Rheinklingen - Casa plurifamiliare in vendita

Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Eschenz (TG)

An attraktiver Lage in Eschenz präsentiert sich diese vielseitige Renditeliegenschaft als interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger, Projektentwickler und Unternehmer. Die Liegenschaft wird aktuell erfolgreich als Apartmentvermietung betrieben und generiert laufende Mieteinnahmen. Zusätzlich ist die angrenzende Autogarage vermietet, was weitere stabile Erträge sichert.Die bestehende Nutzung bietet eine solide Grundlage für Investoren, welche eine laufende Rendite mit Entwicklungsmöglichkeiten kombinieren möchten. Gleichzeitig eröffnet das Objekt verschiedene Perspektiven für die zukünftige Nutzung und Wertsteigerung. Highlights der Liegenschaft • Bestehende Apartmentvermietung mit laufenden Einnahmen • Zusätzliche Mieterträge durch vermietete Autogarage • Attraktive Lage im Herzen von Eschenz • Vielseitiges Nutzungskonzept mit Entwicklungspotenzial • Interessant für Investoren, Bauträger und Unternehmer • Möglichkeiten für Umbau, Modernisierung oder Neubau EntwicklungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet unterschiedliche Optionen für die zukünftige Ausrichtung: • Weiterführung des bestehenden Apartmentkonzepts • Modernisierung und Aufwertung der bestehenden Einheiten • Umnutzung oder Erweiterung der Wohnflächen • Neubauprojekt mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Kombination aus Wohnen, Gewerbe oder Serviced Apartments Dank der flexiblen Struktur eignet sich das Objekt sowohl für langfristig orientierte Investoren als auch für Entwickler, die das Potenzial der Lage gezielt ausschöpfen möchten. Attraktive Investition mit PerspektiveDie Kombination aus bestehendem Cashflow, vermieteter Gewerbefläche und zukünftigem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Kanton Thurgau. Ob als nachhaltige Renditeanlage, strategisches Entwicklungsprojekt oder Kombination aus beidem ? die Möglichkeiten sind vielfältig.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8264-26-2 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8264-26-2

Oggetto di investimento attraente - casa storica, completamente affittata, con potenziale

Questo imponente edificio storico dal 1819 al 1821 combina in modo unico la storia, il carattere e il comfort di vita moderno. Come un magnifico edificio a travi di legno di dimensioni eccezionali, racconta dei tempi passati quando ha servito come taverna Lauernzen sulla piazza del tribunale e successivamente è stato utilizzato come scuola. Le radici della struttura globale risalgono al 17esimo o all'inizio del 18esimo secolo, dando alla proprietà un fascino molto speciale e inconfondibile. Oggi, l'edificio è classificato come prezioso e è stato modernizzato con cura e in consultazione stretta con la conservazione del patrimonio cantonale.All'interno, sono stati creati cinque appartamenti progettati individualmente, che combinano il carattere storico con il comfort di vita moderno. Al piano terra, ci sono due unità accessibili in sedia a rotelle, tra cui un appartamento di 3 camere confortevole e un appartamento di 4,5 camere spazioso con terrazza privata. Il piano superiore ospita un appartamento di 3,5 camere con angolo pranzo invitante e un altro appartamento di 4,5 camere con balcone. Un sentimento di vita speciale è offerto dall'appartamento spazioso di 5,5 camere al piano superiore con costruzione in legno visibile, balcone ovest coperto e dettagli amorevoli come un letto integrato nella camera dei bambini.I locali secondari convincono anche per la loro funzionalità ben pensata: ogni appartamento dispone del proprio spazio di stoccaggio nel seminterrato, completato da una lavanderia comune, un'area di asciugatura e ampie strutture di parcheggio per biciclette, attrezzature e passeggini. Questa offerta attraente è completata da sette posti auto protetti.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Edificio a travi di legno storico con anno di costruzione dal 1819 al 1821 e carattere unico • Classificato come prezioso e ristrutturato con cura con la conservazione del patrimonio • Cinque appartamenti costruiti individualmente con molto fascino • Misto di atmosfera storica e comfort di vita moderno • Due appartamenti accessibili in sedia a rotelle al piano terra • Appartamento spazioso al piano superiore con costruzione in legno visibile • Balcone e terrazza a seconda dell'unità • Locali secondari pratici con spazi di stoccaggio, lavanderia e area di asciugatura • Area di stoccaggio per biciclette, attrezzature e passeggini • Sette posti auto coperti Una proprietà eccezionale per gli amanti della sostanza di edificio storico che valorizzano lo stile, la qualità e un'atmosfera di vita speciale.