Rheinklingen - Multi-family house to buy

Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Eschenz (TG)

An attraktiver Lage in Eschenz präsentiert sich diese vielseitige Renditeliegenschaft als interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger, Projektentwickler und Unternehmer. Die Liegenschaft wird aktuell erfolgreich als Apartmentvermietung betrieben und generiert laufende Mieteinnahmen. Zusätzlich ist die angrenzende Autogarage vermietet, was weitere stabile Erträge sichert.Die bestehende Nutzung bietet eine solide Grundlage für Investoren, welche eine laufende Rendite mit Entwicklungsmöglichkeiten kombinieren möchten. Gleichzeitig eröffnet das Objekt verschiedene Perspektiven für die zukünftige Nutzung und Wertsteigerung. Highlights der Liegenschaft • Bestehende Apartmentvermietung mit laufenden Einnahmen • Zusätzliche Mieterträge durch vermietete Autogarage • Attraktive Lage im Herzen von Eschenz • Vielseitiges Nutzungskonzept mit Entwicklungspotenzial • Interessant für Investoren, Bauträger und Unternehmer • Möglichkeiten für Umbau, Modernisierung oder Neubau EntwicklungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet unterschiedliche Optionen für die zukünftige Ausrichtung: • Weiterführung des bestehenden Apartmentkonzepts • Modernisierung und Aufwertung der bestehenden Einheiten • Umnutzung oder Erweiterung der Wohnflächen • Neubauprojekt mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Kombination aus Wohnen, Gewerbe oder Serviced Apartments Dank der flexiblen Struktur eignet sich das Objekt sowohl für langfristig orientierte Investoren als auch für Entwickler, die das Potenzial der Lage gezielt ausschöpfen möchten. Attraktive Investition mit PerspektiveDie Kombination aus bestehendem Cashflow, vermieteter Gewerbefläche und zukünftigem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Kanton Thurgau. Ob als nachhaltige Renditeanlage, strategisches Entwicklungsprojekt oder Kombination aus beidem ? die Möglichkeiten sind vielfältig.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8264-26-2 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8264-26-2

Attractive investment property - historic, fully rented multi-family house with potential

This impressive historic building from 1819 to 1821 uniquely combines history, character, and modern living comfort. As a magnificent half-timbered building of exceptional size, it tells of past times when it served as a Lauernzen tavern on the courthouse square and was later used as a schoolhouse. The roots of the overall structure date back to the 17th or early 18th century, giving the property a very special, unmistakable charm. Today, the building is classified as valuable and has been modernized with great care and in close consultation with the cantonal heritage preservation.Inside, five individually designed apartments were created, combining historic character with modern living comfort. On the ground floor, there are two wheelchair-accessible units, including a cozy 3-room apartment and a spacious 4.5-room apartment with its own terrace. The upper floor houses a 3.5-room apartment with an inviting dining area and another 4.5-room apartment with a balcony. A special living feeling is offered by the spacious 5.5-room apartment on the top floor with visible wooden construction, a covered west balcony, and loving details such as an integrated loft bed in the children's room.The secondary rooms also convince through well-thought-out functionality: each apartment has its own storage area in the basement, supplemented by a communal laundry room, a drying room, and generous parking facilities for bicycles, equipment, and strollers. This attractive offer is rounded off by seven protected parking spaces for vehicles.The following highlights are offered by this property: • Historic half-timbered building with a construction year of 1819 to 1821 and unique character • Classified as valuable and carefully renovated with the heritage preservation • Five individually constructed apartments with a lot of charm • Mixture of historic flair and modern living comfort • Two wheelchair-accessible apartments on the ground floor • Spacious attic apartment with visible wooden construction • Balcony and terrace depending on the unit • Practical secondary rooms with storage spaces, laundry room, and drying room • Storage room for bicycles, equipment, and strollers • Seven covered parking spaces An exceptional property for lovers of historic building substance who value style, quality, and a special living ambiance.