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CHF 1’370’000.–
9 locali 210m² superficie
8854 Siebnen

Ihre Chance im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta
10 locali 177m² superficie
6436 Muotathal

Reserviert -Charmantes Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal - Ihre Renditechance!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal, vereint Wohnkomfort mit erstklassigen Renditemöglichkeiten. In dem charmanten Erdgeschoss erwartet Sie bereits ein kleiner Coiffeursalon, der nicht nur praktisch ist, sondern auch zusätzliches Potenzial bietet. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64.5 m2, während die 2. und 3. Obergeschosse eine geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung mit 112.2 m2 beheimaten. Geniessen Sie den Gartensitzplatz im Freien und entspannen Sie sich auf dem Balkon, der jedem Bewohner einen traumhaften Ausblick bietet. Drei Garagenboxen bieten sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Muotathal verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine optimale Anbindung an die Natur. Dieses Angebot ist eine einzigartige Gelegenheit für eine nachhaltige Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Mehrfamilienhaus persönlich zu erleben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erdgeschoss mit Coiffeursalon • Obergeschoss mit grosszügiger 3.5-Zimmer-Wohnung (64.5 m2) • 2 und 3. Obergeschoss mit geräumiger 6.5-Zimmer-Wohnung (112.2 m2) • Gartensitzplatz im Freien und Balkon mit traumhaftem Ausblick • Drei Garagenboxen • Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an die Natur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Arth è arrivato a 12.359 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dell'1.69%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 72.475 franchi svizzeri.

L'11.45% della popolazione dispone di una laurea, il 14.85% ha una qualifica professionale superiore, il 49.38% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 24.32% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.4% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'8.05%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Arth è dell'11.16%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 10.52%, una coppia sposata con due figli il 5.04% e una coppia senza figli il 7.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Arth conta 205 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

I 6 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 29 unità.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 48 trilocali e 59 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 44 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 5.942 appartamenti a Arth.

Il numero di monolocali è pari a 175.

In totale troviamo 649 appartamenti con 2 stanze, 1.416 appartamenti con 3 stanze e 2.094 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 1.072 appartamenti con 5 stanze e 536 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.19% degli appartamenti a Arth non è occupato.

Lo 0.57% dei monolocali,

lo 0.14% dei trilocali,

lo 0.24% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.09% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.19%; di questi, lo 0.37% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.617 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.390 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.910 franchi svizzeri.