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Casa plurifamiliare in vendita a Rüttenen

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MFH mit 4 Wohnungen - zentral, gepflegt & vollvermietet
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CHF 1’200’000.–268m212loc

Reiserstrasse 11, 4600 Olten

Das Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1932 erstellt wurde, befindet sich circa 10 Gehminuten vom Bahnhof sowie Stadtzentrum entfernt. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Entfernung erreichbar. Die 4 teilweise sanierte Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:EG 1 x Garage / 1 x Abstellplatz / Waschraum / Abstellraum1. OG 3 Zimmerwohnung2. OG 3 Zimmerwohnung3. OG 3 Zimmerwohnung4. OG 3 ZimmerwohnungDG KellerDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Im Jahr 2016 wurde die Ölheizung durch eine Gasheizung ersetzt. Im Jahr 2010 wurde die gesamte Fassade saniert und gestrichen. Die Wohnungstüren wurden im Jahr 2009 und die Fenster im Jahr 1995 erneuert.Die Parzelle befindet sich in der Zone WG3 (dreigeschossige Wohnzone), mit einer Ausnützungsziffer von 0.8.Es sind keine Einträge im Kataster für belastete Standorte sowie in der Naturgefahrenkarte vorhanden.Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Olten ein.

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CHF 2’375’000.–702m2

Fahrgasse 7, 4629 Fulenbach

In Fulenbach verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus, welches Potential für ein gewinnbringendes Immobilien-Investment bietet.Dieses Anlage-Objekt bietet Ihnen folgende Vorteile:- 7 Wohnungen mit einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis- eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit 124.7m² Nettowohnfläche- eine 4.5-Zimmer-Wohnung 101.9m² Nettowohnfläche- zwei 4.5-Zimmer-Dach-Wohnungen mit Galerie und 145.7m² / 151.5m² Nettowohnfläche- eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 73.1m² Nettowohnfläche- zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit 35.1m² / 70.2m² Nettowohnfläche- Kernsanierung 1986- Umfassende Renovationen in den letzten 23 Jahren- vier Garagen / neun Aussenparkplätze- Bushaltestelle und Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuss erreichbarHaben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 1’830’000.–

4500 Solothurn

STANDORT Der Ort und unser Objekt liegt im Kanton Solothurn, im äusseren Wasseramt, ca. 10 km südlich von Solothurn. Eingebettet in einer Ebene gibt es in der Nähe zig Dörfer, Agrarland und Wälder. Östlich wird das Gemeindegebiet von der A1 begrenzt, im Süden und Westen ist der Ort vom Kanton Bern umgeben. GESCHICHTE Im Jahr 1335 erschein erstmals der neue Name Ober- bzw. Niedergerlafingen. Die alten Namen treten aber immer noch bis ins 16. Jahrhundert parallel dazu in Erscheinung. Unser Ort war bis Ende des 18. Jahrhunderts ein reines Bauerndorf und errichte vermutlich kaum mehr als 50 Einwohner. Im 19. Jahrhundert expandierte die Bevölkerungszahl durch die Wegpendler der aufstrebenden Industrie (Gerlafingen -Van Roll, Biberist- Papierfabrik). Dazu entstand viel Kleingewerbe, welche sich später gar zu mittelgrossen Betrieben entwickelten. 1850: 136 1900: 378 1950: 659 1970: 888 1990: 1018 2000: 1104 2010: 1150 DAS OBJEKT Liegt an einer Quartierstrasse und ist eine gut erschlossene Gegend. Hier finden Sie Ruhe und sind zudem wunderbar an das Verkehrsnetz angebunden. Beim Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer Nettorendite von etwas mehr als 4%. Auf Grund der Grösse und des Finanzbedarfes eignet sich das Objekt für Privatinvestoren. Bestimmt eine Kapitalanlage über die es sich lohnt Gedanken zu machen. Die Liegenschaft ist voll vermietet und liegt in der Bauzone W2. Das Objekt selber ist in gutem Zustand, die Mieteinnahmen lassen sich sicher noch optimieren. Das Haus kommt sehr freundlich daher und bietet einiges. Die Grünfläche hinter dem Haus lädt zu gemütlichem Zusammensein und gemeinsamem Grillspass. An dem Objekt kann man viel Freude haben und wenn Sie über handwerkliches Geschick verfügen, ein diesbezügliches Netzwerk haben, lässt sich manches auf einen Stand bringen was Mieter zu schätzen wissen. Also worauf warten Sie noch, rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich überzeugen - und beeilen Sie sich, sonst hat ein Anderer schon profitiert...

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CHF 1’050’000.–

Hauptstrasse 15, 4234 Zullwil

Im Auftrag verkaufen wir in der Gemeinde Zullwil ein Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohnungen sowie einem Lagerraum im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1960, wurde im Jahr 2017 vollständig modernisiert und weist einen guten und unterhaltenen Zustand auf. Die Liegenschaft besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss - Gang / Keller / Heizung Erdgeschoss / Obergeschoss - 3- Zimmer-Maisonettewohnung Obergeschoss - 3- Zimmerwohnung Dachgeschoss - 4.5-Zimmerwohnung Aufgrund der grosszügigen Parzelle besteht auf dem Grundstück eine Baulandreserve. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.

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