Rüttenen - Casa plurifamiliare in vendita

Una casa, infinite possibilità - casa bifamiliare con idillio giardino e potenziale di sviluppo

Questa casa di 6 locali a Bettlach convince con circa 130 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e possibilità di utilizzo versatile. Grazie alla disposizione delle stanze esistente, la proprietà può essere divisa in due unità abitative separate se necessario - ideale per l'abitazione multigenerazionale, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale. Il giardino soleggiato con serra e pergola completa perfettamente questa offerta attraente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Appartamento 3,5 locali al piano terra:- Circa 67 m² di spazio abitativo netto distribuito su 3,5 locali- Ingresso confortevole con camino- Cucina con spazio per un tavolo da pranzo e accesso diretto alla serra- Soggiorno luminoso con un'atmosfera di vita piacevole- Due stanze offrono spazio per camere o uffici- Bagno con doccia, lavabo e toiletteAppartamento 2,5 locali al piano superiore:- Circa 63 m² di spazio abitativo netto distribuito su 2,5 locali- Ingresso con spazio per un guardaroba- Grande soggiorno al piano superiore con camino e accesso al balcone- Stanza con accesso diretto al balcone- Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette- Cucina separataMansarda:- Può essere ampliata- Due stanze e due stanze secondarieAmbiente e stanze secondarie:- Giardino spazioso con sufficiente spazio per tutta la famiglia- Serra per serate estive conviviali- Pergola coperta per ore all'aperto piacevoli- Diverse stanze del seminterrato con molto spazio di stoccaggio e spazio per gli hobby- Un garage e due posti auto esterni completano l'offertaNon perdete questa casa versatile con il suo grande potenziale. Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi!

Ensemble di case multifamiliari con grande potenziale in vendita!

Scopri questa opportunità unica: diverse case multifamiliari agli indirizzi Weinbergstrasse 6, Traubenweg 5+10 e Daederizstrasse 4+8 a Grenchen. Queste proprietà offrono un'ottima opportunità di investimento! o la possibilità di un'esperienza di vita spaziosa.Le proprietà sono state rinnovate secondo le esigenze dalla loro costruzione e dotate di nuove cucine, bagni, pavimenti, ecc. Tutto è aggiornato.Le proprietà sono tutte affittate e il processo di affitto generale funziona senza problemi.Potenziale con permesso di costruire esistente: • Nella casa Däderizstrasse 4, gli oggetti 1-30 possono essere convertiti in 8 appartamenti. • Nella casa Däderizstrasse 8, gli oggetti 2, 4-28 e 30 possono essere convertiti in 11 appartamenti. Un permesso di costruire con una stima dei costi è già disponibile per questa costruzione.Prenditi il tempo di studiare l'opzione di acquisto attraente.Ci piacerebbe sentirci da voi e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande supplementari o fornire documenti supplementari.

Derendingen: casa a 2 famiglie con grande giardino, 9,5 stanze

Al numero 2 di Krempelgasse a Derendingen, una casa a 2 famiglie ben curata con opzioni di utilizzo polivalenti vi aspetta. La proprietà del 1876 è stata ristrutturata nel 2009 e combina il carattere di una casa più antica con un comfort di vita moderno. I due appartamenti indipendenti sono ideali come casa multigenerazionale, per la combinazione di abitazione e lavoro, o come investimento attraente con potenziale di locazione.La superficie abitabile netta totale di 215 m² è distribuita su 9,5 stanze e 3 bagni. Al piano terra, c'è un appartamento di 4 stanze pratico con una cucina separata e un bagno/WC. L'appartamento ai piani superiori e mansardato si presenta come una spaziosa casa a 5,5 stanze con una cucina luminosa e un bagno supplementare. Un sottotetto o un locale di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Le cucine, i bagni, i pavimenti e le finestre sono stati rinnovati durante la ristrutturazione. Un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole; la preparazione dell'acqua calda avviene anche a gas. La facciata tradizionale con le persiane e il tetto a due spioventi con le finestre del tetto danno all'edificio un carattere speciale. Il volume dell'edificio è di circa 889 m³.La zona esterna è particolarmente attraente: il terreno di 689 m² comprende circa 541 m² di area di giardino. Il giardino verde e recintato sul terreno angolare offre molta privacy, uno spazio di seduta spazioso o una terrazza, e spazio per le aree di grill e di pranzo. Quattro posti auto esterni completano l'offerta. La posizione tranquilla in una zona a 20 km/h e la vista sulla montagna esistente creano un ambiente piacevole.Derendingen convince con distanze corte nella vita quotidiana. Le strutture commerciali, le scuole e le fermate degli autobus sono rapidamente accessibili. La stazione ferroviaria di Luterbach-Attisholz è a circa 1,6 km, e l'accesso all'autostrada di Zuchwil è a circa 1,0 km. Questa casa multifamiliare combina un alloggio tranquillo, spazi esterni spaziosi e buoni trasporti pubblici nel cantone di Soletta. Il prezzo di vendita è di CHF 1'150'000.

Architettura massiccia incontra Design di loft: casa multifamiliare con vista panoramica

In un quartiere residenziale tranquillo a Biberist, una casa multifamiliare vi attende, impressionante per la sua versatilità e architettura solida. Su un terreno di circa 840 m², la proprietà offre tre unità abitative su quattro piani, tra cui un appartamento loft al piano terra e un ampio appartamento galleria nel sottotetto. Grazie alla ristrutturazione di base e all'orientamento soleggiato a sud-ovest, gli abitanti godono di un'atmosfera di vita luminosa e moderna in mezzo a un paesaggio di giardino verde. - Casa multifamiliare con 3 unità su 840 m² di terreno - Appartamento loft (piano terra) nello stile industriale - Appartamenti 4,5 locali ai piani superiori - Appartamento superiore con galleria nel sottotetto - Balconi a sud-ovest per un'esposizione solare massima - Costruzione massiccia e ristrutturazione di base (anni '90) - Inondato di luce grazie a grandi facciate di finestre - Giardino ampio con casa di giardino - Soffitti in cemento a vista e design moderno al piano terra - Posizione tranquilla vicino ai trasporti pubblici - Possibilità di shopping a distanza di cammino - 3 posti auto esterni pratici inclusi Questa proprietà locativa o casa multigenerazionale offre la rara opportunità di uno spazio di vita di alta qualità con vista panoramica e molta privacy. Siete interessati a una visita o a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Siamo felici di sentirci.

Proprietà caratteristica con due appartamenti, casa unifamiliare annessa, grande giardino e piscina

Al centro di Derendingen, in Neugasse 14/14a, si trova una proprietà eccezionalmente versatile su un terreno spazioso di 781 m². L'insieme combina il carattere dell'edificio storico con una casa unifamiliare annessa, offrendo possibilità interessanti per gli occupanti, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e locazione.L'edificio storico originale risale al 1919 e è stato ampiamente rinnovato e modernizzato nel corso degli anni. Comprende due appartamenti separati. L'edificio è completato dalla casa unifamiliare annessa costruita nel 1994, che si estende su tre piani.Una caratteristica speciale della proprietà è lo spazio esterno generoso, considerando la sua posizione centrale nel villaggio. Secondo le informazioni ufficiali sul terreno, circa 410 m² sono designati come area di giardino. Inoltre, c'è una piscina di 32 m². Le diverse aree di giardino e gli spazi di soggiorno coperti creano opzioni di ritiro e di soggiorno attraenti.La proprietà in un colpo d'occhio • Terreno con 781 m² • Edificio storico del 1919 con due appartamenti separati • Casa unifamiliare annessa su tre piani • Spazi di vita e di soggiorno spaziosi • Diverse ristrutturazioni e modernizzazioni • Aree di giardino separate • Più spazi di soggiorno coperti • Piscina di circa 32 m² • 2 garage • 7 posti auto esterni • Offerta di spazio polivalente per diversi concetti di vita e di utilizzo La casa unifamiliare annessa convince con la sua concezione di spazi spaziosa e aperta.Al piano terra, l'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina forma il centro della casa. Un bagno separato completa questo livello. Dallo spazio di vita, c'è una connessione diretta con lo spazio di soggiorno coperto e la zona esterna.Il primo piano offre più camere e un vestibolo eccezionalmente spazioso. Questo è adatto, ad esempio, come salotto, studio a casa o spazio di soggiorno supplementare. Il bagno spazioso dispone, tra l'altro, di una vasca da bagno angolare.Nel seminterrato, c'è uno studio supplementare. Questo livello è completato da una sua doccia e da locali di lavaggio e di servizio.La casa unifamiliare ha il suo spazio esterno e accesso alla piscina.Gli appartamenti nell'edificio storicoAnche la parte storica dell'edificio offre spazi di vita spaziosi e utilizzabili individualmente.L'appartamento del primo piano ha un accesso diretto al suo giardino separato dalla casa unifamiliare. Uno spazio di soggiorno coperto spazioso estende lo spazio di vita verso l'esterno e crea una piccola oasi verde nel centro del villaggio.Il secondo appartamento si trova al secondo piano dell'edificio storico e completa il concetto di utilizzo polivalente dell'intera proprietà.Vivere al centro e godere di molto spazio verdeNeugasse 14/14a si trova al centro di Derendingen. Le possibilità di shopping, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la proprietà dietro e intorno agli edifici offre sorprendentemente molto spazio verde e privacy.La vicinanza a Solothurn e le buone connessioni di trasporto fanno sì che la posizione sia interessante sia per le famiglie che per i pendolari.Qui, una posizione centrale si combina con un'offerta di spazio e di esterno che è raramente trovata nel centro del villaggio.Una proprietà con molte possibilitàSe come casa spaziosa per più generazioni, come combinazione di occupazione e locazione, per una famiglia con esigenze di spazio supplementari, o come oggetto di investimento: la divisione in più zone di vita indipendenti apre possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino spazioso, la piscina, gli spazi di soggiorno coperti e un totale di nove posti auto, compresi due garage, sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Interessato?Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano e dettagli sulla proprietà.Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita personale. Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale sul posto.Ci auguriamo il vostro contatto.

Investimento locativo con storia e futuro - Casa multifamiliare con riserva di terreno edificabile a Luterbach

Un'opportunità rara per gli investitori con visione: Questa affascinante casa multifamiliare del 1849 combina una sostanza di costruzione cresciuta con standard continuamente modernizzati - e offre una riserva di terreno edificabile generosa con potenziale di sviluppo.Su un terreno di 1.447 m² in una zona residenziale tranquilla, la proprietà combina tre unità abitative ben affittate.Le unità abitative in un colpo d'occhioPiano terra - Appartamento 4,5 locali (112 m²) Ristrutturato nel 2025, standard di prima occupazione con cucina moderna e bagno di alta qualità. Attualmente affittato.1° piano - Appartamento 5,5 locali (112 m²) Ristrutturato in continuazione, ultimo nel 2013. Piano spazioso, ideale per le famiglie. Disponibile dal febbraio 2026 - Nuova locazione dopo proprio discernimento.Mansarda - Appartamento 4 locali (100 m²) Abitazione accogliente con carattere. Attualmente affittato.Ogni unità dispone di un seminterrato, di un garage privato e di un posto auto esterno - un valore aggiunto chiaro per una locabilità sostenibile e stabile.Riserva di terreno edificabile - Il tuo scope di progettazioneLa proprietà è situata in una zona residenziale con edifici di due piani e offre opportunità di sviluppo variegate. A seconda del progetto, sono possibili diverse varianti di costruzione: una casa unifamiliare, una casa bifamiliare o una piccola casa multifamiliare con diverse unità abitative.Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Casa multifamiliare con 4 unità abitative in posizione centrale a Bellach

Casa multifamiliare con 4 unità abitative in posizione centrale a Bellach In posizione centrale a Bellach, questa casa multifamiliare affittata con quattro unità abitative è in vendita. La caratteristica casa padronale del 1908 è stata continuamente rinnovata e offre un'opportunità attraente per gli investitori.La proprietà comprende tre appartamenti di 4,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con piani di dimensioni generose e locali ben dimensionati. Un grande giardino e una terrazza spaziosa completano l'offerta abitativa attraente. A causa della posizione centrale, della buona infrastruttura e della vicinanza alle scuole, ai mezzi di trasporto pubblico e alle aree di svago, la proprietà offre una alta qualità della vita.La proprietà ha una superficie di circa 726 m². La proprietà comprende inoltre sei posti auto esterni e un garage. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. • Posizione ideale • circa 5% di rendita lorda • Totale 4 unità abitative • 3 x appartamenti di 4,5 locali • 1 x appartamento di 3,5 locali • 6 x posti auto esterni • 1 x garage • Mezzi di trasporto pubblico vicini • Scuole vicine • Lavanderia • Riscaldamento centralizzato a olio Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno e saremo lieti di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona.Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni - in modo discreto e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista sulle Alpi

Alto sopra la valle dell'Aare, sul piatto ensolellato di Günsberg ai piedi del Giura, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista imprenabile sulla campagna bernese fino alle Alpi. La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e ora dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come oggetto di rendita che per una combinazione di uso proprio e di locazione. Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento a sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista panoramica impressionante. Scopri le caratteristiche più importanti: - Posizione soleggiata sul piatto di Günsberg ai piedi del Giura - Vista magnifica sulla campagna bernese fino alle Alpi - Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata - Quattro unità abitative attraenti - Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore - Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore - Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone - Locali di vita luminosi con orientamento a sud-ovest gradevole - Rivestimenti in legno di stile e costruzione di mansarda confortevole in parte - Giardino orientato a sud con spazio di seduta all'aperto - Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo - Posizione residenziale attraente in un quartiere tranquillo e signorile Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, le superfici di vita spaziose e le viste panoramiche impressionanti la rendono un'occasione di investimento e di vita speciale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.

Investimento immobiliare a Selzach/Altreu: casa multifamiliare con riserva di espansione

Investimento immobiliare a Selzach/Altreu: casa multifamiliare con riserva di espansione Casa multifamiliare attraente con 6 unità abitative e riserva di terreno edificabile supplementare a Selzach/Altreu. La proprietà è situata su un terreno di 1.144 m² in un luogo tranquillo e naturale, vicino all'Aare. L'antica fattoria è stata continuamente ampliata e rinnovata e oggi offre diverse unità abitative ben affittate, 6 posti auto esterni, 2 garage e un edificio accessorio polivalente. Un interesse particolare è rivolto alla riserva di terreno edificabile esistente per ulteriori unità abitative - ideale per gli investitori, i costruttori o i detentori a lungo termine. • Casa multifamiliare con 6 unità abitative • 3 x appartamenti 3,5 locali • 2 x appartamenti 3 locali • 1 x appartamento 4,5 locali • Riserva di terreno edificabile attraente per ulteriori appartamenti • Terreno spazioso di 1.144 m² • Affittato interamente con circa il 5% di rendita • 6 x posti auto esterni • 2 x garage • Edificio accessorio con spazio di stoccaggio supplementare • Continuamente rinnovato e ampliato • Luogo tranquillo lontano dal traffico intenso • Directamente alla fermata dell'autobus • Ambiente naturale vicino all'Aare, a Witi e all'habitat delle cicogne • Potenziale di sviluppo grazie alla riserva di espansione e di costruzione nuova Curioso? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci piacerebbe sentirci da te.

Ora o mai più - Casa multifamiliare con grande potenziale per gli investitori!

Casa multifamiliare con potenziale in una posizione soleggiata di Selzach Questa casa multifamiliare rinnovabile a Selzach offre un'opportunità attraente per gli investitori, gli sviluppatori o gli acquirenti abili. La proprietà convince con la sua posizione soleggiata e le possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo significativo.Grazie alla struttura esistente, c'è la possibilità di realizzare diverse unità abitative e di adattare i piani di livello in modo flessibile alle esigenze di vita moderne. Riserve di espansione aggiuntive, ad esempio nel tetto o in aree secondarie, offrono ulteriore potenziale di aumento del valore.Il balcone spazioso e gli spazi esterni esistenti creano una qualità di vita piacevole e possono essere migliorati in modo specifico. La sostanza di costruzione solida forma una buona base per una ristrutturazione completa - sia per l'uso personale, come casa a più generazioni o come oggetto di investimento redditizio.La posizione tranquilla e ben collegata a Selzach con la vicinanza di strutture commerciali, scuole e trasporti pubblici rende questo oggetto particolarmente attraente per i futuri inquilini o proprietari.Questa offerta Nova Casa include: • Opportunità di investimento attraente con potenziale di aumento del valore a lungo termine • Balcone spazioso con orientamento attraente • Ideale per gli investitori o gli sviluppatori di progetti • Buona redditività dopo la ristrutturazione • Adatto per la conversione in proprietà locativa o in casa a più generazioni • Buon collegamento ai trasporti pubblici • Strutture commerciali, scuole e servizi nelle vicinanze Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!