4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Rüttenen

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CHF 875'000.–
8.5 locali208m² superficie
Hauptstrasse 52, 4522 Rüttenen

Casa a schiera caratteristica con giardino soleggiato

Questa casa a schiera caratteristica offre molto spazio per le famiglie, le menti creative o le persone che vogliono progettare e sviluppare la loro propia casa secondo le loro idee. Con un totale di 8,5 stanze, la proprietà incanta con una gamma generosa di stanze su più livelli. Il piano tradizionale dà alla casa un fascino speciale e apre una varietà di utilizzi per vivere, lavorare e tempo libero.Un punto positivo aggiuntivo è il tetto convertito, che può essere utilizzato in vari modi. Al piano terra, una stufa svedese crea un'atmosfera di vita accogliente e invitante.Particolarmente degno di nota è l'ampia area di giardino - perfetta per rilassarsi, fare giardinaggio e trascorrere ore sociali all'aperto. La posizione soleggiata crea le migliori condizioni per una alta qualità della vita durante tutto l'anno. Due posti auto esterni sulla proprietà e un bel seminterrato con muri in pietra storici completano l'offerta attraente.La proprietà è ideale per le famiglie così come per gli acquirenti che apprezzano il carattere di una casa più anziana con travi in legno visibili e che vogliono utilizzare il potenziale esistente attraverso una modernizzazione mirata. Approfittate di questa rara opportunità di acquistare una casa con molto fascino in una posizione attraente!La disponibilità avviene su accordo.Convincenti voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'290'000.–
5.5 locali194m² superficie
Jurastrasse 7, 4522 Rüttenen

Pace, Spazio, Natura - La Vostra Casa in una Posizione da Sogno Elevata

Questa offerta immobiliare vi viene presentata a nome della proprietà da Raiffeisen Immomakler. Di conseguenza, i vostri dati da questo modulo di contatto saranno trasmessi direttamente alla proprietà.In una zona residenziale preferita, in altura, si trova questa speciale casa unifamiliare, situata nella vicinanza immediata della zona di protezione del paesaggio - un luogo che combina pace, privacy e legame con la natura in modo speciale. La proprietà colpisce con il suo ambiente idillico e la vista impressionante e senza ostacoli sulle Alpi maestose e la pendice soleggiata del Giura.L'edificio, integrato in modo armonioso nella pendice, convince con una struttura di locali funzionale e ben pensata, nonché con possibilità di utilizzo polivalenti per diversi bisogni di vita. Nel seminterrato, si trovano un'area di ingresso vetrata accogliente, un ampio spazio hobby/atelier con luce diurna, superfici di cantina pratiche, la tecnologia di casa con lavatoio, nonché un garage con porta automatica.Lo spazio di vita al piano terra appare luminoso e accogliente, completato da una stufa svedese elegante che crea un'atmosfera confortevole. Le ampie facciate di finestre nonché l'accesso diretto dalla cucina e dalla sala da pranzo fino al giardino di soggiorno sottolineano il senso di spazio aperto. La cucina spaziosa con isola di cottura offre molto spazio di stoccaggio. Una camera aggiuntiva nonché un bagno con doccia completano in modo ideale questo piano.Al piano superiore, troverete una galleria aperta con accesso al balcone, un'altra camera, nonché un bagno con vasca d'angolo, doppio lavabo, toilette e scarico della biancheria pratico.L'esterno curato con prato ben tenuto, cespugli e piantagione armoniosa invita a rilassarsi e a soggiornare.Davanti alla casa, due veicoli supplementari possono essere parcheggiati.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Garage
CHF 695'000.– Top
6.5 locali143m² superficie
2827 Mervelier

Autenticità e ristrutturazione di alta qualità

Nascosto nella parte orientale del Val-Terbi, Mervelier gode di un ambiente idilliaco grazie al suo ambiente naturale e alla sua calma. Attraverso il pittoresco passo di Scheulte, si può accedere al collegamento autostradale A1 di Oensingen in soli 30 minuti. Il comune è anche molto ben servito dai trasporti pubblici, con due autobus all'ora durante tutta la giornata e orari notturni nei fine settimana. A Mervelier, troverete un negozio di generi alimentari, un ristorante e artigiani in vari mestieri. Infine, la natura generosa e le numerose possibilità per gli appassionati di mountain bike, downhill (associazione Ju-ride), escursionisti, ecc. sono degne di nota.Un vero e proprio gioiello, questa casa di villaggio, costruita all'inizio del XX secolo, ha beneficiato di una completa ristrutturazione nel 2018. È stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali, conferendo a questo bell'edificio eleganza e tempolessness. Così, i pavimenti in parquet di quercia e noce massicci, le travi a vista, le finestre triple vetrate e le attrezzature di gusto, in particolare la cucina al piano terra e i bagni contemporanei, sono degni di nota.Il grande lotto di 991 m2, completamente pianeggiante, è un vantaggio per gli appassionati di giardinaggio (un grande orto è già installato sul lato sud), per le famiglie (a nord, il terreno recintato promette partite di calcio indimenticabili), e per i proprietari di animali. Dal retro del giardino, si può accedere direttamente ai sentieri di trekking nella natura.In origine, la casa ospitava solo un'unica abitazione, ma è stata divisa in due appartamenti distinti alcuni anni dopo la ristrutturazione. Tuttavia, sarebbe sufficiente rimuovere una parete all'ingresso e possibilmente rimuovere la cucina al primo piano per riacquistare un'unica, grande abitazione.Il piano terra consiste in una cucina molto bella e abitabile con accesso alla terrazza nord (attualmente l'ingresso dell'appartamento). La cucina è luminosa e calda e si apre direttamente sul soggiorno, dove il "kunscht" funzionale porta calore e autenticità in questo bello spazio di vita. Una camera da letto e un bagno/WC completano questo livello.Al primo piano, la scala si apre su un ampio corridoio abitabile che è stato convertito in una cucina nel 2021. Da lì, si può accedere a 2 camere e un soggiorno. La pièce de résistance di questo livello è senza dubbio il grande bagno/WC ultra-moderno, dove sarebbe possibile installare una vasca da bagno se desiderato. Un giardino d'inverno è anche adiacente alla cucina.La soffitta offre ancora uno spazio aggiuntivo che può essere sviluppato. Un ex garage convertito in una stanza di deposito, una stanza di riscaldamento, una lavanderia, una cantina e una parte della fattoria completano questa proprietà eccezionale.

  • Garage
  • Two-story house with beige walls, green shutters, and a wooden entrance. The roof shows exposed wooden beams on one side. A street sign reading "Rehgasse" is visible in front.
  • Two-story house with beige walls, green shutters, and a dark roof. A trailer is parked in the front yard.
  • Two-story building with a garage, concrete walls, and a tiled roof, situated in a rural area with mountains in the background.
  • Two-story concrete building with a tiled roof, garage, and weathered facade.
  • Two-story house with beige walls, green shutters, and a partially overgrown yard with hay bales and a large metal container.
  • Empty room with carpeted floor, white walls, large windows, and a small green bench in the corner.
  • Empty room with beige carpet, white walls, and a green bench with wooden legs and decorative metal accents.
  • Empty room with carpeted floor, wooden ceiling, large windows, and a small cabinet visible on the left side.
  • Bathroom with a white sink, mirror, and cabinet. The room has light-colored walls and a window on the right side.
  • The kitchen features light-colored cabinets with wooden trim, a speckled tile floor, and a window above the sink. Appliances include a refrigerator, oven, microwave, and dishwasher. A hanging woven pendant light is visible.
  • Empty room with light-colored carpet, patterned wallpaper, and a hanging light fixture. The room has a wooden door leading to another space.
  • Empty room with light green walls, patterned carpet, white built-in wardrobes, and a red hanging light fixture.
  • Empty hallway with beige carpeting, white walls, wooden trim, and a small window at the end. A door is open to another room on the left.
  • Empty garage with concrete floor, exposed brick walls, and a metal overhead door. Natural light enters through two small windows.
  • Architectural floor plan showing four elevations of a residential building, including east, north, west, and south facades.
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CHF 450'000.– Top
5 locali190m² superficie
Rehgasse 26, 4713 Matzendorf

Casa unifamiliare interessante con potenziale a Matzendorf – Disponibile immediatamente !

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare al Rehgasse 26 nel comune idilliaco di Matzendorf (4713) nel mezzo del Parco naturale di Thal nel cantone di Soletta.La casa spaziosa con la sua lunga storia e alcune ristrutturazioni offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.Panoramica della casa:· Superficie abitabile: Superficie abitabile spaziosa di 190 m² su 2 piani· Camere: 5 camere luminose· Terreno: 542 m² di superficie· Garage e parcheggio: Garage confortevole e spazio di parcheggio esterno aggiuntivo· Anno di costruzione: 1960, ristrutturata per l'ultima volta nel 1997· Cubatura: 1025 m³La casa colpisce per la sua posizione tranquilla in un quartiere di villaggio – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole.Posizione e dintorni:· Supermercato Coop: A soli 5 minuti a piedi – le spese quotidiane sono fatte comodamente.· Scuola: Accessibile in soli 2 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini· Fermata dell'autobus Matzendorf scuole: A soli 3 minuti a piedi – buona connessione di trasporto pubblico· Fiume: Un fiume nella vicinanza immediata invita a fare passeggiate nella natura.· Parco naturale di Thal: Un habitat unico per la fauna e la flora, tra la prima e la seconda catena di Soletta. Il Thal è anche una zona di svago unica per gli amanti della natura e i conoscitori, i ciclisti e gli escursionisti di tutte le età.· Matzendorf: Il villaggio rurale con circa 1400 abitanti è situato al centro del lato soleggiato della valle di Dünner. Il comune ha mantenuto il suo carattere di villaggio agricolo. Matzendorf offre una alta qualità della vita e dell'abitazione con una vasta gamma di offerte per tutte le generazioni: una vita associativa animata, impianti sportivi, la casa parrocchiale come centro di incontro e un'offerta scolastica che va dalla scuola materna alle scuole superiori. Diverse possibilità di shopping e uno studio medico nel centro del villaggio completano la buona infrastruttura. www.matzendorf.chQuesta casa unifamiliare antica combina il fascino dei tempi passati con un comfort di vita solido e è disponibile immediatamente. Un'opportunità unica per le famiglie che cercano una casa tranquilla e vicina alla natura nel bel cantone di Soletta. Non perdete questa offerta ! Acquirenti privati cercati - agenti immobiliari indesiderati e non devono contattarmi

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  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
CHF 720'000.–
Dorfstrasse 2, 3297 Leuzigen

edificio residenziale

L'edificio residenziale è situato su un terreno di 486 m² con circa 331 m² di giardino. L'edificio residenziale di solida costruzione risale al 1922 ed è stato delicatamente ristrutturato e ricostruito nel corso degli anni. Il seminterrato offre una stanza con una stanza umida, il piano terra, il primo piano e la mansarda rappresentano ciascuno i propri livelli abitativi con attraenti aree abitative nette. Tra il 2005 e il 2019 sono state effettuate ristrutturazioni interne complete (rivestimenti per pavimenti, pareti e soffitti, nuova cucina, camere umide rinnovate, impianto elettrico adeguato); il primo piano è stato rinnovato nel 1996, la DG è stata ricostruita nel 1994 e isolata e consegnata nel 2025. Il riscaldamento viene effettuato in parte con singoli accumulatori elettrici, in parte con una stufa individuale (a legna).Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 720'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Adatto per bambini
CHF 595'000.–
8 locali214m² superficie
Rue de la Gare 4, 2745 Grandval

Grosses 8-Zimmer-Bauernhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) überzeugt durch sein enormes Platzangebot, ein beeindruckendes Grundstück von 1'703 m² sowie viel Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Aussencheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Praktische Büro-Ecke • Heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée • Übergang in die Küche mit angrenzendem Essbereich • Angrenzender Lagerraum, ideal für Vorräte • Grosses Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Grosser Abstellraum mit Lavabo • Weiterer grosszügiger Lagerraum • Separater Öl-Tank-Raum Obergeschoss: • Fünf grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Grosser zusätzlicher Lagerraum Dachgeschoss: • Sehr grosser, derzeit nicht ausgebauter Dachraum • Fläche von ca. 173 m² • Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Vielseitig nutzbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten Aussenbereich: • Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen • Aussencheminée für gemütliche Stunden • Viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltung Parkierung: • Bis zu vier Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Highlights der Lage: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Kinderfreundliches Umfeld • Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer nähe • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum, Charme und enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Cette maison individuelle de 8 pièces (ancienne ferme) séduit par son espace généreux, son impressionnant terrain de 1'703 m² et son potentiel d'aménagement dans les combles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants, avec des infrastructures accessibles à pied. Le grand jardin avec plusieurs coins salon et une cheminée extérieure invite à la détente et à la convivialité.Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace pour penderie • Coin bureau pratique • Salon confortable avec cheminée • Passage vers la cuisine avec coin repas attenant • Débarras attenant, idéal pour les provisions • Grande chambre à coucher • Salle de bains moderne avec douche • Grand débarras avec lavabo • Autre débarras spacieux • Local séparé pour la citerne à mazout Étage supérieur : • Cinq chambres spacieuses • Salle de bains avec baignoire • Grand espace de rangement supplémentaire Combles : • Très grand grenier actuellement non aménagé • Surface d'environ 173 m² • Énorme potentiel d'aménagement et de développement • Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités Extérieur : • Grand jardin avec différents coins salon • Cheminée extérieure pour passer d'agréables moments • Beaucoup d'espace pour les loisirs, la famille et l'aménagement Parking : • Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente Points forts de l'emplacement : • Quartier résidentiel calme et...

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Adatto per bambini
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Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

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Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
  • +1
CHF 1'195'000.–
4.5 locali
Luzernstrasse 8, 4553 Subingen

Vivere con carattere - idillio di giardino con piscina privata

Benvenuti a Luzernstrasse 8 a SubingenSituato centralmente eppure sorprendentemente privato - qui, una buona accessibilità si combina con un sentimento di vita protetto. Subingen offre un'infrastruttura pratica per la vita quotidiana e si trova vicino a Soletta, mentre il paesaggio circostante offre opportunità per passeggiate e momenti di relax nella natura. La mia posizione soleggiata e tranquilla, nonché l'area esterna largamente protetta, creano un'atmosfera di vita speciale.Mi presento: una casa familiare eccezionale di 4.5 locali del 1948 su un terreno spazioso di 927 m². Sono stata ampiamente ristrutturata e mantenuta in modo continuo negli ultimi anni. Il mio piano individuale, i materiali selezionati e i dettagli speciali mi danno un carattere inconfondibile. Allo stesso tempo, la mia struttura di locali offre un potenziale aggiuntivo: con uno sforzo di costruzione minimo, la mia attuale disposizione dei locali può essere estesa fino a 5,5 locali - senza richiedere alcun aggiustamento del codice di costruzione.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Terreno spazioso di 927 m² • Area esterna esclusiva con piscina privata • Terrazza coperta e giardino idilliaco • Situato centralmente eppure con molta privacy • Cucina aperta e moderna con bar elegante • Due ampi spazi di vita su livelli diversi • Caminetto caratteristico come attrazione speciale • Area di sonno aperta al piano superiore con bagno lussuoso • In totale, tre bagni • Potenziale di estensione fino a 5,5 locali • Riscaldamento a pavimento, parquet e pavimenti in piastrelle • Garage e due posti auto esterni • Lavanderia privata Il mio piano terra vi accoglie con un ingresso invitante e conduce direttamente alla cucina aperta e moderna con bar elegante. Questo è seguito da un ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto all'esterno. Alcune scale più in basso, un secondo spazio di vita luminoso attende, il cui caminetto speciale provoca un'atmosfera calda e elegante. Una stanza luminosa e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, il mio carattere eccezionale è particolarmente evidente. La stanza spaziosa e aperta è attualmente utilizzata come camera da letto e provoca un sentimento di vita aereo. Ciò include un bagno di alta qualità con vasca da bagno lussuosa, che crea uno spazio di ritiro privato. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo offre uno spazio di stoccaggio pratico.La mia cantina offre anche molto spazio: tre grandi locali di cantina offrono possibilità di stoccaggio e utilizzo variate. Qui si trovano anche la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un altro bagno con doccia e vasca da bagno.Il mio vero cuore è sotto il cielo aperto. La terrazza coperta crea un posto protetto per ore di relax, mentre un giardino spazioso e curatamente progettato si apre dietro. La piscina esterna privata forma il centro di questo rifugio speciale. Grazie alla progettazione protetta, potete godere di un livello elevato di privacy nonostante la posizione centrale.Non sono una casa familiare classica, ma un focolare per le persone che apprezzano l'individualità, gli spazi esterni spaziosi e gli spazi di vita speciali. La mia piscina, il concetto di locali eccezionale e il potenziale di estensione aggiuntivo offrono possibilità variate per il futuro.Lasciatevi sorprendere dal mio carattere speciale e dal mio giardino durante una visita personale. PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi questa casa individuale a Subingen di persona.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
  • +1
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Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
CHF 795'000.–
5.5 locali123m² superficie
Längenbergstrasse 4b, 3297 Leuzigen

Idillio familiare con giardino e offerta di camere flessibile a Leuzigen

Benvenuti a Längenbergstrasse 4b a LeuzigenQuiet, soleggiato e familiare - la mia posizione combina un soggiorno rilassato nella natura con un'infrastruttura villaggio piacevole. Leuzigen è situato tra l'Aare e le pendici del Bucheggberg; la foresta e l'Aare offrono opportunità attraenti per passeggiate e relax. La scuola è situata direttamente nel villaggio, così come una LANDI e una panetteria. Così, i miei dintorni offrono condizioni ideali per le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura senza rinunciare alle offerte pratiche nella vita quotidiana.Lasciate che mi presenti: una casa a schiera ben curata del 1996 con 123 m² di spazio abitativo, circa 188 m² di spazio utilizzabile e un terreno di 276 m². Attualmente, offro 4,5 locali, ma sono stata progettata originariamente come una casa di 5,5 locali. Con l'installazione di un muro di separazione nella camera da letto principale attuale, la disposizione originale dei locali con un locale aggiuntivo può essere ripristinata con uno sforzo minimo.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Attualmente 4,5 locali, facilmente estensibili a 5,5 locali • 123 m² di spazio abitativo e circa 188 m² di spazio utilizzabile • Terreno di 276 m² • Cucina aperta spaziosa • Soggiorno e sala da pranzo con stufa a legna • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento a olio • Terrazza in legno soleggiata e area di seduta aggiuntiva • Area di giardino confortevole • Balcone con 10,21 m² e vista sul verde • Locale di deposito spazioso con 25,14 m² • Quartiere residenziale quieto e familiare • Scuola, panetteria e LANDI nel villaggio • Foresta e Aare a distanza di cammino • Posto auto coperto I miei lavori di ristrutturazione • 2022: Creazione dell'area di seduta esterna posteriore • 2023: Sostituzione del bruciatore di olio • 2023: Nuovo pavimento al piano superiore • 2023: Rimozione del muro di separazione tra due locali • 2023: Creazione della terrazza in legno • 2026: Rinnovo del sistema di controllo del riscaldamento Il mio piano terra vi accoglie con un'area di ingresso invitante e una cucina aperta spaziosa che si prolunga nel soggiorno e nella sala da pranzo. La stufa a legna crea un'atmosfera particolarmente confortevole nei giorni più freschi. Da qui, potete accedere direttamente all'esterno. Un bagno per gli ospiti completa questo livello di vita.Al piano superiore, ci sono attualmente tre camere da letto. La mia spaziosa camera da letto principale è stata creata nel 2023 unendo due locali e offre un accesso diretto al balcone privato. Installando un muro di separazione, può essere riconvertita in due locali separati, e io posso essere utilizzata di nuovo come una casa di 5,5 locali. Due altre camere luminose e un bagno con doccia e vasca da bagno completano il piano superiore.Il mio seminterrato offre anche molto spazio di deposito pratico: oltre a una cantina, un locale di deposito di 25,14 m², la sala di riscaldamento e la lavanderia sono a disposizione.Il mio esterno vi invita a godervi appieno i giorni soleggiati. La terrazza in legno con tenda da sole crea un angolo confortevole per i pasti condivisi, mentre il giardino offre uno spazio libero aggiuntivo. Un'area di seduta aggiuntiva, progettata separatamente, completa l'esterno e crea un secondo rifugio. Al piano superiore, troverete anche il balcone di 10,21 m² con una bella vista sul verde.Sono una casa per le famiglie che valorizzano la pace, un vicinato piacevole e uno spazio di vita polivalente - con la flessibilità di adattare la mia disposizione dei locali alle loro esigenze.Convincevi del mio sentimento di vita e delle possibilità diverse durante una visita personale. PASSIO Immobilien AG si compiace di mostrarvi questa casa familiare a Leuzigen...

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
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Gaëlle Mottaz

Gaëlle Mottaz

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Gaëlle Mottaz

Gaëlle Mottaz

CHF 790'000.–
12 locali235m² superficie
Les Oeuches 10, 2827 Mervelier

Casa incantevole con 3 appartamenti, giardino e piscina

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa incantevole proprietà riunisce tre appartamenti curati e rinnovati, di cui due sono attualmente affittati. Un ampio giardino comune e una piscina completano l'insieme in modo armonioso e conferiscono all'immobile un particolarmente piacevole spazio vitale.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 3,5 locali (attualmente occupato dai proprietari)- Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno - Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Doccia con WC e collegamento per lavatrice- Due camere da letto, una con accesso al giardino- Locale tecnico - Spazio di stoccaggio con accesso alla cantinaPrimo piano: appartamento di 4,5 locali (affittato per CHF 885.- + CHF 250.- spese / mese)- Sala da pranzo / soggiorno- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto, una con accesso al balcone- Doccia con WC e collegamento per lavatrice- Spazio di stoccaggio- Bagno con WC- Secondo balconeMansarda: appartamento di 3,5 locali con accesso indipendente (affittato per 1000.- / mese, spese incluse)- Soggiorno con camino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC- Ripostiglio con collegamento per lavatriceAree esterne:- Una garage- Un posto auto coperto- Parcheggi multipli- Capanno da giardinoDa sapere:- Tutti gli appartamenti hanno accesso al giardino comune. La parte del giardino con la piscina è riservata esclusivamente all'appartamento al piano terra.

Tempo di percorrenza
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CHF 989'000.–
8.5 locali186m² superficie
Weidstrasse 16, 4564 Zielebach

Una casa che offre spazio per più di un'idea di vita

UNA CASA. Molte possibilità. LE TUE IDEE. Alcune case sono già completamente pensate. Altre danno ai loro nuovi proprietari la libertà di decidere da soli cosa dovrebbe essere creato. Questa proprietà a Zielebach appartiene chiaramente alla seconda categoria.La casa a schiera del 1969 offre circa 186 m² di spazio abitabile, distribuito su due piani, 8 stanze e un terreno di 591 m². I due spazi abitativi utilizzabili separatamente offrono diverse possibilità, mentre il vasto seminterrato e il giardino privato offrono uno spazio supplementare per idee individuali.La proprietà ha un potenziale di modernizzazione in vari punti. È esattamente la sua chance: invece di pagare per le idee degli altri, i futuri proprietari possono far evolvere questa casa secondo le loro esigenze.Punti salienti in un colpo d'occhio • Circa 186 m² di spazio abitabile • 591 m² di terreno con giardino privato • Un totale di 8 stanze • Due spazi abitativi utilizzabili separatamente • Adatto per l'abitazione intergenerazionale, due parti o l'abitazione e l'affitto • Opzione di collegare i due piani • Circa 94 m² di seminterrato con un potenziale polivalente • Due bagni e toilette separata per gli ospiti • Caminetto o stufa a legna • Balcone e terrazza • Garage, carport e due posti auto esterni • Posizione tranquilla, rurale con buone connessioni ai centri circostanti Questa casa non vende un'idea finita di come vivere. Offre lo spazio per creare la tua.Nell'exposé completo, mostriamo quindi consapevolmente più dello stato attuale. Oltre a tutti i piani di piano, le descrizioni dettagliate delle stanze e le foto interne ed esterne, potete aspettarvi numerose visualizzazioni che mostrano l'effetto di diverse misure di modernizzazione.Dai cambiamenti minori alle idee più lontane, vogliamo mostrarvi una cosa: cosa può essere creato da questa proprietà.Richiedi l'exposé completo ora e scopri le possibilità di questa casa eccezionalmente polivalente a Zielebach. Ci rallegriamo di te!

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Silvan Trifari

Silvan Trifari

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Silvan Trifari

Silvan Trifari

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
CHF 499'000.–
5 locali115m² superficie
Rebgasse 50, 4716 Welschenrohr

Casa unifamiliare di 5 camere con riserva di terreno a Welschenrohr

Casa unifamiliare separata con molto spazio e grande terrenoCerchi una casa che ti dia spazio per le tue idee? Ti piace impegnarti personalmente, sei abile e riconosci il potenziale che si nasconde in una proprietà? Allora prendi uno sguardo più attento a questa casa speciale. La sostanza di costruzione solida offre una buona base per una ristrutturazione – che sia passo dopo passo o come un progetto globale. Particolarmente emozionante: La riserva di terreno edificabile generosa offre un potenziale aggiuntivo. Il terreno è situato in una zona tranquilla ai margini della zona edificabile, in una strada chiusa e è ancora facilmente accessibile. La casa offre molto spazio per diverse situazioni di vita. Al piano terra, c'è un soggiorno spazioso con stufa in maiolica, una cucina con fornello combinato e una vasca da bagno. Il piano superiore dispone di cinque stanze polivalenti e di un balcone orientato a sud. Nel seminterrato, ci sono ulteriori stanze per hobby e lavoro, lavanderia, cantina e sistema di riscaldamento. La stalla con soffitta crea uno spazio aggiuntivo per animali, laboratorio, hobby o deposito. Una casa con carattere, spazio e soprattutto possibilità. Qui puoi realizzare le tue idee, voltare le spalle alla vita quotidiana e allo stesso tempo goderti la vicinanza a Balsthal e alle sue strutture commerciali. Sei diventato curioso? Scopri di persona cosa ha da offrire questa proprietà.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
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Nathanael Regez

Nathanael Regez

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Nathanael Regez

Nathanael Regez

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
CHF 1'250'000.–
5.5 locali150m² superficie
Lindenstrasse 5, 4536 Attiswil

Ritiro con vista panoramica - Vivere in una posizione privilegiata ad Attiswil

In una posizione unica, leggermente rialzata con vista, direttamente adiacente alla zona agricola, questa proprietà eccezionale si trova sulla Lindenstrasse 5 ad Attiswil. Inserita in un ambiente calmo e naturale, potete godere di un'esperienza di vita che combina relax, privacy e alta qualità della vita. La vista senza ostacoli si estende sulla regione del Mittelland e la valle dell'Aare fino alle imponenti Alpi bernesi - un panorama che incanta in ogni momento dell'anno.Grazie all'orientamento ottimale, la proprietà beneficia di un'ottima insolazione durante tutta la giornata. La vicinanza immediata con la natura, la posizione di vita calma senza traffico di passaggio e la vista impressionante fanno di questa casa un vero e proprio ritiro per le persone che valorizzano la pace, lo spazio e la qualità della vita.Il terreno spazioso di 905 m² non offre solo molto spazio e privacy ma anche opportunità di sviluppo attraenti. La parcelle è sufficientemente grande per realizzare edifici supplementari. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare l'edificio esistente di un altro piano intero e di un piano mansardato - un'opportunità rara con un notevole potenziale futuro.Già l'accesso alla proprietà trasmette un senso di esclusività. Dal garage, potete raggiungere direttamente il seminterrato della casa attraverso un corridoio di collegamento sotterraneo di circa dieci metri di lunghezza. Questo accesso speciale non solo offre comfort e indipendenza dalle intemperie ma sottolinea anche il carattere individuale della proprietà.Il seminterrato offre ambienti polivalenti e convince con un concetto di ambiente ben pensato. Qui troverete una camera degli ospiti spaziosa, una cucina separata e un bagno con doccia - ideale per gli ospiti, i figli adulti, uno studio a casa o un'area per gli ospiti indipendente. Questo livello è completato da due locali di cantina pratici, una stanza di asciugatura separata con una lavatrice e la stanza tecnica.Attraverso le scale, raggiungete il piano terra, che incanta con la sua apertura, generosità e transizione armoniosa tra interno ed esterno. L'ampio spazio di vita e di pranzo con una cucina integrata si presenta come luminoso e progettato in modo aperto. Le grandi facciate di finestre portano la vista impressionante direttamente nella casa e creano un'atmosfera luminosa e amichevole in tutti gli ambienti di vita.Un punto di forza particolare è la zona leggermente separata con una cheminée e un angolo di seduta confortevole - il posto perfetto per serate rilassanti in un ambiente elegante. La combinazione di apertura, luce naturale e viste spettacolari dà all'intero spazio di vita una qualità della vita eccezionale.Dallo spazio di vita, potete accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che invita al relax e al piacere. Qui sperimentate la pace, il sole e una vista panoramica in perfetta armonia. Siano serate estive confortevoli, ore sociali con la famiglia e gli amici o momenti rilassanti vicino alla piscina - questo spazio esterno offre un'esperienza di vita e di vacanza unica allo stesso tempo.Al piano terra, ci sono anche tre ambienti supplementari che possono essere utilizzati in modo polivalente come camere da letto, camere dei bambini o uffici. L'offerta di ambienti è completata da un bagno con doccia, lavabo e toilette oltre a un bagno degli ospiti separato con lavabo.Questa proprietà particolare combina una posizione di vista unica con condizioni di spazio spazioso, possibilità di utilizzo polivalente e potenziale di espansione attraente. Un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la pace, la natura e una posizione di vita eccezionale.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
Tempo di percorrenza
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Korhan Ak

Korhan Ak

1 / 11
Korhan Ak

Korhan Ak

CHF 1'990'000.–
Bettlachstrasse 140, 2540 Grenchen

Pacchetto immobiliare ad alto rendimento con approvazione per la riconversione in abitazioni

Proprietà in affitto a Grenchen Due edifici indipendenti con grande potenziale Sono in vendita due proprietà separate in una posizione attraente a Grenchen (SO): Un edificio residenziale esistente con spazio commerciale e un edificio industriale con un progetto di costruzione residenziale approvato. Entrambi gli oggetti offrono insieme una combinazione eccellente di rendite in corso e di potenziale di sviluppo ulteriore. Edificio 1 Edificio residenziale con quota commerciale - Al piano terra si trova un salone di parrucchieri, al di sopra quattro appartamenti completamente affittati. - Inoltre, ci sono tre appartamenti in stato grezzo, la cui espansione è possibile dopo il rilascio del permesso di costruire. - L'edificio è completamente affittato e genera entrate locative stabili. Edificio 2 Edificio industriale con permesso di costruire - Sulla seconda parcelle si trova un edificio industriale, per il quale è già disponibile un permesso di costruire per 12 nuovi appartamenti. - Sono previsti un appartamento di 3,5 locali e undici appartamenti di 2,5 locali. - L'analisi dei costi mostra costi di conversione di CHF 2.144.000. Dati finanziari chiave - Costi totali, compreso il prezzo di acquisto: CHF 4.134.000. - Resa lorda attesa: circa il 5,17% - Attraente per gli investitori che desiderano combinare le entrate in corso con il potenziale di sviluppo. Perché Grenchen? Grenchen è la seconda città del cantone di Soletta e si trova in una posizione strategica tra Biel/Bienne e Soletta. La città offre collegamenti di trasporto eccellenti, un sito economico solido (in particolare l'industria orologiera) e una alta qualità della vita. Grazie a numerosi progetti di costruzione nuova e a una crescita costante, Grenchen è uno dei quartieri residenziali emergenti della regione. Interessato? Per documenti dettagliati, ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, sono a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 650'000.–
4.5 locali112m² superficie
3296 Arch

Casa angolare di 4,5 locali

Questa incantevole casa angolare di 4,5 locali del 1992 offre uno spazio abitativo di circa 112 m², dove potrete sentirvi a casa fin dal primo momento. La combinazione di stanze luminose, di un camino accogliente, di una terrazza, di un balcone e di un giardino privato che confina direttamente con un prato, dà un meraviglioso senso di ampiezza e libertà.L'accesso alla casa avviene attraverso il giardino antistante ben curato via alcune scale. Un piccolo ripostiglio offre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico. Nell'ingresso, troverete un angolo per i cappotti e un bagno degli ospiti separato con un lavandino. La cucina spaziosa invita a cucinare e mangiare insieme e forma un bel centro della casa. Il soggiorno luminoso e spazioso adiacente convince con la grande quantità di luce naturale e un camino accogliente, che offre un'atmosfera particolarmente confortevole nei giorni più freddi. Da qui, potrete accedere direttamente alla terrazza e al bel giardino - un posto meraviglioso per rilassarsi, giocare, fare giardinaggio o per serate estive conviviali.La scala aperta e luminosa con la sua ringhiera in legno bella conduce al piano superiore. Qui si trovano tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Due delle stanze hanno un accesso diretto al balcone. Armadi a muro pratici offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Il bagno è dotato di una vasca da bagno.Il seminterrato offre anche molto spazio pratico: oltre a una stanza di cantina e a un rifugio antiaereo, una lavanderia con un angolo tecnico e una stanza di svago con accesso diretto via una scala esterna sono a disposizione. Per i vostri veicoli, un posto auto esterno direttamente davanti alla casa e un posto auto in garage sono inclusi.Un focolare domestico simpatico con molta luce, un bel giardino e una vista aperta meravigliosa sul verde - ideale per tutti coloro che desiderano una casa con spazio, privacy e qualità della vita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Patrice Bayard

Patrice Bayard

1 / 13
Patrice Bayard

Patrice Bayard

  • Parcheggio
CHF 1'050'000.–
10.5 locali200m² superficie
Berne, 2745 Grandval

L'Equilibrio Perfetto tra Tradizione, Spazio e Opportunità

L'Equilibrio Perfetto tra Tradizione, Spazio e OpportunitàGrand-Rue 75, 2745 GrandvalL'Esclusività di un Dominio Polivalente nel Cuore del Jura BernoisSituata nel pittoresco e verde contesto di Grandval, questa proprietà eccezionale incarna un'opportunità rara sul mercato. Sotto l'egida di Switzerland Sotheby's International Realty, vi presentiamo una casa di carattere che combina volumi generosi, comfort moderno e potenziale imprenditoriale immediato.Una Residenza con Molti VoltiCostruita nel 1956 e sottoposta a una ristrutturazione accurata nel 2016, questo edificio con 1 882 m offre una superficie abitabile di 200 m² intelligentemente suddivisa: • Tre Appartamenti Indipendenti : Un totale di 10,5 locali configurati in tre unità abitative separate. Una soluzione ideale per un investimento locativo, una residenza intergenerazionale o una spaziosa dimora principale. • Ristrutturazioni di Alta Qualità : Che combinano il fascino dell'antico con le esigenze di comfort attuali.Uno Strumento Professionale Pronto all'UsoLa proprietà si estende su un terreno di 2 446 m² e si distingue per le sue infrastrutture annesse di primo ordine: • Officina e Garage : Uno spazio ampio e funzionale, perfettamente adatto ad attività artigianali o meccaniche. • Opportunità di Rilevamento : In aggiunta al prezzo di vendita della proprietà, il patrimonio aziendale del garage è offerto al prezzo di CHF 120'000.-. Questa opzione consente di beneficiare di una struttura già operativa e di una clientela stabilita all'interno della propria proprietà. • Una Localizzazione Strategica • L'indirizzo di Grand-Rue 75 offre una visibilità ottimale per le attività commerciali, preservando al contempo la tranquillità residenziale. Grandval rimane un punto di ancoraggio privilegiato nel Jura Bernois, offrendo un accesso facile agli assi principali. • Parere dell'Esperto : "Questo oggetto rappresenta la perfetta sinergia tra patrimonio immobiliare e progetto di vita imprenditoriale. La possibilità di acquisire il patrimonio aziendale come complemento rende questa proprietà una soluzione 'chiavi in mano' estremamente rara in questo settore."

  • Parcheggio

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