Säriswil - Casa plurifamiliare in vendita

IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI REDDITIZI

Benvenuti a questo imponente edificio di appartamenti nel vivace comune di Köniz. Con una superficie abitabile di 160 m² e una superficie totale di 350 m² questa proprietà offre ampi spazi per una varietà di usi.I 2 balconi e la spaziosa terrazza di 80 m² invitano a rilassarsi e Godetevi un luogo perfetto per serate socievoli o momenti tranquilli all'aria fresca. Il riscaldamento a gas assicura un piacevole calore nei mesi più freschi. Due box forniscono spazio sicuro per i vostri veicoli, mentre altri 4 posti auto all'aperto sono a disposizione degli ospiti . La stessa Köniz colpisce per le sue eccellenti infrastrutture, le offerte culturali e la vicinanza alla natura, che apre diverse opportunità di svago. Una casa ideale per famiglie o investitori, che apprezzano il comfort e un ambiente attraente .Questa proprietà a Köniz combina uso residenziale e uso commerciale in una posizione centrale e offre un interessante punto di partenza per investitori o per futuri concetti di utilizzo con un&rsquoesempio di utilizzo;un interessante punto di partenza per investitori o per futuri concetti di utilizzo a carattere misto.Su 160 m² di superficie abitativa e 350 m² di superficie utile si compone la proprietà al piano terra e al piano interrato di un ampio ristorante ben avviato con contratto di locazione a tempo indeterminato.Al 1° e al 2° piano si trovano due invitanti appartamenti di 4,5 locali con 80 metri quadrati di superficie abitabile ciascuno.La proprietà è completamente affittata e ha una base di inquilini di lunga data con contratti di locazione a tempo indeterminato.Il solido rendimento lordo del 4,46 % sottolinea l'attrattiva dell'immobile.I due appartamenti colpiscono con ambienti luminosi e quattro camere utilizzabili in modo flessibile ciascuno. Entrambe le unità hanno anche un balcone privato.Un ulteriore vantaggio è la spaziosa terrazza, che offre ulteriore utilità all'attività di ristorazione nei mesi estivi.L'offerta è completata da due box e quattro posti auto esterni.La proprietà offre anche un potenziale in termini di future idee di utilizzo ad esempio un progetto multigenerazionale con due appartamenti e il ristorante come ulteriore fonte di reddito.La posizione direttamente alla stazione Könizer della S-Bahn garantisce un'ottima accessibilità, e anche lo shopping può essere fatto facilmente a piedi.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00048 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Una casa tradizionale eccezionale

La documentazione della proprietà si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chIn una posizione prestigiosa all'ingresso del villaggio di Ortschwaben nel comune di Meikirch, questa casa storica si presenta con un potenziale di sviluppo polivalente. L'edificio, costruito nel 1915 e protetto come monumento storico, ha funzionato come ristorante per molti anni e è stato ristrutturato con cura e rispetto tra il 2006 e il 2013, preservando la sostanza storica dell'edificio. La proprietà è circondata da una popolazione di alberi vecchi e preziosi.Elementi caratteristici come la vecchia cantina in pietra naturale nel seminterrato danno alla proprietà il suo fascino inimitabile. Le stanze spaziose offrono una vasta gamma di possibilità per un riutilizzo futuro e una ristrutturazione individuale - sia come edificio residenziale, per un uso commerciale silenzioso o in combinazione di vari concetti (soggetto alle approvazioni ufficiali). Il Bayernstübli annesso sarà smontato nell'ambito del progetto di costruzione pianificato sulla parcelle adiacente.Il villaggio combina il fascino di un ambiente rurale con la vicinanza alla città di Berna. Grazie alle buone connessioni di trasporto pubblico con una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, il centro città di Berna può essere raggiunto comodamente e direttamente. La regione è caratterizzata da un paesaggio culturale diversificato. Allo stesso tempo, Meikirch offre un'infrastruttura ben sviluppata con strutture commerciali, scuole, attività di svago e una vita di villaggio attiva.La proprietà necessita di una ristrutturazione e offre un potenziale per una ristrutturazione completa e una modernizzazione secondo le proprie idee.Non hai trovato la proprietà giusta? Ti aiutiamo nella tua ricerca: con la nostra newsletter personalizzata, rimarrai aggiornato. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I tuoi dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden

Casa multifamiliare versatile con tre unità e casa unifamiliare annessa con piscina

A Gümmenen, immerso in un ambiente rurale con buone connessioni a Berna, Murten e Kerzers, questo ensemble immobiliare versatile si presenta come una combinazione emozionante di casa multifamiliare e casa unifamiliare. La vicinanza alla Saane, al lago di Wohlensee e ai sentieri per escursioni e ciclismo conferisce alla location un carattere naturale e crea un ambiente piacevole per vivere, lavorare e investire.Casa multifamiliareLa casa multifamiliare è stata costruita nel 1889 e comprende tre unità residenziali con una superficie totale di circa 292 metri quadrati. Le unità hanno piani ben strutturati, aree di vita luminose e un'atmosfera accogliente. A seconda del piano, le terrazze o i balconi offrono una qualità di vita all'aperto supplementare e offrono una bella vista sulla campagna circostante.Casa unifamiliareLa casa unifamiliare adiacente è stata costruita nel 1991 e offre molto spazio per diverse forme di vita con 5,5 locali, diversi locali secondari e un piano ben pensato. La zona di vita e di pranzo con camino forma il centro della casa e è completata da una cucina, diversi locali, una galleria, bagni e una terrazza.Un plus speciale è l'edificio intermedio con un giardino d'inverno, uno studio, una lavanderia e un Reduit. Ciò crea ulteriori opzioni per lavorare da casa, hobby o utilizzi creativi. Nel seminterrato ci sono locali di cantina, un laboratorio e un sauna/Sanarium Klafs.Due posti auto in garage e due posti auto esterni completano l'offerta. Una casa versatile con spazio, privacy e alta qualità di vita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Casa multifamiliare con quattro appartamenti nel cuore di Berna

Benvenuti al Federweg 31 a BernaSituato nel centro eppure piacevolmente tranquillo - qui, i vantaggi della vita urbana sono combinati con il carattere di un quartiere residenziale consolidato. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni e consentono distanze brevi nella vita quotidiana. La buona accessibilità del centro città di Berna e la vicinanza a diverse aree di svago sottolineano l'attrattiva di questa ubicazione residenziale.Permettetemi di presentarmi: un edificio di appartamenti caratteristico del 1923 con quattro appartamenti completamente affittati. Sulla mia proprietà di circa 204 m², combino l'architettura classica, i piani di appartamento funzionali e un giardino di circa 145 m². La mia dimensione gestibile e l'ubicazione urbana molto richiesta di Berna mi rendono particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà residenziale esistente con prospettive a lungo termine.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Edificio di appartamenti con quattro appartamenti completamente affittati • Ubicazione urbana attraente di Berna con buona infrastruttura • Superficie del terreno di circa 204 m² • Giardino di circa 145 m² • Un appartamento monolocale e tre appartamenti di 2,5 locali • Cucine caratteristiche e saloni luminosi • Piani di appartamento funzionali per persone sole e coppie • Stanza di lavanderia e cantina comuni • Un posto auto esterno • Opportunità di sviluppo interessanti a lungo termine I miei lavori di ristrutturazione • 2007: Rinnovamento del sistema di riscaldamento • 2012: Nuova lavatrice e nuovo asciugatrice I miei appartamenti e localiNel seminterrato, c'è un appartamento monolocale compatto con una cucina confortevole, uno spazio di vita e di sonno aperto, e un bagno separato con doccia. Questo livello è completato dalla stanza di lavanderia comune, una stanza di cantina e la centrale termica.Nel piano terra, primo piano e mansarda, c'è un appartamento di 2,5 locali con un layout di locali classico e funzionale. Gli appartamenti dispongono di una cucina caratteristica, uno spazio di vita e di pranzo luminoso, una camera separata e un bagno con doccia. Gli appartamenti compatti offrono un'opzione di vita attraente per le persone sole e le coppie che apprezzano un'ubicazione centrale e ben collegata.Il mio spazio esterno offre anche un valore aggiunto particolare. Il giardino di circa 145 m² crea uno spazio verde piacevole nel mezzo dell'ambiente urbano e completa la proprietà con uno spazio esterno prezioso.Le mie prospettive e possibilitàOltre al mio utilizzo esistente come edificio di appartamenti completamente affittato, offro prospettive interessanti per il futuro. I miei quattro appartamenti in un'ubicazione urbana attraente di Berna formano una base solida per un investimento immobiliare a lungo termine.Allo stesso tempo, si presentano opportunità per concetti di utilizzo individuali o uno sviluppo successivo. È anche possibile esaminare una creazione di proprietà in condominio o possibilità di utilizzo costruttivo supplementare. Tutte le opzioni sono soggette alla riserva della fattibilità giuridica, costruttiva e ufficiale.La mia forza particolare risiede nella combinazione di un'ubicazione urbana molto richiesta, di quattro appartamenti esistenti e di un potenziale di sviluppo a lungo termine. Ciò si rivolge sia agli investitori privati che agli acquirenti che cercano una proprietà residenziale consolidata con prospettive di futuro variegate.Scoprite le possibilità di questo edificio di appartamenti caratteristico e convincetevi personalmente della sua ubicazione e del suo potenziale. PASSIO Immobilien AG si compiace di presentarvi la proprietà al Federweg 31 a Berna...

Gasthaus Linde tradizionale a Kirchlindach con possibilità di utilizzo polivalenti

Nell'idillico Kirchlindach si trova il Gasthaus Linde tradizionale, che è sinonimo di ospitalità e atmosfera accogliente da quattro generazioni. La posizione rurale con una simultanea vicinanza alla città, un'infrastruttura eccellente e una connessione ai trasporti pubblici fa della proprietà un luogo attraente per vivere e lavorare.L'offerta comprende il ristorante con appartamento del proprietario, un annesso polivalente con ex pizzeria o spazio commerciale, nonché uno Stöckli adiacente con due appartamenti di 2½ locali. Il ristorante può essere preso in gestione con inventario (negoziale) se desiderato. Allo stesso tempo, la proprietà offre possibilità interessanti per un cambio di utilizzo e la realizzazione di concetti residenziali o commerciali individuali.Ad esempio, tre appartamenti supplementari potrebbero essere creati dalla zona del ristorante attuale e dall'appartamento del proprietario. L'annesso è adatto a diverse utilizzazioni commerciali e offre molto spazio per le proprie idee. L'offerta è completata da uno Schopf, un giardino ben protetto con una bella vista sull'agricoltura adiacente, nonché possibilità di parcheggio generose con tre posti auto e circa 20 posti auto esterni.La proprietà è stata continuamente mantenuta; ultimamente, la sala Linde è stata rinnovata nel 2010. Altre zone come la cucina, la sala degli ospiti, i servizi igienici e la pizzeria risalgono alla fine degli anni '90 e si trovano generalmente in buone condizioni d'uso. Tuttavia, sono da pianificare rinnovi per la prosecuzione a lungo termine dell'attività di ristorazione.Una proprietà tradizionale con carattere, molto spazio e numerose possibilità - sia come impresa di ristorazione, progetto residenziale o proprietà commerciale polivalente.Supponendo il vostro interesse, sarò felice di inviarvi la documentazione estensiva. Mi rallegro del vostro contatto via modulo o email.(tutte le foto su remax.ch)

PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ

3274 Bühl - PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ Vuoi realizzare il tuo sogno con la tua grande famiglia in campagna o sei l'investitore che ha il piacere e l'interesse di creare nuove unità abitative a partire dalla vecchia sostanza di costruzione e di affittarle o venderle? Allora la nostra proprietà nella campagna di Bühl vicino ad Aarberg è certamente un oggetto molto interessante per raggiungere i tuoi obiettivi. La fattoria tradizionale con l'ex locanda di campagna si trova nella zona del villaggio di Bühl su un terreno di 657 m2. Oggi, parti del piano terra e del piano superiore sono utilizzate come spazio abitativo. Il volume di costruzione di 3766 m3 è composto dal ristorante al piano terra, dallo spazio abitativo al piano superiore, da una parte di edificio economico e da un ampio tetto inutilizzato. La condizione generale all'interno dell'edificio è vecchia e richiede una ristrutturazione mirata o una ristrutturazione completa. Come alternativa interessante, l'edificio potrebbe essere svuotato all'interno e ricostruito per creare nuove unità abitative attraenti. Il terreno appartenente alla proprietà, adiacente alla zona agricola, misura 1774 m2 e dà al nuovo proprietario possibilità aggiuntive per raggiungere determinati obiettivi con la proprietà. ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON STORIA - EX CINEMA CON POTENZIALITÀ

Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee.L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità, sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative .Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee. L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità - sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché le opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-10904

PAESAGGIO CON VISTA E POTENZIALITÀ

3274 Bühl - PAESAGGIO CON VISTA E POTENZIALITÀ Vuoi realizzare un sogno con la tua famiglia allargata in campagna o sei l'investitore che ha il piacere e l'interesse di creare nuove unità abitative dalla vecchia sostanza edilizia e di affittarle o venderle? Allora la nostra proprietà nella campagna di Bühl vicino ad Aarberg è certamente un oggetto molto interessante per raggiungere i tuoi obiettivi. La fattoria tradizionale con l'antica locanda di campagna si trova nella zona del villaggio di Bühl su un terreno di 657 m2. Oggi, parti del piano terra e del piano superiore sono utilizzate come spazio abitativo. Il volume dell'edificio di 3766 m3 è composto dal ristorante al piano terra, dallo spazio abitativo al piano superiore, da una parte di edificio economico e da un ampio tetto inutilizzato. La condizione generale all'interno dell'edificio è vecchia e richiede una ristrutturazione mirata o una ristrutturazione completa. Come alternativa interessante, l'edificio potrebbe essere svuotato e ricostruito dall'interno per creare diverse unità abitative attraenti nuove. Il terreno adiacente appartenente alla proprietà, situato nella zona agricola, misura 1774 m2 e dà al nuovo proprietario opportunità aggiuntive per raggiungere determinati obiettivi con la proprietà. ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

Immobile in affitto attraente a Uettligen - completamente affittato con CHF 2

Questa casa multifamiliare ben curata convince con la sua localizzazione calma, soleggiata e estremamente ricercata, nonché con un affitto sostenibile. La proprietà combina un alloggio attraente con spazi commerciali affittati e offre così una combinazione emozionante di stabilità, sicurezza e potenziale di sviluppo a lungo termine.In totale, la proprietà comprende 7 unità residenziali nonché spazi commerciali completamente affittati al piano terra e in seminterrato. Grazie agli accordi di locazione esistenti, gli investitori beneficiano di entrate stabili e continue fin dal primo giorno. L'ascensore assicura inoltre un comfort elevato e un accesso ottimale a tutti i piani.La struttura solida dell'edificio, il concetto di utilizzo ben pensato e la micro-localizzazione attraente fanno di questa proprietà un investimento di capitale interessante e redditizio. Un'opportunità rara per gli investitori che valorizzano i rendimenti sostenibili, i rischi di vacanza bassi e il potenziale a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Misto di appartamenti attraente con 8 unità • 1x unità spaziosa di 6,5 locali • 1x unità ricercata di 5,5 locali • 2x unità attraenti di 4,5 locali • 2x unità polivalenti di 3,5 locali • 1x unità compatta di 2,5 locali • 4 x spazi commerciali affittati • Proprietà completamente affittata • Inquilini esistenti che possono essere ripresi • Piani di pavimento spaziosi • Locali luminosi e soleggiati • 7 celle umide disponibili • Circa 250.000 CHF di entrate locative annuali • Investimento di capitale interessante Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Immagine commerciale multifunzionale con collegamento di alta qualità

Questo edificio eccezionale a Schüpfen vicino a Berna combina un'architettura chiara, una funzionalità pensata e una libertà di utilizzo massima.Originariamente progettato e realizzato come albergo boutique, la proprietà oggi offre molto più che solo camere d'albergo: è un luogo per le persone con idee.Su tre piani, 16-19 stanze di alta qualità con carattere individuale sono distribuite - luminose, moderne, con un linguaggio di design coerente in cemento a vista, legno e acciaio. Ogni zona irradia calma e chiarezza, con molta luce del giorno e un'atmosfera di stanza ideale per lavorare, vivere o svilupparsi.Il terreno copre circa 1.100 m², la proprietà è completamente sviluppata, con propri parcheggi, accesso senza barriere e posizione diretta alla stazione ferroviaria. L'edificio è in ottimo stato, quasi nuovo, e può essere utilizzato immediatamente o ulteriormente sviluppato - che sia per scopi commerciali, abitazioni assistite, concetti creativi o una combinazione di questi.Un luogo dove l'architettura e l'utilità si intersecano - elegante, solido e flessibile. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Directly alla stazione ferroviaria • Utilizzi diversi possibili • Architettura senza tempo • Tecnologia di edificio moderna • Stanze inondate di luce • Autostrada raggiungibile in 5 minuti • Posizione tranquilla con vista lontana • Oggetto di investimento attraente • Utilizzabile immediatamente • Nessun bisogno di ristrutturazione • Parcheggi propri sulla proprietà • Costi di gestione bassi Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.