Soubey - Casa plurifamiliare in vendita

Porrentruy, edificio locativo con 4 unità - 6,65% di rendita

Edificio locativo con alto potenzialeSituato a Porrentruy, in un quartiere vicino al centro città e con una ottima esposizione alla luce solare, questo edificio rappresenta una grande opportunità di investimento.L'immobile ha subito diversi lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, offrendo una solida base per un progetto che sia sia locativo che residenziale.Attualmente, tre appartamenti sono affittati, garantendo un ritorno immediato. Un ampio appartamento duplex di 6,5 vani rimane da ristrutturare, lasciando la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze.Dispone anche di un giardino, ideale per godersi il bel tempo e offrire uno spazio esterno piacevole agli occupanti.Una volta completamente affittato, l'edificio genera un reddito netto annuo di CHF 46'200.-. Tuttavia, se l'appartamento di 6,5 vani venisse ristrutturato, si potrebbe prevedere un aumento del reddito locativo. Esiste anche la possibilità di affittare l'area laboratorio, che rappresenterebbe un potenziale reddito aggiuntivo.L'edificio è composto da: • Un ampio spazio di stoccaggio o laboratorio con accesso diretto all'esterno • Un appartamento di 2,5 vani al piano inferiore - affittato • Un appartamento di 4,5 vani al piano terra - affittato • Un appartamento duplex di 6,5 vani al primo piano • Un annesso separato di 2,5 vani - affittato Questo immobile è ideale per un investitore o per una famiglia che desidera combinare una residenza principale con un reddito locativo.Un'opportunità rara da non perdere.Alcune immagini sono proiezioni per aiutarti a visualizzare meglio le potenziali ristrutturazioni. Sono non contrattuali.

Tramelan - Locazione di 3 appartamenti + 3 garage

3 appartamenti in PPE, situati a sud-ovest della località in un edificiocommerciale che comprende in totale 6 appartamenti (parte ovest dell'edificio); la disposizione è la seguente:Piano terra- ingresso principale sud (comune per i 6 appartamenti)- cantine- lavanderia (comune per i 6 appartamenti)- appartamento di 3 locali di 73 m2, completamente ristrutturato nel 20251° piano - ingresso principale nord (comune per i 6 appartamenti)- appartamento di 4 locali di 80 m2, ristrutturato nel 20242° piano e mansarda- appartamento duplex di 5 locali di 96 m2Esterno- 2 garage singoli- 1 garage doppio in fila- 1 frutteto con un piccolo chalet attrezzato (comune)Stato L'edificio è stato regolarmente ristrutturato e trasformato nel corso degli anni; èin buone condizioni di manutenzione.Prezzo di vendita: CHF 640'000.00Per ulteriori informazioni e visite, contattare Patrick Hasler

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Due edifici di rendita a Courgenay

I due immobili di rendita offrono un ottimo potenziale di locazione.Il primo edificio comprende due appartamenti con ingressi indipendenti. Lo studio al piano terra dispone di un soggiorno conviviale, una cucina attrezzata, un bagno dotato di doccia all'italiana e una camera da letto. La seconda unità abitativa ha un ingresso al piano terra che conduce a un corridoio di distribuzione. Vi si trovano anche una stanza tecnica con caldaia a olio, una lavanderia e un seminterrato accessibile attraverso una botola che dà su un piccolo seminterrato. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, un soggiorno luminoso e una cucina completamente attrezzata. Il secondo piano offre una camera da letto in una zona soppalcata. Il secondo edificio comprende un box doppio che può accogliere fino a quattro veicoli, due posti auto esterni, uno spazio commerciale e un magazzino.L'intera proprietà è attualmente locata, garantendo al acquirente un rendimento immediato. Ogni unità dispone di un proprio ingresso, senza aree comuni, assicurando indipendenza e tranquillità a ogni occupante. Questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento rara in un'area tranquilla e ben servita di Courgenay.

Edificio di rendita completamente affittato

Questo immobile di rendita, mantenuto e completamente affittato da molti anni, rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un immobile con reddito locativo stabile e immediato.L'edificio è composto da quattro appartamenti, divisi come segue:Appartamento 1 – Duplex (piano terra) • Piano terra: cucina aperta sul soggiorno, accesso diretto a una terrazza, WC separato • Primo piano: due camere da letto, un guardaroba (o piccola camera), un bagno con lavanderia Appartamento 2 – Duplex (piano terra) • Piano terra: ingresso, due camere da letto, bagno con vasca e doccia • Primo piano: cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con forno, due ripostigli, un WC con lavanderia e accesso a una terrazza Appartamento 3 – Triplex (primo piano) • Piano terra: cucina attrezzata aperta sul soggiorno, terrazza • Primo piano: corridoio, bagno con vasca e lavanderia, una camera da letto • Ultimo piano: una camera da letto Appartamento 4 – Triplex (primo piano) • Piano terra: soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, WC separato • Primo piano: corridoio, una camera da letto, bagno con doccia e lavanderia • Ultimo piano: grande camera da letto L'edificio dispone anche di un locale cantina.Gli spazi esterni comprendono: • più parcheggi • due garage • un grande giardino comune per gli inquilini Informazioni aggiuntive • reddito locativo netto annuo: CHF 43'800.– • edificio completamente affittato da molti anni • reddito locativo stabile • ideale per un investimento patrimoniale con rendita immediata Questo immobile offre una buona opportunità di acquistare un immobile di rendita con locazione a lungo termine, appartamenti popolari e spazi esterni attraenti.Senza obbligo contrattuale.

Edificio con 13 appartamenti adattati

Edificio in affitto, composto da 13 appartamenti, situato a Fontenais.Documenti completi disponibili solo su richiesta scritta.

A vendre: Maison avec magasin et deux appartements

Cette maison bien entretenue comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial avec un entrepôt et un bureau, ainsi qu'un garage fermé à clé. Au 1er étage se trouve un bel appartement rénové de 4,5 pièces avec deux balcons (loué). Au 2e étage, on trouve un appartement de 4 pièces en bon état (loué). Au-dessus du local de stockage, du bureau et du garage se trouve l'ancienne grange, qui offre un grand volume.Plusieurs places de parking extérieures et un petit espace vert viennent parfaire à merveille cet intéressant bien d'investissement.Le terrain bénéficie d'un bon ensoleillement et est situé au centre du village, sur une légère pente. Il s'agit d'un emplacement de choix dans la zone centrale de Les Genevez. Dieses gut unterhaltene Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Ladenlokal mit angrenzendem Lagerraum und Büro und einer abschliessbaren Garage. Im 1. Obergeschoss hat es eine schöne, renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen (Vermietet). Im Dachgeschoss hat es eine originelle 4-Zimmerwohnung in gutem Zustand. (Vermietet)Oberhalb von Lagerraum, Büro und Garage ist die ehemalige Tenne mit grossem Raumvolumen.Mehrere Aussenparkplätze und ein Stück Grünfläche runden dieses interessante Investitionsobjekt aufs Beste ab.Das Grundstück hat eine gute Besonnung und liegt im Dorfzentrum an leichter Hanglage. Es handelt sich um eine gute Lage in der Zentrumszone von Les Genevez.