Casa plurifamiliare in vendita a Tschlin

Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Investoren die Chance bietet, ihre persönliche Vision zu verwirklichen. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt zurzeit über 6 vollvermietete Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Die Möglichkeit besteht, Stockwerkeigentum zu begründen und somit die Investitionschancen weiter zu diversifizieren. Diese Immobilie bietet eine attraktive Wohnlage mit einzigartiger Bergsicht. Eine Bushaltestelle vor der Tür und ein Naherholungsgebiet in der Nähe machen sie besonders begehrenswert - ideal für Investoren und Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielversprechendes Immobilienprojekt in einer attraktiven Wohnlage zu gestalten.

3 Wohnhäuser direkt am Bahnhof Küblis mit 18 Wohnungen, 17 PP und 1 Garage

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 199'440.00BR 4.98%Küblis ist mit seinem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, seinen diversen KMU's, seinem Angebot an gesundheitlichen Diensten, dem Angebot der Schulen, ein idealer Wohnort für Jung und Alt.Durch die gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und individuellen Verkehr, bietet sich Küblis als Arbeits- und Wohnort gut an.Die Liegenschaften Hauptstrasse 1 und 5 wurden aufwändig saniert und bieten einen modernen Ausbau. Aufgrund der zentraler Lage, direkt am Bahnhof Küblis, sind die Wohnungen begehrt und lassen sich gut vermieten.Raumeinteilung:Hauptstrasse 1EG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 78m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 47 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 38 m21. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 44 m201 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 38 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 23 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 21m22. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 46 m201 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 30 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 28 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m2Haupstrasse 3EG01 x Garage / Archiv à ca. 40 m21. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 113 m22. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m23. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m24. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m2Hautpstrasse 5Erdgeschoss01 x Studio à ca. 27 m201 x Studio à ca. 26 m21. OG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m2

Investitionsobjekt Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Tiefencastel aus dem Jahre 1900. Bis vor kurzem teilweise noch vermietet sucht das Gebäude nun eine neue Eigentümerschaft. Das Haus ist unterkellert, wo die Oelheizung im Jahre 2003 verbaut wurde. Im EG befinden sich rund 100m2 Gewerbefläche, die Obergeschosse bestehen aus 3 Wohnungen mit total rund 310m2 Wohnfläche.Die Nachbars-Parzelle 5057 für Parkplätze gehört zum Angebot dazu. Die Liegenschaft benötigt eine projektinteressierte Käuferschaft, welche eine Komplettsanierung in Angriff nimmt. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die virtuellen Rundgänge zur Visualisierung des Gebäudeinnern zur Verfügung und zeigen Ihnen die Liegenschaft auch gerne bei einer Begehung vor Ort.

GROSSZÜGIG AN ZENTRALER LAGE

Dieses grosse, historische alte Haus 'Ca d'Santi' aus dem Jahr 1893 liegt im Zentrum des schönen, sonnigen Dorfes Soazza im schönen Mesolcina-Tal und sucht einen neuen Besitzer-Liebhaber. Es bietet ein schönes Erdgeschoss, zwei Wohngeschosse und ein Dachgeschoss, also 4 Wohngeschosse mit 2.5-3.5-Wohnräumen von grossem Wert. Ein schöner alter Garten mit 4 Parkplätzen rund um das Grundstück tragen zu einem phänomenalen und sehr charakteristischen Charme im historischen Kern dieses schönen Dorfes bei. Eine wirklich einzigartige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses, historisches, altes und typisches Haus mit viel Charme- Patrizierhaus mit 4 Etagen- Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 71 m2 ug / 57 m2 netto- 1. Stock mit einer Wohnfläche von 105 m² / 79 m²- 2. Stock mit 105 m² / 79 m² Wohnfläche- 3. Stockwerk Dachgeschoss/Dachboden von 106 m² / 75 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sehr zentrale Lage an der Stradon auf dem öffentlichen Platz vor dem Gemeindehaus, mit sehr wenig Verkehr und in einer Fussgängerzone.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (4 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Elektrische Heizung , Thermopumpe und ChemineeÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 150 mSchulen: Grund- und Sekundarschulen, 3 kmGeschäfte: Coop, 3 km

ROVEREDO (GR), Vendesi casa plurifamiliare

Questa affascinante casa plurifamigliare situata a Roveredo (GR) in posizione tranquilla è un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile e accogliente. Con quattro appartamenti distinti, spazi comuni ben curati e molteplici comfort, questa residenza è perfetta per investitori o per chi desidera condividere la vita con famiglia ed amici.Caratteristiche principali:Appartamenti spaziosi:2 Monolocali al pianterreno, ideali per single o coppie in cerca di comfort e praticità.1 Appartamento di 2 ½ locali al primo piano, con una distribuzione intelligente degli spazi.1 Appartamento di 2 ½ locali al secondo piano con una suggestiva mansarda, offrendo spazi flessibili e un'atmosfera accogliente.Posteggi coperti e area esterna:Quattro posteggi sotto la tettoia per la vostra convenienza.Ampio cortile con spazio aggiuntivo per parcheggiare comodamente.Spazi comuni:Giardino curato per momenti di relax e socializzazione all'aperto.Cantina spaziosa per il deposito sicuro di oggetti personali.Lavanderia in comune per una gestione efficiente del bucato.CONTATTO PER VISITE:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Roveredo (GR) ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine vielseitige und gemütliche Immobilie suchen. Mit vier separaten Wohnungen, gut gepflegten Gemeinschaftsräumen und zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Residenz perfekt für Investoren oder diejenigen, die das Leben mit Familie und Freunden teilen möchten.Hauptmerkmale:Geräumige Wohnungen:2 Studio-Apartments im Erdgeschoss, ideal für Singles oder Paare, die Komfort und Zweckmäßigkeit suchen.Eine 2 ½-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit einer intelligenten Raumaufteilung.Eine 2 ½-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit einem charmanten Dachgeschoss, das flexible Räume und eine gemütliche Atmosphäre bietet.Überdachte Parkplätze und Außenbereich:Vier Parkplätze unter dem Vordach für Ihren Komfort.Großer Innenhof mit zusätzlichem Platz für bequemes Parken.Gemeinschaftsräume:Gepflegter Garten für Entspannung und Geselligkeit im Freien.Geräumiger Keller für die sichere Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.Gemeinsame Waschküche für effizientes Wäschemanagement.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48