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Mehrfamilienhaus in Belp (Renditeliegenschaft)

In der Gemeinde Belp im Kanton Bern, bietet das Mehrfamilienhaus an der Mühlestrasse 62 eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Gelegen in einer begehrten Wohnlage, vereint diese Immobilie den Charme einer ruhigen, dennoch zentralen Position, die idealen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten bietet. Das im Jahr 1970 erbaute Haus zeichnet sich durch seine solide Bauqualität aus und befindet sich in einem guten Zustand. Die sechs Wohnungen auf drei Stockwerken entsprechen heutigen Wohnansprüchen und sind vollständig vermietet, was kontinuierliche und gute Mieteinnahmen ohne Leerstände gewährleistet.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die integrierte Tiefgarage sowie zusätzliche Parkplätze, die nicht nur den Bewohnern einen bedeutenden Mehrwert bieten, sondern auch die Attraktivität der Immobilie als Investitionsobjekt steigern. Mit einem grosszügigen Grundstück von 784 m² und einer Nettowohnfläche von 450 m², eröffnet das Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für zukünftige Entwicklungschancen.Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne mittels Anfrageformular. Helveticas Immobilieneigentümer Service Schweiz +41 (0) 78 267 12 77

Splendide bien de rendement

Ce splendide immeuble de rendement vous laissera sans voix tant il a été rénové avec goût et excellence! • Surface du terrain de 2800 m² avec vue sur la nature environnante • 20 places de parking extérieur pour la famille et les invités • Cheminée pour les nuits d'hiver douillettes • Idéal pour les familles avec enfants grâce à ses installations adaptées et son vaste jardin • Générant un revenu locatif annuel de 78000 CHF brut, 65'000.- net (estimation avec parking)Avec sa beauté intérieure et extérieure, cet immeuble est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété élégante et fonctionnelle.Reprise DH possible à 2.3% (09.2027)

Un investissement assuré par ses trois logements

Cette spacieuse maison de 3 appartements vous attend sur un grand terrain entièrement clôturé.Vous y trouverez au rez inférieur deux garages de belles tailles dont un avec une porte automatique et un accès direct au jardin, un local cave, un hall de distribution, un espace rangement sous l'escalier, un local citerne, une chaudière à mazout datant de 1998 et une buanderie avec un accès direct vers l'extérieur.Au rez supérieur vous découvrirez le premier appartement contenant une cuisine agencée, un salon, une terrasse couverte, une salle d'eau munie d'une fenêtre avec une grande douche italienne/WC/lavabo et deux chambres.Un duplex vous attend ensuite, vous y découvrirez au 1er étage un hall d'entrée , un salon avec accès à une grande terrasse, une cuisine entièrement agencée et habitable, un WC/lavabo avec une fenêtre, une chambre et un bureau. Un escalier vous conduira au 2ème ou vous découvrirez un hall de distribution, une très grande salle-de-bains avec une baignoire d'angle pouvant faire jacuzzi, lavabo double vasque et une douche à l'italienne, deux chambres et un balcon couvert.Une dépendance possédant une petite cuisine, une salle d'eau douche/WC/lavabo avec une fenêtre et une grande pièce avec une cheminée. Disposant d'une jolie petite terrasse couverte disposant d'un four à pain/pizza, cette charmante maisonnette, totalement indépendante de la maison principale et munie de compteurs électriques séparés pourrait facilement être loué comme studio.Accessibilité : Villeret se trouvant en voiture à : - 30 minutes de Moutier- 45 minutes de Delémont- 47 minutes de Porrentruy- 1h06 de la Gare TGV à Belfort- 30 minutes de Bienne- 1h30 de Bâle- 35 minutes de Neuchâtel- 1h20 de LausanneAuf einem großen, komplett eingezäunten Grundstück erwartet Sie dieses große Haus mit 3 Wohnungen. Sie finden im Untergeschoss zwei Garagen von guter Größe, eine mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Garten, einen Kellerraum, eine Verteilerhalle, einen Lagerraum unter der Treppe, einen Zisternenraum, einen Ölkessel aus 1998 und eine Waschküche mit direktem Zugang ins Freie. Im Hochparterre befindet sich die erste Wohnung mit Einbauküche, Wohnzimmer, überdachter Terrasse, Tageslichtbad mit großer italienischer Dusche/WC/Waschbecken und zwei Schlafzimmern. Ein Duplex erwartet Sie dann, Sie werden im 1. Stock eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, eine voll ausgestattete und bewohnbare Küche, ein WC/Waschbecken mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein Büro entdecken. Eine Treppe führt Sie in den 2. Stock, wo Sie eine Verteilerhalle, ein sehr großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, die als Whirlpool genutzt werden kann, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche, zwei Schlafzimmer und einen überdachten Balkon entdecken. Ein Nebengebäude mit einer kleinen Küche, einem Duschbad/WC/Waschbecken mit Fenster und einem großen Kaminzimmer. Mit einer hübschen kleinen überdachten Terrasse mit Brot-/Pizzaofen könnte dieses charmante Häuschen, völlig unabhängig vom Haupthaus und mit separaten Stromzählern ausgestattet, problemlos als Studio gemietet werden. Erreichbarkeit: Villeret befindet sich mit dem Auto in: - 30 Minuten von Moutier - 45 Minuten von Delémont - 47 Minuten von Porrentruy - 1h06 vom TGV-Bahnhof in Belfort - 30 Minuten von Biel - 1h30 von Basel - 35 Minuten von Neuchâtel - 1h20 von LausanneThis large house with 3 apartments awaits you on a large, fully fenced plot. You will find on the lower ground floor two garages of good size, one with an automatic door and direct access to the garden, a cellar room, a distribution hall, a storage space under the stairs, a cistern room, an oil boiler dating from 1998 and a laundry room with direct access to the outside. On the upper ground floor you will find the first apartment containing a fitted...

Tramelan - Maison de 2 appartements en duplex de 4 1/2 et 3 1/2 pièces

Tramelan, maison de 2 appartements en duplex de 4 ½ et 3 ½ pièces et 2 garages Située dans un quartier calme au centre de la localité cette grande maison, construite en 1924, rénovée en 1996 et régulièrement entretenue depuis, se compose de :Rez-de-chaussée inférieur- entrée Ouest et couloir de distribution - local chauffage avec chaudière à mazout (1995) et chauffe-eau de 300 litres (1996) (4 m2) - local de rangement (1 m2) - cave (6 m2) - buanderie (7 m2) Appartement de 4 ½ pièces en duplex Rez-de-chaussée inférieur- cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (33 m2) ; accès à terrasse extérieure - WC séparé avec lavabo (2 m2) - escalier en bois menant au Rez-de-chaussée supérieur- couloir de distribution (10 m2) - 3 chambres (7 m2, 15 m2 et 17 m2) - salle d’eau avec WC, baignoire, douche et lavabo (6 m2) - entrée principale Nord avec cage d’escalierAppartement de 3 ½ pièces en duplex1er étage- couloir de distribution (8 m2) - cuisine habitable entièrement équipée (11.5 m2) - chambre avec accès au balcon (15 m2) - séjour avec accès au balcon (18 m2) - salle d’eau avec WC, douche et lavabo (4 m2) - escalier en bois menant aux Combles- couloir de distribution (5.5 m2) - chambre (20 m2) - salle d’eau avec WC, baignoire et lavabo (5.5 m2) - 2 galetas Extérieur- local Nord-Ouest avec 4 citernes à mazout de 1'000 litres chacune - terrasse - jardin - 2 garages avec électricité et eauPrix de vente : CHF 650'000.00Disponible : selon date à convenirPour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

Maison de deux logements

PréambuleLa Régie de la Trame à le privilège de vous partager cette maison mise à la vente.Elle dispose de deux logements et d'un grand espace au rez-de-chaussée qui est possible de transformer. Cette dernière est idéale pour une personne qui est à la recherche d'un appartement avec la possibilité d'y aménager un espace pour un bureau, un institut ou autre.À proximité des infrastructures sportives, de la nature, de la gare et du centre de Tramelan, ce bâtiment est idéalement situé. Description du bienCette maison comporte plusieurs niveaux, à savoir:Au rez-de-chaussée : • Un grand garage • Une buanderie • Un grand atelier • Deux caves Au 1er étage : • Un appartement ou bureau de 3.5 pièces - totalement rénové en 2023/2024: • une cuisine • un grand hall d'entrée • un double séjour ou un double espace de bureau avec armoires • deux chambres ou deux bureaux fermés • une salle de douche • deux balcons • un réduit • un balcon Au 2ème étage : • Un appartement de 4.5 pièces - partiellement rénové en 2021: • un très grand hall d'entrée • un séjour • trois chambres à coucher • une cuisine ouverte • une salle de douche avec double vasque • un réduit • un balcon Les extérieursAu côté sud de la maison, se trouve l'entrée du garage ainsi qu'un espace vert avec un dallage. Idéal pour y mettre une petite table et profitez du soleil.A l'ouest, le petit couvert vous permettra d'être abrité en cas de pluie tout en profitant de l'extérieur.Pour terminer, à l'est du bâtiment se trouve un espace de verdure.TramelanLe village de Tramelan se situe dans la région du Jura bernois. À deux pas des Franches-Montagnes, ce village est particulièrement idéal pour les randonnées, à pieds, en vélo ou encore en ski, l'hiver. De plus, Tramelan propose de multiples activités à chaque saison. De la piscine au téléski en passant par la patinoire, tout est conçu pour le divertissement des habitants du village et de la Région. D'autre part, le village dispose de chacune des grandes surfaces suisses telles que Migros, Coop et Denner. De nombreux commerces sont également situés à Tramelan comme la boucherie, deux boulangeries, plusieurs épiceries, deux garages automobiles, trois stations essence et bien d'autres.Dans le cas où vous ne trouveriez pas votre bonheur, la ville la plus proche ne se situe qu'à 20 minutes en voiture !Informations généralesLa parcelle sera créée dans le cadre d'une division cadastrale.A l'heure actuelle, il y a 1 seule parcelle. Cette parcelle va être séparée en deux dans le sens Est-Ouest pour former deux parcelles.A noter que la surface mentionnée de 414 m2 est indicative (non contractuelle). Car la surface exacte sera calculée par le géomètre dans le cadre du remaniement.