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Casa plurifamiliare in vendita a Vitznau

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Mehrfamilienhaus mit grossem Bauland
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Prezzo su richiesta2’219m223loc

Löwenstrasse, 5735 Pfeffikon LU

Mehrfamilienhaus mit grossem BaulandEine Investition fürs Leben! Überzeugen Sie sich selbst! Das 6 Familienhaus wurde in den Jahren fortlaufend renoviert und ist fast voll vermietet. Nebst dem Mehrfamilienhaus, besteht die Möglichkeit ein weiteres grösseres Objekt auf dem Bauland zu realisieren. Diese Liegenschaft eignet sich also Ideal für Investoren die eine Baufirma haben oder Menschen die Ihre eigene Zukunft bauen möchten. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Grundstück (2219.6m2) • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ausnützung unbegrenzt • Renovierte Wohnungen • 5x 3.5 Zimmer • 1x 5.5 Zimmer • Parkplätze • ruhige Lage • und vieles mehr.. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF1’890’000.–

Gersagstrasse 24, 6020 Emmenbrücke

Das Grundstück von 489m2 mit Mehrfamilienhaus befindet sich an der Gersagstrasse 24 mit unverbaubarer Aussicht und guter Besonnung.Das Quartier mit prächtiger Sicht in die Ferne bietet einen herrlichen Blick in die Berge.In der näheren Umgebung werden unzählige Freizeitaktivitäten wie Fussball, Tennis usw. angeboten, welche allesamt bequem mit dem Velo oder zu Fuss erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank und Post sind in wenigen Fahrminuten schnell und einfach zu erreichen. Primarschule sowie Sekundarschule befinden sich nur 5-Fussminuten entfernt.Das Mehrfamilienhaus ist mit dem privaten Verkehr sehr gut erschlossen. Sie haben einen direkten Autobahnanschluss und sind in ca. 10 Minuten in der Stadt Luzern. Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs? Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Fussminuten entfernt.Es handelt sich um ein viergeschossiges Wohnhaus, bestehend aus insgesamt vier Wohnungen. Davon sind aktuell alle Wohnungen vermietet.Das Gebäude wurde 1925 erstellt. Da der Unterhalt laufend vorgenommen wird, befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand.Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Heizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Im Jahr 2005 wurden ca. CHF 250'000.- in eine Renovation investiert. Folgende Bauteile wurden erneuert bzw. saniert:- Keller- Wohnungen im EG, 1. OG und 3. OG- Wohnung im 2. OG wurde teilrenoviert (Fenster + Böden)- Dach und Terrasse für 4.5-ZW im 2. OG- Fenster im ganzen HausIm Jahr 2017 wurde die Öl-Heizung erneuert und die Keller-Decke wurde isoliert.Im Jahr 2020 wurden die Kellerfenster und das Treppenhaus erneuert.Die Investitionen für die Jahre 2017 und 2020 betrugen ca. CHF 50'000.--.Weitere Informationen zum Mietertrag etc. erhalten Sie in einer ausführlichen Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo su richiesta1’325m24.5loc

Sonnhangweg 3, 6205 Eich

Das repräsentative Dreifamilienhaus liegt etwas oberhalb vomDorfzentrum im Ortsteil ?Eichberg? im ruhigen Einfamilienhausquartier.Die drei 4.5 Zimmer-Wohnungen punkten durch ihren hochwertigen,modernen Innenausbau. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche in erstklassigem Design. Geniessen Sie die Bergkette mit ihrer atemberaubenden Kulisse. Der unverbaubare Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Berge rundet das stimmige Gesamtkonzept ab.Im Parterre bieten wir zusätzlich ein Studio/Büro an, welches mit eineroffenen Küche und Wohnraum sowie einem Schlafzimmer mit Nasszelle ausgestattet ist. Das Studio kann zu jeder 4.5 Zimmerwohnung erworben werden und ermöglicht so diverse Möglichkeiten der Nutzung.Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Keller mit Waschraum sowie zwei Einstellhallenparkplätze. Auch die Studiowohnung verfügt über einen Parkplatz in der Einstellhalle, als auch über einen eigenen Keller-/Waschraum. Die interne Liftanlage mitdirektem Zugang in jede Wohnungen ist ein weiteres Plus.Die sehr beliebte Wohngemeinde Eich bietet alles was zum zeitgenössischen Wohnen gehört, tiefe Steuern, gute Schulen, ein ausgebautes Verkehrsnetz und gute zentrale Lage. Das Naherholungsgebiet des Sempachersees liegt direkt vor Ihrer Haustür. Der sonnige Standort unserer Immobilie am Sonnenhang des Sempachersees mit traumhafter Aussichtslage lässt keine Wünsche offen.Ihr Wohntraum hat einen Namen- Sonnhangweg 3 - Eich

13

CHF2’220’000.–

Dörnliacherstrasse 5, 6232 Geuensee

Dieses 6-Familienhaus mit attraktiven Mieten befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in einem kinderfreundlichen Quartier in Geuensee. Einkaufsmöglichkeiten (Post, Café, Einkaufsgeschäfte usw.), öffentliche Verkehrsmittel nach Sursee und Schöftland sowie die Schule sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist gegliedert in: 3 x 3.5 Zi-Wohnung à 78.5 m2 mit Balkon à 16.5 m2 3 x 4.5 Zi-Wohnung à 98.0 m2 mit Balkon à 19.5 m2 13 Aussenparkplätze (6 davon vermietet) 6 Einstellhallenplätze in der Einstellhalle unter der Spielwiese Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Der Soll-Nettomietertrag beträgt zur Zeit Fr. 87'000.00 pro Jahr. Das Grundstück umfasst 1'769 m2. Der Mindestverkaufspreis für die gesamte Liegenschaft inkl. der Aussenparkplätze und der 6 Einstellhallenplätze beträgt Fr. 2'220'000.00. Den Zuschlag erhält grundsätzlich der Meistbietende. Angebote mit Finanzierungsnachweis können bis 31. Januar 2022 bei der F. Fischer AG eingereicht werden. Die 5 Meistbietenden erhalten die Möglichkeit, das Angebot nachzubessern. Es gibt somit nur eine Bieterrunde. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so fordern Sie unsere Dokumentation an oder lassen Sie sich bei einer Besichtigung selber von der Liegenschaft überzeugen. S. E. & O.

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Prezzo su richiesta

Weihermatte 1-4, 6147 Altbüron

Attraktives Investment:Zu verkaufen sind vier Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten. Alternativ können die Grundstücke auch separat erworben werden. - Baujahr 1993 und 1983- 24 Wohnungen (3 bis 5-Zimmer-Wohnungen)- Tiefgarage mit 12 Einstellhallenplätzen- 6 Einzelgaragen- 19 AussenabstellplätzeDie naturnahe, ruhige und sonnige Überbauung befindet sich im Dorfzentrum von Altbüron und die zentrale Lage macht das Wohnen attraktiv. Die im 1993 bzw. 1983 erstellten Mehrfamilienhäuser befinden sich in Altbüron LU, im nördlichen Teil der Luzerner Landschaft. Die Gemeinde profiliert sich auch als attraktive Wohngemeinde im Agglomerationsgürtel der Städte Langenthal BE und Willisau LU, welche die Zentren im Bereich der privaten Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen, sowie die Verknüpfung von Wohn- und Arbeitsgebieten bilden. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Autobahnanschlüsse Reiden und Dagmersellen an der A2 sowie Niederbipp an der A1.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit allen Details stellen wir Ihnen gerne elektronisch oder in Papierform zu. Investieren Sie in Immobilien! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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