Wiedlisbach - Casa plurifamiliare in vendita

Ampia casa multifamiliare con 4 appartamenti ad Aarwangen

Ampia casa multifamiliare del 1860 sulla tranquilla via Scheurhofstrasse ad Aarwangen. L'edificio amorevolmente mantenuto è stato completamente rinnovato nel 1986 e offre complessivamente quattro appartamenti con 12 stanze e 275 m² di spazio abitativo su tre piani. • Quattro unità abitative separate: Ideale come investimento di capitale o per abitazioni multigenerazionali. • Dotazione confortevole: Riscaldamento a pellet nuovo con accumulo di calore, terreno spazioso e soleggiato di 801 metri quadrati con giardino, acqua sorgiva propria e diritti di pozzo. Garage, ampio parcheggio. • Charme storico: Sostanza di costruzione autentica e solida del 19° secolo con bellissimi travi in legno a vista e due cantine a volta. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La vicinanza all'Aare crea un'atmosfera di vacanza. La fermata "Aarwangen Schloss" è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, e la stazione ferroviaria di Aarwangen è a 11 minuti. Il supermercato Prima è disponibile per le esigenze quotidiane a 12 minuti a piedi.La casa multifamiliare è una buona opportunità come investimento di capitale o per abitazioni multigenerazionali.

Casa multifamiliare attraente con 6 appartamenti in una zona residenziale tranquilla - investimento di capitale ideale

La proprietà in vendita è una proprietà residenziale attraente con un totale di sei appartamenti completamente affittati in una zona tranquilla e ben collegata a Wynau. La proprietà consiste in due parti di edificio su Schulhausstrasse 27 e Wiesensteinstrasse e offre un investimento di capitale interessante con reddito di affitto stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine. Le diverse dimensioni degli appartamenti attraggono un'ampia gamma di inquilini e assicurano un potenziale di affitto sostenibile. Schulhausstrasse 27 Nell'edificio di Schulhausstrasse, ci sono tre appartamenti con le seguenti aree abitabili: • Appartamento 4,5 locali al piano terra con circa 98 m² di spazio abitabile • Appartamento 4,5 locali al 1° piano con circa 66 m² di spazio abitabile • Appartamento 3,5 locali al 2° piano con circa 66 m² di spazio abitabile Gli appartamenti impressionano con piani funzionali, stanze da vivere luminose, cucine con aree da pranzo e bagni con vasche da bagno. Parzialmente, elementi in legno e pavimenti in parquet e laminato creano un'atmosfera di vita calda e piacevole. Wiesensteinstrasse 1 La seconda parte dell'edificio comprende tre appartamenti 2,5 locali, ciascuno con un'area abitabile di circa 60 m². Gli appartamenti hanno piani funzionali e ben utilizzabili con aree da vivere e da pranzo, camere separate, cucine e bagni. A causa della loro dimensione compatta, queste unità sono particolarmente adatte a single o coppie e offrono un ottimo potenziale di affitto.

Casa di 2 famiglie affascinante a Laupersdorf

Scopri questa casa multifamiliare ben curata del 1946 su Vorstadtstrasse a Laupersdorf. Con una superficie abitabile spaziosa di 153 m², divisa in due appartamenti separati (appartamento 3,5 locali con locale separato, appartamento 4,5 locali), questa proprietà offre ottime opportunità - sia come proprietà da affittare che come casa per una famiglia multigenerazionale. • Due unità abitative: Ideale per uso proprio con affitto o come casa multigenerazionale • 8 locali & 2 bagni: Allestimento spazioso per massimo comfort di vita • Balcone e giardino: Perfetto per rilassarsi e godere dei dintorni • Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente alla casa • Superficie del terreno: 643 m² - spazio esterno spazioso Posizione & dintorni: La casa è arretrata rispetto a Thalstrasse. In estate, si beneficia di molta luce solare. Un fiume è vicino e invita a fare passeggiate. La fermata dell'autobus Einschnitt è a solo 3 minuti a piedi, quindi si è ben collegati ai trasporti pubblici. Il supermercato Denner per la spesa quotidiana è a 8 minuti a piedi, e la scuola Höngerstrasse è a solo 5 minuti a piedi - ideale per le famiglie con bambini.Questa proprietà polivalente combina l'abitazione con un terreno attraente e una posizione pratica nel charmante Laupersdorf. Un'opportunità rara che non si dovrebbe perdere!

Casa multifamiliare con locali commerciali, garage - Investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo. Copia

Casa multifamiliare con spazio commerciale e garage Vivere e lavorare nello stesso posto, investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.Combinazione attraente di abitazione, lavoro, commercio, magazzini e parcheggi.Questo ensemble immobiliare polivalente offre una combinazione di spazio abitativo, uffici, laboratori, magazzini e garage in un unico luogo. Le diverse utilizzazioni rendono la proprietà interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori nonché per gli imprenditori con esigenze di vita e lavoro proprie o come abitazione multigenerazionale.Grazie alla connessione diretta all'autostrada, la location è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.No. 3: Casa a 3 famiglie con ufficio annesso1 x appartamento 4 locali al piano terra1 x appartamento 4 locali al 1° piano1 x appartamento 3 locali al 2° pianoCantina voltata, soffitta, riduzioni, giardinoNo. 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamentoMagazzino / laboratorio, ufficio al piano terra / seminterratoAppartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° pianoAmpia soffitta con potenziale di sviluppoNo. 3c: Magazzino / laboratorio / garage10 posti auto

Casa di 4 famiglie / Investimento immobiliare

Casa multifamiliare nuova a 4923 Wynau come solido investimento di capitale con ristrutturazione totale nel 2017.Panoramica dell'oggetto:1 × appartamento 5,5 locali2 × appartamento 3,5 locali1 × appartamento 2 locali2 garage8 posti auto all'apertoPosizione: 4923 WynauRistrutturazione totale: 2017Resa lorda: 4,2 %Reddito annuo dalle locazioni: CHF 61'112.-Prezzo di vendita: CHF 1'490'000.-La casa multifamiliare ben curata convince con la sua ristrutturazione contemporanea, una struttura di inquilini attraente e una prospettiva di resa interessante a lungo termine. Ulteriori informazioni sono disponibili nella nostra documentazione di vendita dettagliata.

Derendingen: casa a 2 famiglie con grande giardino, 9,5 stanze

Al numero 2 di Krempelgasse a Derendingen, una casa a 2 famiglie ben curata con opzioni di utilizzo polivalenti vi aspetta. La proprietà del 1876 è stata ristrutturata nel 2009 e combina il carattere di una casa più antica con un comfort di vita moderno. I due appartamenti indipendenti sono ideali come casa multigenerazionale, per la combinazione di abitazione e lavoro, o come investimento attraente con potenziale di locazione.La superficie abitabile netta totale di 215 m² è distribuita su 9,5 stanze e 3 bagni. Al piano terra, c'è un appartamento di 4 stanze pratico con una cucina separata e un bagno/WC. L'appartamento ai piani superiori e mansardato si presenta come una spaziosa casa a 5,5 stanze con una cucina luminosa e un bagno supplementare. Un sottotetto o un locale di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Le cucine, i bagni, i pavimenti e le finestre sono stati rinnovati durante la ristrutturazione. Un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole; la preparazione dell'acqua calda avviene anche a gas. La facciata tradizionale con le persiane e il tetto a due spioventi con le finestre del tetto danno all'edificio un carattere speciale. Il volume dell'edificio è di circa 889 m³.La zona esterna è particolarmente attraente: il terreno di 689 m² comprende circa 541 m² di area di giardino. Il giardino verde e recintato sul terreno angolare offre molta privacy, uno spazio di seduta spazioso o una terrazza, e spazio per le aree di grill e di pranzo. Quattro posti auto esterni completano l'offerta. La posizione tranquilla in una zona a 20 km/h e la vista sulla montagna esistente creano un ambiente piacevole.Derendingen convince con distanze corte nella vita quotidiana. Le strutture commerciali, le scuole e le fermate degli autobus sono rapidamente accessibili. La stazione ferroviaria di Luterbach-Attisholz è a circa 1,6 km, e l'accesso all'autostrada di Zuchwil è a circa 1,0 km. Questa casa multifamiliare combina un alloggio tranquillo, spazi esterni spaziosi e buoni trasporti pubblici nel cantone di Soletta. Il prezzo di vendita è di CHF 1'150'000.

Architettura massiccia incontra Design di loft: casa multifamiliare con vista panoramica

In un quartiere residenziale tranquillo a Biberist, una casa multifamiliare vi attende, impressionante per la sua versatilità e architettura solida. Su un terreno di circa 840 m², la proprietà offre tre unità abitative su quattro piani, tra cui un appartamento loft al piano terra e un ampio appartamento galleria nel sottotetto. Grazie alla ristrutturazione di base e all'orientamento soleggiato a sud-ovest, gli abitanti godono di un'atmosfera di vita luminosa e moderna in mezzo a un paesaggio di giardino verde. - Casa multifamiliare con 3 unità su 840 m² di terreno - Appartamento loft (piano terra) nello stile industriale - Appartamenti 4,5 locali ai piani superiori - Appartamento superiore con galleria nel sottotetto - Balconi a sud-ovest per un'esposizione solare massima - Costruzione massiccia e ristrutturazione di base (anni '90) - Inondato di luce grazie a grandi facciate di finestre - Giardino ampio con casa di giardino - Soffitti in cemento a vista e design moderno al piano terra - Posizione tranquilla vicino ai trasporti pubblici - Possibilità di shopping a distanza di cammino - 3 posti auto esterni pratici inclusi Questa proprietà locativa o casa multigenerazionale offre la rara opportunità di uno spazio di vita di alta qualità con vista panoramica e molta privacy. Siete interessati a una visita o a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Siamo felici di sentirci.

Casa multifamiliare a Balsthal con 6 appartamenti e un salone di parrucchieri in vendita!

La proprietà Herrengasse 28, 4710 Balsthal è stata costruita nel 1900 e ha un volume totale di 1 643 m3. Da allora, gli oggetti sono stati continuamente rinnovati e ristrutturati. Si trova direttamente nel centro del villaggio di Balsthal e è una proprietà tipica della vecchia città. I negozi, le scuole, gli asili nido, le banche, l'ufficio postale, i ristoranti e la stazione ferroviaria sono tutti a distanza di cammino confortevole.Al piano terra, c'è un salone di parrucchieri e tre appartamenti monolocali. Al 1° piano, c'è un appartamento di 4 locali e mezzo e un appartamento monolocale, e nella soffitta, un appartamento di 4 locali.La proprietà è completamente affittata e il processo di affitto generale si svolge sempre molto senza problemi.Reddito locativo annuo: CHF 66 078,00Resa lorda: 5,5%Prezzo di vendita: CHF 1 200 000Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande aggiuntive o fornire documenti aggiuntivi.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Proprietà caratteristica con due appartamenti, casa unifamiliare annessa, grande giardino e piscina

Al centro di Derendingen, in Neugasse 14/14a, si trova una proprietà eccezionalmente versatile su un terreno spazioso di 781 m². L'insieme combina il carattere dell'edificio storico con una casa unifamiliare annessa, offrendo possibilità interessanti per gli occupanti, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e locazione.L'edificio storico originale risale al 1919 e è stato ampiamente rinnovato e modernizzato nel corso degli anni. Comprende due appartamenti separati. L'edificio è completato dalla casa unifamiliare annessa costruita nel 1994, che si estende su tre piani.Una caratteristica speciale della proprietà è lo spazio esterno generoso, considerando la sua posizione centrale nel villaggio. Secondo le informazioni ufficiali sul terreno, circa 410 m² sono designati come area di giardino. Inoltre, c'è una piscina di 32 m². Le diverse aree di giardino e gli spazi di soggiorno coperti creano opzioni di ritiro e di soggiorno attraenti.La proprietà in un colpo d'occhio • Terreno con 781 m² • Edificio storico del 1919 con due appartamenti separati • Casa unifamiliare annessa su tre piani • Spazi di vita e di soggiorno spaziosi • Diverse ristrutturazioni e modernizzazioni • Aree di giardino separate • Più spazi di soggiorno coperti • Piscina di circa 32 m² • 2 garage • 7 posti auto esterni • Offerta di spazio polivalente per diversi concetti di vita e di utilizzo La casa unifamiliare annessa convince con la sua concezione di spazi spaziosa e aperta.Al piano terra, l'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina forma il centro della casa. Un bagno separato completa questo livello. Dallo spazio di vita, c'è una connessione diretta con lo spazio di soggiorno coperto e la zona esterna.Il primo piano offre più camere e un vestibolo eccezionalmente spazioso. Questo è adatto, ad esempio, come salotto, studio a casa o spazio di soggiorno supplementare. Il bagno spazioso dispone, tra l'altro, di una vasca da bagno angolare.Nel seminterrato, c'è uno studio supplementare. Questo livello è completato da una sua doccia e da locali di lavaggio e di servizio.La casa unifamiliare ha il suo spazio esterno e accesso alla piscina.Gli appartamenti nell'edificio storicoAnche la parte storica dell'edificio offre spazi di vita spaziosi e utilizzabili individualmente.L'appartamento del primo piano ha un accesso diretto al suo giardino separato dalla casa unifamiliare. Uno spazio di soggiorno coperto spazioso estende lo spazio di vita verso l'esterno e crea una piccola oasi verde nel centro del villaggio.Il secondo appartamento si trova al secondo piano dell'edificio storico e completa il concetto di utilizzo polivalente dell'intera proprietà.Vivere al centro e godere di molto spazio verdeNeugasse 14/14a si trova al centro di Derendingen. Le possibilità di shopping, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la proprietà dietro e intorno agli edifici offre sorprendentemente molto spazio verde e privacy.La vicinanza a Solothurn e le buone connessioni di trasporto fanno sì che la posizione sia interessante sia per le famiglie che per i pendolari.Qui, una posizione centrale si combina con un'offerta di spazio e di esterno che è raramente trovata nel centro del villaggio.Una proprietà con molte possibilitàSe come casa spaziosa per più generazioni, come combinazione di occupazione e locazione, per una famiglia con esigenze di spazio supplementari, o come oggetto di investimento: la divisione in più zone di vita indipendenti apre possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino spazioso, la piscina, gli spazi di soggiorno coperti e un totale di nove posti auto, compresi due garage, sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Interessato?Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano e dettagli sulla proprietà.Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita personale. Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale sul posto.Ci auguriamo il vostro contatto.

Investimento con carattere - Casa bifamiliare in zona tranquilla a Thörigen

Investimento con carattere - Casa bifamiliare in zona tranquilla a Thörigen Questo caratteristico casale del 1907 offre una solida base per investitori o acquirenti che desiderano combinare abitazione e locazione nella tranquilla zona del villaggio di Thörigen. Con due appartamenti di 4 camere, un giardino di 780 m², un seminterrato a volta e ampi locali accessori, l'immobile unisce charme storico con concreto potenziale di rendita.Punti salienti dell'immobile • Potenziale di rendita: Gli appartamenti sono ideali per la locazione e offrono una fonte di reddito attraente. L'affitto lordo mensile, compresi i parcheggi, è di CHF 2'650.-. • Due unità abitative: Due appartamenti separati di 4 camere, ciascuno di circa 88 m² di superficie abitabile, al piano terra e al piano superiore. • Giardino e area circostante: Ampio giardino di 780 m² su un terreno di 1'077 m² con due aree di seduta e una casa estiva. • Locali accessori: Casa del giardino, legnaia/laboratorio, seminterrato a volta e solaio - tutto incluso nel prezzo di acquisto. • Parcheggio: Quattro parcheggi esterni direttamente presso la casa sono inclusi nel prezzo di acquisto. • Costantemente rinnovato: Nuovo tetto (2006), nuova caldaia (2014), nuovo bagno al piano terra (2019). • Posizione: Vicino al centro del villaggio con macelleria, panificio e scuola primaria, nonché collegamento ai trasporti pubblici per Herzogenbuchsee e Langenthal con collegamento SBB. Descrizione dell'immobileLa casa è del 1907 e è stata costantemente mantenuta. Il tetto è stato rinnovato nel 2006, la caldaia è stata sostituita nel 2014 e il bagno al piano terra è stato ridisegnato nel 2019. L'edificio si trova in parte in uno stato che richiede renovazione, il che offre spazio per un miglioramento e un aumento di valore. L'esposizione a sud-ovest garantisce una buona illuminazione. È disponibile un caminetto, una lavatrice e un'asciugatrice. Sono ammessi animali domestici.Posizione e ambienteThörigen si trova nel cantone di Berna nell'Oberaargau e offre una tranquilla zona residenziale nella zona del villaggio con buon collegamento. Il centro del villaggio con possibilità di shopping e scuola primaria è raggiungibile a piedi. L'autobus pubblico collega Thörigen con Herzogenbuchsee e Langenthal, da dove si possono utilizzare i collegamenti SBB per il Mittelland.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli o fissate un appuntamento di visita. Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Oggetto di investimento completamente affittato con garanzia di affitto in posizione centrale

Nel mezzo del comune idillico di Herzogenbuchsee si trova questa casa multifamiliare attraente con sette appartamenti completamente affittati e una garanzia di affitto. La proprietà è situata in un quartiere ben mantenuto e calmo con un posizionamento centrale e convince con un reddito di affitto stabile e un potenziale di sviluppo notevole. Su un terreno spazioso di 1054 metri quadrati, la proprietà offre non solo un rendimento solido ma anche prospettive di miglioramento a medio termine o di un eventuale nuovo edificio di sostituzione, poiché il fattore di utilizzo attuale non è ancora stato esaurito.Il reddito di affitto lordo mensile ammonta a 9605 CHF. La proprietà comprende sei appartamenti di tre camere con balcone e un appartamento di due camere e mezza in mansarda senza balcone. Nel 2015, tutte le cucine e i bagni sono stati modernizzati, il sistema di riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2009 e la caldaia è stata rinnovata nello stesso anno della decorazione interna. Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina e soffitta, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita. Inoltre, sono disponibili otto posti auto esterni, che sono attualmente affittati a 50 franchi al mese ciascuno.La proprietà si trova in un settore residenziale molto calmo e tuttavia ben collegato. I negozi, i ristoranti, i trasporti pubblici e un negozio di stazione di servizio sono facilmente raggiungibili a piedi, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione per gli inquilini.L'edificio si presenta in uno stato funzionale e ben mantenuto nel complesso. Un certo bisogno di rinnovamento esiste nell'area delle scale, in particolare per quanto riguarda i lavori di pittura. Tuttavia, si tratta di una proprietà solida con un reddito di affitto affidabile e una prospettiva di sviluppo promettente.Questa proprietà di investimento è ideale per gli investitori che cercano una fonte di reddito sicura e continua e che, allo stesso tempo, attribuiscono importanza alle opportunità di sviluppo a lungo termine. La combinazione di un micro-posizionamento attraente, di un potenziale inesplorato e di uno stato ben mantenuto fa di questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente interessante.