8 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Wiedlisbach

Proprietà caratteristica con grande potenziale di sviluppo e utilizzo

La proprietà nel cuore di Wiedlisbach è un edificio residenziale e commerciale caratteristico nel centro storico e fa parte della zona della città vecchia. Combina una gastronomia esistente e un utilizzo residenziale e offre uno spettro versatile di possibilità di utilizzo attuali e future. La localizzazione centrale nel centro storico e la struttura di edificio frappante danno alla proprietà un fascino speciale e la rendono un'opportunità attraente per gli investitori, gli sviluppatori o i proprietari occupanti.Con un volume di edificio di circa 2 876 m³, la proprietà convince con la sua generosità e apre prospettive di sviluppo diverse. La struttura esistente permette sia la continuazione dell'utilizzo precedente che una trasformazione graduale in unità residenziali, commerciali o a uso misto. Grazie alla disposizione di locali flessibile, diversi concetti di utilizzo possono essere realizzati e adattati individualmente alle esigenze dei futuri proprietari o inquilini.Il potenziale di riqualificazione e sviluppo è particolarmente degno di nota. Gli spazi esistenti sono ideali per gli appartamenti, gli studi, le pratiche o gli uffici. Nel quadro di un concetto globale ben pensato, esiste anche la possibilità di creare unità individuali e renderle disponibili per un utilizzo indipendente o una vendita in proprietà condominiale. Ciò dà alla proprietà prospettive interessanti per un aumento di valore sostenibile e uno sviluppo a lungo termine.Nel 2° seminterrato, che è facilmente accessibile con l'ascensore, ci sono diverse aree di cantina e deposito, compresa una cantina a volta accogliente (cantina del vino). Queste aree secondarie offrono un valore di utilizzo supplementare e aprono ulteriori possibilità di sviluppo in relazione a una soluzione di proprietà condominiale futura o concetti di utilizzo supplementari.Zona abitativa attualeLa proprietà comprende attualmente diverse unità residenziali con un potenziale di sviluppo supplementare:- Appartamento di 4 locali per proprietario al 1° piano con balcone e bagno (opzione di cucina disponibile)- Appartamento di 3,5 locali al 2° piano (circa 65 m²) con cucina aperta, camino e balcone con vista sulle Alpi- Tre locali al piano intermedio con balcone e cella umida sul corridoio, adatto a un ampliamento o alla creazione di un'unità residenziale supplementareLe aree di vita esistenti formano una base solida per uno sviluppo ulteriore dell'offerta residenziale e offrono uno spazio per idee di ampliamento e utilizzo individuali.Ambiente / ParcheggioLa proprietà comprende un giardino spazioso con aiuole rialzate e uno stagno, che è un aggiunta attraente alle aree residenziali e commerciali. L'installazione esterna crea uno spazio di vita supplementare e offre diverse possibilità di utilizzo. Per i residenti, i visitatori o i clienti, ci sono anche 15 posti di parcheggio esterni e tre posti di garage disponibili – un vantaggio prezioso in questa localizzazione centrale.Conservazione del patrimonio del cantone di BernaLa proprietà è registrata nella "Zona di protezione archeologica" del catalogo di conservazione del patrimonio del cantone di Berna e si trova nella zona della città vecchia.Una tale opportunità impressionante per gli acquirenti visionari a un emplacement di primo piano non dovrebbe essere persa, contattateci per un appuntamento e una visita.

Più spazio per la vita - 5,5 locali con giardino e grande terrazza

La vita familiare trova qui il suo spazio: questa casa a schiera di 5,5 locali a Wiedlisbach combina uno spazio di vita spazioso con un bel giardino e una zona esterna e distanze brevi nella vita quotidiana. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con grandi finestre formano il cuore della casa e conducono direttamente alla spaziosa terrazza. Tre locali al piano superiore e un locale aggiuntivo riscaldato nel seminterrato offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa, gli ospiti o gli hobby. Il giardino e il balcone estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono uno spazio per ore rilassate. Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi - ideale per una vita quotidiana familiare senza complicazioni.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Uno spazio di vita netto spazioso di 132 m² distribuito su 5,5 locali- Un ingresso accogliente con un guardaroba pratico- Un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e aperti con grandi finestre- Una cucina aperta adiacente alla sala da pranzo- Un bagno al piano terra con doccia e toilette- Due camere luminose con accesso diretto al balcone al piano superiore- Un locale aggiuntivo ideale come camera o studio- Un bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette- Un locale riscaldato nel seminterrato, ideale come ufficio, locale per hobby o camera per gli ospiti- Una grande terrazza per ore rilassate all'esterno- Un parcheggio con una stazione di ricarica elettrica e un parcheggio esterno aggiuntivo sono disponibili- Attualmente riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio, da autunno 2026 è disponibile una connessione di riscaldamento urbanoDesiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto!

Delizioso Stöckli

Questa deliziosa casa convince con un'atmosfera di vita accogliente e molto carattere. La zona living e pranzo con cucina adiacente forma il centro della casa. Le camere offrono spazio per tutta la famiglia, mentre il bagno con vasca da bagno e un'area umida supplementare con doccia creano un comfort aggiuntivo. La vasta area sottotetto di oltre 100 m² con potenziale di sviluppo e le stanze secondarie pratiche offrono all'acquirente una vasta gamma di possibilità per una progettazione e un utilizzo individuali.L'area esterna con terrazza e spazi verdi invita a soggiornare all'aperto. Grazie alla posizione tranquilla e alla bella vista sul paesaggio, potete godere di un'atmosfera di vita piacevole qui.Cosa potete aspettarvi anche: • 160 m2 di spazio abitabile distribuito su 4,5 locali • casa deliziosa e caratteristica con elementi in legno e pietra naturale • zona living e pranzo accoglienti con cucina adiacente • diverse stanze flessibili • bagno con vasca da bagno e area umida supplementare con doccia • moltissimo potenziale per una progettazione individuale • area di seduta coperta • area di giardino sul lato sud • posto auto esterno direttamente davanti alla casa • posizione tranquilla con bella vista • breve distanza dalle comodità, dalla scuola e dai trasporti pubblici • progetto di costruzione nuova adiacente, vedi piano di situazione La proprietà vi ispira tanto quanto noi ?