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Casa plurifamiliare in vendita a Wuppenau

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CHF 925’000.–

8267 Berlingen

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Berlingen, dieser ist zu Fuss in ca. 2 Minuten zu erreichen. In der näheren Umgebung hat es diverse Lokale, eine kleine Bäckerei, das Restaurant zum Schiff, das Wohn- und Pflegezentrum Tertianum Neutal, die Gemeindeverwaltung sowie die Thurgauer Kantonalbank. Das malerische Seeufer ist nur wenige Meter entfernt. Geniessen Sie die herrliche Umgebung an warmen Sommertagen und entspannen Sie auf der herrlichen Wiese oder auf dem See. Das Fachwerkgebäude prägt mit das Ortsbild von Berlingen. Die Holzbalken verleihen der Liegenschaft ein historisches Aussehen. Sie verfügt über ein grosszügiges Ladenlokal, in dem sich ein Kajakverleih befindet. Ausserdem beherbergt das Haus vier Wohnungen, welche alle über einen identischen Grundriss verfügen. Sie sind alle mit einer Küche sowie einem separatem Badezimmer ausgestattet. Auf der Nachbarsparzelle sind zwei Garagenplätze situiert. Vom Amt für Denkmalpflege wird dieses Riegelhaus als "wertvoll" eingestuft. Einheiten: 3 x 3.5 Zimmerwohnung 1 x 2.5 Zimmerwohnung 1 x Ladenlokal 1 x Bastelraum 2 x Einzelgarage Die jährlichen Einnahmen betragen CHF 53'196.-- inklusive Nebenkosten.Die Thurgauer Gemeinde Berlingen liegt am Untersee, 400 m ü. Meer, 15 Min. entfernt von Kreuzlingen. Die Fläche der Gemeinde beträgt 396 ha und hat 891 Einwohner (31.12.2018). Die überdurchschnittlichen Lebensqualität dieser Region ist und bleibt ein Trumpf des Kantons Thurgau. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 60 Fahrminuten erreichbar. Die idyllische Lage am Bodensee, die wunderschönen Seeuferanlagen, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere - hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Berlingen. Die Kantonsschule ist in Kreuzlingen angesiedelt. Steuern 2020 Steuerfuss Berlingen: 53% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 259% mit Kirchensteuer evangelisch: 283% mit Kirchensteuer katholisch: 280% Juristische Personen: 282%Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 3’990’000.–806m2

8370 Sirnach

Zum Verkauf stehen nachfolgende Liegenschaften, die alle auf der gleichen Parzelle stehen. Die Bruttorendite beträgt rund 4.21%. Dabei wurden die Mieten der aktuellen Änderung des Referenzzinssatzes bereits angepasst.Mehrfamilienhaus Nord (ursprüngliches Baujahr 1899)Die Liegenschaft umfasst acht Wohneinheiten und wurde in den vergangenen Jahren von Grund auf renoviert. Heute präsentiert es sich daher in einwandfreiem Zustand. Das Mehrfamilienhaus wird mittels einer Eco-Öl-Heizung kostengünstig beheizt und alle Einheiten verfügen über eine Fussbodenheizung. Mehrfamilienhaus Süd (ursprüngliches Baujahr 1899)Die Liegenschaft ist einseitig an das Mehrfamilienhaus Nord angebaut und wurde ebenfalls kernsaniert. Dabei wurde zusätzlich das Dach um 80cm angehoben. Heute umfasst das Haus drei grosse 3 ½-Zimmer Wohneinheiten - je eine pro Etage. Auch diese Liegenschaft wird über die Eco-Öl-Heizung kostengünstig beheizt und alle Einheiten verfügen ebenfalls über eine Fussbodenheizung. Das Einfamilienhaus mit Einliegerstudio wurde im Februar 2019 fertiggestellt und umfasst drei Etagen mit folgender Aufteilung:- 1. OG Küche, Wohnzimmer, WC- 2. OG zwei Zimmer mit je einem vollständigen Badezimmer- 3. OG Rohbau vorbereitet für zwei weitere Zimmer mit BadezimmerIm Ergeschoss bietet das Haus ein separates Studio, den Heiz- und Technikraum sowie ein Lager mit Dusche und WC. Es ist eine Gasheizung installiert; die Verteilung erfolgt überall mittels Fussbodenheizung. Aufgrund des aktuellen Baugesetzes sowie der Parkplatzsituation darf das Haus nicht in drei einzelne Einheiten umgebaut werden. Sämtliche Anschlüsse und Leitungen wurden jedoch so vorbereitet und geplant, dass man das in Zukunft ohne grossen Aufwand machen könnte.Die Strasse vor dem Haus wird in den kommenden Monaten saniert und dank einer neuen Umfahrungsstrasse wird das ganze Hofen-Quartier stark entlastet. Die neue 30er-Zone wertet das Haus zusätzlich auf!

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CHF 1’100’000.–Top

Bahnhofstrasse 18, 8259 Etzwilen

2 freistehende Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohnungen (1 x 5,5 Zi., 2 x 4 Zi., 2 x 2,5 Zi., 1 x 2 Zi.) in Etzwilen, nähe Stein am RheinIntegriertes Restaurant NICHT zum Verkauf (Stockwerkeigentum)Gesamtgrundstücksfläche 1’285 m2Parzelle Nr. 458, Etzwilen, Grundbuch Wagenhausen Die Liegenschaft ist fast vollständig vermietet (momentan Leerstand 5,5 Zi.Whg, ansonsten langjährige Mieter).Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Verkaufsdokumentation zuzustellen. Verkauf im Bieterangebot. Verkauf direkt durch Eigentümerschaft. Makler oder Vermittler werden nicht bedient. Weitere Eindrücke und Informationen entnehmen Sie aus unserer Verkaufsdokumentation. Bitte kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

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Prezzo su richiesta420m210loc

8254 Basadingen

Haben Sie schon immer von einem eigenen, kleinen Hotel geträumt, in dem Sie sich verwirklichen können? Dann sind Sie hier richtig! Als zukünftiger Hotelier stehen Ihnen 10 Gästezimmer, ein kleines, schnuckeliges Restaurant mit bis zu 50 Sitzplätzen und ausgestatteter Küche, sowie viel Stau- und Lagerraum inklusive einem Natursteinkeller zur Verfügung, Abgerundet wird dieses Angebot durch 4 hauseigene Aussenparkplätze und 2 Garagen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- EG Restaurant bis zu 50 Sitzplätzen & 1 Gästezimmer- OG 9 Gästezimmer & Hauswirtschaftsraum- DG kann ausgebaut werden - zwei Garagen-Box inklusive- grosszügige Terrasse- vier Aussenparkplätze / Besucher Parkplätze- voll ausgestattetes Restaurant- Gästeterrasse +/- 15 Gäste- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, in Basadingen Bäder / Nasszellen: 3 (3x WC/Lavabo/Dusche)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Station, 150 mSchulen: Schulen, 500 m Geschäfte: Bäckerei, Metzgerei, 500 m