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Casa plurifamiliare in vendita a Ziefen

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CHF 3’000’000.–231m2

Vogesenstrasse 2, 4106 Therwil

ZusammenfassungDie Liegenschaft Vogesenstrasse 2 in Therwil BL befindet sich an der Gemeindegrenze Therwil/Reinach an guter Verkehrslage. Die Bausubstanz des Hauses ist in einem sehr guten Zustand und die Wohnungen überzeugen durch Ihren speziellen Wohnungsgrundriss.Das Haus befindet sich in der Zone WG2. Die Jährlichen Nettomietzinseinnahmen liegen bei Fr. 123'980.--Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der Zuschlag erfolgt an den meistbietenden.Das Objekt verfügt über folgende Einheiten: 2x 1-1,5-Zimmerwohnungen1x 3-3,5-Zimmerwohnungen3x 4-4,5-Zimmerwohnungen2x Bastelräume4x Einstellhallenplätze4x AussenparkplätzeDurch den laufend vorgenommenen Unterhalt präsentiert sich das Haus in einem guten bis sehr guten Zustand.Es handelt sich um ein sehr interessanten Objekt in einem guten Mark.Für mehr Informationen wenden Sie sich bitte an uns...

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CHF 1’950’000.–362m212loc

Wolfgasse 11, 4415 Lausen

ZU verkaufen an der wolfgasse 11+13 zwei schöne, helle und große Doppelhäuser inkl. einer hellen und moderne 2-Zimmerwohnung inkl. 2 Doppelgaragen, 1 Carport, Garten, Terrasse, Partyraum und Gemüsegarten..Verkaufspreis: CHF 1'950'000.-Nebenkosten pro Monat: ca. CHF 500.-Liegenschaft Nr. 1161Plan Nr, 44, BrüelHeizung: Gas, neu 2020.RaumprogrammDOPPELHAUS LINKS- Wohnen mit ca. 32.95 m2- Küche mit ca. 10.31 m2- Reduit im EG mit ca. 5.64 m2- WC mit ca. 3.22 m2- ausgebauter Dachgeschoss mit ca. 59.18 m2- Zimmer 1 mit ca. 11.31 m2- Zimmer 2 mit ca. 12.76 m2- Zimmer 3 mit ca. 14.7 m2- Reduit im 1. OG mit ca. 2.32 m2- Bad/WC mit ca. 8.46 m2- Total Wohnfläche Haus links ohne Keller ca. 160 m2- Keller von ca. xx m2.DOPPELHAUS RECHTS- Wohnen mit ca. 32.95 m2- Küche mit ca. 10.31 m2- Reduit im EG mit ca. 5.64 m2- WC mit ca. 3.22 m2- ausgebauter Dachgeschoss mit ca. 59.18 m2- Zimmer 1 mit ca. 11.31 m2- Zimmer 2 mit ca. 12.76 m2- Zimmer 3 mit ca. 14.7 m2- Reduit im 1. OG mit ca. 2.32 m2- Bad/WC mit ca. 8.46 m2- Total Wohnfläche Haus rechts ohne Keller ca. 160 m2- ausgebauter Keller mit Pizzaofen mit ca. xx m2.2-Zimmerwohnung im EG- ca. 47 m2 Wohnfläche inkl. Dusche/WC und Küche.Das Haus eignet sich für 3 Parteien als Mehrgenerationenhaus, wohnen und arbeiten oder als Rendite Liegenschaft. Das Haus wird dem meistbietenden verkauft. Die Liegenschaft befindet sich in eine guten und gepflegtem Zustand..Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre regionale Agentur IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen..DANK SCHLANKEN STRUKTUREN KANN IMMOROSSI IHRE LIEGENSCHAFT ZUM BESTPREIS AB NUR 1 % PROVISION UND NUR BEI ERFOLG OHNE ZUSATZKOSTEN UND OHNE EXKLUSIVITÄT VERKAUFEN. VERMIETUNGEN AN SOLVENTE MIETER FÜR NUR EINE NETTOMONATSMIETE ERFOLGSPROVISION ALLES INKL. VON A BIS Z OHNE ZUSATZKOSTEN. GESUCHT ZUM KAUFEN MEHRFAMILIENHÄUSER (LAGE, GRÖSSE UND ZUSTAND EGAL). JEDER TIPP WIRD BELOHNT! WIR FREUEN UNS AUF IHRE EMPFEHLUNG ODER IHRE KONTAKTAUFNAHME.

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CHF 2’390’000.–525m219.5loc

Baselstrasse 2 / 2a, 4202 Duggingen

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2020 komplett renoviertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:+ alles in einem neuen oder guten Zustand und somit keine Renovationen nötig+ sehr guter Anschluss an den ÖV (Bahnhof Aesch: 600 m) und Individualverkehr (Autobahn: 200 m)+ 150 m2 Innenhof, zum Teil überdacht+ 9 Aussenabstellplätze+ naturnahe Lage+ Die Liegenschaft eignet sich für verschiedene Nutzungen wie z.B. als Anlageobjekt, als Kombination zur Selbstnutzung und Teilvermietung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus, usw. Raumkonzept: Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Abstellraum für Kinderwagen etc.- 5 Kellerabteile (Total ca. 50 m2)- Gemeinschaftswaschraum mit zusätzlichem WC- Hauswartsraum- Heizungsraum (Ölheizung) Zwei Gewerberäumlichkeiten mit Toiletten (Damen WC, Herren WC) und neuer Tee-/Kaffeeküche:- an bester Lage für Laufkundschaft- vielseitig nutzbar: Büro, Warenlager, Werkstatt, Studio, Salon, Atelier, Ausstellungsraum, Musikraum etc. Gewerbe 1: Heller Büro-/Gewerberaum mit angrenzendem Lagerraum:- Büro-/Gewerberaum: 30 m2- Lagerraum mit eigenem Lavabo: 18 m2 Gewerbe 2: Heller Büro-/Gewerberaum mit zwei angrenzenden Lagerräumen:- Büro-/Gewerberaum: 35 m2- Lagerraum 1 mit eigenem Lavabo: 21 m2- Lagerraum 2: 19 m2- direkter Aussenzugang Obergeschoss: Neue 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten (überdachter Sitzplatz):- Nettowohnfläche: 70 m2- Wintergarten (überdachter Sitzplatz): 18 m2- Innenhof / Garten ca. 25 m2- Baujahr: 2020 / 2021 Renovierte 4 ½-Zimmer-Wohnung:- Nettowohnfläche: 110 m2- Balkon Dachgeschoss: Neue, helle 2 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie:- Nettowohnfläche: 98 m2- grosses und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Galerie- überdachter Balkon- ausgebauter Estrich (9.8 m2)- eigene Waschmaschine- Baujahr: 2020 / 2021 Neue, moderne 3 ½-Zimmer-Dachwohnung:- Nettowohnfläche: 95 m2- Wohn-/ Essbereich: 44 m2- ausgebauter Estrich- Baujahr: 2020 Umschwung:- Innenhof mit viel Platz (ca. 150 m2), zum Teil überdacht- 9 Aussenabstellplätze- Veloabstellplatz im Aussenbereich- Vorplatz Erneuerungen / Sanierungen:Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 komplett umgebaut, erweitert und saniert:- Neue Dachisolation, Fassade saniert, neue Sanitärverrohrung, zum Teil neue Elektroanlage, renovierte Terrasse im Innenhof, etc.- Renovation 4 ½-Zimmer-Wohnung im Jahr 2020: Neue Einbauküche, neues Badezimmer, neue Wohnungseingangstüre, Renovation der Zimmerdecken, Malerarbeiten, etc.- Die 3 ½-Zimmer-Dachwohnung wurde im Jahr 2020 neu erstellt.- Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und die 3 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss werden bis März 2021 neu gebaut. Lage der Liegenschaft:Das Mehrfamilienhaus befindet sich im ländlichen Duggingen am Eingang zum schönen Laufental.Der Birsuferweg (ideal für Spaziergänge) befindet sich unmittelbar neben der Liegenschaft.Die Wohnung ist sehr gut an den ÖV und Individualverkehr angeschlossen:- Von der SBB Station Aesch (zu Fuss: 7 min, 600 m) erreichen Sie Basel in 12 Minuten.- Dank der nahen kantonalen Autobahn A18 gelangen Sie in nur 12 Minuten direkt in das Zentrum der Stadt Basel oder nach Laufen. Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Wir sind nicht an einer Zusammenarbeit mit Maklern interessiert.

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CHF 550’000.–204m26loc

Bennwilerstrasse 4, 4436 Oberdorf BL

....Oder als Renditeobjekt!Zum Verkauf steht ein attraktives Objekt für potenzielle Käufer, welche ihr Eigenheim gerne noch selbst gestalten wollen oder wie bis anhin als Renditeobjekt nutzen möchten.Im Hauptgebäude hat es eine 4½-Zimmerwohnung, welche auf 3 Etagen verteilt ist. Im Nebengebäude befindet sich eine kleine, aber feine 1½-Zimmerwohnung.Des Weiteren gehören noch die Parzellen Nr. 284 sowie Nr. 285, welche Platz für zwei 2 PW's bieten,dazu. Die Parzellen befinden sich in der Nebenstrasse «Winkelweg». Parzelle 163 ist eine Korporationsparzellefür die umliegenden Liegenschaften und steht allen Anstössern zur Verfügung. Wenn Sie die 4½-Zimmerwohnung betreten werden Sie von einem grossen Entrée begrüsst. Von dort gelangt man in den Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Dieser lädt zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie ein. Eine Küche und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Separat steht einHeizungsraum und Waschküche/Keller beim Eingangsbereich zur Verfügung.Im Obergeschoss hat es zwei grosse Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo. Ein Stockwerk höher befindet sich eine Galerie im Dachgeschoss welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.Die 1½-Zimmerwohnung, welche einen separaten Zugang hat, befindet sich links vom Hauptgebäude.Hier hat man alles was man braucht, von der Nasszelle, über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, Reduit sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer. Die Liegenschaft braucht ein paar Handgriffe, um daraus wieder ein Bijou zu zaubern. Aber lassen Sie sich am besten selbst davon vor Ort überzeugen.