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Casa plurifamiliare in vendita a 1618 (Châtel-St-Denis)

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CHF 3’190’000.–605m230loc

1618 Châtel-St-Denis

Depuis toujours, la pierre est l'investissement le plus fiable pour protéger votre patrimoine, particulièrement en temps de crise économique ou sanitaire. Immeuble de rendement disponible en été 2021, avec revenu locatif annuel net estimé à CHF 130'000.-.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - réserve locatif- chaque appartement possède un grand jardin- pas de travaux à prévoir- bon rendement- ditué dans le calme- rendement 4% net- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Châtel-Saint-Denis est une localité et une commune suisse du canton de FribourgEtat du bâtiment: Refait à neufSalles de bain: 7 (6x WC/douche, 1x Baignoire )Transport publics: gare, dans un rayon de 3'000 mEcole: école primaire et secondaire, 5 minutes en voitureCommerces: commerces, 5 minutes en voiture

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CHF 3’190’000.–605m2

1618 Châtel-St-Denis

Immeuble de rendement disponible en été 2021, avec revenu locatif annuel net estimé à CHF 130'000.-.Idéal pour investisseurs ! Parfaitement situé dans un écrin de verdure, proche de la montagne et de ses pistes de ski, tout en étant à moins de cinq minutes du centre-ville de Châtel-st-Denis, cet immeuble en cours d’achèvement est construit avec des matériaux et des finitions de qualité. Il est réparti sur trois niveaux et se compose de 5 appartements comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 grand 4.5 pièces de 138m2 disposant d’une entrée indépendante, avec une terrasse et un très grand jardin privatif, loyer estimé à CHF 2’350.-/mois hors charges.L'étage est au bénéfice de :- 1 appartement de 4.5 pièces de 138m2, loyer estimé à CHF 2’050.-/mois hors charges.- 1 appartement de 4.5 pièces de 130m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 2'000.-/mois hors charges.Et pour terminer, le 2ème étage comprend :- 1 appartement de 4.5 pièces de 103m2, loyer estimé à CHF 1’950.-/mois hors charges.- 1 appartement de 4.5 pièces de 92m2, loyer estimé à CHF 1'900.-/mois hors charges.De plus, l'immeuble sera au bénéfice de 6 places de parc extérieures à CHF 50.-/mois et de quatre places de parc couvertes à CHF 80.-/mois.Chaque appartement bénéficie d'une belle cave. Un local technique, un local concierge, un local de rangement ainsi qu'un couvert à vélos complètent agréablement ce bien.Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

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