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Casa plurifamiliare in vendita a 1691 (Villarimboud)

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Charmante propriété
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Prezzo su richiesta346m213loc

1485 Nuvilly

Situé dans le joli village de Nuvilly, à moins de 10 km d’Estavayer, vous découvrirez cet immeuble de deux maisons mitoyennes, érigé sur une parcelle de plus de 1600m2.Cette charmante ferme rénovée est constituée de deux habitations de 6.5 pièces, avec combles aménageables, chacune possédant une entrée indépendante, une terrasse avec pergola et un grand jardin privatif. Elles sont constituées comme suit :• Un 6.5 pièces de 135m2 avec 671m2 de terrain.• Un second 6.5 pièces de 152m2 avec 955m2 de terrain.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec ses beaux espaces verts : un atout de taille pour cet objet d'exception.De plus, la parcelle est équipée d'un grand couvert avec atelier pouvant accueillir 3 voitures à l'abri et de nombreuses places de parc extérieures pour vos invités. Un joli potentiel s'offre encore à vous si vous souhaitez optimiser cette propriété car elle dispose d'un grand terrain en zone village.Les biens sont également disponible en lots séparément!Contactez-moi sans plus attendre ! Sandra Dessibourg - spécialiste du courtage immobilier - ImmoSky AG,

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Prezzo su richiesta1’061m2

3280 Murten

Das mit viel Liebe zum Detail aus dem 18. Jahrhundert ins moderne Zeitalter geführte Bauernhaus ist ein echter Blickfang.Nach der Totalsanierung 2017 besticht die attraktive Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten durch einen einzigartigen Grundriss und grosszügige Raumverhältnisse. Die 3.5, 4.5-Duplex- und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sind hell und wurden sehr hochwertig saniert. Die Liegenschaft verfügt über Nebenflächen im EG, 4 Garagen und 4 Aussenparkplätze sowie einen pflegeleichten und sehr ästhetischen Steingarten. Die schützenswerte Fassade und viel Liebe zum Detail beim Erhalt von Sicht-Balken und Gemäuer im Innenraum machen das Bauernhaus zum modernen Liebhaberobjekt. Die Liegenschaft eignet sich bestens als stabile Kapitalanlage für den privaten Investor.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1735- Totalsanierung 2017- 4 grosszügige und moderne Wohnungen- Hochwertiger Ausbaustandart- Geschossfläche total 1'061 m2- 4 Garagenplätze - 4 Aussenparkplätze - Wärmepumpe und Bodenheizung - Anlageobjekt mit attraktiver Rendite - Angrenzend an Murten Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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CHF 3’050’000.–557m225loc

1774 Cousset

Refaite à neuf au fil du temps, cette propriété saura vous séduire, chers investisseurs, grâce à son dynamisme, son implantation et son excellent rendement évolutif ! Le secteur est très attractif économiquement grâce à son accès rapide à l'axe autoroutier de Lully! A Cousset, nous vous proposons un immeuble de rendement de 5 appartements en duplex, 5 chambres d'hôtes, un 4.5 pièces dans les combles et un grand restaurant réputé dans la région Fribourgeoise.La résidence se développe de la manière suivante :Immeuble 1 : Transformation en 2014 de l'immeuble pour y créer 5 appartements en duplex. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 69'700.-.- 5x duplex de 2.5 pièces avec 2 places de parc extérieures à bien plaire - Rez-de-chaussée : cuisine, loggia, séjour + salle à manger, buanderie commune, caves- Étage : chambre avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. - Sous-sol : 2 garages, atelier, 7 places de parc extérieures Immeuble 2 :- Restaurant refait en 2016 avec terrasse, cuisine professionnelle, 2 salles à manger, buffet, espace de stockage, toilettes hommes et femmes. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 26'400.-. - Sous-sol: 2 caves à vins, chambre froide, économat, cave, congélateur, buanderie, réduit- Rez-de-chaussée: toilettes hommes et femmes, 2 salles à manger, buffet avec bar, terrasse extérieure, four à pizza, cuisine professionnelle- 1er étage : 5 chambres d'hôtes, balcon, 4 salles d'eau refaites à neuf en 2015. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 66'581.-.- Combles : un 4.5 pièces refait à neuf en 2018! Ce charmant et chaleureux 4.5 pièces est logé aux combles. Il profite d’une surface de plus d'environ 158 m2. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 13'260.-.L'état locatif brut global est de : CHF 175'941.-Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Appelez-moi sans tarder ! Sandra Dessibourg - courtière experte - 079 896 91 60.

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