0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 1996 (Brignon (Nendaz), Saclentse, Beuson (Nendaz), Fey (Nendaz), Basse-Nendaz, Bieudron (Nendaz), Baar (Nendaz), Condémines (Nendaz))

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CHF 2’090’340.–
Rue des Verdelets 5, 1957 Ardon

Ardon, terrain à construire de 1’451m2 avec un immeuble existant

Les parcelles, d’une surface de 1'451 m2, se situent au cœur d’Ardon, à la rue des Verdelets 5 et proposent :- Un bâtiment existant de 3 étages avec 3 appartements traversants de 3.5 P, disposant d’une surface brute habitable de 65 à 73 m2 et complètement rénovés entre 2009 et 2013 et loués entre 1’250 et 1'450 CHF/mois charges comprises. Globalement, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2009 et 2013 (toit, fenêtres, chauffage, façades, …)- Une parcelle avec possibilité de bâtir d’environ 1'090 m2 de surface brute habitable. Une étude d’implantation a été réalisée par le bureau d’architectes Suter Sauthier et a établi qu’il est possible de réaliser : • Entre 2 et 4 appartements par étage, avec une surface habitable brute d’environ 295 m2 par étage et, ceci, sur 3 étages. • Deux appartements d’une surface habitable brute de 100 m2 sur l’emprise d’une grange existante, avec une grande hauteur sous plafond. • Entre 13 et 14 places de parc semi-enterrées ainsi que les communs de l’immeuble. Au total, la surface constructible s’élève à 1'390 m2 pour l’immeuble sud (318 m2 * 3 étages et 437 m2 de parking semi-enterré) et à 220 m2 pour la grange (110 m2 par étage), soit 1'610 m2 de surface brute de plancher (SBP). Le calcul détaillé des surfaces par appartement est présenté en page 9 du présent dossier.La situation des parcelles est très intéressante, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, jardin d’enfants…), tout en disposant d’un beau dégagement et d’une belle orientation.De plus, la route cantonale va faire l’objet d’un réaménagement complet, avec pour objectifs de rééquilibrer les différents usages en diminuant la largeur de la chaussée de 3 voies à 2 voies de circulation, en donnant plus de place aux piétons, aux cyclistes et aux transports publics et en créant des espaces publics de qualité. Ces différentes mesures permettront de diminuer fortement les nuisances pour les riverains.Voir la vidéo (vimeo.com/752940571/b3b777a0f4)Points forts : • Très joli dégagement et situation avec peu de vis-à-vis • Grande surface à bâtir comparé à la surface du terrain, grâce à la situation en zone centre du village • Situation centrale à Ardon, à proximité d’une route qui va être complètement réaménagée

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CHF 1’692’180.–
240m² superficie
1906 Charrat

Opportunité d'investissement - Immeuble de rendement locatif entièrement rénové

| EXCLUSIVITE CosyHome Immobilier |CosyHome Immobilier vous présente ce superbe immeuble de rendement situé à Charrat, commune de Martigny.L'immeuble sera totalement rénové et optimisé pour du rendement locatifChoix des matériaux possible - EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE LA LOCATIONo Taux de rendement attractif de 4%o Rénovation optimisée pour du rendemento Proche de nombreux lieux d'intérêt - école à pied - 10 minutes en voiture du nouvel IKEA à Riddes, - 10 minutes du centre-ville de Martigny________________________________o 1 appartement de 2,5 pièces rénovéo 2 appartements de 3,5 pièces rénovéso 3 caves spacieuseso Local techniqueo 6 places de parco 3 garages box louable en suso Un carnotzeto Chauffage par pompe à chaleuro Construction en dur_________________________________Érigée sur 3 niveaux, ce bâtiment d'habitation se compose de la manière suivante :o Sous-sol : Cave et locaux de services (68 m² brute)o Rez-supérieur : Appartement de 3,5 pièces avec balcon (60 m² + 14,5m² de balcon)o Premier étage : Appartement de 3,5 pièces avec balcon (60 m² + 14,5m² de balcon)o Comble : Appartement de 2,5 pièces avec balcon (55 m² + 14,5m² de balcon)Distribution des espaces et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition par téléphone et sur rendez-vous.Contact : Axelle SIMON +41 79 915 85 00___________________________________________________________TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.COSYHOMEIMMOBILIER.CH

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CHF 1’777’500.–
10 locali 330m² superficie
1965 Savièse

DEUX APPARTEMENTS

Située dans un cadre bucolique, sur les hauteurs de Savièse, dans le quartier de la Roumaz, cette maison de deux appartements de 4.5 pièces se situe bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année grâce à son exposition plein Sud.A environ 8 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée. Si vous rêvez d'une vie paisible au coeur d'un petit village traditionnel discret et authentique avec une vue imprenable et le soleil à l'année, ne cherchez plus, cette maison ne pourra que vous interpeler jusqu'à vous séduire.La configuration des pièces est avenante et pratique et la villa sorganise de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :Appartement de 4,5 pièces - Hall d'entrée avec rangements- Séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - Trois chambres à coucher- Salle de bain - WC visiteurs Au 1er étage : Appartement de 4,5 pièces - Hall d'entrée avec rangements- Cuisine fermée entièrement équipée- Salle à manger donnant sur un séjour lumineux- Trois chambres à coucher- Salle de bain - WC visiteurs Rez inférieur : - Grand local technique - Deux caves- RéduitExtérieurs:- Cabanon de jardin- Couvert pour 2 voitures- Quatre places de parc - Grande terrasse - Jardin avec des arbres fruitiers et un potagerPour tous renseignements complémentaires ou visites, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter.