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Casa, chalet, rustico in vendita a 3238 (Gals)

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CHF 780’000.–165m25loc

3154 Rüschegg

Verwirklichen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim im wunderschönen Gantrischgebiet. Lassen Sie Ihre Wünsche und Ideen in die Planung Ihres Neubaus einfliessen.An sonniger und zentraler Lage sind 3 schlüsselfertige 5.5 bis 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit bis zu 200 m² Bruttowohnfläche geplant. Das Standard Raumprogramm beinhaltet:Untergeschoss:- Technik-, Waschraum- grosser DisponibelraumErdgeschoss:- offene Küche- Entrée- Büro- Gäste-WC- Wohn- und Esszimmer mit Zugam zum sonnigen SitzplatzObergeschoss:- Zimmer 1- Zimmer 2- Zimmer 3- BadezimmerDachgeschoss:- Estrich (Option: ausbaubar)Weitere Ausbauwünsche oder eine andere Raumaufteilung können berücksichtigt werden. Auf Wunsch kann das Haus auch im Minergie-Standard gebaut werden. Für die Bauten werden ökologisch nachhaltige Baumaterialien verwendet.Folgende Parzellengrössen sind verfügbar:Haus 1, Parzelle 485 m2 (inkl. Anteil Verkehrsfläche) CHF 780'000.00.-Haus 2, Parzelle 486 m2 (inkl. Anteil Verkehrsfläche) CHF 785'000.00.-Haus 3, Parzelle 521 m2 (inkl. Anteil Verkehrsfläche) CHF 795'000.00.-Aufgrund der Materialpreisteuerung muss mit einer Preiserhöhung von ca. CHF 30'000.- (5%) gerechnet werden. Bei Haus 2 und 3 muss zudem eine Stützmauer errichtet werden, was Zusatzkosten von je CHF 10'000.- zur Folge hat.Optional ist ein Doppelcarport für CHF 25'000.00.- vorgesehen.Das Baubewilligungsverfahren ist zurzeit am Laufen. Geplanter Baubeginn ist im Frühling 2022.(Bei den Bildern handelt es sich um Referenzfotos von Kühni's Konzepthaus)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation inkl. Kurzbaubeschrieb zu und stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.Übrigens:Im Auftrag unserer Kundschaft sind wir stets auf der Suche nach spannenden Häusern, Wohnungen, Mehrfamilienhäusern und Bauland. Wollen Sie Ihre interessante Liegenschaft verkaufen? Nehmen Sie jetzt unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 780’000.–165m25.5loc

Dorf, 3154 Rüschegg Heubach

RüscheggRüschegg-Heubach liegt in der wunderschönen Gantrischregion, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der Ort ist mit ÖV erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Post sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir realisieren an sonniger und zentraler Lage 3 schlüsselfertige 5.5- 6.5 Zimmer-Einfamilienhäuser mit bis zu 200 m2 Bruttowohnfläche. Die grosszügigen Einfamilienhäuser sind im Untergeschoss mit Technik-, Waschraum und grossem Disponibelraum ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, Entrée, Bürozimmer, ein Gäste-WC und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Sitzplatz. Die 3 Schlafzimmer und das moderne Familien-Bad im Obergeschoss runden dieses interessante Angebot ab. Weitere Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.Folgende Parzellengrössen sind verfügbar:Haus 1, Parzelle 485 m2, VP CHF 780'000.00Haus 2, Parzelle 486 m2, VP CHF 785'000.00Haus 3, Parzelle 521 m2, VP CHF 795'000.00Optional ist ein Doppelcarport für CHF 25'000.00 vorgesehen. Das Baubewilligungsverfahren läuft, der Baubeginn ist auf Herbst 2021 geplant.Für Detailinformationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’675’000.–700m2

Dorfstrasse 7, 3506 Grosshöchstetten

Die Liegenschaft befindet sich mitten in Grosshöchstetten an markanter Lage.Das Haus mit einer Kubatur von rund 2900 m3 eignet sich einerseits zur Weiterführung eines Restaurants/Gasthofs, andererseits ist auch eine Umnutzung als Wohn- und Geschäftshaus, Wohnen und Arbeiten usw. denkbar.Gesucht ist ein Investor oder eine Interessengemeinschaft, welche den Wiederaufbau nach dem Brand im Jahr 2016 weiterführt und der Liegenschaft wieder Leben einhaucht. Auch eine Interessengemeinschaft zur Bildung von Stockwerkeigentum ist denkbar, wenn es passt.Der Grundstein ist gelegt. Das Kunstaltertum aus dem 18. Jahrhundert ist bereit für die nächsten 250 Jahre.Die Gebäudehülle ist zu 80% erneuert. Der Innenausbau kann nach eigenen Ideen und Vorstellungen realisiert werden, wobei in gewissen Teilen die Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege vorgegeben ist.Interessiert? Welche Ideen haben Sie? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zur Verfügung und begleiten Sie auf einem Rundgang.

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