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Casa plurifamiliare in vendita a 3313 (Büren zum Hof)

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CHF 1’100’000.–234m28.5loc

Lenkstrasse 17, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIn Zweisimmen verkaufen wir an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse gelegen, ein gefälliges 2- Familien- Wohn- Ferienhaus, bestehend aus 4 Etagen. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle von 555 m2. Die Parzelle verfügt über einen pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1987 auf die Grundmauern eines alten abgebrochenen Hauses aufgebaut. Die Fundation im EG mit Mauerwerk ist solide. In den zwei Kellerräumen ist ein Naturboden vorhanden. Die 6- Zimmerwohnung, welche aus zwei Etagen besteht, beinhaltet im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée und Pizzaofen, eine Wohnküche, ein Esszimmer, offen gegen das Wohnzimmer und Küche sowie eine Tages-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer, weiter ein Nassraum und ein Balkon auf der Südwest- und Südostseite.Die 2 .5- Zimmerwohnung im DG befindet sich noch im Rohbau II. Die Anschlüsse für Cheminée, Cheminéeofen, Nassraum und Küche sind bereits vorhanden. Der Ausbau kann durch die Käuferschaft gestaltet werden. Diese Wohnung ist durch die grosse Wohnung im EG und OG erschlossen. Ein separater Zugang kann nach Abklärungen über die Nordfassade geplant werden. Der Innenausbau der Wohnung im EG-OG ist sehr ansprechend mit einem Mix aus traditionellen Holzelementen und modernen wie funktionalen Elementen.Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Das Warmwasser wird ebenfalls durch die Heizanlage aufgearbeitet und auch für die Wohnung im DG konzipiert.Direkt an der Hauptstrasse Lenk-Zweisimmen, südlich gelegen vom Wohnhaus, existiert eine freistehende Doppelgarage, welche Platz für 2 Autos bietet. Die LageDas 2-Familienhaus befindet sich an zentraler Lage, ca. 350 Meter vom Dorfzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Bahnhof Zweisimmen mit Verbindungen nach Spiez, Gstaad/Montreux und nach Lenk wie auch weitere Busverbindungen liegen in 100 Metern Entfernung. Zweisimmen ist an das Skigebiet Gstaad Mountain Rides mit 220 Pistenkilometern angeschlossen. Die Talstation der Rinderbergbahn befindet sich ein paar Schritte südlich vom Objekt gelegen. Unweit zu den Langlaufloipen sowie Wander- und Velowegen auf dem Talboden. Das WichtigsteDas Wohn- Ferienhaus wurde durch den Eigentümer selber bewohnt und wird nun altershalber veräussert. Der Ausbau der Wohnung im DG war für die zweite Generation geplant, jedoch nie realisiert worden, was nun die Käuferschaft ausführen kann. Das Wohnhaus gilt als Zweitwohnhaus und kann ohne Auflage selbst bewohnt, als Zweitwohnung genutzt oder vermietet werden. Genügend Parkplätze wie eine flache Rasenfläche vor dem Objekt sind sicherlich wichtige Merkmale. Das BesondereDas Objekt bietet sich als Ferienhaus aber auch als Objekt für Personen an, welche in Zweisimmen wohnhaft sind. Der grosse Wohnraum im EG und die verschiedenen Schlafzimmer bieten die notwendigen Räumlichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof und Skigebiet sind das Hauptmerkmal der Liegenschaft.

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CHF 2’100’000.–350m2

Jungfraustrasse 10, 3800 Interlaken

Beim zu verkaufenden Gebäude handelt es sich um ein zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Interlaken. Die Anlage an der Kreuzung Jungfraustrasse/Unionsgasse besteht aus einem vier- und einem fünfgeschossigen Gebäudekörper, welche durch einen zweigeschossigen Zwischenbau mit Terrassen verbunden werden. Die beiden Bauten sind im Unter- und im Erdgeschoss zusammenhängend und offen miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsladen und in den Obergeschossen insgesamt fünf Wohnungen.Die fünf Wohneinheiten werden allesamt ab der Unionsgasse erschlossen. Über eine gewundene Treppe werden drei 1.5-Zimmer-Studio-Wohnungen auf der Seite Unionsgasse und das Kellergeschoss erreicht. Auf dem 1. Obergeschoss besteht eine Verbindung Richtung Jungfraustrasse. Im Gebäude Richtung Jungfraustrasse bestehen eine 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (1./2. OG) sowie eine 3-Zimmer-Wohnung (3. OG). Weiter bestehen drei Mansarden-Zimmer im Dachgeschoss und ein Estrich. Die Waschküche befindet sich im 1. Obergeschoss des Verbindungsbaus. Stau- und Lagerräume sowie die Haustechnik befinden sich im UG.Diese gut unterhaltene Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kontinuierlich saniert. Der jährliche IST-Nettomietertrag widerspiegelt nicht das volle Potenzial der Liegenschaft. Die von der Eigentümerschaft bewohnte Maisonette-Wohnung sowie eine 3-Zimmer-Wohnung werden per Anfang 2021 frei. Es besteht ein weiterer Leerstand einer Studio-Wohnung, die aufgrund des latenten Auszugs der Eigentümerschaft ebenfalls nicht mehr vermietet wurde. Nachhaltig ist an dieser Lage ein deutlich höherer Nettomietertrag realisierbar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Wiedervermietung der leerstehenden Wohnungen.Der Verkaufsrichtpreis für dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus an der Jungfraustrasse 10 wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG aufCHF 2'100'000.00 festgelegt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta15.5loc

4536 Attiswil

Die Liegenschaft wurde 1985 total renoviert und 1995 auf der Südseite mit einem modernen Anbau erweitert.- Untergeschoss; Weinkeller, mehrere Lager & Kühlräume, Technickraum mit Ölheizung, Produktionsküche, WC-Anlagen und 2 Doppelgaragen - Erdgeschoss; Restaurant, Küche, Fumoir, Saal, WC-Anlagen wie auch der Eingang zu den Wohnungen und Gästezimmer - 1 Obergeschoss; 1x 4.5 Zi-Wohnung und 3 Gästezimmer- 2 Obergeschoss; 1x 4.5 Zi-Wohnung, 1x 3.5 Zi-Wohnung Aussen/Umgebung; 29 Parkplätze Süd & Ostseitig, Terrasse Südseite mit 48 Plätzen sowie vor dem Restaurant 15 Plätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Mehrere Wohnungen/Zimmer • Bahnhof in der Nähe • Mitten im Dorfkern • 2x 4.5 Zi-Wohnungen • 1x 3.5 Zi-Wohnung • 3 Gästezimmer • Mehrere Aussenparkplätze • Grosse Terrasse • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’600’000.–1’233m2

Grand-Rue 105/107, 2720 Tramelan

Immeuble de placement / Mehrfamilienhaus mit RenditeUn placement très intéressant !Immeuble représentatif avec beaucoup de charme !A Tramelan,Nous vous proposons ce belimmeuble de placement avec 8 appartements, 2 surfaces commerciales et 7 garages. Rendement brut : environ 5.2%, revenu locatif net de CHF 135'000.- . Propriété très bien entretenue. Situé à deux pas de la gare et du centre de l'agglomération. Prix de vente : CHF 2'600'000.- Ein interessantes Anlageobjekt !Representatives Gebäude mit viel Charme !In Tramelanverkaufen wir dieses schöneAnlageobjekt mit 8 Wohnungen, 2 Geschäftsräume und 7 Garagen.Rendite : ungefähr 5.2%, Nettomietzinseinnahmen von CHF 135'000.-. Sehr gut unterhaltene Liegenschaft. Nächst Bahnhof und Geschäfte.Verkaufspreis: CHF 2'600'000.-

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CHF 8’900’000.–1’079m2

Seestrasse 307, 3658 Merligen

Die Verkaufsdokumentation und Preisliste finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch Im Dorfzentrum von Merligen entsteht neuer Wohnraum.Wohneinheiten wahlweise mit grossen Gartenbereichen oder mit schöner Weitsicht vom geräumigen Balkon – eins haben sie gemeinsam: Ein durchdachtes Grundrisskonzept mit zeitgemässer Raumaufteilung und hochwertiger Materialisierung.Das Projekt wurde vom lokal ansässigen Büro Wegmüller | Briggen entworfen und wird nun vom Architekturbüro Christian Nussbaum AG realisiert - allesamt Profis bezüglich Optik und Qualität. Ein breiter Mix von 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen und eine grosszügige Einstellhalle stehen Ihnen als neuer Eigentümer zur Verfügung. Ein idealer Mix, um ein breites Mietersegment anzusprechen. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt näher zu bringen.Angebot2x 2½-Zimmer-Wohnungen7x 3½-Zimmer-Wohnungen 2x 4½-Zimmer-Wohnungen21x Einstellhallenplätze