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Casa plurifamiliare in vendita a 3612 (Steffisburg)

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Renditeobjekt an zentraler Lage
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CHF3’200’000.–25loc

2543 Lengnau BE

Wir bieten hier eine lukrative Rendite Liegenschaft an zentraler Lage an. Das Anlageobjekt verfügt über 9 Einheiten. Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und erzielt somit eine sichere Rendite!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Modern und charmant renovierte Wohnungen • Die Vollvermietung der Wohnräume • 9 Einheiten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Neues Dach und neue Gas Heizung • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF4’000’000.–

2503 Biel/Bienne

Hervorragende Anlagemöglichkeit mit Ausbaupotenzial - Zentral gelegene Mehrfamilienhäuser *** Excellente opportunité d'investissement avec potentiel d'extension - Immeubles collectifs situés en centre-ville Bei diesen Immobilien handelt es sich um Objekte, die sich über 2 Parzellen von total 1'136 m2 verteilen. Die gepflegten Liegenschaften bieten folgende Vorzüge: • 3 x Duplex-Wohnungen • 3 x Etagenwohnungen • 1 x Gartenwohnung • 1 x separater Heizungsraum • 7 x Aussenparkplätze In jeder Wohnung befindet sich ein separater Raum mit individueller Waschmaschine, Tumbler und Besuchertoilette.Die Liegenschaften weisen eine solide Bausubstanz auf und sind gut isoliert: Auch im Sommer bleibt es in den Dachstockwerken angenehm kühl. Ausbaumöglichkeiten:Die Liegenschaften siedeln in der Zone W3. Selbstverständlich unterstützt Sie einer der von uns vorgeschlagenen Architekten bei der Entwicklung und Realisierung von Ausbaumöglichkeiten. Diskreter Liegenschaftsverkauf: Bei Interesse für detailliertere Informationen und Bilder freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Immobilien können auch nach Parzelle gekauft werden. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin. HABEN SIE SELBER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?Profitieren Sie von unserem Know-how: www.awila.ch MÖCHTEN SIE EINE VERKEHRSWERTBERECHNUNG IHRER IMMOBILIE?Profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Verkehrswertberechnung, sofort und unverbindlich: www.awila.ch/immobilienbewertung FRANCAIS Il s'agit de biens immobiliers répartis sur 2 parcelles d'une superficie totale de 1'136 m2. Les immeubles bien entretenus présentent les avantages suivants: • 3 x appartements en duplex • 3 x appartements à l'étage • 1 x appartement avec jardin • 1 x salle de chauffage séparée • 7 x places de parc extérieures Dans chaque appartement se trouve une pièce séparée avec machine à laver et sèche-linge individuels ainsi que des toilettes pour visiteurs.Les immeubles présentent une structure de construction solide et sont bien isolés: Même en été, il fait agréablement frais dans les combles. Possibilités d'extension :Les immeubles sont situés dans la zone résidentielle de trois niveaux complets . Bien entendu, l'un des architectes que nous proposons vous aidera à développer votre projet. Vente discrète de biens immobiliers: En cas d'intérêt pour des informations plus détaillées et des photos, nous nous réjouissons de votre prise de contact. Les biens immobiliers peuvent également être achetés par parcelle. AVONS-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT?Contactez-nous pour un entretien sans engagement. VOUS AVEZ VOUS-MÊME UN BIEN IMMOBILIER À VENDRE?Profitez de notre savoir-faire: www.awila.ch VOUS SOUHAITEZ UN CALCUL DE LA VALEUR VÉNALE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER?Profitez dès maintenant de notre calcul gratuit de la valeur vénale, immédiatement et sans engagement: www.awila.ch/immobilienbewertung

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CHF4’200’000.–

Richterweg, 3362 Niederönz

Solides AnlageobjektDie Liegenschaften befinden sich an guter und beliebter Wohnlage direkt neben der Schule in einem ruhigen und sonnigen Quartier in Niederönz. Der Bahnhof sowie das Zentrum von Herzogenbuchsee sind nur 700 Meter entfernt. Herzogenbuchsee bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Kulturangebot.Die beiden Mehrfamilienhäuser enthalten je sechs Wohnungen mit 3.5 Zimmern (acht Einheiten) und 4.5 Zimmern (vier Einheiten). Das Grundrisskonzept entspricht den heutigen Anforderungen. Die grossen Sitzplätze und Balkone sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten Mittag- und Abendsonne. Parkiermöglichkeiten sind für Mieter mit der gemeinsam genutzten Autoeinstellhalle (14 Einstellhallenplätze) vorhanden und für Besucher stehen diversere Aussenabstellplätzen (9 Stück) zur Verfügung. Weiter ist ein Kinderspielplatz vorhanden, welcher 2011 erneuert wurde. Die solid erbauten Gebäude sind in Massivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) und Satteldach mit Ziegeleindeckung erstellt worden und sind in einem guten Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen ist unterschiedlich unterhalten, bei einigen wurden seit 2011 Renovationen (Bodenbeläge, Malerarbeiten) getätigt. Es besteht kein unmittelbarer Renovationsaufwand, mittel- bis langfristig sollten Renovationen der Nasszellen und Küchen folgen.Bei der Mieterschaft handelt es sich mehrheitlich um langjährige und zuverlässige Mieter. Die Nachfrage ist intakt und ein Leerstand (vorwiegend Dachwohnungen) kann mit Renovationen der Wohnungen umgangen werden. Die Liegenschaften können einzeln oder zusammen erworben werden.Niederönz3360 Herzogenbuchsee liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Niederönz liegt auf 460 m ü. M., 1 km westlich von Herzogenbuchsee und 8 km westsüdwestlich der Stadt Langenthal (Luftlinie).Zu Niederönz gehören die Siedlungen Chlifeld, Eggen, Flueacher und Wisi, alle auf 462 m ü. M. in der Ebene westlich der Önz gelegen. Nachbargemeinden von Niederönz sind Inkwil, Heimenhausen und Herzogenbuchsee im Kanton Bern sowie Aeschi (SO) und Bolken im Kanton Solothurn. BevölkerungMit 1691 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2020) gehört Niederönz zu den kleineren Gemeinden des Kantons Bern. Von den Bewohnern sind 91,9 % deutschsprachig, 2,7 % italienischsprachig und 1,8 % sprechen Türkisch (Stand 2000). Die Bevölkerungszahl von Niederönz belief sich 1850 auf 435 Einwohner, 1900 auf 446 Einwohner. Im Verlauf des 20. Jahrhunderts stieg die Bevölkerungszahl bis 1960 kontinuierlich auf 738 Personen an. Seither wurde eine deutlich verstärkte Bevölkerungszunahme verbunden mit einer Verdoppelung der Einwohnerzahl innerhalb von 40 Jahren verzeichnet. Das Siedlungsgebiet von Niederönz ist heute lückenlos mit denjenigen von Herzogenbuchsee und Oberönz zusammengewachsen. WirtschaftNiederönz war bis in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts ein vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägtes Dorf. Noch heute haben der Ackerbau dank der fruchtbaren Böden sowie die Viehzucht und die Forstwirtschaft einen gewissen Stellenwert in der Erwerbsstruktur der Bevölkerung.Zahlreiche weitere Arbeitsplätze sind im lokalen Kleingewerbe und im Dienstleistungssektor vorhanden. Gewerbe- und Industriezonen sind am nördlichen Dorfrand an der Strasse von Herzogenbuchsee nach Solothurn zu finden. In Niederönz sind heute die Bystronic Laser AG sowie Betriebe der Metallveredelung, des Baugewerbes, des Hydraulikmaschinenbaus, der Elektrobranche und mechanische Werkstätten vertreten. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf zu einer Wohngemeinde entwickelt. Viele Erwerbstätige sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in der Region Langenthal-Herzogenbuchsee, teilweise auch im Raum Solothurn arbeiten. VerkehrDie Gemeinde liegt nahe der Hauptstrasse von Herzogenbuchsee nach Solothurn. Durch eine Buslinie der BSU, welche die Strecke von Solothurn nach Herzogenbuchsee bedient, ist Niederönz an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. SehenswürdigkeitenIm alten Ortskern sind einige charakteristische Bauernhäuser des bernischen Landstils aus dem 17. bis 19. Jahrhundert erhalten. In Niederönz gibt es zwei Heidenstöcke, die aus dem 15. Jahrhundert und von 1535 stammen. Letzterer wurde vermutlich als Burganlage erbaut (viereckiger Komplex mit starken Mauern) und dient heute als Speicher. Erwähnenswert sind auch das Schürchhaus (1900 erbaut) mit dem typischen "Bernerbogen" und Fassadenmalerei sowie die 1738 errichtete Untere Mühle, die noch heute benutzt wird. Niederönz besitzt keine eigene Kirche, es gehört zur Pfarrei Herzogenbuchsee.

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CHF2’150’000.–

Richterweg 6, 3362 Niederönz

Solides AnlageobjektDie Liegenschaften befinden sich an guter und beliebter Wohnlage direkt neben der Schule in einem ruhigen und sonnigen Quartier in Niederönz. Der Bahnhof sowie das Zentrum von Herzogenbuchsee sind nur 700 Meter entfernt. Herzogenbuchsee bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Kulturangebot.Die beiden Mehrfamilienhäuser enthalten je sechs Wohnungen mit 3.5 Zimmern (acht Einheiten) und 4.5 Zimmern (vier Einheiten). Das Grundrisskonzept entspricht den heutigen Anforderungen. Die grossen Sitzplätze und Balkone sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten Mittag- und Abendsonne. Parkiermöglichkeiten sind für Mieter mit der gemeinsam genutzten Autoeinstellhalle (14 Einstellhallenplätze) vorhanden und für Besucher stehen diversere Aussenabstellplätzen (9 Stück) zur Verfügung. Weiter ist ein Kinderspielplatz vorhanden, welcher 2011 erneuert wurde. Die solid erbauten Gebäude sind in Massivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) und Satteldach mit Ziegeleindeckung erstellt worden und sind in einem guten Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen ist unterschiedlich unterhalten, bei einigen wurden seit 2011 Renovationen (Bodenbeläge, Malerarbeiten) getätigt. Es besteht kein unmittelbarer Renovationsaufwand, mittel- bis langfristig sollten Renovationen der Nasszellen und Küchen folgen.Bei der Mieterschaft handelt es sich mehrheitlich um langjährige und zuverlässige Mieter. Die Nachfrage ist intakt und ein Leerstand (vorwiegend Dachwohnungen) kann mit Renovationen der Wohnungen umgangen werden. Die Liegenschaften können einzeln oder zusammen erworben werden.Niederönz3360 Herzogenbuchsee liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Niederönz liegt auf 460 m ü. M., 1 km westlich von Herzogenbuchsee und 8 km westsüdwestlich der Stadt Langenthal (Luftlinie).Zu Niederönz gehören die Siedlungen Chlifeld, Eggen, Flueacher und Wisi, alle auf 462 m ü. M. in der Ebene westlich der Önz gelegen. Nachbargemeinden von Niederönz sind Inkwil, Heimenhausen und Herzogenbuchsee im Kanton Bern sowie Aeschi (SO) und Bolken im Kanton Solothurn. BevölkerungMit 1691 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2020) gehört Niederönz zu den kleineren Gemeinden des Kantons Bern. Von den Bewohnern sind 91,9 % deutschsprachig, 2,7 % italienischsprachig und 1,8 % sprechen Türkisch (Stand 2000). Die Bevölkerungszahl von Niederönz belief sich 1850 auf 435 Einwohner, 1900 auf 446 Einwohner. Im Verlauf des 20. Jahrhunderts stieg die Bevölkerungszahl bis 1960 kontinuierlich auf 738 Personen an. Seither wurde eine deutlich verstärkte Bevölkerungszunahme verbunden mit einer Verdoppelung der Einwohnerzahl innerhalb von 40 Jahren verzeichnet. Das Siedlungsgebiet von Niederönz ist heute lückenlos mit denjenigen von Herzogenbuchsee und Oberönz zusammengewachsen. WirtschaftNiederönz war bis in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts ein vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägtes Dorf. Noch heute haben der Ackerbau dank der fruchtbaren Böden sowie die Viehzucht und die Forstwirtschaft einen gewissen Stellenwert in der Erwerbsstruktur der Bevölkerung.Zahlreiche weitere Arbeitsplätze sind im lokalen Kleingewerbe und im Dienstleistungssektor vorhanden. Gewerbe- und Industriezonen sind am nördlichen Dorfrand an der Strasse von Herzogenbuchsee nach Solothurn zu finden. In Niederönz sind heute die Bystronic Laser AG sowie Betriebe der Metallveredelung, des Baugewerbes, des Hydraulikmaschinenbaus, der Elektrobranche und mechanische Werkstätten vertreten. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf zu einer Wohngemeinde entwickelt. Viele Erwerbstätige sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in der Region Langenthal-Herzogenbuchsee, teilweise auch im Raum Solothurn arbeiten. VerkehrDie Gemeinde liegt nahe der Hauptstrasse von Herzogenbuchsee nach Solothurn. Durch eine Buslinie der BSU, welche die Strecke von Solothurn nach Herzogenbuchsee bedient, ist Niederönz an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. SehenswürdigkeitenIm alten Ortskern sind einige charakteristische Bauernhäuser des bernischen Landstils aus dem 17. bis 19. Jahrhundert erhalten. In Niederönz gibt es zwei Heidenstöcke, die aus dem 15. Jahrhundert und von 1535 stammen. Letzterer wurde vermutlich als Burganlage erbaut (viereckiger Komplex mit starken Mauern) und dient heute als Speicher. Erwähnenswert sind auch das Schürchhaus (1900 erbaut) mit dem typischen "Bernerbogen" und Fassadenmalerei sowie die 1738 errichtete Untere Mühle, die noch heute benutzt wird. Niederönz besitzt keine eigene Kirche, es gehört zur Pfarrei Herzogenbuchsee.

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CHF1’485’000.–305m210loc

2575 Täuffelen

Renditeobjekt mit Baugrundstück - Bauen Sie Ihren Traum!Diese Immobilie ist sofort verfügbar, mit einem nachhaltigen jährlichen Mietertrag von: CHF 47'100.- und profitiert ebenfalls von einer schönen Bauparzelle.Dieses Gebäude in gutem Zustand befindet sich nur wenige Schritte vom Bielersee entfernt und ist auf drei Ebenen verteilt. Es besteht aus drei geräumigen und hellen Wohnungen wie folgt:Das Erdgeschoss besteht aus :- Ein 2.5-Zimmer-Appartement von 40 m2 mit einer privaten Terrasse sowie einer Waschküche, vermietet zu CHF 800.-/Monat ohne NebenkostenDer erste Stock und der zweite Stock verfügen über zwei identische Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen:- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock von 120 m2 mit einem Keller sowie einer privaten Waschküche, vermietet zu CHF 1'350.-/Monat ohne Nebenkosten- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock von 120 m2 mit einem Keller sowie einer privaten Waschküche, vermietet zu CHF 1'380.-/Monat ohne NebenkostenDarüber hinaus verfügt das Gebäude über zwei Aussenparkplätze sowie eine Innengarage mit zwei Plätzen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den Aussenanlagen mit einem schönen Garten mit Obstbäumen gewidmet, der den Mietern das ganze Jahr über zur Verfügung steht.Investieren Sie in Stein und kontaktieren Sie mich sofort - David Broillet 076 209 80 64

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