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Casa plurifamiliare in vendita a 4303 (Kaiseraugst)

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Generationenhaus oder Renditeobjekt 3- Familienhaus
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CHF890’000.–136m2

Myrtenstrasse 2, 5737 Menziken

Suchen Sie eine vielseitige Liegenschaft? Dieses 3-Familienhaus bietet eine spannende Anlagemöglichkeit für private Investoren oder für ein Generationenhaus. Attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus, mit drei 3 ½ Zimmerwohnungen. Nicht weit vom Dorfzentrum und dem Naherholungsgebiet. Die Wohnungen sind über das Haupttreppenhaus erschlossen. Jeweils eine Wohnung auf jeder Etage. Im Hochparterre und im 1. Obergeschoss befindet sich je eine 3 ½ Zimmerwohnung mit identischem Grundriss. Im 2. Obergeschoss eine 3 ½ Dachwohnung mit kleinerem Grundriss. Alle Wohnungen bieten ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, mit Waschmaschine/Tumbler und ein Kellerraum. Die Aussenfläche mit Gartensitzplatz steht allen Mietern zur Verfügung. Zwei Einzelgaragen und zwei Parkplätze bieten Parkmöglichkeiten für die Mieter/oder Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus ist Teilrenoviert.

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CHF1’675’000.–246m2

Dorfstrasse 33 und 35, 5432 Neuenhof

Diese interessante Liegenschaft erwartet Sie an erhöhter, sonniger Lage, mit schöner Sicht ins Limmattal. Die grosszügige Parzelle befindet sich in einem Seitental in Richtung (Hausberg) Rüsler, am Rande der Wohnzone und direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend. Die beiden im Angebot enthaltenen Wohnhäuser bieten jeweils interessante und zweckmässige Grundrisse mit einfachem, der jeweiligen Bauzeit entsprechendem Ausbau. Das Wohnhaus Nr. 33 ist aktuell vermietet und der bestehende Mietvertrag muss von der Käuferschaft mit Rechten und Pflichten übernommen werden. Das zweite Haus Nr. 35 ist leerstehend und kann, idealerweise nach angemessener und auf Ihre Bedürfnisse und Budget abgestimmten Investitionen neu bewohnt werden. Mit der grossflächigen Umgebung können Sie sich hier ein einzigartiges Wohn- und Gartenparadies schaffen. Dieses Angebot eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten, für die Familie, für Garten- und Tierfreunde und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass ein Teil des Grundstückes von ca. 1'075 m2 in der Landwirtschaftszone liegt und nur ein Anteil von ca. 1'007 m2 der Dorfzone D zugewiesen ist. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort und verlangen Sie vorab unsere detaillierten Unterlagen! Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte!

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CHF2’600’000.–

Unterdorfstrasse 31a, 5703 Seon

Sie suchen eine interessante Renditeliegenschaft oder ein Haus mit Um-/ Ausbaupotential?Dann ist der "Bärefläck" im Herzen von Seon mit aktuell 18 vermieteten Zimmern auf 4 Etagen mit Keller genau das Richtige für Sie. Der damalige Gasthof wurde im 2015 komplett umgenutzt und in Monatszimmer mit Neben- und Gemeinschaftsräumen umgebaut. Die Mieter können zwischen Einzel-/Zweier- und Vierbettzimmer wählen. Die Lage in Seon ist perfekt, denn Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Autobahnanschluss etc. befinden sich in nächster Umgebung. Aktuell werden 7 Zimmer seit über einem Jahr fix vom Sozialamt gemietet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.Die letzten Renovationen:- 2017: neue Fenster- 2019: neue ÖlheizungZudem wäre ein Ausbau vom ca. 80 m² grossen Dachstock mit zusätzlich ca. 6 Zimmer möglich. Das interessante Angebot wird mit 20 vermietbaren Aussenabstellplätzen abgerundet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Sie!

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