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Casa, chalet, rustico in vendita a 4303 (Kaiseraugst)

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Charmantes Einfamilienhaus (1)
6
Charmantes Einfamilienhaus (2)
Charmantes Einfamilienhaus (3)
Charmantes Einfamilienhaus (4)

CHF1’840’000.–250m28.5locTop

5043 Holziken

Wohnen, Arbeiten, Baden und SpielenEndlich zuhause ankommen im Wissen, dass man alles hat was man braucht. Und sogar ein wenig mehr. Platz, Panorama und Privatsphäre vereint. An bevorzugter Wohnlage in der gut angebundenen Gemeinde Holziken steht es: Ein top unterhaltenes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht auf die Jurakette und 1 Minute vom wunderbar bewaldeten Stübisberg entfernt. • 8.5-Zimmer auf ca. 250m2 Nettowohnfläche • Unverbaubare Weitsicht mit Blick bis in den Jura • 70m2 offener Wohnbereich mit Cheminée • 4 Balkonflächen resp. Terassen • Separater Fitness- & Saunaraum mit Duschkabine • Nasszellen auf allen 3 Etagen • 34m2 geheizter und gedämmter Wintergarten • Raumaufteilung eignet sich ideal für Homeoffice und/oder Mehrgenerationenhaushalt • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Bio-Badepool • 50-jähriger Baumbestand rund um das Haus sorgt für Privatsphäre • Ausgeflieste Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos • 5 Aussenparkplätze • Ideale Verkehrsanbindungen • Laufend erweiterte und hervorragend unterhaltene Liegenschaft (weitere Informationen in der Verkaufsdokumentation) Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!

Charmantes Einfamilienhaus (2)
Charmantes Einfamilienhaus (3)
Charmantes Einfamilienhaus (4)
13

CHF2’130’000.–160m24.5loc

Zihlstrasse 68, 5712 Beinwil am See

Suchen Sie ein Einfamilienhaus mit moderner und exklusiver Architektur?Lieben Sie den Weitblick auf den Hallwilersee und die Alpen?Ist für Sie eine alternative Energiegewinnung wichtig?.....dann freue ich mich von Ihnen zu hören!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Drei 4½-Zimmer-Einfamilienhäuser- Zwei 7½-Zimmer-Einfamilienhäuser- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet- Unverbaubare Aus- und Fernsicht auf den Hallwilersee und die Alpen- Moderne Architektur - Sole-Erdwärme-Sonde- Hochwertige hinterlüftete Fassade- Vollflächige Photovoltaik auf den Dächern- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Verkehrsfreie Gartenumgebung dank zentraler Autoeinstellhalle mit Autolift- Freigelegter Bach für eine naturnahe Umgebung- Individueller Innenausbau nach Ihren WünschenHaustypen:Haus A1: 7½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 198 m², 3 Bäder/WC und Gäste/WC, inkl. 2 Tiefgaragen-Einstellplätze, CHF 2'490'000.--Haus A2: 7½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 199 m², 3 Bäder/WC und Gäste/WC, inkl. 2 Tiefgaragen-Einstellplätze, CHF 2'420'000.--Haus B1: 4½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 160 m², 2 Bäder/WC und Gäste/WC, inkl. 2 Tiefgaragen-Einstellplätze, CHF 2'280'000.--Haus B2: 4½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 166 m², 2 Bäder/WC und Gäste/WC, inkl. 2 Carport-Einstellplätze, CHF 2'180'000.--Haus B3: 4½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 160 m², 2 Bad/WC und Gäste/WC, inkl. 2 Carport-Einstellplätze, CHF 2'130'000.--Absicht und PhilosophieDer Name Seh-Tal ist in unserem Architekturprojekt das Programm. Die exklusive Lage und die Topografie der Parzelle hoch über Beinwil am See hat uns zu einer 5-teiligen Häuserkomposition inspiriert, welche das einmalige Panorama maximal erleben lässt.Entlang dem neu renaturierten Eggelerbach werden, in naturnah gestalteter Umgebung, drei 4½-Zimmer- und zwei 7½-Zimmer-Einfamilienhäuser in moderner, kubischer Architektursprache gebaut. Das Kernthema des Entwurfs liegt beim täglichen Erleben der besten Aussicht und dem Einbezug der natürlichen Tageslichtführung. Mit der Ausrichtung der Einheiten ist maximale Privatsphäre im Kontext der Kleinkomposition gegeben. Es ist ein grosses Anliegen, diesen wunderbaren Platz mit entsprechender Architektur, sowohl in Form, als auch in der Materialisierung adäquat umzusetzen, um den zukünftigen Besitzern und Bewohnern ein durchgängig nachhaltiges und hochwertiges Wohnen und Erleben zu erschaffen. In diesem Sinne wende ich mich an Freunde und Interessenten der modernen Architektur und der grossen Aussicht.An bester LageDas Grundstück befindet sich am nördlichen Dorfrand von Beinwil am See - fünfzehn Gehminuten vom Zentrum/Bahnhof an unverbaubarer, naturnaher Lage am Fusse des Hombergs. Mit einzigartiger Aussicht auf den Hallwilersee und die südlich gelegene Alpenkette.Volumetrie und OrganisationDie Platzierung der Baukörper mit den vorgezogenen Sitzplatzkanzeln strukturiert die Siedlung im gewachsenen Gelände und bildet in Einheit eine lebendige Erscheinung. Die Idee der Grundrisse basiert auf einem umschliessenden Kreis, wobei jedes Haus leicht gedreht zueinander steht. Die äussere Erscheinung der Häuser übernimmt den Ansatz der Drehung im Sinne einer Spindel, welche durch die Fassadenschalung in Dachausrichtung unterstützt wird. Die Struktur und Organisation der Grundrisse über je 3 Stockwerke verfolgt die optimale Tageslicht- und Aussichtsrichtung nach Art und Bewohnen der Räumlichkeiten.Die gemeinsamen Räume sind offen und weit gestaltet und beziehen die Aussenplätze integrativ in das räumliche Gesamtgefühl ein. Die Zimmer und Galerien werden unter den kubischen Schnitten der Gesamthülle zum räumlichen Erlebnis.Stimmung und MaterialisierungIn der Aussenmaterialisierung leicht und natürlich der Idee der Verformung folgend, wird auf schlammfarbiger Holzschalung gesetzt, vollflächig integrierten Dachsolarpanels, akzentuierten Fenstern und Textilstoren. Im Innenbereich unterstützen die hellen und natürlichen Materialien wie Langriemenparkett, mineralische Oberflächen und eine fein gehaltene Farbwahl die leichte und moderne Gesamterscheinung. Dem Kernthema Aussicht wird mit der Form und Detaillierung der Fensterfronten und Fensternischen mit architektonischer Sorgfalt begegnet und filigran umgesetzt.EnergieDie Häuser in diesem Angebot weisen ein zukunftsfähiges und erweiterbares Energiekonzept auf. Im Grundausbau haben sie einen deutlich tieferen Energieverbrauch als gesetzlich vorgeschrieben. Dies zeigt sich in der vollflächig integrierten Photovoltaik-Anlage auf der Dachfläche, der Erdsondenheizung, sowie der hinterlüfteten Fassade. Mit zusätzlichen Massnahmen in der Bauphase lassen sich die Häuser zu Nullenergiebauten aufrüsten. Diese zusätzlichen Massnahmen sind auch zu einem späteren Zeitpunkt nachrüstbar. Die Vorbereitung dazu sind planerisch getroffen und werden zum Teil vorinstalliert.StandardsAuf Labels wird bewusst verzichtet, da diese immer nur spezifische Aspekte abdecken können. Die Häuser beinhalten in der vorliegenden Form Vorgaben und Überlegungen des Vereins Minergie und Minergie-ECO.AllgemeinEs gelten die erhöhten Schallschutzanforderungen für Wohneigentum.ZeitplanBaustart: Sommer 2022Bezug: Herbst 2023

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CHF690’000.–5.5loc

5745 Safenwil

5 ½-Zimmer-Haus mit grossem Garten & Pool, beheiztem Wintergarten und nicht einsehbarer Dachterrasse. Die Liegenschaft liegt in einem begehrten Quartier an einer leichten Hanglage mit Süd-Westausrichtung. Das EG präsentiert sich modern renoviert.Drei! helle Wohn/Essräume sind nach Süden zum Garten orientiert. Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten mit Cheminée.Die Küche ist im Moment geschlossen. Durch die Verschiebung des einen Küchenmöbels und Entfernen der Holzwand, kann die Küche in wenigen Arbeitsschritten zum zentralen Wohnraum hin geöffnet werden.Das grosse Badezimmer wurde auch bereits teilrenoviert. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.Weiter hat es im EG eine praktische Garderobe mit Einbauschränken. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und eine enorm grosse, nicht einsehbare Dachterrasse.Das OG bietet vielfältiges Aus- und Umbau-Potential, je nach Wunsch und Nutzungsabsicht der Käufer. Im UG befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer mit vielen Schränken. Ein zweites Zimmer könnte analog ausgebaut werden oder als Hobbyraum dienen.Weiter befindet sich im UG die NEUE Heizanlage. In diesem grossen Raum könnte ein weiteres Bad oder auch eine Sauna eingebaut werden.Der Luftschutzkeller hat ein relativ grosses Fenster und dient zur Zeit als Keller/Aufbewahrungsraum. Das Haus verfügt über ca. 123m2 Wohnfläche.Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagenplätze (je mit eigenem Tor) und einen zusätzlichen Aussenplatz (nebst den beiden Plätzen vor den Garagen). Weitere zwei Aussenplätze könnten durchaus und einfach realisiert werden. Der Garten ist eine Pracht! Erhöht thronen Sie schon fast über Safenwil! Hier kann Ihnen niemand die Aussicht nehmen!Die Sitzplätze sind prädestiniert um eine breite, bequeme Lounge aufzustellen. Der Pool ist natürlich das "Garten-Highlight". Diese Liegenschaft hat sehr viel Sonne! Den ganzen Tag und flach von Westen her auch sehr lange am Abend, da Ihnen keine Erhöhung, kein Berg die Abendsonne verdeckt. Geniessen Sie das ganze Jahr Ferien in Ihren eigenen vier Wänden und auf Ihrem Grundstück mit südländischem Ambiente.Lassen Sie sich vor Ort von dieser fantastischen Liegenschaft verzaubern.

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Prezzo su richiesta6.5loc

Breitackerstrasse 5, 4813 Uerkheim

ZentralitätDie Gemeinde Uerkheim gehört zum Bezirk Zofingen. Das charmante Dorf an der Uerke besticht durch die grüne Landschaft und die ruhige Lage. Durch die Autobahnanschlüsse in Oftringen oder Aarau-West ist Uerkheim optimal an eine der Verkehrshauptachsen angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich im Quellengarten, einem Einfamilienhausquartier. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind rund 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule können in Zofingen besucht werden.Ihr neues Zuhause Der Quellengarten in Uerkheim ist eine Überbauung in gehobenem Standard. Die Überbauung wurde 2014 erstellt und zählt 12 Einfamilienhäuser, welche über die grosszügige parkähnliche Gartenanlage verbunden sind. Jedes Haus besitzt ein eigenes Grundstück. Die gemeinsame Gartenanlage erweitert jedem Haus den Aussenbereich und bildet eine schöne Gemeinschaft für Familien mit Kindern. Den Architekten ist es gelungen, jedem Haus eine Privatsphäre zu ermöglichen mit der Möglichkeit eines Quartierleben. Die Wasserläufe, der gemeinschaftliche Pavillon mit Küche, Cheminée und ?Töggelikasten? und die wunderschön angelegten Grünflächen laden zum Entspannen ein und bieten einen behüteten Platz zum Spielen an.Das Einfamilienhaus (Nr. 8) bietet ein ideales Wohnerlebnis für die ganze Familie oder auch für die Arbeit im Homeoffice. Es ist mit hochwertigen Materialien wie Naturstein? und Eichenparkettböden sowie Einbauschränken ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Wasserenthärtungsanlage als auch über eine Komfortlüftung. On Top kommt ein an das Wohnzimmer angrenzender Wintergarten mit Cheminée. Der verglaste Wintergarten kann mit Schiebeelementen geöffnet werden und besitzt zwei Markisen. Die Heizleistung der Fussbodenheizung kann separat für jedes Zimmer reguliert werden.Die Liegenschaft befindet sich ganzheitlich gesehen in einem guten Zustand. Es besteht kurz- bis mittelfristig kein Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. Alle Wände sind frisch gestrichen.Nachfolgende Räume sind mit Einbauschränken ausgestattet:· Garderobe· WC· BadAuf der Terrasse über dem Eingang wurde der Bodenbelag im Oktober 2021 erneuert. An einigen Rafflamellenstoren gibt es Hagelschäden, die bereits der Versicherung gemeldet wurden und noch behoben werden müssen.Zusätzlich zur Liegenschaft können zwei grosszügige Garagenboxen in der gedeckten Einstellhalle für je CHF 35'000.00 dazu erworben werden.Weitere InformationenMöchten Sie mehr über das attraktive Einfamilienhaus erfahren? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation über das Kontaktformular oder telefonisch.Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause auch vor Ort. Für die Teilnahme an einem fixen Besichtigungstermin melden Sie sich bei uns an. Sie erreichen uns unter 062 503 71 81.Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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