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LUGANO - BELLISSIMA PALAZZINA DI 4 UNITÀ ABITATIVE

Palazzina di 4 unità abitative con rispettive cantine. L'appartamento al PT dispone di un accesso al giardino privato con entrata secondaria e di un locale cantina vini oltre alla cantina. Locale lavanderia in comune. Locale riscaldameno nuovo, tetto rifatto completamente. La palazzina gode del sole dal mattino fino alla sera. Nel giardino vi é la possibilità di fare un piccolo orto ( attualmente vi sono un olivo, pianta di limoni, albicocche, allora ed una palma oltre ad altre piante ). L'oggetto si trova in una zona ben servita da negozi, scuole ( da quella materna all'università ), negozi, negozi alimentari, posta, bar ristoranti, fermata del bus, a 10 minuti a piedi dal centro cittadino ed a 300 metri dal lago, lido, piscina coperta, parco Ciani e tennis club. Ottimo investimento per una casa propria e con possibilità di inserire i propri uffici, nello stesso stabile. In posizione strategica vicino al centro di Lugano con varie prospettive di sviluppo. Inoltre Lugano é vicino all'Italia ed offre bei servizi e alberghi per visitatori o clienti.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chGebäude mit 4 Wohneinheiten mit entsprechenden Kellern. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Zugang zum privaten Garten mit Nebeneingang und einen Weinkellerraum zusätzlich zum Keller. Gemeinsame Waschküche. Neue Heizungsanlage, Dach komplett erneuert. Das Gebäude genießt von morgens bis abends die Sonne. Im Garten gibt es die Möglichkeit, einen kleinen Gemüsegarten anzulegen (derzeit gibt es einen Olivenbaum, Zitronenbäume, Aprikosen, dann und eine Palme neben anderen Pflanzen). Das Anwesen befindet sich in einer Gegend gut bedient durch Geschäfte, Schulen (vom Kindergarten bis zur Universität), Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Post, Bars und Restaurants, Bushaltestelle, 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und 300 Meter vom See, Strandbad, Hallenbad, Park Ciani und Tennisclub. Ausgezeichnete Investition für ein eigenes Haus und mit der Möglichkeit, eigene Büros im gleichen Gebäude einzufügen. Strategisch günstige Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Außerdem liegt Lugano in der Nähe von Italien und bietet schöne Dienstleistungen und Hotels für Besucher oder Kunden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chBuilding of 4 residential units with respective cellars. The flat on the ground floor has access to the private garden with a secondary entrance and a wine cellar room in addition to the wine cellar. Shared laundry room. New heating system, roof completely redone. The building enjoys the sun from morning until evening. In the garden there is the possibility of making a small vegetable garden (currently there are an olive tree, lemon trees, apricots, then and a palm tree in addition to other plants). The property is located in an area well served by shops, schools (from kindergarten to university), shops, grocery shops, post office, bars and restaurants, bus stop, 10 minutes walk from the city centre and 300 meters from the lake, lido, indoor pool, park Ciani and tennis club. Excellent investment for an own house and with possibility to insert own offices in the same building. Strategically located near the centre of Lugano with various development prospects. Furthermore, Lugano is close to Italy and offers nice services and hotels for visitors or clients.More Information : tissot-realestate.chBâtiment de 4 unités résidentielles avec caves respectives. L'appartement du rez-de-chaussée a accès au jardin privé avec une entrée secondaire et une salle de cave à vin en plus de la cave à vin. Buanderie commune. Nouveau système de chauffage, toit entièrement refait.Le bâtiment bénéficie du soleil du matin au soir. Dans le jardin il y a la possibilité de faire un petit potager (actuellement il y a un olivier, des citronniers, des abricots, puis et un palmier en plus d'autres plantes).La propriété est située dans une zone bien desservie par les commerces, les écoles (de la maternelle à l'université), les magasins, les épiceries, la poste, les bars et restaurants, l'arrêt de bus, à 10 minutes à pied du centre ville et à 300 mètres du lac, du lido, de la piscine couverte, du parc Ciani et du club de tennis. Excellent investissement pour une maison individuelle et avec la possibilité d'insérer ses propres bureaux dans le même bâtiment. Situé stratégiquement près du centre de Lugano avec diverses perspectives de développement. De plus, Lugano est proche de l'Italie et offre des services et des hôtels agréables pour les visiteurs ou les clients.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

BRUSINO ARSIZIO - PALAZZINA DI REDDITO

La casa d'epoca di 3 appartamenti è situata sulle rive del Ceresio ai piedi del Monte San Giorgio, affacciata sulla sponda di Morcote, dista pochi km da Riva San Vitale e da Porto Ceresio (I). Questa bella proprietà ha una splendida vista lago e un curato giardino.L'elegante edificio di inizio '900 è stato completamente e accuratamente ristrutturato recentemente mantenendo tutto il suo splendore nei dettagli e dei decori storici del tempo, con i suoi affreschi e bassi rilievi, il ferro battuto dei parapetti dei balconi e i colori pastello originari del tempo.Oggetto di reddito residenziale di prestigio, si trovano nelle immediate vicinanze raggiungibili a piedi parco giochi, lido comunale, campi da tennis e di calcio; interessate pure per liberi professionisti, amanti delle attività nautiche sportive, pesca (posti barca nel porto comunale), delle passeggiate per immergersi nella natura e per tutti coloro che desiderano vivere in paesino ancora con un sapore tipico ticinese.

Elegante Palazzina con 3 Appartamenti, SPA e Terrazza sul Tetto

Nel suggestivo quartiere residenziale di Viganello, baciato dal sole e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita questa straordinaria palazzina con 3 appartamenti all'interno del prestigioso complesso residenziale "Le Terrazze", composto da 5 eleganti edifici. Con una posizione esclusiva orientata a sud-ovest, questa proprietà offre una fantastica vista sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.Questo affascinante edificio è un esempio di lusso e eleganza, con materiali di alta qualità e finiture di classe.La palazzina si estende su 3 piani, ciascuno con fantastiche comodità per il massimo comfort e il divertimento dei residenti:PIANO -1:- 6 posteggi coperti;- 3 cantine;- locale tecnico riscaldamento;- locale tecnico;- locale piscina.PIANO TERRA (ca. 89 mq):- appartamento di 4.5 locali con 2 bagni e terrazza di 39 mq;- SPA di ca. 65 mq (sauna, bagno turco, vasca idromassaggio);- sala ginnastica con vetrate a tutta altezza e bella vista;- WC;- locale hobby di ca. 40 mq reso abitabile, con bagno, cucina e climatizzazione;- giardino di 65 mq con prato per prendere il sole e rilassarsi.1º PIANO (181 mq):- appartamento di 4.5 locali (attualmente affittato) con 3 bagni, terrazza di 48 mq e solarium di 54 mq.PIANO ATTICO (181 mq) + terrazza sul tetto:- appartamento di 4.5 locali, un vero gioiello di design e stile, con 3 bagni e terrazza di 49 mq;- accesso diretto alla terrazza sul tetto di 134 mq, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Questa terrazza è un'oasi di svago completa, con una cucina all'aperto, una lavanderia, un bagno, una minipiscina, un gazebo per momenti romantici, una zona divani per rilassarsi e prendere un aperitivo, e una zona prendisole per godere del clima soleggiato.Tutti questi spazi sono collegati tra loro da un ascensore interno, garantendo un accesso comodo e privato a tutte le amenità di questa straordinaria palazzina. Qui, il lusso incontra la bellezza paesaggistica in una sinfonia di comodità e vista panoramica, offrendo un'opportunità unica per vivere la vita in uno dei luoghi più affascinanti della regione. La cura dei dettagli e le finiture di qualità caratterizzano questa residenza. Im charmanten Wohnviertel von Viganello, von der Sonne geküsst und in Ruhe eingebettet, bieten wir dieses außergewöhnliche Gebäude mit 3 Wohnungen innerhalb der renommierten Wohnanlage 'Le Terrazze', bestehend aus 5 eleganten Gebäuden, zum Verkauf an. Mit einer exklusiven Süd-West-Lage bietet diese Immobilie einen fantastischen Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge.Dieses charmante Gebäude ist ein Beispiel für Luxus und Eleganz, mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, jede mit fantastischen Annehmlichkeiten für den maximalen Komfort und Genuss der Bewohner:Etage -1:- 6 überdachte Parkplätze;- 3 Kellerräume;- technischer Heizungsraum;- technischer Raum;- Schwimmbad-Raum.ERDGESCHOSS (ca. 89 qm):.- 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 39 qm großer Terrasse;- SPA von ca. 65 qm (Sauna, Dampfbad, Whirlpool);- Fitnessraum mit bodentiefen Fenstern und schöner Aussicht;- WC;- Hobbyraum von ca. 40 qm bewohnbar gemacht, mit Bad, Küche und Klimaanlage;- Garten von 65 qm mit Liegewiese zum Sonnenbaden und Entspannen.1. OBERGESCHOSS (181 qm):- 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet) mit 3 Bädern, Terrasse von 48 qm und Solarium von 54 qm.DOPPELGESCHOSS (181 qm) + Dachterrasse:.- 4,5-Zimmer-Wohnung, ein wahres Juwel an Design und Stil, mit 3 Bädern und 49 qm Terrasse;- direkter Zugang zur 134 qm großen DachterrasseIn the charming residential district of Viganello, kissed by the sun and immersed in tranquillity, we offer for sale this extraordinary building with 3 flats within the prestigious residential complex 'Le Terrazze', composed of 5 elegant buildings. With an exclusive south-west facing position, this property offers a...

La ristrutturazione dal grande potenziale

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese + Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) + Grande corte interna su 2 livelli+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano + Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno)I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses + Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) + Grosser Innenhof auf 2 Ebenen+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich)Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

Casa plurifamiliare - Balerna

In vendita a Balerna, proponiamo una casa di nucleo con posizione strategica nelle vicinanze dei servizi, della stazione e dell'autostrada. La struttura si sviluppa su 3 piani, ciascuno con un appartamento di 4.5 locali, offrendo una superficie abitabile di 120mq per ogni unità. La proprietà include 5 posti auto esterni coperti, un piazzale asfaltato, un piccolo giardino, un locale tecnico, un locale cisterna, una lavanderia e un locale asciugatoio.Lo stabile, in buono stato e parzialmente ristrutturato, ha beneficiato di lavori nel 2023, tra cui la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e la tinteggiatura esterna dell'intero edificio, con un investimento totale di CHF 125'000. Attualmente, due su tre appartamenti sono locati, rendendo la proprietà un investimento a reddito.