0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita in 6939 (Mugena, Arosio)

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Nuova construzione
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CHF 6’500’000.–
Via Locarno, 6516 Cugnasco-Gerra

RESIDENZA RIAVENA 3 Wohnungen 3 Einfamilienhäuser 1 Geschäftshaus

NEUBAUPROJEKT FÜR INDIVIDUELLE ANSPRÜCHEWillkommen in Cugnasco im wunderschönen Kanton Tessin!Cugnasco-Gerra ist eine privilegierte und immer beliebter werdende Gemeinde im Bezirk Locarno, die besonders von denjenigen geschätzt wird, die die Natur, die Berge, den Lago Maggiore und die Nähe zu großen städtischen Zentren lieben. Diese Region bietet alles, was das Herz begehrt und wofür der renommierte Touristenort international bekannt ist. Hier in Cugnasco erwartet Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das sich nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine Vielseitigkeit auszeichnet. Die Wohneinheiten können als Hauptwohnsitz oder für Ferienaufenthalte genutzt und 9 Monate im Jahr gewinnbringend an Gäste vermietet werden. Die Gewerbeflächen bieten ausreichend Platz für Unternehmen wie Büros, Schönheitssalons, Sport- oder Fahrradgeschäfte und richten sich an die Bedürfnisse von Touristen und lokalen Kunden.Diese Immobilien bieten sich als Rendite-, Business-, oder als Wohnobjekt für den Eigenbedarf an.Der Neubau des modernen Wohn- und Geschäftshauses an der Via Locarno, kurz RESIDENZA RIAVENA, liegt privilegiert an einem Südhang mit viel Weitsicht und herrlicher Besonnung. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, die über ein Treppenhaus mit Liftanlage erschlossen sind. In der ersten Etage (Straßenniveau) befinden sich 14 Parkplätze, Gewerbe-, Lagerräume und ein Technikraum. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite gibt es 6 weitere Parkplätze. In der zweiten Etage befinden sich zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 2,5-Zimmer-Wohnung und die dazugehörenden Kellerräume. In der dritten Etage befinden sich ein Doppel-Haus mit je 4.5 Zimmer und ein 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus. Alle Häuser verfügen über zwei Stockwerke.PREISEWOHNUNGEN, HÄUSER UND GEWERBERAUMGewerberäume 1. Etage 176.3 m2 CHF 1'386'000.-Garage 1. Etage CHF 50'000.- / ParkplatzAussenparkplätze CHF 25'000 / Parkplatz4.5 Zi.-Wohnung west 2. Etage 143.5 m2 Terrasse / Garten CHF 924'000.-2.5 Zi.-Wohnung mitte 2. Etage 81 m2 Terrasse / Garten CHF 486'000.-4.5 Zi.-Wohnung ost 2. Etage 156 m2 Terrasse / Garten CHF 966'000.-4.5 Zi.-Doppelhaus west 3. Etage 147 m2 Terrasse / Balkon / GartenCHF 1'000'750.-4.5 Zi.-Doppelhaus ost 3. Etage 152 m2 Terrasse / Balkon / GartenCHF 988'000.-4.5 Zi.-Einfamilienhaus 3. Etage 162 m2 Terrasse / Balkon / GartenCHF 1'092'000.-gesamtes Objekt 1'018 m2 CHF 6'500'000.-STANDORTDie Lage an der Via Locarno in Cugnasco bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Ferienaufenthalt, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige sowie Ferienaufenthalter.KONTAKTInteressiert?Kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zum Objekt.Daniel Sutterdaniel.sutter@sutterimmobilien.com / Tel. +41 71 565 22 33NUOVA COSTRUZIONE PER TUTTE LE VOSTRE ESIGENZEBENVENUTI A CUGNASCO NELLO SPLENDIDO CANTON TICINO!Cugnasco-Gerra è una comunità privilegiata e sempre più popolare nel distretto di Locarno, particolarmente apprezzata da coloro che amano la natura, le montagne, il Lago Maggiore e la vicinanza ai grandi centri urbani. Questa regione offre tutto ciò che il cuore desidera e per cui la rinomata località turistica è internazionalmente conosciuta.Qui a Cugnasco vi attende un edificio residenziale e commerciale unico, che si distingue non solo per la sua architettura moderna, ma anche per la sua versatilità d'uso. Le unità abitative possono essere utilizzate come residenza principale o per soggiorni vacanzieri, e possono essere affittate con profitto agli ospiti durante i 9 mesi dell`anno. Gli spazi commerciali offrono ampio spazio per attività come uffici, saloni di bellezza, negozi sportivi o di biciclette, soddisfacendo le esigenze di turisti e clientela locale.Queste proprietà rappresentano una buona opportunità di investimento, un'attività commerciale o una residenza per uso personale.EImmerso in un paesaggio collinare, il nuovo edificio residenziale e commerciale in via Locarno, conosciuto come RESIDENZA RIAVENA, gode di una posizione privilegiata su una collina esposta a sud, offrendo una vista panoramica e un'esposizione solare eccezionale.L'edificio si sviluppa su tre piani, accessibili tramite un atrio con ascensore. Al primo piano (livello strada) sono situati 14 posti auto, spazi commerciali, magazzini e una sala tecnica. Dall'altra parte della strada ci sono ulteriori 6 posti auto. Al secondo piano si trovano due appartamenti da 4,5 locali, un appartamento da 2,5 locali e relative cantine. Al terzo piano, ci sono due case gemelle ciascuna con 4.5 locali e una casa unifamiliare da 4.5 locali, tutte su due livelli.Questa disposizione offre una varietà di soluzioni abitative e commerciali in un ambiente ben strutturato e pensato per sfruttare al meglio il contesto naturale circostante.PREZZIOGGETTOLocale commerciale Piano 1 176.3 m2 CHF 1'386'000.-Parcheggio in autorimessa Piano 1 CHF 50'000.- / ParcheggioParcheggio esterno CHF 25'000.- / ParcheggioAppartamento 4.5 locali ovest Piano 2 143.5 m2 Terrazza / GiardinoCHF 924'000.-Appartamento 2.5 locali centrale Piano 2 81 m2 Terrazza / GiardinoCHF 486'000.-Appartamento 4.5 locali est Piano 2 156 m2 Terrazza / GiardinoCHF 966'000.-Casa bifamiliare 4,5 locali ovest Piano 3 147 m2 Terrazza / Balcone / GiardinoCHF 1'000'750.-Casa bifamiliare 4,5 locali est Piano 3 152 m2 Terrazza / Balcone / Giardino CHF 988'000.-Casa unifamiliare 4,5 locali Piano 3 162 m2 Terrazza / Balcone / GiardinoCHF 1'092'000.-Intera proprietà 1'018 m2 CHF 6'500'000.-PosizioneLa posizione sulla Via Locarno a Cugnasco offre una combinazione attraente di qualità abitativa, soggiorno vacanziero, opportunità lavorative e di svago. La vicinanza a importanti strutture e la buona accessibilità ai mezzi di trasporto rendono questo luogo una scelta ideale per famiglie, professionisti e vacanzieri.Interessato?Contattaci, saremo lieti di inviarti documenti dettagliati sull'immobile.Stefan Saracenostefan.saraceno@sutterimmobilien.com / Telefono +41 78 830 71 81

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CHF 320’000.–
16 locali 500m² superficie
6749 Cavagnago

Casa plurifamiliare indipendente da ristrutturare in posizione tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Questa casa con giardino è composta da quattro appartamenti separati e si trova nel centro diCavagnago.Le possibilità di shopping nella pittoresca e tranquilla Cavagnago sono limitate allo stretto necessario.La situazione è completamente diversa nel vicino paese di Giornico, a undici chilometri di distanza.Lì, ai residenti e ai visitatori viene offerta una selezione sorprendentemente buona di negozi aldettaglio e ristoranti. Giornico ha anche una scuola materna, una scuola elementare e una struttura di assistenza per gli anziani.Un autobus pubblico collega regolarmente Cavagnago con Giornico. In auto, Cavagnago è facilmente raggiungibile attraverso la vicina strada del Gottardo e l'autostrada A2.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Dieses herrschaftliche und solide gebaute Haus ist in vier Wohnungen plus einem Kellergeschoss eingeteilt und erstreckt sich jeweils über zwei Etagen. Der Zugang findet über eine massive Steintreppe im Herz des Hauses statt. Es besteht die Möglichkeit, bauliche Veränderungen vorzunehmen, sodass eine interne Treppe die Wohnungen unabhängig vom Treppenhaus verbindet. Auf diese Art entstünden zwei Duplex-Wohnungen mit jeweils etwa 125 Quadratmeter Gesamtwohnfläche.Mit Ausnahme des zweiten Obergeschosses sind die Wohnungen zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht bewohnbar. Ein Heizungssystem ist derzeit nicht vorhanden. Das Haus ist generell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Anwesen wurde 1930 errichtet und verfügt über dicke Grundmauern, hohe, malerisch verzierte Decken und wunderschöne Kamine. Den Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten sind dieser Immobilie kaum Grenzen gesetzt. Nach abgeschlossener Renovierung bietet sich das Haus sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz an. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.

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CHF 3’200’000.–
6598 Tenero

Stabile a reddito - Renditeobjekt

Palazzo a reddito nel cuore di Tenero. Una ristrutturazione completa e accurata è stata realizzata nel 2003 su questo palazzo storico situato nel centro di Tenero, in posizione soleggiata e silenziosa, a due passi dalla Piazza comunale e comodo a tutti i servizi,. Si tratta di un piccolo palazzo articolato su tre piani e suddiviso in sei appartamenti, tutti affittati a reddito. Piano terreno: - 2.5 locali con giardinetto; - 3.5 locali duplex con doppi servizi - 3.5 locali con giardinetto Primo piano: - 2 appartamenti di 3.5 locali; Secondo piano: - 3.5 locali con terrazza Tutti gli appartamenti dispongono di posto auto privato e cantina. Le aree condominiali comprendono la lavanderia comune, il giardino, il solaio, i locali tecnici e la pensilina per le biciclette. Il palazzo può contare sulla presenza del custode che abita nella casa. Il comodo parcheggio pubblico, adiacente, garantisce l’utilizzo per eventuali ospiti o la necessità di un secondo posto auto per ogni unità abitativa. Inoltre, il parcheggio pubblico con le sue aree verdi assicura allo stabile una vista indisturbata e un buona illuminazione solare. Ulteriori info in sede.Il comune di Tenero, alle porte di Locarno, è situato sul Lago Maggiore, dove il fiume Verzasca si immette nel Verbano; nel territorio comunale è compresa una piccola parte del Lago di Vogorno formatosi a seguito della costruzione della diga di Contra sulla Verzasca. Tenero è il paradiso del camping e dello sport sul Lago Maggiore. Ha una posizione geografica ideale ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Essendo una località balneare direttamente sul Lago Maggiore, a due passi dal centro città di Locarno e da Ascona, i camping di Tenero sono molto apprezzati. È anche la porta d’ingresso alla Valle Verzasca, una destinazione molto popolare per le escursioni che offre numerosi itinerari. Tenero è il paradiso del camping per eccellenza in Ticino.-------------------------------------------------------Renditeobjekt im Herzen von Tenero. Das historische Gebäude wurde im Jahr 2003 vollständig und sorgfältig renoviert. Es befindet sich, im Zentrum von Tenero, in einer sonnigen und ruhigen Lage, nur einen Steinwurf vom Dorfplatz entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es handelt sich um ein kleines dreistöckiges Gebäude, das in sechs Wohnungen unterteilt ist, die alle vermietet werden. Erdgeschoss: - 2,5 Zimmer mit einem kleinen Garten; - 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Bädern. - 3,5 Zimmer mit einem kleinen Garten Erster Stock: - 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Zweiter Stock: - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Alle Wohnungen haben einen privaten Parkplatz und einen Keller. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören die Waschküche, der Garten, der Dachboden, die technischen Räume und der Fahrradraum. Das Gebäude wird von einem Hausmeister betreut, der im Gebäude wohnt. Ein Hausmeister wohnt im Gebäude. Der angrenzende öffentliche Parkplatz garantiert die Nutzung für eventuelle Gäste oder die Notwendigkeit eines zweiten Stellplatzes für jede Einheit. Der große öffentliche Parkplatz mit Grünflächen garantiert dem Gebäude eine ungehinderte Sicht und gute Besonnung. Weitere Informationen erhalten Sie vor Ort.Tenero ist das Sport- und Campingparadies am Lago Maggiore. Es ist geografisch ideal gelegen und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Als Badeort direkt am Lago Maggiore, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Locarno und Ascona entfernt, sind die Campingplätze in Tenero sehr beliebt. Es ist zudem das Tor zum Verzascatal, dem beliebten Ausflugsziel, und lockt mit vielen schönen Wanderungen. Tenero ist das Campingparadies im Tessin par excellence. 6 Campingplätzen, 5 davon 5-Sterne, lassen keine Camping-Wünsche übrig.