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Casa plurifamiliare in vendita a 8152 (Opfikon, Glattpark (Opfikon), Glattbrugg)

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Westseite
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Prezzo su richiesta

Spitalstrasse, 8952 Schlieren

Diese grossräumige Wohnüberbauung in parkähnlicher Umgebung, angrenzend an den Grün- und Erholungsraum Schönenwerd-Färberhüsli besteht aus 3 zusammengebauten Mehrfamilienhäusern. Sie befinden sich an ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Spital Limmattal und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus + neu Limmattalbahn) entfernt. Zum Verkauf steht das linke Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde laufend renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut konzipiert und das Bauwerk ist stimmig. Die Küchen und Nasszellen sind zweckmässig und grosszügig. Die Liegenschaft ist voll vermietet, bei moderaten Mieten mit attraktivem Potential. Baujahr 1973/1974, regelmässige Instandhaltungen und situative Erneuerungen. Vielfältiger Wohnungsmix für verschiedene Anspruchsgruppen: Total 24 Wohnungen - pro Geschoss je: 1x 1.5-Zimmerwohnung mitte (30m2) 1x 3.5-Zimmerwohnung links (85 m2) 1x 4.5-Zimmerwohnung rechts (100 m2) 20 Garagenplätze und 6 Aussen-Parkplätze 1 Lagerraum sowie Besucherparkplätze Nettomietzins IST CHF 348'420.00 p.a. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Mindestverkaufspreis CHF 9'800'000.00 Sind Sie interessiert? Gerne schicken wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation. Bitte kontaktieren Sie uns ausschliesslich per Email, damit wir Ihre korrekten Kontaktinformationen erhalten. Besten Dank. Freundlich grüsst mach4 Immobilien-Treuhand GmbH Adrian Basset

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CHF 515’000.–

8400 Winterthur

(Das Angebot beinhaltet das Gebäude - ohne Grundstück) ---------------------------------------------------------------- Sind Sie auf der Suche nach einem passenden Gebäude, wir von DM Bau haben die Lösung. Es freut uns Ihnen eine ganz besonderes Gebäude anbieten zu können, das spezielle ist, Sie entscheiden, ob Sie es mieten oder kaufen möchten wie auch wo dieses Gebäude am Schluss steht. Hightlights: - Modulbauweise - Grosse Flexibilität bei Gebäudegestaltung - Attraktiver Preis - Realisation in Rekordzeit - 1 stöckiges Gebäude mit 255m2 Nutzfläche - Top Aussenwand 240 U-Wert 0.169W/m²K - Kunststofffenster Minergie in 3-fach Isolierverglasung UgWert = 0.70 W/m²K - Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasserwärmepumpe Bei DM Bau AG können Sie auf unser innovatives Modulbausystem zählen. Wir entwickeln Ihr Projekt und nehmen Ihre spezifischen Bedürfnisse auf. Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und Komfort stehen dabei im Vordergrund. Wir unterscheiden uns diesbezüglich nicht von herkömmlichen Bauweisen, bieten aber einzigartige Vorteile wie kurze Entwicklungszeiten und rasche Realisierungszeiten. Die Anpassung an individuelle Wünsche und die Möglichkeit, ein Gebäude zu demontieren und wiederzuverwenden, sind einzigartig. Wir nehmen die Herausforderung an.

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CHF 4’800’000.–360m223loc

Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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CHF 4’500’000.–477m2

Alte Landstrasse 117, 8800 Thalwil

Im Zentrum von Thalwil präsentieren wir Ihnen unser neustes Objekt. Aufteilung - 2 x 1.0-Zimmer-Wohnung à ca. 28 m² - 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à ca. 58 m² - 3 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 73 m² - 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 86 m² - 2 x Doppelgarage - 1 x Einzelgarage - 3 x Aussenparkplatz - Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 131'892.-- - Mindestkaufpreis: CHF 4'500'000.-- Besonderheiten - Vollvermietet - Top-Zentrumslage mit bester Vermietbarkeit - Mietzinssteigerungspotential vorhanden - Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV) - Unmittelbare Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten - In Gehdistanz zum Zürichsee Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

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