0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 9308 (Lömmenschwil)

Rendite 6 % / Mehrfamilienhaus mit Restaurant und 22 separaten Studios

Zu verkaufen Mehrfamilienhaus mit Restaurant und separaten 22 Studios alles langjährig vermietet.Rendite : 6 %Bauzone : Parzellengrösse 1520 m2 , WG 14.5Bestehendes Objekt kann noch um ein Geschoss aufgestockt werden

Attraktives Anlageobjekt

Dieses interessante Anlageobjekt könnte schon bald Ihr Portfolio ergänzen. Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gute Logistik und einen ausgewogenen Wohnungsmix (8x4- und 3x3-Zimmerwohnungen). In der Tiefgarage stehen 17 Einstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze mit 3 Aussen-PP. Die Liegenschaft wurde bereits im Stw-Eigentum begründet. Eine Wohnung sowie ein Einstellplatz gehört einem Dritten Eigentümer und können nicht erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf damit wir Sie noch etwas umfassender informieren können. Selbstverständlich können wir Sie auch mit informativen Unterlagen bedienen.

GARANTIERTE RENDITE IM HERZEN VON ST. GALLEN

Dieses Schmuckstück besticht durch seinen ansprechenden Charme und besteht aus drei entzückend gestalteten Wohnungen, sowie einem grosszügigen Kellergeschoss. Die durchdachten Grundrisse, besonders hohe Raumverhältnisse und drei im nachhinein angebaute Balkone, bietet es garantiert ein sehr angenehmes Wohnambiente. Der Keller des Hauses bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von gemeinschaftlichen Veranstaltungen über Hobbyräume bis hin zu Fitnessbereichen - die flexible Gestaltung ermöglicht den Bewohnern eine individuelle Nutzung. Der Aussenbereich lädt zu entspannten Momenten ein. Die perfekte Lage gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und grossem Keller eine zeitgemässe Wohnqualität und schafft eine angenehme Atmosphäre für seine Bewohner.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettomietzins aktuell CHF 47'000.- p.a. • Perfekte Lage mit bester Infrastruktur • Drei vollvermietete Wohnungen • 2 x 4.5 Zimmerwohnungen (117m²) • 1 x 5.5 Zimmerwohung (135m²) • Ideale Investitionsmöglichkeit • Gartenumschwung hinter dem Haus • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y10c31d26 0x12xe2xa9x5e</span>

INVESTOR GESUCHT - 4.4% RENDITE

Sie suchen eine Investition mit zukunftssicheren Renditen? Dieses MFH in St. Gallen könnte genau das sein, wonach Sie suchen.Mit neun vollvermieteten Wohnungen und einer Café-Bar bietet dieses Anwesen nicht nur eine vielfältige Einkommensquelle, sondern auch eine attraktive Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser lebendigen Stadt zu profitieren. Ausgestattet mit einem Aufzug für bequemen Zugang, präsentieren sich die Wohnungen als helle und gemütliche Rückzugsorte für Ihre Mieter. Besonders herausragend ist die heimelige Dachwohnung mit 4,5 Zimmern, die nicht nur über den grössten Wohnraum verfügt, sondern auch mit einem einladenden Kamin und einem eigenen Waschturm ausgestattet ist.Die Café-Bar im Erdgeschoss ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner und Besucher gleichermassen und bietet eine grossartige Gelegenheit, zusätzliche Einnahmen zu generieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet mit einer Rendite von 4,4% • 9 Wohnungen und eine Bar/ Café • Begehrte und ideale Lage • Robuste Bauqualität • Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses • Balkone • Aufzug • Dachwohnung mit Cheminée • 2x Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y10c31d26 0x12xe2xa9x5e</span>

GEPFLEGT, AN RUHIGER LAGE, VOLL VERMIETET

Willkommen bei unserem Immobilienangebot in Rebstein! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein beeindruckendes Renditeobjekt zu erwerben. Das Objekt umfasst 10 wunderschöne Wohnungen mit einer grosszügigen Wohnfläche von insgesamt 730 m². Auf einem Grundstück von 850 m² können Sie die Ruhe und die Sonne geniessen. Die Rendite liegt bei über 5.1 %. Das Haus verfügt über; 19x Parkplätze, 3x 3.5-Zimmer-Wohnung, 2x 5-Zimmer-Wohnung, 4x 1.5-Zimmer-Wohnung und 1x 2.5-Zimmer-Wohnung. Perfekt für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Rendite- ruhige Lage- voll vermietet- keine Investitionen- viele Parkplätze- nahe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten- frisch gebaut- sonnig gelegen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe DorfzentrumZustand: gutBäder / Nasszellen: 11 (3 x Badewanne / WC / Lavabo, 8 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 m / Bahnhof Rebstein, 1.2 kmSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 1.2 kmGeschäfte: Migros, 800 m / Lidl, 1.6 km