Casa plurifamiliare in vendita a 9425 (Thal)

Gepflegte Wohnüberbauung an zentraler und familienfreundlicher Lage in Goldach SG

Die Wohnüberbauung an der Rosenackerstrasse 1+3 besteht aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern und befindet sich in einem familienfreundlichen, zentral gelegenen Wohnquartier der beliebten St. Galler Bodenseegemeinde Goldach. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Liegenschaft optimal erschlossen. Diverse Kindergärten liegen in Fussdistanz. Die Schule befinden sich direkt vis-a-vis der Überbauung. Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Restaurants und Dienstleistungsbetriebe liegen ebenfalls in direkter Nachbarschaft und sind zu Fuss optimal erreichbar.Mietangebot & Objektzustand - Rosenackerstrasse 1Das 1965 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen zeitgemässen Wohnungsmix, der die regionalen Bedürfnisse abdeckt. • 4 x 2-Zimmer-Wohnung • 4 x 3-Zimmer-Wohnung • 4 x 4-Zimmer-Wohnung • 1 x Bastelraum • 4 x Garagenbox • 3 x Aussenabstellplatz Sämtliche Wohnungen, Aussenstellplätze und Bastelräume sind zum 01.12.2023 vermietet. Eine Garagenbox befindet sich im Leerstand.Folgende grössere Sanierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren ausgeführt: • 1985: Fassade, Balkone • 1989: Fenster, Lamellenstoren • 2002: Sanierung Treppenhaus • 2002: Sanierung aller Wohneinheiten • Küchen & Nasszellen inkl. Steigleitungen • Elektroinstallationen • Sonnenstoren • Böden, Wände, Decken • 2010: Gasheizung • 2011: Flachdach • 2021: Eingangsbereich inkl. Bepflanzung Die Liegenschaft verfügt über einen Wasch- u. Trockenraum, sowie über je ein abschliessbares Kellerabteil pro Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Balkon und eine zweckmässige, gut nutzbare Raumaufteilung. Die Liegenschaft wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Mietangebot & Objektzustand - Rosenackerstrasse 3Das 1967 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Wohnungsmix, der die Nachbarliegenschaft an der Rosenackerstrasse 1 ergänzt und die regionalen Bedürfnisse abdeckt. • 16 x 3.5-Zimmer-Wohnung • 19 x Einstellhallenplatz • 11 x Aussenabstellplatz Sämtliche Wohnungen und Aussenabstellplätze sind vermietet. Zwei Einstellhallenplätze befindet sich im Leerstand.Folgende grössere Sanierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren ausgeführt: • 1992: Flachdach, Fassade, Balkone, Fenster, Lamellenstoren • 2004: • Küchen & Nasszellen inkl. Steigleitungen • Böden, Wände, Decken • 2004: Gasheizung, Sonnenstoren, Elektroinstallationen, Abluft Küchen u. Nasszellen • 2005: Lift & Treppenhaus • 2017: Waschmaschine, Tumbler, Secomat Die Liegenschaft verfügt über einen Aufzug, einen Wasch- u. Trockenraum, einen Hauswartraum, sowie über je ein abschliessbares Kellerabteil pro Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Balkon mit Einbauschrank und eine zweckmässige, gut nutzbare Raumaufteilung. Die Liegenschaft wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Das Flachdach der Liegenschaft ermöglicht die Installation einer Photovoltaikanlage.Die Einstellhallenplätze werden ebenfalls an Mieterinnen und Mieter aus der Nachbarliegenschaft an der Rosenackerstrasse 1 in Goldach vermietet.VerkaufskonditionenDiese Liegenschaft wird ohne zweistufiges Bieterverfahren veräussert. Weitere Informationen zum Verkaufsprozess entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.

Wohn- und Geschäftshaus am Altstadtrand

Im Auftrag verkaufen wir dieses teilweise renovierte Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Quartierlage an der Linsebühlstrasse 41 in St. Gallen. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf wie zB. Lebensmittelgeschäfte, usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt ist bequem zu Fuss zu erreichen.DIE BESCHREIBUNGBei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein viergeschossiges und schmales Gassenhaus im Linsebühl-Quartier. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein Unterrichts-Tanzlokal im Untergeschoss, ein Ladengeschoss im Erdgeschoss und darüber 3 Etagenwohnungen und eine Dachwohnung. Zur Liegenschaft sind keine Parkplätze vorhanden.DAS SPEZIELLEDie Wohnungen verfügen auf den offenen Innenhof über neue, aussen aufgesetzte Balkone und Terrassen mit Abendsonne. Die Geschäftsräume im EG/UG haben einen Zugang zum Gartensitzplatz.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y4c8d1 0x22xe4x34x15</span>

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Restaurant im Erdgeschoss

• Das sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Restaurant an sonniger und aussichtsreicher Lage umfasst: • EG Restaurant 70 m2 • 1. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 86 m2 • 2. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 82 m2 • 1. + 2. OG 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Ost) 142 m2 • Das Restaurant hat 40 Sitzplätze plus 16 Plätze im Säli und 40 Plätze auf der Garten-Terrasse. Vor dem Haus befinden sich 3 Parkplätze sowie gegenüber dem Haus zusätzlich 15 Parkplätze für PW und 2 Parkfelder für Lastwagen • Das Restaurant ist sehr geeignet als Familienbetrieb mit Voll- oder Nebenerwerbstätigkeit • Zentral-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Holzheizung • Photovoltaikanlage 90 m2: Heizung / Warmwasser / Allgemeinstrom • Kabelfernsehen • Das Gartenhaus ist gut geeignet für Gartengeräte und Kleintierhaltung • Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Ricken und RapperswilDas Haus wird von Privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!

SPANNENDES UMBAU-PROJEKT

Dieses Umbauprojekt für ein Rendite-Mehrfamilienhaus in Grabs bietet 28 Zimmer auf einer Wohnfläche von 663 m² und eine Grundstücksfläche von 1242 m². Die Lage im Dorfkern verspricht ein attraktives Wohnumfeld, während die sonnige und ruhige Lage für entspanntes Wohnen sorgt. Mit insgesamt 10 neuen Wohnungen, die entweder Balkone, Dachterrassen oder Gärten haben, ist diese Immobilie ideal für Investoren, die auf der Suche nach einerrentablen Anlage sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Dorfkern mit attraktivem Wohnumfeld- sonnige und ruhige Lage- 10 neue Wohnungen, dazu Balkone, Dachterrassen oder Garten- 7 3,5-Zimmer-Wohnungen- 3 2,5-Zimmer-Wohnungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig gelegenZustand: gutBäder / Nasszellen: 10 (10 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Grabs, Kohlplatz", 130 mSchulen: Kindergarten, 350 mGeschäfte: Volg, 500 m

Gewerbeliegenschaft im Herzen von Altstätten zu kaufen

Attraktive Gewerbeliegenschaft im Herzen von Altstätten SGExklusive Gelegenheit im historischen Altstätten: Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Imbiss, Gastwirtschaft, Zimmern und Garage.Beschreibung:Die hier präsentierte Gewerbeliegenschaft repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in eine aussergewöhnliche Liegenschaft in Altstätten SG zu investieren. Die Immobilie umfasst ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine erstklassige Basis für Geschäftstätigkeiten verschiedenster Art.Imbiss:Der hauseigene Imbissbereich ist perfekt positioniert, um den hungrigen Passanten eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten anzubieten. Die Einrichtung und die Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Kunden zum Verweilen einlädt.Gastwirtschaft mit Zimmern:Die Gastwirtschaft erstreckt sich über grosszügige Räumlichkeiten sowie angrenzenden Zimmern. Garage:Die angeschlossene Garage bietet nicht nur ausreichend Platz zur Fahrzeugunterbringung, sondern eröffnet auch Potenzial für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Lagerung Standort:Die Immobilie liegt im historischen Zentrum von Altstätten SG und profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die umliegende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Standorts bei.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter