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Casa plurifamiliare in vendita a Rotmonten

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CHF1’490’000.–250m2

Buchenstrasse 9, 9500 Wil SG

Dieses unterschiedlich nutzbare 3-Familienhaus überzeugt mit guter und sorgfältig gepflegter Bausubstanz, einem grosszügigen Umschwung und bietet zwei praktische 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen und eine gemütliche 3.5 Zimmer-Dachwohnung.Die zielgruppen- und zeitgemässe Ausstattung sowie die ausgeklügelte Aufteilung der Räume gepaart mit einem unschlagbar tiefen Mietzins machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition. Egal welche Nutzung am Ende bevorzugt wird. Die Liegenschaft liegt an einer attraktiven Lage in Wil mit guter ÖV- und Strassenanbindung sowie kurzer Fussdistanz zu Schulen, Einkauf und Infrastruktur.Das Objekt wurde jahrzehntelang von der gleichen Eigentümerschaft gehalten und all die Jahre gut gepflegt und unterhalten. Renovationen und Sanierungen wurden stets durch Profis, unter Aufsicht eines Architekten, ausgeführt. Somit unterscheidet sich das Haus von vielen anderen, zum Teil unseriös "aufgehübschten" Objekten klar. Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft und sucht deshalb nun eine neue Eigentümerschaft, welche das Haus im Sinne der Besitzerin weiter betreibt. Der kommunizierte Verkaufspreis dient als Verhandlungsbasis und ist freibleibend.Ob Sie nun ein kleineres, bezahlbares Renditeobjekt oder ein Haus für eine Grossfamilie suchen; hier präsentieren wir Ihnen die Lösung.Interessiert?Melden Sie sich unverbindlich und erhalten Sie weitere Informationen oder direkt einen Besichtigungstermin.

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CHF1’290’000.–

9643 Krummenau

Das Wohnhaus mit sechs Einheiten präsentiert sich an ruhiger, sonniger Hanglage, umgeben von grünen Wiesen inmitten von wunderbarer Natur. Der Bahnhof ist zu Fuss innerhalb von rund zehn Minuten erreichbar, und das regionale Zentrum Ebnat-Kappel ist nur sechs Autominuten entfernt.Die stattliche Liegenschaft fügt sich äusserlich nahtlos ins Ortsbild ein. Sie besteht aus zwei leicht versetzten Gebäuden, die je drei Wohnungen beinhalten. Gesamthaft stehen drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Der Innenausbau wird von Holz dominiert und die hellen Zimmer strahlen eine zeitgemässe Behaglichkeit aus. Die Küchen und Nasszellen zeigen sich funktional und weisen je nach Einheit einen unterschiedlichen Standard auf. Da alle Wohnungen als Stockwerkeigentum begründet sind, können sie später auch einzeln verkauft werden. So besteht die attraktive Möglichkeit von gleichzeitigem Miet- und Verkaufserlös, je nach Bedarf. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und diverse Aussenabstellplätze bereit. Nach der Eröffnung der Umfahrung Wattwil im Jahr 2022 sind es nur noch 20 Autominuten bis nach Wil. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF2’000’000.–512m2

Oberfeldstrasse 34, 9445 Rebstein

Objektbeschrieb:Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Dorfzentrum an leichter Hanglage mit Sicht ins Rheintal.Die Wohnungen sind mit einem Treppenhaus erschlossen. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Heizung neueren Datums.Den Mietern stehen 3 Garagen und 8 Parkplätze zur Verfügung. Wohnungsmix:Der aktuelle Wohnungsmix der Liegenschaft besteht aus folgenden 4 Geschossen:Hochparterre: 1 x 4.5 Zi.-Whg. / 1 x 3.5 Zi.-Whg.1. Obergeschoss: 1 x 4.5 Zi.-Whg. / 1 x 3.5 Zi.-Whg.2. Obergeschoss: 1 x 4.5 Zi.-Whg. / 1 x 3.5 Zi.-Whg.Dachgeschoss: 1 x 2.5 Zi.-Whg. / 1 x 1 Zi.-Whg. (noch ausbaubar)Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel laufend renoviert. Waschen:Im Keller befindet sich ein Waschautomat und ein Tumbler. In den 3.5 Zi.-Wohnungen wurden zusätzlich Etagen-Waschmaschinen installiert. Renovationen:In den letzten Jahren wurden fortlaufend Renovationen ausgeführt: Neue Bodenbeläge (Platten / Laminat) neue Kunststofffenster, neue Ölheizung, Spenglerarbeiten aus Kupferblech, Dachfenster eingebaut, Malerarbeiten, Vorplatz inkl. Kanalisation

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CHF2’200’000.–572m215loc

9200 Gossau

An guter Lage, im Zentrum von Gossau sucht dieses MFH mit 13 Appartements und Ladenlokal einen neuen Besitzer. Teilsaniert bietet die Immobilie beste Voraussetzungen um sich selbst zu verwirklichen. Sie verfügt über einen kurzen Anfahrtsweg zur Autobahn und nahe gelegene ÖV- Verbindungen. Die im Kanton St.Gallen gelegene Gemeine Gossau mit ihren knapp 18`000 Einwohnern bietet alles was das Herz begehrt. Seine Freizeit kann man in der Innenstadt oder in der Natur verbringen. Gossau ist zudem ein Wichtiger Wirtschaftsstandort. Die Genossenschaft Migros Ostschweiz hat hier ihren Sitz. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ Ladenlokal+ zentrale Lage+ Aussbaumöglichkeiten+ Gute Rendite+ ÖV und Autobahn in der Nähe+sonnig+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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CHF1’980’000.–363m2

Rietbrüelweg 11, 7323 Wangs

Beschreibung:10.5 Zimmer - Villa mit Pool und 3.5 Zimmer - Einliegewohnung.Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort im Landhausstil im Kanton St. Gallen, in der Region Sarganserland bzw. in der Ferienregion "Heidiland". Die Liegenschaft befindet sich im EFH Quartier an leicht erhöhter Zentrumslage in der Gemeinde Vilters-Wangs und besticht durch praktische Grundrisse in verträumter Umgebung. Der schöne und pflegeleichte Garten mit Pool lässt Romantik-Herzen höherschlagen. Auf den zwei schön angelegten Sitzplätzen sowie dem gedeckten Gartensitzplatz, lässt sich jede Tageszeit geniessen. Das Highlight des Gartens bildet der wunderschöne Pool mit viel Privatsphäre, welcher der Liegenschaft einen fast märchenhaften Touch verleiht.Die moderne offene Luxus-Küche mit Aussicht verzaubert durch ihre grosszügige und praktische Aufteilung, mit welcher das Kochen noch genussvoller wird und viel Raum für gemeinsame Kochfreuden bietet. Das Herz der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einem wunderschönen grossen Cheminée, in welches Sie über die Eingangshalle gelangen. Hier verbringen Sie erholsame und gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Vom Wohn-, Esszimmer haben Sie direkten Zugang in den Garten sowie zu den beiden individuell gestalteten Sitzplätzen, welche durch den Blick in die Alpen und die idyllische Gartenlandschaft zum Verweilen einladen. Diese Etage verfügt über ein Multimediazimmer, ein Reduit sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss der Liegenschaft mit majestätischem Aufstieg befindet sich drei Schlafzimmer zur freien Verwendung, der Wirtschaftsraum mit WM und TU, sowie eine Dusche mit Lavabo und WC. Der Master Bedroom mit begehbarer Ankleide und einem Bad en Suite mit freistehender Badewanne und Walk In-Dusche runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss besticht durch seine hohen und hellen Räume und verleiht mit dem in der ganzen Liegenschaft biologisch hochwertigen Lehmputz für ein wohlbefindliches Raumklima. Ein Highlight, welches Sie hier ebenfalls erwartet ist, die 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz, welche es offenlässt, den grösseren Kindern oder Untermietern privaten Platz zu schaffen. Abgerundet wird das Untergeschoss mit dem grossen Lagerraum, dem Luftschutzkeller sowie dem Technik-, Heiz- und Oeltankraum. Zu diesem Wohntraum gehört eine sehr grosszügige Doppelgarage und Carport, welche genug Platz für Velos, Mofas und Gartenutensilien bietet. Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Bijou - Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen.Ausstattung:Erdgeschoss- Eingangshalle- Gäste WC, Walk in Dusche- Multimediazimmer- Wohnküche- Wohn-, Esszimmer mit Cheminée, direkter Ausgang zum Garten- Gartensitzplatz mit SwimmingpoolObergeschoss- Vorplatz mit Bibliothek- Galerie - Wirtschaftsraum mit WM, TU- Zimmer mit Balkon- Zimmer mit Balkon- Zimmer- Master Bedroom mit Ankleide und Bad en SuiteUntergeschoss3.5 Zimmer Einliegerwohnung- Entrée- Dusche, WC, Lavabo- Wohn-, Esszimmer- offene Küche- Zimmer- Zimmer mit Eckbadewanne, WC, Lavabo- Wirtschaftsraum mit WM, TUNutzflächen- Lagerraum- Luftschutzkeller- Tank Raum- HeizungGrundstück: 918 m²Kubatur: 2'029m³Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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