3 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Distretto Raron

Casa multifamiliare con grande potenziale! Permesso di costruire disponibile!

Scopri ora questa opportunità unica: stiamo vendendo un edificio di appartamenti con un ristorante, per il quale è già disponibile un permesso di costruire per la conversione in 24 appartamenti.L'edificio di appartamenti esistente con un ristorante al Kantonsstrasse 2 a Steg VS è stato costruito nel 1953 e si trova nel pittoresco paesaggio montano valaisano. • Ristorante con terrazza • Pizzeria con terrazza • Appartamento 3,5 locali 1° piano • Appartamento 3,5 locali 2° piano Potenziale con permesso di costruire esistente:Esiste la possibilità di convertire l'intera proprietà in 24 appartamenti. La disposizione dopo la costruzione è la seguente: • 1 pizzeria esistente • 2 appartamenti esistenti • 4 appartamenti nuovamente convertiti • 18 nuovi appartamenti • 40 posti auto (22 dei quali nel garage) In totale, ci saranno 24 unità con 40 posti auto.Un permesso di costruire con una stima dei costi di circa Fr. 4.900.000 è già disponibile per questa costruzione. Questi possono essere inviati su richiesta.Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una zona tranquilla sulla Kantonsstrasse a Steg VS e beneficia di una posizione soleggiata - con molto sole in estate. L'ambiente è piacevole e tranquillo sia di giorno che di notte. Il paesaggio montano valaisano impressionante forma uno sfondo unico e assicura una alta qualità della vita.Questo edificio di appartamenti con un ristorante integrato è un'opportunità rara per gli investitori o gli imprenditori che cercano un'infrastruttura stabilita in una regione montana idilliaca. Sfruttate l'occasione di acquistare questa proprietà polivalente a Gampel!Prendete il tempo di studiare questa opzione di acquisto attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o fornire informazioni supplementari.

Investimento locativo con sostanza e futuro - Casa F, sviluppo «Bietschi», Raron

Investimento locativo con sostanza e futuro - Casa F, sviluppo «Bietschi», Raron Nel cuore dello sviluppo residenziale moderno «Bietschi» a Raron, la Casa F si presenta come un'opportunità rara per gli investitori esigenti alla ricerca di un investimento solido e redditizio in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Vallese. La casa multifamiliare indipendente comprende tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali - uno al piano terra, uno al primo piano e un appartamento in mansarda esclusivo - e offre così un pacchetto di investimento autonomo e chiaro con un potenziale di crescita evidente.Lo sviluppo «Bietschi» caratterizza il paesaggio urbano di Raron con un'architettura contemporanea, materiali di alta qualità e superfici vetrate generose, creando spazi di vita luminosi e aperti con una alta qualità di soggiorno. Tutti gli appartamenti sono dotati di una pompa di calore aria-acqua ecologica con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e funzione di raffreddamento in estate - un valore aggiunto evidente per gli inquilini esigenti e un vantaggio decisivo in periodo di sensibilizzazione crescente all'energia. Finestre di qualità con vetro isolante triplo, tende elettriche, un ascensore per persone con disabilità e finiture interne di alta qualità completano l'offerta a livello alto.L'appartamento al piano terra F1 impressiona con uno spazio privato di circa 280 m² e una terrazza spaziosa - un argomento di vendita unico che è fortemente richiesto sul mercato locativo. L'appartamento al primo piano, F2, dispone di un balcone soleggiato, mentre l'appartamento in mansarda F3, in quanto unità più grande con un grande balcone e il sentimento di vita tipico in mansarda, è la corona della casa. I tre appartamenti dispongono di un compartimento di cantina e di quattro posti auto in totale nel garage di parcheggio comune spazioso.I dati fondamentali di Raron parlano da soli e sottolineano l'attrattiva di questo investimento in modo impressionante: con un tasso di vacanza di solo lo 0,9%, una crescita demografica prevista del 20,5% entro il 2040 e una domanda supplementare di alloggi locativi di quasi il 40% entro il 2040, questo sito offre una prospettiva di crescita unica nell'Alto Vallese. Ciò si accompagna a una tassazione bassa per le famiglie di solo il 4,6% e a un livello di reddito superiore alla media della popolazione - condizioni ideali per una domanda locativa stabile e a lungo termine.Una proprietà con sostanza, domanda stabile e prospettiva di crescita chiara - la Casa F nello sviluppo «Bietschi» è più di un investimento. È una decisione per rendimenti sostenibili in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Vallese.Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni se siete seriamente interessati.

Casa multifamiliare con 11 appartamenti in posizione soleggiata a Grengiols

Casa multifamiliare con 11 appartamenti in posizione soleggiata a Grengiols Questo edificio multifamiliare parzialmente ristrutturato a Grengiols offre con i suoi 11 appartamenti una opportunità attraente per gli investitori o come proprietà versatile per abitazione e vacanza. La posizione tranquilla e soleggiata, la splendida vista sulla montagna e gli spazi esterni generosi sottolineano il particolare fascino di questo oggetto di investimento.Punti salienti dell'oggetto • 11 appartamenti: dimensione attraente per un investimento sostenibile • Superficie abitabile netta: circa 400 m² di superficie abitabile versatile • Terreno: parcello generoso di circa 2'000 m² • Superficie delle terrazze: circa 220 m² per un comfort abitativo aggiuntivo • Parcheggio: 11 posti auto esterni e 3 posti auto in garage disponibili • Vista: posizione soleggiata con panorama montano meraviglioso • proprietà parzialmente ristrutturata con manutenzione solida • Uso: ideale per abitazione, uso vacanza o come oggetto di rendita Descrizione dell'oggettoL'edificio multifamiliare costruito nel 1959 si estende su tre piani e convince con la sua struttura edilizia curata e le numerose possibilità di utilizzo. I balconi e le ampie superfici delle terrazze creano un valore aggiunto per gli abitanti e rendono questa proprietà una opportunità interessante per tutti coloro che desiderano acquistare un edificio multifamiliare a Grengiols.Posizione e ambienteGrengiols si trova nel cuore dell'Alto Vallese e incanta con il suo ambiente naturale, molto sole e una alta qualità della vita. La regione offre numerose possibilità di svago e relax e è molto popolare sia come luogo di residenza che come meta di vacanza.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Perla di rendita attraente nel cuore di Fiesch nella Aletsch Arena

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile. Vantaggi della proprietà • Entrare, vivere e godere • Gastro pronto • Ideale come proprietà in affitto • Ideale come casa multigenerazionale • Atmosfera di vita piacevole • Terrazze spaziose e soleggiate • Otto posti auto • Paradiso dello sci, della montagna e della bicicletta • Vicino all'Aletsch Arena • Molto buona accessibilità • Trasporti pubblici, fermata del bus postale e stazione di valle dei treni Aletsch a pochi minuti a piedi. Posizione e accessibilitàLa proprietà, costruita nel 1989, colpisce per la sua eccellente posizione centrale direttamente nel centro del villaggio su Furkastrasse. La stazione ferroviaria e la funivia per Fiescheralp sono facilmente raggiungibili a piedi in 5 minuti.Fiesch è facilmente raggiungibile in auto, treno e autobus durante tutto l'anno. Il Matterhorn-Gotthard-Bahn collega il villaggio comodamente con Brig, Visp e Zermatt, mentre la strada cantonale ben sviluppata consente un arrivo rapido da tutte le direzioni.I grandi centri di Brig-Glis-Naters e Visp sono a soli 30 minuti di auto – ideale per i pendolari, gli ospiti e gli escursionisti di un giorno. Nonostante la sua dimensione gestibile, Fiesch offre tutto ciò di cui hai bisogno: un centro sportivo moderno con piscina coperta, numerose possibilità di shopping, ristoranti accoglienti, una panetteria e uno studio medico che offrono comfort e qualità della vita.La funivia a 10 posti porta i visitatori direttamente nel mondo alto-alpino dell'Aletsch Arena, dove sentieri di montagna da sogno e piste da sci perfettamente preparate attendono in estate e in inverno. Descrizione della proprietàIl fabbricato residenziale con spazio commerciale a Fiesch combina un'area gastronomica redditizia con due unità residenziali spaziose. Che sia come progetto multigenerazionale, proprietà in affitto o per il sogno di avere un proprio caffè con un appartamento nella stessa casa – qui, le tue idee non conoscono limiti.Il salotto del tè al piano terra è stato gestito con successo fino alla fine di dicembre 2025. Con circa 52 posti a sedere all'interno e una terrazza soleggiata (20 posti), offre la base ideale per un nuovo inizio – che sia come caffè, bistro o boutique. Grazie ai 5 posti auto associati, l'accessibilità per gli ospiti è garantita in modo ottimale.Directamente sopra si trovano i due appartamenti di 4,5 locali identicamente tagliati, che convincono con un concetto di stanza ben pensato. Ogni unità offre tre camere da letto luminose. Due bagni separati offrono il massimo comfort e prevengono gli ingorghi del mattino nel bagno. Il cuore di entrambi gli appartamenti è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che beneficiano di molta luce naturale grazie a grandi finestre. Un punto di forza particolare è l'esposizione al sole: grazie ai due balconi sui lati sud e ovest, puoi goderti il sole valaisano qui per tutta la giornata. Per l'ordine necessario nella vita quotidiana, è fornita una riduzione pratica direttamente nell'appartamento, così come spazi di stoccaggio aggiuntivi nel tetto.Il seminterrato colpisce per il suo ampio spazio di stoccaggio. Oltre alla sala tecnica e alla lavanderia, ci sono possibilità di stoccaggio generose e l'ex panetteria. Queste stanze offrono un enorme potenziale per la produzione, l'hobby o come estensione dell'attività commerciale.L'area gastronomica è collegata alle stanze di stoccaggio e produzione tramite una scala e anche comodamente tramite un ascensore, il che rende l'operazione estremamente efficiente.L'intera proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio, con la distribuzione del calore in tutte le stanze effettuata in modo confortevole tramite riscaldamento a pavimento. Disposizione delle stanzePanoramica • Superficie del terreno: 523 m2 • Superficie abitabile: 204 m2 di superficie abitabile netta per entrambi gli appartamenti • Superficie commerciale: 103 m2 di superficie netta • Tetto • Piccola area verde • Amplio seminterrato • 8 posti auto esterni davanti e dietro la casa Seminterrato (seminterrato) • Lavanderia • Sala tecnica • Spazio di stoccaggio • Ex panetteria • Ascensore Piano terra (salotto del tè) • Cucina / bar • 52 posti a sedere • 20 posti (terrazza) • Bagno per gli ospiti • 5 posti auto Virtuale Tour: https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-tea-room 1° e 2° piano (2x appartamento 4,5 locali) • 3 camere da letto • Cucina, soggiorno e sala da pranzo • Bagno con water, vasca da bagno, lavabo • Bagno con water, doccia, lavabo e collegamento per lavatrice • Due balconi soleggiati sui lati sud e ovest Virtuale Tour dei due appartamenti al 1° e 2° piano:https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung1https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung2 Tetto • Locali di stoccaggio per entrambi gli appartamenti Spese accessorie annuali (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa 7.500,00 CHF Prezzo di acquisto: 990.000,00 CHF per questa proprietà con 8 posti auto esterni.Disponibilità: Immediatamente o su accordo Fiesch – il cuore del Goms nel Valais soleggiatoGià nel 19° secolo, Fiesch ha attirato i primi viaggiatori e alpinisti. Sono venuti per ammirare il panorama mozzafiato dall'Eggishorn, dal Märjelensee e dalla regione della Jungfrau.Ciò che affascinava i pionieri del mondo montano all'epoca affascina ancora oggi gli ospiti di tutto il mondo: la combinazione di ghiacciai maestosi, aria di montagna cristallina e ospitalità vallesana vissuta fa di Fiesch un luogo dove si incontrano relax e avventura.Il comune di Fiesch è una parte orgogliosa del patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch – uno dei paesaggi più spettacolari d'Europa.Dall'Eggishorn a 2.927 metri di altitudine, si apre una vista panoramica unica: su tutta la lunghezza del ghiacciaio di Aletsch, del ghiacciaio di Fiescher più piccolo fino alle vette leggendarie dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau – e, in giorni limpidi, fino al Cervino.Se si va a piedi, in bicicletta o si fa sci, a Fiesch si vive il mondo montano vallesano in tutta la sua varietà. Allo stesso tempo, il villaggio offre tutto ciò che serve per vacanze senza preoccupazioni o una vita in montagna: comfort, cultura e senso di casa.

Ristorante idillico con due appartamenti a Leukerbad

Ci sono mille motivi per visitare il Bodmenstübli. L'ambiente meraviglioso, l'offerta culinaria e la vista mozzafiato sono solo alcuni di essi. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Punti salienti della proprietà • Idéal per fondare un'esistenza • Azienda molto di successo • In buone condizioni grazie alle ristrutturazioni regolari e agli acquisti • Vista panoramica unica sulle montagne maestose delle Alpi vallesane • Paradiso per le escursioni e il ciclismo • Offerte numerose di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze • Area giochi • Parcheggi esterni davanti alla casa Posizione e accessibilitàLeukerbad, una stazione residenziale e di vacanza molto apprezzata, è situata a 1.400 metri di altitudine e può essere facilmente raggiunta in automobile durante tutto l'anno via una strada cantonale ben costruita. Lo stesso vale per i trasporti pubblici (dalla stazione di Leuk, autobus navetta confortevoli collegano Leukerbad).Il ristorante Bodmenstübli è situato nel pittoresco villaggio di "Bodmen". L'accesso in automobile è consentito solo con un permesso del comune di Leukerbad. Gli ospiti possono godere del ristorante sia facendo una pittoresca passeggiata di 2 km da Leukerbad, sia raggiungendolo in circa 10 minuti dalla fermata dell'autobus "Inden, Russengraben". In inverno, il ristorante è facilmente raggiungibile a piedi grazie al sentiero invernale preparato dal comune.Descrizione della proprietàL'attività gastronomica, rilevata dagli attuali proprietari nel 2000, è stata costantemente ristrutturata e ha generato un risultato di gestione stabile e redditizio. Per la ristorazione degli ospiti, sono disponibili 50 posti nel ristorante arredato con cura e molto ben mantenuto. Dalla terrazza soleggiata con fino a 70 posti, si può godere di una vista magnifica sul mondo montano vallesano. La cucina è dotata di tutti i dispositivi e attrezzature gastronomiche importanti. Le merci in arrivo sono trasportate nel magazzino del seminterrato tramite un ascensore per merci.Un ulteriore vantaggio è costituito dalle diverse camere e dall'appartamento di 4,5 locali con sauna al 1° piano, nonché da un altro appartamento nel sottotetto. Entrambi gli appartamenti hanno un balcone - un appartamento è dotato di un camino. Servono come rifugio accogliente dopo giornate di lavoro; ma potrebbero anche essere offerti come camere per gli ospiti. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. La proprietà non è collegata alla rete fognaria pubblica. La stazione di depurazione si trova sulla parcelle n. 1337, che deve essere svuotata una o due volte all'anno. Sono disponibili diversi parcheggi esterni davanti alla casa.Si cercano persone con esperienza gastronomica che cercano un'attività giornaliera o amanti della natura che amano la pace e la privacy. Alternativamente, può essere considerato anche un investitore, che dà ai proprietari attuali la possibilità di continuare a lavorare per alcuni anni ancora e di continuare a gestire il ristorante popolare con passione.Grazie alle ristrutturazioni regolari e ai rimpiazzi di inventario di cucina, macchine e attrezzature, la proprietà è in buone condizioni - l'attività può quindi essere rilevata senza investimenti importanti.Scopri il ristorante nel tour virtuale: https://www.bodmenstuebli.ch/das-restaurantPanoramica :Seminterrato • Bagno degli ospiti • Ascensore per merci • Serbatosto di olio • Magazzino merci Piano terra • Ristorante • Terrazza • Cucina • Locale riscaldamento 1° piano • Ufficio • 3 camere per il personale o gli ospiti • Bagno separato • Appartamento di 4,5 locali • Diversi locali di deposito 2° piano • 3 camere per il personale o gli ospiti • Bagno separato • Appartamento di 1,5 locali • Diversi locali di deposito Prezzo di acquisto : 1.049.000,00 CHF per l'intero pacchetto, compresi parcheggi, area giochi (parcelle n. 1318) e parcelle n. 1337 (stazione di depurazione). Il ristorante è venduto con 2 veicoli invernali e mobilio e inventario necessari all'attività. Disponibilità : A convenireInformazioni generali su LeukerbadLeukerbad, conosciuto per la sua acqua termale naturale, ha una cultura termale di 500 anni che si è sviluppata da un soggiorno termale all'esperienza di bagno di montagna di oggi. Fin dall'inizio, si è riconosciuto che questa acqua termale, che può raggiungere i 51°, si arricchisce di elementi traccia preziosi durante il suo percorso di 40 anni attraverso le profondità della Terra, il che ha un effetto positivo sul benessere durante il bagno.Le due montagne d'avventura, Torrent e Gemmi, invitano a scoprire la natura a piedi o in bicicletta. Con il passo storico di Gemmi, Leukerbad ha una delle più antiche connessioni di passo dal Vallese all'Oberland bernese. Leukerbad ospita non solo il più lungo percorso di arrampicata, il "Daubenhorn", ma anche il più antico, le scale di Albinen. Una varietà educativa e sportiva al bagno di montagna è offerta da percorsi tematici diversi sull'acqua termale, la flora e la fauna in una valle alpina o l'arena sportiva con una vasta gamma di offerte interne e il percorso di mini-golf.

Gamsgarten: oggetto di rendita di nuova costruzione completamente affittato con 20 appartamenti

Due case, un giardino - completamente affittato Il Gamsgarten a Gamsen (Brig-Glis) è in vendita: venti appartamenti nuovi in due case multifamiliari identiche con un ingresso comune, una pompa di calore aria-acqua e un impianto fotovoltaico. L'affitto iniziale è completato; la proprietà sarà consegnata completamente affittata in novembre 2026 - come pacchetto completo o per casa individualmente.L'Investimento in un Colpo d'Occhio • Prezzo di acquisto di entrambe le case: CHF 11'200'000.- (oppure CHF 5'600'000.- per casa) • Reddito locativo lordo (compresi gli importi NK): CHF 442'320.- all'anno • Resa lorda: 3,95% • Stato di affitto alla consegna: 100% • Superficie abitabile lorda 1'597,8 m², superficie abitabile netta 1'322,60 m² • Terreno 2'203 m², numero di parcello 5743 • Acquisto come attivo La Proprietà • Casa A (Est): Kantonsstrasse 409, Casa B (Ovest): Kantonsstrasse 411, 3900 Gamsen • Ogni casa ha 10 appartamenti: sei appartamenti 3,5 locali e quattro appartamenti 2,5 locali, compreso un appartamento in mansarda • Dimensioni degli appartamenti 58 - 123 m² di superficie abitabile lorda, terrazza/loggia 19 - 168 m² • Appartamenti in mansarda: 3,5 locali, 123 m², 168 m² di terrazza sul tetto con pergola, ascensore fino all'appartamento • Ingresso comune con 21 posti, 20 compartimenti di cantina, locali per biciclette • Pompa di calore aria-acqua, fotovoltaico sul tetto, riscaldamento a pavimento • Ambienti living/soggiorno aperti, cucine integrate moderne, pavimento in legno, connessione per lavatrice in ogni appartamento • Spazi verdi con aree di gioco e di riposo Affitti basati sul MercatoGli affitti netti sono al livello che IAZI indica per gli appartamenti nuovi a 3900 Gamsen - sufficientemente alti per non dare via alcun profitto, e sufficientemente bassi per garantire l'affitto completo in modo sostenibile.Gestione da una ManoVAL Group AG ha effettuato l'affitto iniziale e gestisce l'intera proprietà. L'acquirente riprende i contratti esistenti - senza interruzioni, senza familiarizzazione, con lo stesso interlocutore. Gli accordi di affitto, i dossier dei locatari e tutti i documenti di gestione sono consegnati in mano propria al momento della consegna. La scelta della gestione spetta all'acquirente.Stanze dei Dati e Processo di VenditaLa pagina degli investitori protetta da password investoren.gamsgarten.ch contiene tutti i documenti da esaminare: specchio dei locatari con ogni appartamento individuale, piani di pavimento, modello di edificio 3D interattivo di entrambe le case, esempio di finanziamento e stanza dei dati completa. Riceverai il codice di accesso personale su richiesta. Noi realizzeremo la vendita direttamente e discretamente - senza processo di asta: richiesta e accesso, visita, offerta indicativa, due diligence, accordo di vendita, consegna.

Casa con vista panoramica - Il tuo rifugio sopra la valle di Visp

Casa con vista panoramica - Il tuo rifugio sopra la valle di Visp Questa caratteristica casa unifamiliare ai margini di Stalden incanta con la sua posizione soleggiata, tranquilla, la splendida vista e numerose opzioni di progettazione. Con un terreno di 855 m², offre molto spazio, carattere e potenziale - ideale per un'abitazione individuale o come oggetto di investimento.Punti salienti dell'abitazione • Molto spazio per le idee: 184 m² di superficie abitabile su tre livelli con molteplici possibilità di utilizzo • Utilizzabile in modo flessibile: Divisibile fino a tre unità abitative separate • Infrastruttura modernizzata: Ristrutturata nel 2023, compresa una nuova pompa di acqua potabile (2016) • Piano terra: Due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con nuovo camino (2020) e cucina abitabile con accesso al balcone coperto • Mansarda: Tre ulteriori stanze, un bagno e un'area ampia e abitabile con predisposizione per i collegamenti della cucina - ideale per un'altra unità abitativa • Piano seminterrato: Magazzino e rifugio antiaereo, locale caldaia con tre serbatoi di olio (ca. 6'000 l), collegamenti ad alta tensione, officina, ripostiglio e bagno predisposto • Extra speciali: Camino, balcone coperto, area erbosa curata, giardino generoso e posti auto esterni autorizzati • Utilizzabile in molti modi: Come prima, seconda o casa vacanza - secondo le vostre esigenze • Parcheggio comodo: Trei posti auto esterni già inclusi nel prezzo di acquisto AmbienteStalden si trova a circa 7 km a sud di Visp nella pittoresca valle di Visp - la porta per la valle di Saas e Mattertal. La comunità è una delle più soleggiate e asciutte della Svizzera e convince con un clima mite e piacevole. Stalden è famosa per le sue 29 ponti, che collegano strade, linee ferroviarie e sentieri. Negozi, scuole, ristoranti e una buona infrastruttura garantiscono un'elevata qualità della vita con percorsi brevi.PosizioneLa casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ai margini della città, con una vista mozzafiato sulla montagna circostante. Grazie alla posizione centrale, potete raggiungere sia la valle di Saas che la valle di Mattertal in pochi minuti, mentre Visp - il centro economico dell'Alto Vallese - è anch'essa a pochi passi. Questa combinazione di natura, tranquillità e collegamenti ideali rende l'immobile il luogo perfetto per vivere stabilmente o come casa vacanza.Ha suscitato il vostro interesse?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Vallese su: www.coming-home.ch

Esclusiva casa a 3 famiglie in posizione soleggiata - Ampio spazio abitativo e garage

Esclusiva casa a 3 famiglie in posizione soleggiata - Ampio spazio abitativo e garage Questa casa a 3 famiglie costruita nel 1980 è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta in due piani come nuova e di alta qualità. La terza casa nel suo stato grezzo offre inoltre un potenziale aggiuntivo per una gestione individuale. Se come oggetto di investimento, casa per più generazioni o combinazione di uso proprio e locazione? la proprietà è anche autorizzata come seconda casa per legge.Punti salienti dell'oggetto • Appartamento 4,5 locali (1° piano): 160 m² di superficie abitativa lorda, terrazza 35 m², cucina moderna con copertura in granito e isola, doppio garage e cantina 17 m² inclusi • Appartamento 5,5 locali (2° piano): 125 m², balcone 30 m², caminetto, cucina moderna con copertura in granito e isola, doppio garage e cantina 9 m² inclusi • Appartamento 3,5 locali (3° piano): 100 m² in stato grezzo - possibile una gestione individuale, garage e cantina 9 m² inclusi • Arredamento: finestre triple vetrate, tende da sole elettriche e pavimenti in ceramica di lusso negli appartamenti finiti • Energia: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento - moderna ed efficiente • Seconda casa: autorizzata per legge Descrizione dell'oggettoI due appartamenti finiti convincono con un arredamento nuovo e di alta qualità - cucine moderne con coperture in granito, isole e elettrodomestici incorporati, nonché due bagni ciascuno. Gli spazi esterni generosi con terrazza e balcone offrono una vista meravigliosa sulle montagne del Vallese. L'appartamento in stato grezzo al terzo piano consente una completa partecipazione alla gestione della costruzione interna.Posizione e ambienteVaren si trova in mezzo a un paesaggio montano soleggiato con vigneti nei dintorni e circa 700 abitanti. Visp, Brig, Sierre e Sitten sono facilmente raggiungibili grazie a buoni collegamenti di trasporto. Leukerbad, il campo da golf Leuk e le stazioni sciistiche Crans-Montana, Zinal e Leukerbad si trovano a breve distanza in auto. Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Oggetto di rendita chiavi in mano a Turtmann - tre appartamenti modernizzati e collegamento ferroviario

Casa multifamiliare con tre appartamenti modernizzati - oggetto di rendita Turtmann Questo edificio multifamiliare completamente modernizzato a Turtmann combina un alloggio attraente con un solido potenziale di investimento. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2024 e si presenta oggi in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. Sono stati rinnovati in particolare le cucine, i pavimenti e parti dei bagni. L'oggetto è ideale per gli investitori e gli utenti finali che desiderano combinare in modo sensato il reddito e l'uso personale.Punti salienti dell'appartamento • Tre unità abitative separate: • 1 × appartamento di 4,5 locali con balcone e cucina aperta (110m2) • 1 × appartamento di 3,5 locali con finitura moderna (72m2) • 1 × appartamento di 1,5 locali (21m2) • Ampio spazio nel seminterrato con ulteriore spazio di stoccaggio • Tre posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto. • Completamente rinnovato nel 2024 • Nuove cucine moderne in tutti gli appartamenti • Nuovi pavimenti in tutte le stanze • Bagni in parte rinnovati • Ampie stanze luminose con pianta funzionale • Solida struttura, stato generale curato • Ottima affittabilità grazie alla posizione centrale e alle superfici abitative attraenti AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e offerte di svago a pochi passi. Grazie alla posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti beneficiano di un clima piacevole e di una alta qualità della vita. Passeggiata, percorsi ciclabili e aree di svago sono proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince con la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione ferroviaria di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo facilmente raggiungibili Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana. Ciò rende l'oggetto adatto sia per i pendolari che per gli abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Casa multifamiliare con 11 appartamenti in una posizione ottimale a Leukerbad

L'oggetto emozionante colpisce per la sua eccellente posizione nel villaggio. Gli autobus e le strutture commerciali sono a pochi passi. L'edificio residenziale "Adora" ha una miscela di appartamenti interessante. In totale, undici appartamenti sono distribuiti su tre piani. Al piano terra, c'è uno studio e un ampio appartamento di due camere, oltre al seminterrato e alle aree comuni. Un ampio appartamento di tre camere con terrazza e balcone è situato al primo piano superiore. Il secondo piano superiore e il sottotetto comprendono ciascuno due bei appartamenti duplex di tre camere e due studi pratici. I piani dell'edificio sono progettati per essere funzionali, e le stanze sono inondate di luce a causa delle numerose facciate di finestre che si affacciano sul villaggio. Tutti gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria. Sono adatti per un uso parziale e sono ideali per l'affitto.Leukerbad si trova nel cuore del cantone Vallese e è conosciuta come una delle più importanti stazioni termali e di spa della Svizzera. Circondata da un paesaggio montano impressionante, la regione offre una gamma di attività ricreative attraente durante tutto l'anno: in inverno, le piste da sci e le piste da fondo perfettamente preparate attirano, mentre in estate, i sentieri per escursioni, le vie ferrate e le piste da mountain bike offrono varietà. I bagni termali e le offerte di benessere fanno di Leukerbad una destinazione popolare per coloro che cercano di rilassarsi e le persone consapevoli della loro salute. Grazie alla sua facile accessibilità via l'asse della valle del Rodano e alla sua vicinanza con gli aeroporti internazionali, Leukerbad è una destinazione attraente per i turisti e gli investitori. La proprietà si trova in una posizione molto centrale a Leukerbad, a pochi minuti a piedi dai bagni termali, dai ristoranti, dalle strutture commerciali e dai trasporti pubblici. La posizione centrale garantisce una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale per i residenti e gli ospiti. Nonostante la sua vicinanza al centro del villaggio, la posizione offre un'atmosfera di vita calma e piacevole con una vista sulle montagne circostanti. La combinazione di una posizione centrale e di un ambiente naturale rende l'edificio particolarmente attraente per un uso turistico, una residenza permanente o come investimento redditizio.

Casa con 3 appartamenti e garage doppio

'Oldie but goldie' Questa affascinante casa multifamiliare situata alla Hegdornstrasse 87 è stata costruita nel 1971 e completamente ristrutturata nel 1998. La proprietà si presenta oggi in uno stato di buon mantenimento e combina una costruzione solida con un comfort di vita piacevole.La casa comprende in totale tre unità abitative. Al piano terra, si trova un appartamento di 2,5 locali accogliente con una disposizione pratica degli spazi e un'atmosfera di vita confortevole. Il piano superiore e il sottotetto ospitano ciascuno un appartamento di 3,5 locali attraente, che convince con piani generosi e un'atmosfera di vita amichevole.Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da locali luminosi e inondati di luce. Grandi superfici di finestre assicurano una grande quantità di luce diurna e creano un senso di vita piacevole. I piani ben pensati offrono alle famiglie come alle coppie una varietà di utilizzi e una casa piacevole.Grazie alla combinazione di tre unità abitative attraenti, allo stato di buon mantenimento dopo la ristrutturazione, ai locali di vita luminosi e alla bella vista, questa casa multifamiliare offre un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari come per gli investitori.