2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Distretto Thierstein

Freistehendes Mehrfamilienhaus an sonniger Lage mit Autoeinstellhalle

Die Liegenschaft präsentiert sich in einer gepflegten, ruhigen Umgebung mit grosszügiger Gartenanlage, attraktiv gestalteten Aussenbereichen sowie sieben Autoeinstellplätzen und weiteren Parkierungsmöglichkeiten in der Nähe.Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs grosszügige Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und angenehmen Zimmergrössen. Der Innenausbau befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und entspricht einem modernen Mietstandard bis hin zu teilweise Eigentumsstandard. Küchen, Nasszellen und sämtliche Innenausbauten sind sorgfältig unterhalten.Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bauweise in Beton und Backstein, eine verputzte Fassade mit Aussenwärmedämmung sowie dreifach verglaste Holz/Metall-Fenster. Ergänzt wird die hochwertige Bauqualität durch Aluminium-Rafflamellenstoren und ein isoliertes Satteldach mit Ziegeldeckung.Beheizt wird das Objekt mittels zentraler Wärmepumpe mit Bodenheizung, ergänzt durch zwei Warmwasserboiler. Eine moderne Sonnerie mit Gegensprechanlage sowie gut unterhaltene Elektroinstallationen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Liegenschaft weist insgesamt eine sehr gute Vermietbarkeit auf.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der zeitliche Ablauf kann der Verkaufsdokumentation entnommen werden.

Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Diese charaktervolle Liegenschaft aus dem Jahr 1951 befindet sich in einer ruhigen, gut besonnten Wohnlage und bietet zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen. Eine Teilsanierung im Jahr 2020 hat das Objekt zeitgemäss aufgewertet; weiteres Potenzial ist vorhanden. Beide Wohneinheiten sind vermietet und generieren ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen. Die Erdgeschosswohnung wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Ausbaustandard, hellen Räumen und direktem Zugang zum Aussenbereich. Die Obergeschosswohnung befindet sich noch im unsanierten Zustand. Dies eröffnet mittel- bis langfristig die Möglichkeit, durch eine gezielte Renovation den Ausbaustandard anzuheben und das Mietertragspotenzial auszuschöpfen. Highlights • Baujahr 1951 - charaktervolle Bausubstanz • Teilsanierung 2020 • Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide vermietet • Erdgeschoss modernisiert, Obergeschoss mit Renovationspotenzial • Ruhige Wohnlage mit guter Besonnung • Gepflegte Umgebung mit Grünfläche Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Generationenhaus oder vollvermietete Kapitalanlage

Sind Sie auf der Suche nach einem vollvermieteten Mehrfamilienhaus und möchten Ihr Geld anlegen? Möchten Sie allenfalls einen Teil selber bewohnen und von den Mieteinnahmen profitieren? Wohnen und Arbeiten zusammen unter einem Dach. Vieles ist möglich! Dank der Stockwerkbegründung können Sie die Eigentumswohnungen auch durch unterschiedliche Käufer einzeln finanzieren. Perfekt für Selbstbewohntes Wohneigentum, ideal wenn Sie die Liegenschaft als Generationenhaus nutzen oder später eine der Wohnungen verkaufen möchten.Das attraktive Angebot wird mit diversen gedeckten Balkonen, Kellerräumen, 5 Aussenparkplätzen, 2 gedeckten Abstellplätzen im Carport sowie einer grosszügigen Garage aufgewertet. Die Gartenanlage bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Wiese.Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und regelmässig unterhalten. Eine neue Wärmepumpe wurde im 2022 installiert. Der Carport ist für eine E-Ladestation vorbereitet.Sichern Sie sich ein nicht alltägliches Bijou im schönen Oberbaselbiet und geniessen Sie die Natur vor Ihrer Haustüre!Bestellen Sie die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Kaufangebote werden nur mit schriftlichem Bonitäts-/Finanzierungsnachweis entgegengenommen.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

HISTORISCHES FLAIR. DREI EINHEITEN. VIELSEITIG NUTZBAR.

Diese charaktervolle Liegenschaft erzählt Geschichte und bietet Raum für Ihre Zukunft. Ein Objekt für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder Menschen mit einem Faible für historische Bauten, die das Besondere suchen und schätzen.Mitten im alten Dorfkern von Münchenstein befindet sich das geschichtsträchtige Haus, das ehemalige Pfarrhaus der Gemeinde. Die Liegenschaft wurde erstmals 1537 urkundlich erwähnt und um 1550 neu erbaut. Das markante Eckhaus wurde direkt auf den Fels gebaut und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei Gebäuden, die heute eine zusammenhängende Einheit bilden. Die Liegenschaft ist als schützenswertes Baudenkmal eingestuft und steht unter kantonalem Denkmalschutz, was für Liebhaber von Architektur mit Geschichte einen grossen Mehrwert darstellt.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zentrale Lage mit guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur • Einzigartiges Grundrisskonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken • Charmantes Fachwerkmauerwerk mit historischem Charakter • Masterbedroom mit Bad en suite • Atriumzimmer mit Galerie und begehbarem Kleiderschrank • Werkstattbereich für Heimwerker und Tüftler • Maritime Hausbar mit Schiffs- und Nautik-Elementen • Und weitere zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails ... Das Raumangebot umfasst drei separate Wohneinheiten, ein Büro, eine Werkstatt sowie eine Terrasse und einen Sitzplatz mit Grünanteil. Drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Kellerraum im Gebäude runden dieses Angebot ab.Wenn dies Ihr Perfect Match ist und Sie sich vorstellen können, die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterzuschreiben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immeuble locatif de 2 appartements avec entrées indépendantes

Opportunité d'investissement rare à saisir ! Situé dans un quartier prisé de Delémont (Route de Bâle), cet immeuble locatif comprend deux lots d'habitation distincts, chacun bénéficiant d'une entrée totalement indépendante.Alliant modernité, surfaces généreuses et typologies très recherchées sur le marché de la location, ce bien garantit une excellente attractivité locative ou une configuration idéale pour un projet intergénérationnel. Lot 1 : Appartement 3,5 pièces en rez-de-chaussée (64 m²) Un plain-pied moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Espace de vie (Espace jour & fonctionnel) : • Une superbe pièce maîtresse de 33.50 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial. Espace nuit (Espace nuit privatif) : • Une grande chambre parentale confortable de 16 m². • Une seconde chambre de 9.5 m² (idéale pour un enfant, un dressing ou un bureau). • Une salle de bain contemporaine de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne. Lot 2 : Spacieux duplex (117 m²) Le confort et les volumes d'une maison individuelle répartis sur deux niveaux. Au 1er étage (Espace jour & fonctionnel) : • Un vaste et lumineux séjour de 32 m². • Une grande cuisine dînatoire séparée de 15 m². • Une première chambre de 9 m² (parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant). • Un WC visiteurs pratique de 3 m². Au 2ème étage (Espace nuit privatif) : • Une impressionnante suite parentale de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Une belle chambre supplémentaire de 13.50 m². • Une grande salle de bain familiale de 9.80 m². Situation géographique & TransportsLa connectivité est l'un des très grands points forts de cette adresse : • Gare CFF de Delémont : Située à environ 12 minutes à pied (ou à peine 2-3 minutes en voiture/bus). C'est un n?ud ferroviaire majeur qui permet de se déplacer facilement sans voiture. • Transports publics : La Route de Bâle est directement desservie par les lignes de bus urbains, ce qui facilite les trajets quotidiens des locataires vers le centre-ville. • Accès routier : L'autoroute A16 (Transjurane) est accessible en quelques minutes, permettant de contourner la ville rapidement. Écoles et FormationsLe quartier est idéal pour les familles ou les étudiants grâce à la proximité immédiate des infrastructures scolaires : • Enseignement secondaire : Le Collège de Delémont se situe sur la même artère (au Route de Bâle 26), à seulement quelques centaines de mètres. • Enseignement primaire et enfantin : Les écoles primaires de la ville et les structures d'accueil extra-scolaires sont facilement accessibles à pied ou via les axes sécurisés. • Enseignement supérieur : Le campus de la Haute École Arc (HE-Arc) et la HEP-BEJUNE se trouvent juste à côté de la gare, ce qui rend la localisation attractive pour un public d'étudiants ou de jeunes professi...

MODERNISIERTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 4.5- & 3.5-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnen mit Möglichkeiten – modernes Zweifamilienhaus an zentraler Lage in BalsthalDieses gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die attraktive Lage sowie den guten Ausbaustandard.Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten:• eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse• sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ParterreIdeal geeignet für:• Eigennutzung mit Zusatzeinnahmen• Teilvermietung• Familien mit PlatzbedarfDas ursprünglich 1965 erbaute Haus wurde 2017/2018 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Fassade inklusive Dämmung (Isolation des Dachs), Wärmepumpe, Elektroinstallationen, Küche, Böden sowie Nasszellen modernisiert.Dank der zentralen Lage nahe Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur.WohnungsaufteilungObergeschoss4.5-Zimmer-Wohnung• grosszügiger Wohnbereich• Ein Badezimmer• grosse TerrasseParterre3.5-Zimmer-Wohnung • separater Wohnbereich• Grosszügiger Wohnbereich• Ein BadezimmerHighlights• Modernisiertes Zweifamilienhaus• 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse• Separate 3.5-Zimmer-Wohnung im Parterre• Umfangreiche Renovationen 2017/2018• Moderne Wärmepumpe• Fussbodenheizung• Vollständig gedämmte Fassade• 2 Garagen + 4 Aussenparkplätze• Zentrale Lage nahe Bahnhof• Einkauf & Schulen in Gehdistanz• Attraktive NutzungsmöglichkeitenAktuelle NutzungDie Liegenschaft ist derzeit bewohnt. Die bestehenden Bewohner können nach Vereinbarung noch befristet in der Immobilie verbleiben.

Attraktives Dreifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus an begehrter Wohnlage in Arlesheim

Am ruhigen und zugleich zentral gelegenen Dornhägliweg in Arlesheim befindet sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2008. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, die moderne Gebäudetechnik sowie ihre flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristige Investition.Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise mit Betonfundament und hochwertiger Holzfassade erstellt. Die zeitlose und funktionale Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, wobei der Holzbau von aussen kaum wahrnehmbar ist. Dank der ausgezeichneten Isolation sowie der Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizungsverteilung präsentiert sich die Immobilie energetisch auf einem zeitgemässen Stand.Auf einer Parzelle von 473 m² bietet die Liegenschaft drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 232 m². Zusätzlich stehen grosszügige Nutzflächen im Untergeschoss sowie ein flexibel nutzbarer Raum mit Dusche und WC zur Verfügung, der sich beispielsweise als Studio, Praxisraum, Atelier oder Gästezimmer eignet.Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist das attraktive Nutzungspotenzial: Die heutige Aufteilung in drei Wohnungen mit zusätzlichem Studio lässt sich mit überschaubarem Aufwand auch zu einem grosszügigen Einfamilienhaus oder einem Mehrgenerationenhaus umgestalten. Dadurch ergeben sich vielfältige Perspektiven für zukünftige Eigentümer.Der gepflegte Gartenbereich vor dem Haus schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Zwei Garagenplätze auf dem Nachbargrundstück stehen mittels Dienstbarkeit zur Verfügung.Die Mikrolage überzeugt durch die ideale Kombination aus Ruhe und Zentralität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Tramhaltestelle ist bequem erreichbar und die Anbindung an Basel sowie das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Ermitage Arlesheim einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Diese Liegenschaft vereint nachhaltige Bauqualität, moderne Gebäudetechnik, eine begehrte Wohnlage und ein aussergewöhnlich vielseitiges Nutzungskonzept – eine seltene Gelegenheit in einem attraktiven Wohnquartier von Arlesheim.Interessiert?Fordern Sie jetzt unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an – einfach über das Kontaktformular.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Anfrage via Konaktformular.

Maison multifamiliale avec 3 appartements rénovés et beau potentiel locatif à Courrendlin

Maison multifamiliale avec 3 appartements rénovés et beau potentiel locatif à Courrendlin Au coeur de Courrendlin, cette maison multifamiliale entièrement rénovée se compose de trois appartements distincts, offrant une flexibilité exceptionnelle d'utilisation. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement stratégique, elle combine cachet, confort moderne et véritables espaces extérieurs ? une opportunité rare sur le marché local. Points forts • Maison multifamiliale avec 3 appartements rénovés • Emplacement central à Courrendlin, proche des commodités • Logements lumineux et généreux, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines • Terrasse privée et grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur • Configuration flexible : habitation principale + location ou investissement complet • Potentiel de rendement attractif Répartition des appartements Appartement 1 - 2.5 pièces • Terrasse privée de plus de 20 m² • Distribution fonctionnelle et agréable • Idéal pour location ou logement indépendant Appartement 2 - Duplex 4.5 pièces • Grand balcon de 20 m² • 3 chambres lumineuses • 2 salles d'eau modernes • Volumes généreux sur deux niveaux Appartement 3 - Duplex 4.5 pièces • 3 chambres • 2 salles d'eau • Agencement harmonieux et belle luminosité Vivre avec confort et flexibilité Chaque appartement bénéficie d'une rénovation soignée, proposant des espaces fonctionnels et chaleureux, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La luminosité naturelle et la distribution bien pensée offrent une atmosphère conviviale et agréable.Que ce soit pour habiter un logement et louer les autres, accueillir des proches ou investir dans un bien à fort potentiel locatif, cette propriété permet une grande liberté d'organisation. Bâtiment & potentiel d'investissement • Rénovation complète • Structure solide et bien entretenue • Trois unités distinctes offrant indépendance et intimité • Configuration idéale pour rendement locatif stable Conclusion Cette maison multifamiliale à Courrendlin est bien plus qu'un simple immeuble ? c'est une opportunité stratégique combinant charme, rentabilité et souplesse d'usage. Son emplacement central et ses trois logements rénovés en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement attractif.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Mehrfamilienhaus in Oberwil - gepflegt, vollvermietet, zukunftssicher

Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich an absoluter Toplage, im Herzen von Oberwil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Liegenschaft im Überblick:- 3 Einheiten, aktuell vollvermietet- 3½ Zi.-Wohnung: Im Erdgeschoss inkl. Kellerabteil- 6½ Zi.-Maisonettewohnung: Im Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Schopf (beheizt) + 1 Carport und Keller- Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Keller, zwei WCs und Doppellavabo- Sehr gepflegter und gut unterhaltener ZustandEine seltene Gelegenheit, sich ein attraktives Mehrfamilienhaus in absoluter Bestlage von Oberwil zu sichern.Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Virtuelle Besichtigungen sind ebenfalls verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Interesse!Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

2-Generationenhaus mit Potenzial in Liesberg Dorf

Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Projekt? Sie möchten Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten? Sie wünschen sich ein enges Zusammenleben innerhalb der Familie?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Zweigenerationenhaus. Bitte beachten Sie, dass das vordere Grundstück (Parzelle Nr. 156) allenfalls dazugekauft werden kann. Sprechen Sie uns gerne darauf an! ObjektDas Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Jene im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.Weiter befindet sich nebenan die Waschküche, wodurch Sie zum Badezimmer wie auch zu zwei Kellerräumen gelangen.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über sieben Zimmer, welche für Schlafen / Wohnen / Essen gebraucht werden können. Es bestehen zwei Küchen und zwei Badezimmer.Die beiden Dachgeschosse setzen sich aus Estrichen und Werkstätten zusammen. Zudem ist ein beheizbares (Schlaf-)Zimmer vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten (ca. 333 Quadratmeter).Die Liegenschaft verfügt über Potenzial, jedoch muss auch Einiges investiert werden. Dies ist bei der Verkaufspreisfestsetzung berücksichtigt.Weiter möchten wir Sie darauf hinweisen, dass das Bildmaterial bearbeitet ist. Dies soll Ihnen als Serviervorschlag dienen.In unserer Verkaufsdokumentation erhalten Sie aber selbstverständlich einen Einblick in die tatsächlichen Gegebenheiten. LageDie Gemeinde Liesberg liegt im Laufental am Hang des Blauen (Gebirgskette). Zahlreiche Wandermöglichkeiten befinden sich nahezu direkt vor der Haustüre. Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbargemeinden.Zu den Bushaltestellen ?Liesberg, Dorf? und ?Liesberg, Ochsengasse? gelangen Sie innert je zwei Gehminuten.Die Liegenschaft ?Dorfstrasse 9? befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? im Dorfkern der Gemeinde.Die Schule befindet sich gerade mal ca. 42 Meter von der Liegenschaft entfernt.Der Dorfladen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wünschen nähere Informationen zum Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbenutzung an zentral

An zentraler Lage in Mümliswil präsentiert sich dieses umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Das im Jahr 1891 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2021/2022 umfangreich saniert und technisch auf einen modernen Standard gebracht. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallationen, Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgt heute für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Insgesamt wurden rund CHF 350000. in die Kernsanierung investiert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, moderne Küchen und zeitgemässe Badezimmer mit stilvollem Innenausbau. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung, während die weiteren Einheiten als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde für einen Gastronomiebetrieb mit Take-away-Konzept vorbereitet. Die Räumlichkeiten verfügen bereits über moderne Installationen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen sowie Nebenräume im Untergeschoss. Mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt rund CHF 61440. bietet die Liegenschaft eine attraktive Renditechance. Dank der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie dem sanierten Zustand präsentiert sich das Objekt als nachhaltige und wertbeständige Investition.Mümliswil-Ramiswil liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Naturparks Thal im Kanton Solothurn und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie die hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz. Gleichzeitig erreichen Sie die Städte Solothurn, Olten oder Balsthal in kurzer Fahrzeit. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich ist gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erschliessung und stetiger Nachfrage nach Wohnraum macht Mümliswil zu einem attraktiven Standort für Mieter und Investoren gleichermassen.

Delémont centre

Delémont Situé dans un emplacement de choix à Delémont, cet immeuble entièrement loué comprend 5 appartements, un ascenseur et un nouveau restaurant doté de sa propre torréfaction. La surface totale de 669 m² se répartit comme suit : 5 appartements d'une surface habitable nette de 452 m²1 appartement de 4,5 pièces2 appartements de 3,5 pièces2 appartements de 2,5 pièces1 Restaurant récemment ouvert d'une superficie de 217 m², ainsi qu'un entrepôt et des toilettes au sous-sol, contrat d'une durée de 5 ans minimum.Le restaurant est unique en son genre : il dispose d'une torréfaction sur place, d'une gelateria italienne et propose des pizzas, des paninis ainsi que des salades fraîches. Il propose également un service de livraison et des plats à emporter.Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et équipé de triple vitrage ainsi que d'un système de climatisation/ventilation. Investissement > 300 000 CHF. Revenu locatif net de 136 200 CHF/an, rendement brut de 5 %.Le prix de vente s'élève à 2 720 000 CHF.

Immeuble à Delémont

!!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!!1 immeuble de rendement au coeur de Delémont DEJA LOUE !!!!Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un écrin de verdure, que s'érige ce nouvel écoquartier delémontain.Intergénérationnel et mixte, ce nouvel écoquartier comprendra des logements d'habitation PPE et location, des commerces, une résidence Séniore avec encadrement et des zones de détente. Un lieu de vie et d'activité placé sous le signe de la durabilité.Un emplacement idéal au coeur de Delémont, le projet bénéficie d'une situation idéale au coeur du chef-lieu du canton du Jura.RENDEMENT ET SITUATION ACTUELLENous mettons en vente 1 immeuble qui est déjà bien loué et habité (QR)Actuellement, un RENDEMENT BRUT DE 3,7% est réalisé. L'Etat locatif est en notre possesion. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.UN QUARTIER ECOLOGIQUELes bâtiments de l'écoquartier sont labellisés Minergie Plus et bénéficient de la certification 2000 Watts, gage de performances énergétiques optimales. Grâce à la conception bioclimatique des immeubles, à une forte isolation thermique et à une parfaite étanchéité de l'air, d'importantes économies d'énergie sont réalisées. Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux de construction, privilégiant des produits locaux et renouvelables à faible empreinte carbone.Des panneaux photovoltaïques assurent la production d'énergie tout au long de l'année pour les habitations et les bornes de recharge pour voitures électriques. Un système de chauffage performant et écologique régule quant à lui les températures été comme hiver. LES AVANTAGES ET PRESTATIONS DE QUALITESAvec de généreux balcons avec vue dégagée et de larges baies vitrées et une orientation favorable, les logements jouissent d'une luminosité optimale.Au-delà de ces avantages qui offrent également un réchauffement naturel (énergie passive), chaque appartement bénéficie de finitions et prestations qualitatives :- Cadre de vie vert et privilégié- Emplacement central- Présence de nombreux commerces et écoles à proximité- Grands balcons avec vue- Cuisine de haute qualité avec plan de travail en granit- Placards intégrés dans les entrées et les chambres- Parquet en chêne de première qualité dans les chambres- Isolation très haute performance- Ventilation double flux dans les lieux d'habitation- Panneaux Photovoltaïques- Label Minergie Plus- Ventilation à double flux- Ascenseur avec accessibilité pour personnes avec handicap- Place importante à la mobilité douce- Plus de 700 places pour les vélos- Garage avec bornes de recharges électriques et places de véloCOMMODITES - SITUATIONDe plus, ces futurs logements bénéficient de nombreuses commodités à quelques pas seulement. Le centre de Delémont et les principaux points d'intérêt peuvent être rejoints à pied. :- L'axe autoroutier A16 Bienne-Porrentruy n'est qu'à 3 minutes en voiture.- Centre-ville : 5 minutes à pied- École primaire : 50 mètres- Collège : 200 mètres- Gare : 10 minutes à pied- Commerces : 200 mètresPlaquette et autres documents sur demande uniquement !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements au 079 913 86 16 !!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00Bruttorendite: 5.5%Verkaufspreis: CHF 1'200'000Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Rarität mit Weitsicht: MFH mit Baulandreserve und Bergblick

Dieses charmante, historische Gebäude aus dem Jahr 1850 besticht durch seine einzigartige Architektur und den liebevoll gepflegten Charme vergangener Zeiten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2062 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 199 m², die sich auf drei separate, gut erhaltene Wohnungen verteilt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Investoren oder Familien, die Wert auf ein Zuhause mit mehreren Wohneinheiten legen und dabei Platz für individuelle Entfaltung suchen.Die ruhige und friedliche Lage in Farnern garantiert viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im weitläufigen Garten ein. Vom Garten aus genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf die umliegende Natur, während die idyllische Umgebung für Erholung und Ausgleich sorgt. Der ländliche Charme der Gegend macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die Baulandreserve, die zusätzliche Potenziale für zukünftige Entwicklungen bietet. Diese Reserve eröffnet viele Möglichkeiten zur Erweiterung oder Nutzung des Grundstücks, was das Objekt zu einer noch wertvolleren Investition macht. Hier können Sie die Ruhe der Natur geniessen und zugleich das praktische Leben im Alltag problemlos meistern.Ein wahres Schmuckstück, das auf seine neue Bestimmung wartet ? lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Mehrfamilienhauses in einer der schönsten Lagen mit Baulandreserve für zukünftige Projekte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 2.5 Zimmer Wohnung im EG • 2.5 Zimmer Wohnung im OG • 3 Zimmer Wohnung im DG • Grosses Grundstück: 2062m² • Ruhige Lage in Farnern • Gepflegt und gut erhaltenes Objekt • Charmanter Gartensitzplatz • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Drei separate Garagen • weitere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

FLEXIBLES WOHN- UND GEWERBEOBJEKT FÜR CO-LIVING, STUDIO & GEWERBE

In Oensingen, zentral im Mittelland gelegen und verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, steht diese äusserst vielseitige Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein Layout, das zahlreiche Nutzungskonzepte ermöglicht ideal für Betreiber von Personalunterkünften, Anleger oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Flexibles Raumkonzept für verschiedene Projekte Die Liegenschaft umfasst: fünf vermietbare Einzelzimmer, ideal für Mitarbeiterunterkünfte oder möbliertes Wohnen ein grosszügiges Gemeinschafts-Wohnzimmer, das viel Raum für Begegnungen bietet vier Badezimmer, wodurch eine reibungslose Nutzung für grössere Gruppen gewährleistet ist eine abgeschlossene Studio-Wohnung, perfekt als zusätzlicher Ertrag oder zur Eigennutzung einen Gewerberaum, vielseitig nutzbar für Büro, Atelier oder Dienstleistungen eine sehr grosse Terrasse mit herrlicher Bergsicht, ein besonderes Highlight der Liegenschaft Durch diese attraktive Raumaufteilung lassen sich unterschiedlichste Projekte effizient umsetzen von Mitarbeiterunterkünften, betreutem Wohnen, Co-Living, Wohn-Gemeinschaftskonzepten bis hin zu einem kombinierten Gewerbe-Wohnmodell. Aktuell in Renovation schlüsselfertiger Verkauf Die Liegenschaft befindet sich momentan in einer umfassenden Renovation und wird schlüsselfertig übergeben. Käufer profitieren somit von frisch erneuerten Räumen, modernen Einrichtungen und sofortiger Vermietbarkeit oder Nutzbarkeit. Parkierung Zum Objekt gehören zwei Aussenparkplätze. Weitere Parkmöglichkeiten können in der direkten Umgebung angemietet werden. Für eine Liegenschaft dieser Grösse ist dies ein kleiner Nachteil, wird jedoch durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit kompensiert.Oensingen zentraler Standort mit hoher Nachfrage Oensingen liegt mitten in der Schweiz, am Schnittpunkt wichtiger Verkehrsachsen. Der Standort ist ein bedeutender Wirtschaftsraum mit zahlreichen Arbeitsplätzen, Logistikfirmen, Industriebetrieben und Dienstleistungsunternehmen. Besonders attraktiv ist: optimale Erreichbarkeit dank Autobahnanschluss A1/A2 und Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Zürich, Bern, Basel und Olten zentrale Lage im Mittelland, ideal für Pendler und temporär beschäftigte Mitarbeitende stabile Nachfrage nach Zimmern und Studio-Wohnungen, insbesondere für Arbeiterunterkünfte kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholungsgebieten Für Investoren und Betreiber bedeutet dies: hohe Vermietbarkeit und nachhaltige Nachfrage. Fazit Diese Liegenschaft in Oensingen bietet dank ihrer durchdachten Raumstruktur, der grossen Terrasse mit Aussicht, dem zusätzlichen Gewerberaum und der zentralen Lage eine seltene Kombination aus Flexibilität, Rentabilität und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt, Co-Living-Projekt, Mitarbeiterhaus oder gemischte Wohn-/Gewerbenutzung die Immobilie eröffnet zahlreiche Chancen für zukunftsorientierte Konzepte.

Immeuble mixte au centre-ville de Delémont

Immeuble mixte avec appartements et surfaces commerciales sur une parcelle de 159 m2.Situé à Delémont, au coeur de la vieille ville et proche de toutes les commodités, cet immeuble de rendement d'environ 270.83 m2 sur 4 étages se compose :Au rez-de-chaussée, d’un restaurant d’environ 123.16 m2, comprenant : • 1 café-restaurant d'environ 58.86 m2 avec bar • 1 cuisine professionnelle d'environ 19.53 m2 • 1 cave d'environ 11.52 m2 Au 1er étage, d’une surface commerciale d’environ 72.14 m2 aménageable en appartement, comprenant • 1 cage d'escalier d'environ 13.44 m2 • 1 sanitaire d'environ 6.49 m2 avec double wc et lavabo • 1 bureau d'environ 32.39 m2 avec cheminée (à réhabiliter) • 1 bureau d'environ 19.88 m2 • 1 surface de stockage d'environ 8.25 m2 • 1 surface de stockage d'environ 5.13 m2 • 1 local technique d'environ 4.32 m2 Au 2ème étage, d'un appartement de 4.5 pièces d'environ 108.79 m2, comprenant : • 1 hall de distribution d'environ 4.83 m2 • 1 hall de distribution d'environ 3.52 m2 • 1 cuisine d'environ 9.50 m2 • 1 séjour - salon d'environ 31.10 avec cheminée (à réhabiliter) • 1 salle à manger d'environ 12.90 m2 • 1 chambre à coucher parentale d'environ 14.70 m2 • 1 salle de bain d'environ 4.53 m2 avec baignoire - wc - lavabo double vasque • 1 chambre à coucher d'environ 13.77 m2 • 1 salle d'eau - buanderie d'environ 5.30 m2 avec douche - wc - lavabo • 1 réduit - cave d'environ 8.64 m2 Dans les combles d'environ 249.61 m2, aménageable, comprenant : • 1 cage d'escalier d'environ 10.75 m2 • 1 grenier d'environ 133.27 m2 • 1 grenier d'environ 69.72 m2 • 1 grenier d'environ 46.62 m2 Commune de Delémont (www.delemont.ch)Capitale jurassienne de près de 13'000 habitants, la ville de Delémont est la plus grande agglomération du Canton du Jura.Les Delémontains disposent de toutes les commodités nécessaires au quotidien et pour toutes les étapes de la vie. Un grand nombre de cafés, restaurants et bars permettent également aux habitants de se retrouver afin de passer de bons moments en toute convivialité.La prospérité de la ville est assurée par un développement économique et industriel en plein essor. La proximité de Bâle permet à Delémont de bénéficier de nombreuses synergies et ce dans différents domaines d'activité.Delémont dispose d'une vie associative riche de par ses nombreuses sociétés culturelles et sportives. L'offre de loisirs proposée est également un point fort de la ville : discothèque, bowling, cinéma et depuis peu le tout nouveau Théâtre du Jura pour n'en citer que quelques-uns.Les amateurs d'histoire et d'architecture trouveront également leur bonheur en découvrant le charme de la vieille ville de Delémont.

NEUER GESCHÄFTSSITZ UND/ODER RENDITE-OBJEKT

2800 Delémont Suchen Sie ein Rendite-Objekt in gutem Zustand an sehr vorteilhafter Zentrumslage oder brauchen Sie einen Geschäftssitz mit Bürofläche und/oder Räume um Ihre Kunden zu bedienen? Dann kann das stattliche Mehrfamilienhaus sehr nahe beim Bahnhof in Delémont vielleicht die richtige Liegenschaft für Sie sein. Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten mit zwischen ca. 82 m2 bis ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf die vier Ebenen vom Haus, das auch unterkellert ist. Mit Ausnahme der Wohnung im Erdgeschoss hat der Eigentümer die schönen Wohneinheiten mit den hohen Räumen sowie das Treppenhaus in den letzten Jahren nachhaltig kernsaniert und Küchen sowie Nasszellen neu ausgestattet. Die Liegenschaft liegt nur ein paar Minuten vom Hauptbahnhof, von den Bussstationen, den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. entfernt. Eine wirklich interessante Liegenschaft mit der Möglichkeit eine gute Rendite von über 5.0 % zu erzielen oder sich mit der Firma an dieser vorteilhaften Lage einzurichten und gleichzeitig noch Mieteinnahmen zu genieren. Sie sollten sich die Verkaufsunterlagen herunterladen und genau studieren, es lohnt sich! ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0204 48 106 612 07 37 612 e3</span>. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

ARI-236 - Rendement - Très belle maison de 2 appartements de 4,5 et 3,5 pièces sur une parcelle de 1'134 m2

Appartement de 4,5 pièces (101 m2 habitable) - rez supérieur • Entrée et distribution de 14,90 m2 ; • Cuisine habitable de 12,60 m2 ; • Séjour de 27,90 m2 ; • Chambre 1 de 16,50 m2 ; • Chambre 2 de 12,20 m2 ; • Chambre 3 de 11 m2 • Salle d'eau avec WC baignoire et douche de 6,80 m2 ; • Balcon de 9, 60 m2 donnant sur le séjour ; • Terrasse de 20 m2 orienté sud. Appartement de 3,5 pièces (83 m2) - rez inférieur • Entrée avec armoires intégrées de 11,30 m2 ; • Distribution de 5,60 m2 ; • Cuisine habitable de 15,40 m2 ; • Séjour sur demi-étage de 17 m2 ; • Chambre 1 de 16 m2 ; • chambre 2 de 14,40 m2 ; • Salle d'eau avec WC douche de 3 m2 ; • Terrasse de 30 m2 orientée ouest et donnant sur le séjour. Rez-de-chaussée inférieur • Distribution commun/cage d'escaliers de 10,60m2 ; • Cave 1 de 6 m2 ; • Cave 2 de 8,90 m2 ; • Local technique-chauffage de 5 m2 ; • Buanderie de 5,10 m2 ; • Garage de 20 m2. Surfaces • La surface nette totale de la maison est de 244 m2 ; • La surface nette des appartements est de 184 m2, dont • appartement de 4,5 pièces de 101 m2 ; • appartement de 3,5 pièces de 83 m2. Extérieur • 2ème garage (séparé avec un réduit) de 22,20 m2 ; • Parking pour 3 à 4 véhicules. Rénovations/Améliorations • 1986 : agrandissement du bâtiment côté ouest ; • 2014 : rénovation de la toiture ; • 2015 : rénovation complète de la maison (cuisines ; salles d'eau ; sol ; murs ; fenêtres ; électricité ...(hors système de chauffage) ; • 2020 : Nouveaux aménagements extérieurs, plantations ; • 2022 : Installation d'une PAC (Pompe à chaleur air/eau) ; • 2022 : Assainissement de la citerne à mazout enterrée. Rendement locatif • L'appartement de 3,5 pièces en rez-de-chaussée inférieur est loué au prix de CHF 1'400.00 mensuel, soit CHF 16'800.00 annuel. Ce qui offre un rendement très intéressant et permet de réduire grandement les charges de la propriété en cas d'achat. • Une location de l'appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée supérieur est également possible au prix de CHF 1'730.00 mensuel, soit CHF 20'760.00 annuel. En cas de mise en location des 2 appartements, cela représente une entrée locative de CHF 3'130.00 mensuel, soit CHF 37'560.00 annuel.

Magnifique immeuble locatif de 5 appartements à Vicques

Situé dans la charmante commune de Vicques, JuraImmeuble de 5 appartements rénové en 2016Travaux complets : toiture, façades avec isolation périphérique, chauffage pompe à chaleur, cuisines, sanitaires, électricitéCet immeuble rénové avec soin en 2016 allie confort moderne et performance énergétique dans un cadre calme et verdoyant. Situé à Vicques, au coeur du Jura, il bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche des axes principaux et des commodités.Composition de l'immeuble : • Appartement 3.5 pièces - 70 m² • Appartement 3.5 pièces - 86 m² • Deux appartements 4.5 pièces - 96 m² chacun • Appartement attique 4.5 pièces - 120 m² Principales rénovations réalisées : • Réfection complète de la toiture • Isolation périphérique des façades • Installation d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur • Rénovation des cuisines et sanitaires • Mise à jour complète de l'installation électrique Points forts : • Immeuble en excellent état, prêt à la location ou à l'habitation • Confort thermique optimal grâce à la pompe à chaleur et à l'isolation • Appartements spacieux et fonctionnels, adaptés aux familles • Localisation attractive dans une commune dynamique du Jura • Accès facile aux services, commerces et transports Rendement actuel : 4,76%Rendement potentiel : 5,88%