26 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Aigle

Tenuta Privata nel Cuore della Natura - con opportunità di attività commerciale

Tenuta privata di 3 edifici Swiss Premium Properties propone un'opportunità unica ad Aigle: la vendita di una tenuta ritirata composta da 3 edifici e la possibilità di avere un'attività come una pensione canina di lusso. La proprietà comprende un chalet ristrutturato, un annesso con un appartamento indipendente e una fattoria ristrutturata su un terreno di 23.000 m2.La proprietà si trova a 700 m di altitudine e beneficia di un'esposizione sud-est, di un ambiente pacifico e di viste imprenabili sulle montagne, restando comunque vicina ai servizi (5 minuti da Aigle, 10 minuti dall'autostrada).Disponibilità: Da concordareLa tenuta ha ospitato la società Happy Dogs Aigle dal 2015 e la pensione comprende 9 suite di lusso distribuite su due piani, riscaldate a pavimento grazie a un sistema a granuli di legno installato nel 2023. La fattoria potrebbe anche essere adatta per un'allevamento di cani o gatti.Il chalet principale di 180 m2 è stato ristrutturato nel 2016-2019 e comprende un salotto con camino, 2-3 camere da letto, una cantina per il vino, un carnotzet e molti spazi di stoccaggio.Superficie abitabile: ~ 217 m2L'annesso di 90 m2 include un appartamento indipendente e un laboratorio spazioso.La vendita include i 3 edifici, l'azienda e le sue licenze.Contattateci per ulteriori informazioni.

CASA CON DUE ABITAZIONI CHE OFFRE NUMEROSE POSSIBILITÀ

Situata in un ambiente tranquillo ad Aigle, questa incantevole proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua eccellente modularità e il suo alto potenziale. Costruita su un grande terreno di 1.190 m² con circa 400 m² di vigneti, offre uno spazio di vita piacevole con una magnifica vista panoramica sulle Alpi.Distribuita su più livelli, la casa è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, una configurazione ideale per una famiglia multigenerazionale, un progetto di reddito locativo o per combinare abitazione e attività professionale. Offre anche un interessante potenziale di evoluzione secondo le vostre esigenze.Al piano terra, si trova un appartamento di 4 locali con due camere da letto, una cucina chiusa, un bagno con doccia e un piacevole balcone.Al primo piano, si scopre un secondo appartamento di 3 locali composto da una camera da letto, un grande soggiorno luminoso, una cucina chiusa e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di separare il grande soggiorno in due per avere una camera da letto aggiuntiva, con la stessa superficie del piano terra.Accessibile dall'appartamento di 3 locali, il piano superiore accoglie due locali aggiuntivi che offrono una grande flessibilità d'uso. Dotati di finestre e riscaldamento, possono essere allestiti secondo le vostre esigenze in un ufficio, un laboratorio, uno spazio di svago, una sala da gioco o comode camere per gli ospiti.Il seminterrato completa l'insieme con una lavanderia, una cantina e uno spazio che può essere convertito in un accogliente carnotzet, particolarmente apprezzato durante i periodi estivi grazie alla sua frescura naturale.All'esterno, la proprietà offre tutto lo spazio necessario per godere appieno dei bei giorni: una piacevole terrazza sul retro, un grande giardino alberato, un ripostiglio e un delizioso chalet ideale per ricevere gli ospiti o creare uno spazio indipendente. Coloro che cercano parcheggio apprezzeranno le numerose possibilità con circa cinque posti auto esterni e un grande garage-box che può accogliere due veicoli. Il tetto è equipaggiato con 24 pannelli fotovoltaici, un vero e proprio vantaggio in termini di prestazioni energetiche.Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità, scuole, trasporti e autostrada, questa proprietà combina comfort e praticità! Un bene che saprà sedurre sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di una proprietà con numerose prospettive.Non perdere questa bella opportunità! Contattaci oggi per organizzare una visita.TROVA TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch(Proiezione di allestimento non contrattuale, home staging)

Bellissima villa individuale di 5,5 locali con bella vista in un quartiere residenziale calmo

Bellissima villa individuale di 5,5 locali di circa 150 m2 su una bella parcelle piatta di 897 m2 in un quartiere residenziale calmo vicino al golf di Aigle con una bella vista sulla pianura e le montagne circostanti, comprese le Dents-du-Midi sullo sfondo.La casa è distribuita su due livelli e consiste in:AL PIANO TERRA: • Un locale tecnico che funge anche da cantina o ripostiglio. • Un ampio e luminoso soggiorno di circa 31 m2 con accesso diretto alla terrazza e al giardino attraverso grandi porte scorrevoli in vetro. • Una bella cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e molti spazi di stoccaggio, aperta alla zona pranzo, che ha accesso a una seconda terrazza. • Una bella camera di circa 12,50 m2 con due armadi a muro. • Un bagno con WC e lavabo nonché una finestra. • Un corridoio che collega l'ingresso della casa al pianerottolo in fondo alle scale. • Un ripostiglio sotto le scale. • Una scala luminosa grazie alla lunga finestra installata al centro. • Due belle terrazze piastrellate, una sul lato sud-est, che è coperta da una pergola, e una seconda sul lato sud-ovest di fronte alla cucina e alla zona pranzo. AL PIANO SUPERIORE: • Un pianerottolo. • Due belle camere di circa 15,50 m2 con finestre sulla facciata ovest. • Una grande camera di circa 27,50 m2 con armadi a muro sotto la falda del tetto e due finestre sulla facciata sud-est con una bella vista sulla pianura e le montagne. • Un grande bagno con vasca da bagno, WC, bidet, doppio lavabo incorporato nel granito e una finestra del tetto di tipo Velux. • Un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il giardino è molto ben curato con vari alberi, cespugli e aiuole, che formano un ambiente verde molto piacevole, con un bel prato. Un incantevole orto con più aiuole consente la coltivazione di diverse varietà di verdure; tutto è completamente recintato.Un posto auto coperto per un'auto nonché due posti auto non coperti completano questa proprietà in perfette condizioni, che può essere acquistata come residenza principale, seconda casa o casa vacanza per stranieri non residenti. Le superfici indicate sono indicative.Una fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi; la stazione ferroviaria di Aigle è a circa 15 minuti a piedi; tutto è facilmente accessibile poiché è pianeggiante.L'uscita autostradale di Aigle è raggiungibile in meno di 5 minuti, consentendo un rapido accesso agli assi stradali principali.I finimenti sono di alta qualità in uno stile molto piacevole, che invita a stabilirsi in questa casa, che è bagnata di luce naturale durante tutto il giorno e beneficia di un giardino molto bello.SITUAZIONE:Questa bella casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale molto calmo, vicino al campo da golf di 18 buche di Aigle.La sua posizione alla fine della strada senza vicini diretti le consente di godere di una molto buona privacy e di una magnifica vista sulla pianura e le montagne circostanti.COSTRUZIONE:Costruita nel 2010 con tecniche moderne e materiali di alta qualità, questa casa è in molto buone condizioni grazie alla costante manutenzione negli anni.I finimenti sono di alta qualità in uno stile contemporaneo piacevole.Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento in tutta la casa.Pannelli solari termici sul tetto nonché la copertura periferica e i vetri isolanti consentono di consumare meno energia per il riscaldamento.Le finestre in PVC bianco sono dotate di vetri isolanti, che garantiscono una molto buona isolazione e comfort.Le persiane in alluminio sono motorizzate e collegate a un centro domotico per il controllo a distanza.La bella cucina aperta a forma di L con molti spazi di stoccaggio è completamente attrezzata con elettrodomestici; il piano di lavoro è in granito e la zona di cottura è in vitroceramica.La grande pergola bioclimatica in alluminio che copre la terrazza sul lato sud-est è dotata di un sensore di pioggia e lamelle regolabili per regolare l'ombreggiatura o la luce desiderata.Le pitture sono state rifatte nel 2024.Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico per un'irrigazione facile e ottimale.Un cancello motorizzato con telecomando consente l'accesso facile ai posti auto coperti e non coperti.