Altwis - Casa, chalet, rustico in vendita

Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

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CHF 4'600'000.– Premium

7.5 locali341m² superficie

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

Geschäftsführer und Inhaber

Friedstrasse 15a, 5734 Reinach AG

CHF 1'170'000.– Premium

5.5 locali157m² superficie

La tua nuova casa con spazio per i tuoi desideri

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSEUn progetto di costruzione moderno con 13 condomini e 8 case unifamiliari è in corso di realizzazione sulla Friedstrasse. La WOHNALLEE FRIEDSTRASSE e la MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI sono parte di questo progetto e offrono diverse forme di vita per diverse situazioni di vita.La Wohnallee Friedstrasse comprende quattro case unifamiliari di 4,5 locali e quattro case unifamiliari di 5,5 locali. Ogni casa di 4,5 locali ha un appartamento di giardino indipendente di 2,5 locali annesso. Questa combinazione speciale apre possibilità di vita supplementari e si adatta, tra l'altro, a più generazioni, a figli adulti, a ospiti o al lavoro a proximità immediata della propria casa. CASA UNIFAMILIARE DI 5,5 LOCALI CON GIARDINOLa casa unifamiliale di 5,5 locali offre molto spazio e possibilità di utilizzo diverse su circa 163 m² di spazio abitabile. I tre livelli creano spazio per la vita comune e offrono anche possibilità di ritiro individuali.Il giardino privato con un'area di soggiorno prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e offre spazio per giocare, rilassarsi e godere.Attraverso l'accesso diretto al garage sotterraneo, potete entrare facilmente nella casa in qualsiasi condizione meteorologica. SPAZIOSO E POLIVALENTEI tre livelli creano spazio per la vita comune e possibilità di ritiro personali. Avete anche molta libertà quando si tratta della progettazione della stanza: I muri interni non portanti e quindi la disposizione delle stanze possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze nelle possibilità strutturali. LA TUA CASA, I TUOI DESIDERIUn parquet in quercia, materiali selezionati con cura e un equipaggiamento moderno creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina, i rivestimenti del pavimento e le installazioni sanitarie possono essere selezionati secondo le vostre idee personali. SOSTENIBILE E ORIENTATO VERSO IL FUTUROLo sviluppo impressiona con una tecnologia di costruzione moderna per un modo di vita sostenibile e confortevole: • Sistemi fotovoltaici per la produzione di energia autonoma • Pompe di calore a sonde del suolo per il riscaldamento e l'acqua calda • Riscaldamento a pavimento con Free Cooling • Preparazione per Smart Home e E-Mobilità VIVERE CON MOLTO VERDELe aree circostanti progettate in modo naturale offrono spazi verdi, aree di gioco e zone di incontro. Gli spazi esterni comuni creano spazio per giocare, rilassarsi e socializzare. L'acqua piovana raccolta viene utilizzata per l'irrigazione economica delle aree verdi. PARCHEGGIO COMODOLe case e gli appartamenti sono facilmente accessibili tramite il garage sotterraneo condiviso. I posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. VITA SILENZIOSA, VITA CENTRALELo sviluppo residenziale sulla Friedstrasse è situato in un quartiere residenziale calmo e familiare di Reinach. Le scuole e gli asili nido sono a proximità immediata. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane e le fermate degli autobus sono facilmente accessibili.Reinach offre una gamma diversificata di attività di svago con strutture sportive, club e aree di svago locali. In auto, potete raggiungere rapidamente Menziken, Beromünster e gli assi di collegamento importanti della regione. PIANIFICATO IN MODO FIDATO, REALIZZATO IN MODO SICUROL'Alberto Casco AG a Cham sta realizzando il progetto con circa 30 anni di esperienza. L'avvio della costruzione è indipendente dal numero di unità vendute - un vantaggio importante e una sicurezza di pianificazione supplementare per gli acquirenti. SCOPRI LA TUA NUOVA CASACould this be your new home? We would be happy to take the time for you and present the project, the single-family home, and the various design possibilities personally.In our customer center, you can experience on a large-format screen how your new home and its surroundings could look in the future.Arrange a personal consultation today - we look forward to getting to know you and discovering your new home together.

Friedstrasse 15b, 5734 Reinach AG

CHF 1'080'000.– Premium

4.5 locali145m² superficie

Più di una casa: spazio per i tuoi progetti di vita

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSEUn progetto di costruzione moderno con 13 appartamenti in proprietà e 8 case unifamiliari è in corso di realizzazione sulla Friedstrasse. La WOHNALLEE FRIEDSTRASSE e la MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI fanno parte di questo progetto e offrono diverse forme di vita per diverse situazioni di vita.La Wohnallee Friedstrasse comprende quattro case unifamiliari di 4,5 locali e quattro di 5,5 locali. Ogni casa di 4,5 locali ha un appartamento di giardino indipendente di 2,5 locali annesso. Questa combinazione speciale apre possibilità di vita supplementari e si adatta, tra l'altro, a più generazioni, a figli adulti, a ospiti o a uno spazio di lavoro a proximità immediata della propria casa. CASA UNIFAMILIARE DI 4,5 LOCALI CON GIARDINOLa casa unifamiliale di 4,5 locali offre molto spazio e possibilità di utilizzo diverse su circa 150 m² di spazio abitabile. I tre livelli creano una separazione chiara delle diverse aree di vita. Il giardino privato con un'area di soggiorno prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e offre uno spazio per giocare, rilassarsi e godere.Attraverso l'accesso diretto al garage sotterraneo, potete entrare comodamente nella casa in qualsiasi condizione meteorologica. ESTENSIBILE IN MODO FLESSIBILE, UTILIZZABILE IN MODO INDIPENDENTEOgni casa di 4,5 locali ha un appartamento di giardino indipendente di 2,5 locali. Se questo viene acquistato con la casa, estende le possibilità di vita in modo speciale - ad esempio, per più generazioni, figli adulti, ospiti o uno spazio di lavoro separato. Allo stesso tempo, l'appartamento di giardino rimane utilizzabile come una casa indipendente. LA TUA CASA, I TUOI DESIDERIUn parquet in quercia, materiali selezionati con cura e un equipaggiamento moderno creano un sentimento di vita piacevole. La cucina, i rivestimenti del pavimento e le installazioni sanitarie possono essere scelti secondo le tue idee personali. La disposizione delle stanze può essere adattata alle tue esigenze entro i limiti delle possibilità strutturali. SOSTENIBILE E ORIENTATO VERSO IL FUTUROLo sviluppo convince con una tecnologia di costruzione moderna per un modo di vita sostenibile e confortevole: • Sistemi fotovoltaici per la produzione di energia propria • Sonde del suolo per il riscaldamento e l'acqua calda • Riscaldamento a pavimento con Free Cooling • Preparazione per Smart Home e E-Mobilità VIVERE CON MOLTO VERDEL'ambiente progettato in modo naturale offre spazi verdi, aree di gioco e zone di incontro. Gli spazi esterni comuni creano uno spazio per giocare, rilassarsi e socializzare. L'acqua piovana raccolta viene utilizzata per l'irrigazione efficiente degli spazi verdi. PARCHEGGIO COMODOLe case e gli appartamenti sono facilmente accessibili tramite il garage sotterraneo condiviso. I posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. VITA TRANQUILLA, VITA CENTRALELo sviluppo residenziale sulla Friedstrasse è situato in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Reinach. Le scuole e gli asili nido sono a proximità immediata. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane e le fermate degli autobus sono facilmente accessibili.Reinach offre una gamma diversificata di attività di svago con strutture sportive, club e aree di svago. In auto, potete raggiungere rapidamente Menziken, Beromünster e gli assi di collegamento importanti della regione. PIANIFICATO IN MODO AFFIDABILE, REALIZZATO IN MODO SICUROL'Alberto Casco AG a Cham realizza il progetto con circa 30 anni di esperienza. L'avvio della costruzione è indipendente dal numero di unità vendute - un vantaggio importante e una sicurezza di pianificazione supplementare per gli acquirenti. SCOPRI LA TUA NUOVA CASAPotrebbe essere la tua nuova casa? Saremmo felici di prendere il tempo per te e di presentarti il progetto, la casa unifamiliale e le diverse possibilità di progettazione personalmente.Nel nostro centro clienti, potete scoprire su un grande schermo come potrebbe apparire la tua nuova casa e il suo ambiente nel futuro.Prenota una consulenza personale oggi - ci piacerebbe conoscerti e scoprire la tua nuova casa insieme.

Im Eichhörnli, 5734 Reinach AG

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CHF 1'125'000.– Premium

5.5 locali241m² superficie

Casa unifamiliare di 5,5 locali con piano attico / nuova costruzione / Reinach AG - posizione soleggiata con vista panoramica

*Posizione centrale eppure assolutamente tranquilla - nel mezzo della Svizzera*Nuova costruzione di case unifamiliari esclusiveUna "casa dei sogni" dove potete ora partecipare in tutta sicurezza e attivamente alla progettazione interna.Esecuzione con aziende qualificate - con sicurezza di prezzo!In una posizione elevata e tranquilla, otto case unifamiliari moderne sono in costruzione a Reinach AG - pronte per essere occupate intorno a marzo/aprile 2027.Comfort di vita più elevato su 241 m² di spazio di vita.Con una grande orientamento sud e soleggiato, posizione tranquilla sopra il centro del villaggio eppure vicino al centro, alta privacy in un quartiere tranquillo.Prezzi di vendita con sicurezza di prezzo grazie a aziende certificate e a un trattamento professionale; a partire da CHF 1'125'000.00 **più 2 posti auto sotterranei a CHF 35'000.00 ciascuno(Opzionale con 3 posti auto sotterranei finché le scorte lo permettono)La casa impressiona con : • Disposizione degli ambienti generosa : 5,5 locali distribuiti su 4 piani offrono molto spazio per i desideri di vita individuali • Cucina moderna : Cucina aperta con grande isola di cucina, sala da pranzo e soggiorno spazioso con accesso diretto al giardino e alla terrazza coperta • Terrazza attica con vista panoramica : Bella vista sulla valle e Reinach. Piano attico con terrazza e vista panoramica, offrendo la più alta privacy - orientamento sud per una grande esposizione al sole • Tre bagni : Equipaggiamento confortevole per la vita quotidiana della famiglia a ogni piano, design interno di alta qualità e tecnologia moderna combinati • Garage e esterno : Posto auto sotterraneo con 2 posti e accesso diretto alla casa, esterno a ogni piano, spazio di seduta e di prato, 1° piano e piano attico - terrazza - privacy garantita. Equipaggiamento di alta gamma e esclusivo : La casa dispone della tecnologia più recente con pompa di calore, sistema "Free-Cooling" e impianto PV, efficienza energetica ottimale. Norma di costruzione elevata con esecuzione di alta qualità. L'orientamento soleggiato offre molta luce naturale, soprattutto in estate.Posizione perfetta : Integrata nel quartiere, offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e di collegamento urbano a Reinach AG. Architettura moderna e costruzione sostenibile. Le opzioni flessibili e modulari al piano attico permettono un utilizzo come sala di svago, ufficio/ufficio a casa, studio o camera dei genitori.Sicurezza la vostra "casa dei sogni" ora - contattateci!

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Modern two-story concrete house with large windows, a balcony, and a raised ground floor.

Modern living room with large windows, white leather sofa, coffee table, chairs, ottomans, and artwork.

Modern living room with a white sofa, round coffee table, two wooden chairs, a bottle of wine, and two cups on the table. There are two paintings on the wall and a plant in the corner.

CHF 1'570'000.– Premium

5.5 locali170m² superficie

5630 Muri AG

Occasione unica in una bellissima posizione

Sul margine sud di Muri, in una posizione tranquilla e sopraelevata con vista sulle Alpi, troverete questa casa unifamiliare speciale. Costruita nello spirito di Le Corbusier, l'architettura senza tempo colpisce per il tetto piano, le ampie facciate di finestre, il cemento a vista, il pavimento in mattoni e il camino centrale. Circondata da un giardino ben curato con un ampio spazio di soggiorno e una terrazza, vivrete in mezzo alla natura. Questo raro oggetto di prima mano combina un'architettura eccezionale con la migliore posizione e la qualità della vita. Un'opportunità rara a Muri – assicuratevi la vostra nuova casa! DisposizioneAl piano terra progettato in modo aperto con ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina, camera dei genitori e bagno, le ampie facciate di finestre con accesso al balcone e allo spazio di soggiorno del giardino offrono molta luce e un'atmosfera mediterranea. Nella parte anteriore del seminterrato, le due camere hanno una bella vista sul giardino, e lo studio aperto offre un accesso diretto alla terrazza. Nella parte posteriore, c'è un grande spazio ricreativo con riscaldamento e lavanderia, cantina e WC/lavabo. Al piano superiore, uno studio spazioso e luminoso con una vista fantastica offre ancora più spazio e possibilità. Il garage e lo spazio di stoccaggio sono direttamente accanto alla porta d'ingresso. Diciassette armadi a muro offrono molto spazio di stoccaggio, ordine e linee chiare ovunque. PosizioneLa proprietà è la più alta e la più a sud delle dieci case a schiera in una strada chiusa tranquilla di un quartiere affascinante ai margini della zona di costruzione. La posizione in pendio offre una vista magnifica sulle Alpi. Una parte del lato nord è attaccata alla casa vicina più bassa, ma non c'è contatto visivo, né all'interno né all'esterno. Il centro del villaggio con Migros e Coop è a pochi minuti a piedi. In auto, è a 30 minuti da Zurigo, Zug, Lucerna o Aarau. Muri è un luogo di residenza molto ricercato a causa della sua dimensione ideale, della sua posizione molto centrale ma tranquilla e della sua buona infrastruttura. RistrutturazioniI lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti tra il 2000 e il 2015, tra cui la ristrutturazione del tetto piano e della pittura della facciata, il nuovo rivestimento in pietra naturale per gli spazi esterni, la riorganizzazione del giardino, nonché la sostituzione delle facciate di finestre, della cucina, del riscaldamento, della caldaia, della porta del garage, della porta d'ingresso, dei bagni e dei tendalini. Noi consideriamo solo le parti interessate e le richieste private (nessun intermediario, nessun broker, nessuna azienda).

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Haldenäcker 8, 5625 Kallern

Parcheggio
Garage
Veduta
+1

CHF 1'795'000.– Top

5.5 locali183m² superficie

Vivere con vista, piscina e atmosfera speciale

In una posizione tranquilla a Kallern, questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, vi aspetta con una vista meravigliosa e un'atmosfera di vita che si discosta piacevolmente dalle case unifamiliari classiche. La proprietà convince con le sue stanze spaziose, una costruzione del soffitto aperta nella zona living e un'atmosfera di vita piacevole. Il cuore della casa è la zona living e la sala da pranzo luminosa con camino, che offre molta luce naturale grazie alle grandi superfici di finestre e crea un bel legame con l'ambiente circostante. Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio di vita in modo ideale e invita a soggiornare in ogni momento dell'anno. Da qui, potete accedere direttamente all'area esterna ben curata con piscina, idromassaggio e pergola sotto le viti. La combinazione di vista, privacy e design del giardino dà alla proprietà un carattere speciale. La cucina aperta è progettata in modo funzionale e offre molto spazio di stoccaggio. La zona master spaziosa con cabina armadio e bagno en suite offre un comfort di vita aggiuntivo. Due altre stanze sono ideali come camere per gli ospiti, uffici o sale hobby. Negli ultimi anni, sono stati effettuati continui investimenti e rinnovamenti, il che spiega perché la casa è oggi in uno stato molto ben curato. L'atmosfera particolare di questa proprietà può essere vissuta al meglio durante una visita personale. Saremmo felici di mostrarvi questa casa unica sul posto e ci auguriamo il vostro contatto.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5625-26-1

Parcheggio
Garage
Veduta
+1

CHF 1'980'000.– Top

8.5 locali260m² superficie

Bühlweg 8, 5737 Menziken

Vivere come in un castello

VIVERE SULLA COLLINA SOLEGGIATA DI MENZIKEN Il Bühlweg è uno dei quartieri residenziali preferiti di Menziken. Situato sulla collina soleggiata, il quartiere residenziale ben curato combina tranquillità e privacy con molta luce e belle viste.Una qualità particolare è offerta dalla posizione della casa alla fine di una strada chiusa tranquilla su una strada privata. Senza traffico, si può godere di un sentimento di vita tranquilla e di privacy. Allo stesso tempo, il centro del villaggio e i negozi, le scuole e le altre comodità quotidiane sono a portata di mano.Una situazione di vita particolarmente piacevole, che combina tranquillità, sole e privacy, e che si adatta perfettamente al carattere speciale di questa proprietà. LA PROPRIETÀQuesta casa unifamiliare rappresentativa al Bühlweg 8 impressiona con le sue proporzioni di stanza eccezionali e la generosità palpabile fin dall'ingresso. Con circa 260 m² di spazio di vita su un terreno di 1 176 m², la proprietà offre molto spazio per un vita confortevole e elegante.Il vestibolo spazioso dà un'impressione di larghezza e conduce al soggiorno di circa 60 m² - il cuore della casa. Le sue dimensioni offrono molte possibilità per diversi spazi di vita e di soggiorno e offrono un quadro elegante per la vita di famiglia e la ricezione di ospiti.La sala da pranzo separata con un camino elegante e la cucina spaziosa completano l'offerta di stanze a questo piano. Una stanza supplementare, uno studio e una doccia con WC creano una flessibilità preziosa e sono ideali per gli ospiti, il lavoro a casa o le ritirate individuali.Attraverso la scala larga, si raggiunge il piano superiore con le camere da letto private. La camera da letto principale ha la sua doccia con WC en suite. Tre altre camere offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Dalla camera da letto principale e da due altre camere, c'è un accesso diretto al balcone spazioso. Un bagno separato e spazioso completa questo piano. Il corridoio largo contribuisce anche al sentimento di stanza aperta, mentre il tetto offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'offerta di spazio eccezionale continua nel seminterrato. Oltre alla lavanderia e alla tecnologia della casa, un'officina, un celliere per verdure, un'altra stanza di cantina e un rifugio sono disponibili. Il garage doppio spazioso offre uno spazio confortevole per fino a tre veicoli.Il giardino ben curato con una casa di giardino forma un quadro protetto per ore di riposo all'aperto e offre molta privacy. Che sia per la famiglia, gli ospiti o semplicemente per il piacere - lo spazio esterno sottolinea anche la qualità di vita speciale di questa casa.Per un comfort di vita moderno, il sistema di riscaldamento geotermico con un riscaldamento a pavimento piacevole è responsabile.Tutta la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e buono. La casa e i suoi dintorni sono stati curati con cura e amati nel corso degli anni.Questa casa speciale è destinata alle persone che apprezzano le proporzioni di stanza eccezionali, un aspetto rappresentativo e una grande libertà personale. Una casa con dimensioni impressionanti, molta privacy e molte possibilità per la famiglia, la carriera, gli ospiti e le concezioni di vita individuali. CONOSCERE MEGLIO QUESTA PROPRIETÀ SPECIALESI PREGA DI FORNIRE INFORMAZIONI COMPLETEPer la consegna dei documenti di vendita, vi chiediamo di fornire informazioni complete nel modulo seguente. Grazie. Dopo aver ricevuto la vostra richiesta, vi invieremo la documentazione di vendita e il link alla visita virtuale.Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà speciale nel dettaglio.

Lukas Müller

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Lukas Müller

Oberdorfstrasse 10, 5706 Boniswil

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Prezzo su richiestaTop

6.5 locali205m² superficie

Tennwil, 5617 Tennwil

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con appartamento a Tennwil

In una zona residenziale attraente ed elevata a Tennwil, questa casa unifamiliare spaziosa con un punto di forza particolare vi attende: la vista sognante del lago di Hallwil e del paesaggio circostante. Le superfici di finestre generose, i balconi e le terrazze estese, nonché un concetto di stanza polivalente, creano condizioni ideali per un soggiorno confortevole con molto spazio e privacy. La proprietà si estende su tre piani e offre opzioni di utilizzo eccezionalmente flessibili grazie a una cucina a ogni piano. Che sia come casa spaziosa per una famiglia, per diverse generazioni sotto un stesso tetto, o in combinazione con un appartamento separato - la disposizione delle stanze consente diversi concetti di vita. Al piano terra, c'è una stanza spaziosa, uno studio separato e due bagni. La camera da letto dispone anche di aria condizionata, assicurando temperature piacevoli anche durante i mesi estivi caldi. L'ingresso spazioso collega le diverse stanze e sottolinea il senso di spazio aperto di questo piano. Il piano superiore forma il centro reale della casa. La zona living e pranzo di circa 36m² è climatizzata, offre molto spazio per ore condivise e trae vantaggio dalle superfici di finestre generose. La cucina separata completa l'offerta di stanze. Un bagno per gli ospiti si trova anche a questo piano. I balconi spaziosi sono particolarmente impressionanti, offrendo una vista meravigliosa sul lago di Hallwil. Qui, vengono create meravigliose aree di ritiro per serate rilassate, pasti condivisi o momenti calmi con vista sul lago. Un altro valore aggiunto significativo si trova nel seminterrato: un appartamento di 2,5 locali indipendente con una stanza, un soggiorno, una cucina e un bagno è allestito qui. Grazie all'attrezzatura completa, questa zona è ideale per i figli adulti, i genitori, gli ospiti o come zona di vita separabile. Le terrazze spaziose estendono ulteriormente lo spazio di vita all'esterno. Gli spazi esterni sono anche notevolmente generosamente dimensionati. Diversi balconi e terrazze a livelli diversi creano numerose opportunità per godere delle giornate soleggiate e, in particolare, della vista eccezionale sul lago di Hallwil. Tennwil - vivere vicino alla natura sul lago di Hallwil Tennwil convince in particolare attraverso la sua posizione attraente nella regione immediata del lago di Hallwil e un tasso di imposta molto basso del 60%. La vicinanza all'acqua e alla natura dà al quartiere residenziale una alta qualità della vita e offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. I dintorni invitano a passeggiate, giri in bicicletta e attività variegate intorno al lago di Hallwil. Allo stesso tempo, la posizione offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. È proprio la combinazione di vita vicino alla natura, posizione del lago e vista meravigliosa che fa di questa proprietà una casa speciale. Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista sognante del lago di Hallwil e del paesaggio circostante • Posizione residenziale attraente a Tennwil con un tasso di imposta molto attraente del 60% • Casa unifamiliare di 6,5 locali • Circa 205m² di superficie abitabile netta • 511m² di superficie di parcelle • Tre livelli di vita con una cucina a ogni piano • Appartamento di 2,5 locali separato nel seminterrato • Studio supplementare • Zona living e pranzo spaziosa con aria condizionata

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

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CHF 1'150'000.– Top

6.5 locali123m² superficie

Vivere in una casa unifamiliare affascinante con alto potenziale di utilizzo a Boniswil sul lago di Hallwil

A Boniswil sul lago di Hallwil, una casa unifamiliare affascinante di 6,5 locali vi aspetta in una posizione tranquilla e vicina al centro, in un quartiere di case unifamiliari conviviale. Questa proprietà attraente offre una grande qualità di vita e uno spazio per la progettazione. Gli investimenti tecnici pertinenti/rinnovamenti come ad esempio; sonda geotermica/pompa di calore, tubi, impianto di addolcimento, elettricità, ecc. sono già stati eseguiti in modo professionale. Le rinnovazioni ulteriori della cucina, dei bagni, dei pavimenti, dei lavori di pittura, ecc. possono ora essere pianificate e attuate dall'acquirente secondo le proprie idee e desideri - un punto di partenza confortevole per progettare la propria casa dei sogni. Fatti • Detaché, tre piani, tetto abitabile • Costruzione solida con muratura a doppia parete / isolamento intermedio, • Tetto a due spioventi / copertura in tegole • Lavori di copertura in rame • Finestre in legno, ombreggiatura: tende veneziane in alluminio • Interamente in cantina • Cantina in cemento, mezzo piano sopra il livello del suolo • Annesso garage doppio a sud con 2 posti auto • Accesso diretto alla cantina, tetto progettato come terrazza • Fonte di calore: sonda geotermica e pompa di calore acqua/salmastro • Caldaia, impianto di addolcimento, distribuzione del calore: radiatori • Lavatrice e Secomat • 2 locali aggiuntivi in cantina • Uscita esterna dalla cantina verso il giardino • Attrezzatura da cucina: cucina Forster con elettrodomestici Electrolux, zona pranzo • Servizi igienici per gli ospiti al piano terra • Soggiorno/pranzo: stufa in sapone, accesso alla terrazza • Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno al piano superiore • Balcone al piano superiore • Locale sviluppato nel tetto, tetto isolato • Mobili da cucina con lavandino, connessione elettrica • Pavimenti: parquet, piastrelle, laminato • Ambiente: giardino di utilità e di ornamento, • Area di riposo coperta nel giardino • Carport 1 posto auto a nord e 1 posto auto esterno a sud, • Serbatoio di acqua piovana 4500lt, costruito al di sotto del livello del suolo La possibilità di utilizzo massima di questa proprietà è del 0,6% secondo le norme di costruzione (AZ). Questo utilizzo elevato non è nemmeno soddisfatto a metà con l'espansione attuale e una superficie utile principale di 123m2. Esiste ancora un potenziale di utilizzo molto elevato qui, che può essere utilizzato in futuro, ad esempio, per edifici di estensione. Qui, una coppia o una famiglia ha un'opportunità rara di acquistare una casa con una sostanza di costruzione solida - mantenuta in modo professionale - in uno stato tecnico di alta qualità - con una situazione di parcheggio confortevole - vicina al centro del villaggio - in un luogo tranquillo - con un terreno generoso. Ciò potrebbe essere la vostra futura casa!

Bogenstrasse 1a, 5614 Sarmenstorf

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CHF 1'345'000.– Top

5.5 locali165m² superficie

2 DEFH, case a schiera di 5,5 locali - Bogenstrasse 1 Sarmenstorf

In Bogenstrasse 1 a Sarmenstorf, 2 case a schiera con quattro appartamenti di 5,5 locali sono in costruzione - 2 DEFH BOTANICA - a casa nel verde. Nuovo edificio pronto per essere occupato nella primavera del 2028 Gli appartamenti con una disposizione di locali ben pensata offrono il massimo comfort di vita per le famiglie. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Certificato Minergie-A® • Fornitura di energia sostenibile con pompa di calore geotermica per casa e sistema fotovoltaico • Progettazione interna di alta qualità e scelta individuale degli arredi interni • Ventilazione controllata in tutte le stanze • Riscaldamento a pavimento con freecooling per la climatizzazione passiva • Monitoraggio dell'energia secondo Minergie-A® • Sistema di addolcimento dell'acqua basato sul sale per casa Comfort e attrezzature: Le case a schiera sono realizzate in uno standard di proprietà moderno e convincono per l'utilizzo di materiali da costruzione di alta qualità. La zona di ingresso al piano terra vi accoglie con un ampio armadio. Il salotto e la sala da pranzo aperti con molta luce naturale creano un'atmosfera di vita invitante e offrono un accesso diretto al posto e alla zona esterna. Le cucine moderne sono equipaggiate con elettrodomestici V-Zug (forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, grande frigorifero) e con una cucina a induzione con estrazione di vapore Bora. Inoltre, c'è una stanza/ufficio spaziosa con accesso al secondo posto, nonché un bagno con doccia al piano terra. Le stanze di vita e di notte sono coperte con parquet in quercia naturale nobile al pavimento e emanano un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, ci sono altre stanze, una delle quali ha accesso al balcone, nonché una cella umida con bagno, doccia e vasca da bagno. Le superfici delle celle umide sono coperte con piastrelle in ceramica di alta qualità. Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina e la sala di tecnologia/essiccazione con lavatrice e asciugatrice. Attraverso l'ingresso di casa supplementare, potete facilmente raggiungere il vostro appartamento direttamente dal vostro garage. Parcheggio: Ogni appartamento ha un garage con due posti auto e un parcheggio esterno Posizione e ambiente: Le case a schiera "BOTANICA" sono in costruzione in un quartiere residenziale familiare di Sarmenstorf. Nelle immediate vicinanze, ci sono negozi, ristoranti e trasporti pubblici. L'offerta di svago e relax diversificata sul lago di Hallwilersee è un paradiso per le famiglie e gli amanti della natura. Gli appartamenti combinano il comfort di vita moderno e la costruzione sostenibile. Sono ideali per le famiglie che valorizzano il comfort elevato, l'ambiente naturale e le brevi distanze ai centri regionali. Le case a schiera saranno pronte per essere occupate nella primavera del 2028. Siamo a vostra disposizione per una visita al cantiere e una discussione personale. Stöckli & Partner Baumanagement AG 056 664 45 00 www.derbaumanager.ch

12 locali304m² superficie

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CHF 1'390'000.– Top

Chilefeldstrasse 4, 5634 Merenschwand

Casa multifamiliare moderna con 12 stanze a Merenschwand – Costruzione nuova 2026

Benvenuti al Chilefeldstrasse 4 a Merenschwand! Questa casa multifamiliare impressionante e moderna sarà completata nel 2026/2027 e offre tutto ciò di cui avete bisogno su 304 m² di spazio abitativo e un terreno di 761 m². Con un totale di 12 stanze su 3 piani, questa proprietà è ideale per le famiglie o come proprietà da affittare.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Nuova costruzione con pannelli solari: Architettura moderna con un piano terra rialzato, pannelli solari sul tetto e un giardino ben curato con piante e una scala esterna (uscita di emergenza in caso di incendio, altrimenti utilizzare l'ascensore) che porta all'ingresso. • Accessibile alle sedie a rotelle: La casa è completamente accessibile alle sedie a rotelle e quindi adatta a tutte le situazioni di vita. • Balcone/terrazze e giardino: Godetevi la bella vista dal balcone o rilassatevi nel vostro giardino. • Garage e parcheggio: Comode strutture di parcheggio direttamente alla casa, nonché 7 posti auto • Caminetto: Sere conviviali sono garantite con il caminetto esistente. • Adatto ai bambini: La casa e i dintorni sono ideali per le famiglie con bambini. Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, potrete godere di molto sole. La fermata dell'autobus Merenschwand Unterdorf è a circa 9 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il Volg è disponibile a circa 12 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla Scuola Merenschwand, che è a circa 13 minuti a piedi.Questo progetto di costruzione nuovo e futuristico combina la costruzione sostenibile, gli spazi abitativi spaziosi e una posizione adatta alle famiglie nella comunità idilliaca di Merenschwand. Assicuratevi il vostro nuovo home o la vostra proprietà di investimento ora!

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Zelglistrasse 378, 5705 Hallwil

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

CHF 690'000.– Top

5 locali150m² superficie

5615 Fahrwangen

OCCASIONE UNICA E FORMIDABILE VICINO AL LAGO

In una zona residenziale molto richiesta vicino al lago di Hallwil, si presenta un'opportunità rara per costruttori e individualisti. L'edificio esistente è già stato svuotato, quindi potete iniziare a ricostruire o ristrutturare senza ritardi. Il terreno di costruzione sulla proprietà spaziosa è delimitato, e sono già disponibili importanti chiarimenti preliminari e approvazioni iniziali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista sul lago garantita dai piani superiori- consenso dei vicini per la ristrutturazione è disponibile- zona spaziosa con potenziale di progettazione- situata in una zona residenziale molto popolare- parcelle con alto potenziale di valorizzazione- prezzo di acquisto attraente- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato quello che cercavate? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: la proprietà si trova in un ambiente naturale, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago di Hallwil - tutti i servizi quotidiani sono rapidamente e facilmente accessibili nel villaggioStato: la proprietà è in gran parte svuotata e offre la base perfetta per le vostre ideeBagni / celle umide: 2 (1x WC / lavabo / doccia, 1x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 600 mScuole: asilo / scuola primaria, 450 mNegozi: Migros, 500 m

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

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Prezzo su richiestaTop

7 locali357m² superficie

Grand Horizon I AG

Grosszügig Wohnen mit Weitsicht und privater Wellnessoase An privilegierter Feldrandlage in Hallwil erwartet Sie ein Anwesen, das heute schon mit seiner aussergewöhnlichen Grosszügigkeit begeistert und zugleich Raum für neue Ideen eröffnet. Auf rund 340 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, geniessen Sie ein Wohngefühl von Freiheit, Licht und beeindruckender Weitsicht über die Felder des Aargaus. Der weitläufige Garten schafft eine private Oase im Grünen und lädt dazu ein, den Blick bis zum Horizont schweifen zu lassen. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Grosszügigkeit zu einem Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Der grosse Indoor-Pool im Erdgeschoss macht das Haus zu einer privaten Wellnessoase. Ein besonderes Plus bildet die separate Einliegerwohnung mit rund 40 m² Wohnfläche und eigenem Zugang. Ob für Gäste, erwachsene Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch für Fahrzeuge bietet diese Immobilie aussergewöhnlich viel Platz. Eine grosszügige Doppelgarage mit insgesamt vier Einstellplätzen sorgt für höchsten Komfort und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Das Einfamilienhaus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und nachhaltige Werte zu schaffen.Grand Horizons ist mehr als ein Einfamilienhaus. Es ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial an einer der schönsten Feldrandlagen von Hallwil miteinander verbinden möchten.Un espace de vie spacieux avec une vue imprenable et un espace bien-être privé Située dans un cadre privilégié en lisière de champs à Hallwil, cette propriété vous séduira dès aujourd'hui par son espace exceptionnel tout en vous offrant de nouvelles perspectives. Sur environ 340 m² de surface habitable nette, répartis sur trois niveaux, vous profiterez d'un cadre de vie alliant liberté, lumière et une vue imprenable sur les champs de l'Argovie. Le vaste jardin crée une oasis privée au coeur de la verdure et invite à laisser son regard vagabonder jusqu'à l'horizon. Ici, nature, calme et générosité s'allient pour offrir un cadre de vie que l'on trouve rarement. La grande piscine intérieure au rez-de-chaussée fait de cette maison une oasis de bien-être privée. L'appartement indépendant, d'une surface habitable d'environ 40 m² et doté d'un accès séparé, constitue un atout particulier. Que ce soit pour accueillir des invités, des enfants adultes, pour une cohabitation intergénérationnelle ou comme opportunité de location attractive, elle offre de multiples possibilités d'utilisation. Ce bien immobilier offre également un espace exceptionnellement vaste pour les véhicules. Un double garage spacieux, comprenant au total quatre places de stationnement, garantit un confort optimal et souligne le caractère prestigieux de la maison. Cette maison individuelle vous offre de multiples possibilités pour concrétiser vos envies personnelles et créer des valeurs durables.Grand Horizons est bien plus qu'une simple maison individuelle. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent allier espace, intimité et potentiel de développement dans l'un des plus beaux emplacements en lisière de champs de Hallwil.Spacious living with sweeping views and a private wellness oasis In a privileged location on the edge of a field in Hallwil, a property awaits you that already impresses with its exceptional spaciousness while also offering room for new ideas. With approximately 340 m² of net living space spread across three floors, you'll enjoy a sense of freedom, light, and impressive panoramic views over the fields of Aargau. The expansive garden creates a private oasis surrounded by greenery and invites you to let your gaze wander to the horizon. Here, nature, tranquility, and spaciousness come together to create a living experience...

Seetalstrasse 172, 5705 Hallwil

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CHF 1'800'000.– Top

6.5 locali212m² superficie

5706 Boniswil

Vivere eccezionale in una villa di campagna ben curata con piscina, vicino al lago

A Boniswil sul lago di Hallwil, un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare vi aspetta, con una villa di campagna ben curata e moderna che offre un comfort di vita piacevole con il suo concetto di vita aperto e spazioso, nonché molta luce naturale.Il bel giardino con una piscina privata e molta intimità può essere acceso direttamente da tutto lo spazio di vita, di pranzo e di cucina, rendendolo una piacevole estensione dello spazio di vita. È un posto meraviglioso per vivere, godere e rilassarsi senza essere disturbati.Questa proprietà colpisce sia per il suo comfort di vita che per i suoi fatti! • Orientamento sud-ovest ottimale e accessibilità • Costruzione massiccia solida con muratura a doppia parete e isolamento intermedio • 6,5 locali, spazio di vita superiore alla media, e volume di locale generoso • Progettazione interna di alta qualità, continuamente investita e mantenuta • Piano di soggiorno ben pensato e concetto di vita aperto e luminoso • Caminetto a aria calda nel soggiorno, sedile di giardino vitrato con tenda elettrica • Cucina progettata in modo ottimale con molta luce naturale e apparecchi di alta qualità, isola di bar e piano di lavoro in granito • 2 bagni con luce naturale, doccia o vasca da bagno, e toilette separata al piano terra • Giardino ben curato con piscina riscaldata e sistema di controcorrente, albero di acero ombreggiante • Garage doppio direttamente nella casa, scatola murale per auto elettriche • Spazio di servizio e di stoccaggio nel seminterrato: sala hobby aggiuntiva, lavanderia e stanza tecnica, 2 locali di cantina • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento, sistema di decalcificazione Se state cercando una proprietà spaziosa, ben curata, con molto comfort, stile e intimità, situata in un quartiere tranquillo e soleggiato, vicino al lago e alla zona di svago, vicino alla scuola e all'asilo, al centro con negozio e stazione, questa proprietà offre un'opportunità unica di acquisto. Sarei felice di fornire agli acquirenti seri più informazioni su questa offerta di acquisto attraente e di mostrar loro la proprietà personalmente durante una visita individuale.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | www.immo-hunziker.ch

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CHF 945'000.– Top

5.5 locali135m² superficie

Casa nel Seetal - dove la natura e la qualità della vita si incontrano

In questa casa accogliente, molti anni sono stati vissuti, risi e trascorsi insieme. Ciò si sente ancora oggi. La casa offre molto spazio per una famiglia, hobby e per tutti coloro che amano creare il proprio spazio libero. La terrazza generosa con un'area di seduta coperta e una vista sulla campagna è particolarmente bella. Qui, la vita quotidiana può essere meravigliosamente lasciata alle spalle - sia quando si fa un barbecue con gli amici, sia durante una serata conviviale in famiglia o semplicemente durante alcune ore tranquille all'aperto.Il giardino con una casa giardino offre anche uno spazio supplementare e molte possibilità. Coloro che vogliono realizzare le proprie idee troveranno anche un potenziale di sviluppo interessante e potranno sviluppare la casa passo dopo passo secondo le proprie idee. La proprietà completamente recintata è particolarmente pratica per le famiglie con cani. Un garage con spazio per due veicoli e diverse aree di parcheggio esterne offrono anche abbastanza spazio intorno alla casa.Ora godetevi i punti salienti di questa offerta attraente:- Terrazza generosa di circa 58 m²- Giardino con casa giardino- Diverse possibilità di piantagione per verdure, erbe e frutti di bosco- Proprietà recintata - ideale anche per i cani- Diverse possibilità di seduta intorno alla casa- 2 posti auto e diverse aree di parcheggio esterne- e molto altro...Posizione: Il comune di Hallwil è situato in modo idilliaco nel Seetal e combina un modo di vivere naturale con una buona accessibilità. Il lago di Hallwil può essere raggiunto in pochi minuti e offre numerose opportunità per passeggiate, gite in barca, giri in bicicletta, sport acquatici e ore di relax sull'acqua.Hallwil è anche ben collegato in termini di traffico. Via Lenzburg e Hunzenschwil, esiste un buon collegamento all'A1 nella direzione di Zurigo, Berna e Basilea. La stazione ferroviaria di Hallwil offre anche collegamenti ferroviari regolari ai centri circostanti.In quanto vostro interlocutore competente per tutte le domande relative a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in qualsiasi momento.Se desiderate visitare altri oggetti, vi invitiamo a visitarci su www.ardesco.ch.

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Bachstrasse 14A, 5623 Boswil

Balcone / Terrazza
Garage
Asciugabiancheria
+2

CHF 960'000.– Top

5.5 locali144m² superficie

5737 Menziken

AFFIDABILE E CURATO - 5.5 STANZE CASA DOPPIA

Benvenuti nella vostra nuova casa a Menziken! Questa accogliente casa doppia offre su 144m² di superficie abitabile ampio spazio per voi e la vostra famiglia. Le 5.5 stanze sono ottimamente distribuite e promettono un ambiente abitativo confortevole. La posizione tranquilla e la vista dalla veranda invitano a rilassarsi. La casa impressiona anche con un camino e una vasca idromassaggio, che offrono calore e relax totale. Il grande balcone e la terrazza espandono lo spazio abitativo all'aperto e offrono condizioni ideali per serate estive in compagnia. Il garage doppio proteggere le vostre auto dal vento e dal maltempo. Nelle vicinanze troverete una combinazione perfetta di natura e vita urbana. Scoprite i vantaggi di un luogo di residenza tranquillo ma ben collegato a negozi e attività ricreative.Benvenuti alla vostra nuova casa a Menziken! Questa invitante casa bifamiliare offre generosi spazi su 144m² di superficie abitabile .Le 5,5 stanze sono ottimamente suddivise e promettono un accogliente ambiente di vita.La posizione tranquilla e il giardino d'inverno invitano a rilassarsi . La casa colpisce anche per il camino e la vasca idromassaggio, che regalano accogliente calore e lusso .Il grande balcone e la terrazza estendono lo spazio abitativo verso l'esterno e offrono condizioni ideali per socievoli serate estive.I due box proteggono i veicoli dal vento e dalle intemperie. Nel quartiere troverete una perfetta combinazione di natura e vita urbana.Sperimentate i vantaggi di un luogo tranquillo in cui vivere ma ben collegato allo shopping e alle attività di svago.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00129 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Balcone / Terrazza
Garage
Asciugabiancheria
+2

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Prezzo su richiestaTop

4.5 locali160m² superficie

Appartamento-mansarda attraente di 4,5 locali all'ultimo piano

La tua nuova casa nella zona residenziale Wissenbach – un posto dove sentirsi a casa Scopri la zona residenziale Wissenbach – la tua futura casa in una delle location più ambite della regione. Con una gamma diversificata di opzioni di vita, questa zona residenziale offre un ambiente perfetto per le famiglie, le coppie e i single che cercano qualcosa di speciale: • Comfort di vita moderno: Spazi di vita, di pranzo e di cucina ampi e aperti creano un'atmosfera accogliente e luminosa, supportata da finestre parzialmente a pavimento che forniscono luce diurna e insolazione ottimale durante tutta la giornata. • Accesso senza barriere: Tutte le unità sono accessibili senza ostacoli e dotate di almeno due celle umide e di riduttori pratici. • Fornitura di calore sostenibile: La pompa di calore a sonde di superficie ecocompatibile garantisce una fornitura di energia efficiente e sostenibile. • Accesso diretto alla natura: La location residenziale offre un accesso diretto alla natura, perfetto per le famiglie e gli amanti della natura. • Opzioni di parcheggio comode: In totale, sono disponibili 27 posti auto in garage sotterraneo, con accesso diretto agli edifici residenziali. • Sicurezza: Una sala di protezione integrata secondo standard di costruzione elevati offre una sicurezza e una qualità aggiuntive. • Ulteriori informazioni: Ultimo appartamento disponibile per la vendita con 4,5 locali e circa 160 m² di superficie abitabile. Ultimo piano attraente con balcone e galleria con parapetto in vetro e spazio aereo aperto. Inoltre, è disponibile una stanza in cantina con 11,5 m² di superficie a pavimento. Posizione ideale per il lavoro, la famiglia e il tempo libero Grazie alla connessione centrale, Zurigo, Zug e Lucerna possono essere raggiunti rapidamente, il che rende la zona residenziale Wissenbach particolarmente attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, potete godere della pace e della tranquillità di un ambiente naturale qui. Fate il primo passo nella vostra nuova casa Lasciatevi convincere dalla zona residenziale Wissenbach e organizzate una consulenza senza impegno. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e avvicinarvi al progresso del progetto. La vostra casa dei sogni vi aspetta – contattateci oggi https://wissenbach-boswil.ch Vendita & Consulenza Wissenbach AG Weissenbachstrasse 6b 5623 Boswil Josef Keusch / Aldo Barmettler 079 608 52 47 jos.keusch@bluewin.ch

Conrad G. Rudat

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Conrad G. Rudat

Vorderdorf 11, 6287 Aesch LU

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Asciugabiancheria
+3

CHF 895'000.–

6.5 locali138m² superficie

Benvenuti nel paradiso delle aree abitabili con vista sulla montagna e giardino!

Già all'ingresso, siete accolti da un'area d'ingresso ben curata, da cui potete accedere alla cucina moderna a sinistra e al bagno con doccia a destra. Il percorso continua nel soggiorno e nella zona pranzo aperti e luminosi con un caminetto confortevole - il cuore della casa con vista sul verde. Le grandi finestre si aprono sulla terrazza soleggiata e nel giardino amorevolmente progettato, che conduce direttamente ai due posti auto.Al primo piano, tre camere da letto luminose, il balcone soleggiato e un nuovo bagno spazioso con vasca da bagno vi aspettano - tutto il comfort per la sera.La mansarda offre due camere da letto supplementari, ciascuna con un ritiro charmante, perfetto come ufficio o armadio.Nel seminterrato, ci sono due stanze supplementari, una lavanderia spaziosa con lavatrice e asciugatrice. Un celliere esterno separato nel bunker di sicurezza offre molto spazio per le idee.Questa proprietà speciale vi offre anche : • Soggiorno luminoso spazioso • Vetrata tripla in tutta la casa • Caminetto confortevole (2015) • Giardino soleggiato con terrazza in granito • Letto di verdure amorevolmente curato davanti alla casa • Cucina moderna (2015) • Pavimento in piastra in tutta la casa • Laminate nelle camere da letto • Pavimento in piastra bianca al piano terra (2015) • 1 x bagno con doccia al piano terra (2015) • 1 x bagno con vasca da bagno al piano superiore • 1 x balcone spazioso al piano superiore • 2 x ritiri spaziosi nella mansarda • 1 x lavanderia con lavatrice in casa • 3 x stanze di cantina nel seminterrato • 1 x bunker di sicurezza (situato all'esterno) • 2 x posti auto esterni con posto auto coperto inclusi • Superficie abitabile lorda : 138 m² • Superficie abitabile netta : 120 m² Ora contattateci e organizzate una visita senza impegno !

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Asciugabiancheria
+3

Hauptstrasse 53B, 6277 Hohenrain

CHF 1'690'000.–

5.5 locali200m² superficie

200 M² di vita da sogno con vista sul lago & spazio per tutta la famiglia

Vivere con una vista ampia. E spazio per la vita. Alcune case convincono con la loro dimensione, altre con la loro vista. Questa casa a Kleinwangen combina entrambe con un concetto di stanza eccezionalmente flessibile, un equipaggiamento di alta qualità e un sentimento di vita che si sviluppa su tre piani.Punti salienti in un colpo d'occhio • Circa 200 m² di spazio abitativo su tre piani • 597 m² di terreno con un giardino spazioso • Cucina di design del 2023 di alta qualità con elettrodomestici Siemens StudioLine e piano cottura BORA • Soggiorno luminoso con camino e finestre dal pavimento al soffitto • Galleria aperta con un'altezza della stanza impressionante e balcone • Ambiente genitori spazioso con possibilità di dividere in due camere separate • Bagno spazioso con vasca angolare, doccia e doppio lavandino • Seminterrato polivalente con area di svago spaziosa • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Collegamento in fibra ottica e tende elettriche2 posti auto e 3 posti di parcheggio esterni • Vista magnifica e ambiente di vita familiare Questa casa può a malapena essere ridotta a un elenco di dati chiave.Nell'esposé completo, scoprirete i tre piani nel dettaglio, foto interne ed esterne di alta qualità, piani di piano, visualizzazioni e informazioni aggiuntive sull'equipaggiamento, le modernizzazioni e le possibilità di utilizzo polivalente di questa proprietà speciale.Richiedi l'esposé completo ora e scopri una casa che combina generosità, vista e flessibilità in un modo speciale. Ci rallegriamo di te!

Pfosigart 2, 5627 Besenbüren

CHF 2'420'000.–

7.5 locali213m² superficie

Vivere come in una residenza di vacanza - Casa dell'architetto con piscina e giardino

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali a Besenbüren combina un'architettura chiara, stanze spaziose e un arredamento di alta qualità. La casa, costruita nel 2006, si trova in una zona residenziale tranquilla alla periferia del centro del villaggio e offre circa 213 m² di superficie abitabile netta su tre piani. Il terreno spazioso di 1.164 m² offre molta privacy e diverse possibilità per vivere, rilassarsi e divertirsi.I piano terra, progettato in modo aperto, combina la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno per creare uno spazio di vita impressionante. Una vetrata ampia consente molta luce naturale, mentre la galleria e i mobili costruiti fino al soffitto danno all'arredamento interno una qualità architettonica particolare. Il camino con ricircolo e alimentazione di aria esterna crea un'atmosfera accogliente. In totale, ci sono tre bagni e un bagno per gli ospiti.La zona di ritiro privato si trova ai piani superiori. Il sottotetto ha una riserva di sviluppo e può essere utilizzato in futuro, ad esempio, come studio, ufficio a casa o spazio di ritiro supplementare. Un pozzo di luce porta la luce del giorno nelle stanze del seminterrato. Una sala fitness con sauna, una cantina e altre stanze di servizio e deposito completano l'offerta di stanze.Lo spazio esterno fa di questa casa un'oasi particolare: La terrazza di 37 m² e il balcone di 7 m² estendono lo spazio di vita all'esterno. Il giardino con le attrezzature della piscina, la copertura e la doccia esterna invita a rilassarsi nei giorni caldi. Un'attrezzatura di calisthenics installata in modo permanente offre possibilità supplementari per le attività atletiche. C'è un garage doppio e un totale di 6 posti auto disponibili per i vostri veicoli.Una pompa di calore a sonda di terra, un riscaldamento a pavimento, finestre di alta qualità e un arredamento interno eseguito con cura offrono un comfort di vita piacevole. La fermata del trasporto pubblico si trova praticamente alla porta. Grazie alla posizione di traffico favorevole, si può raggiungere Cham in circa 23 minuti, Zug in 25 minuti e il centro città di Zurigo in 25 minuti comodi in auto.