3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Autigny

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alto standing (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alto standing (5,5 locali) Ubicate nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno trattato ispirate alle abitazioni tradizionali e le finiture di alta qualità, combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.Una disposizione pensata per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 150 m², distribuita su tre livelli in seminterrato, che combina praticità ed eleganza.Al piano terra inferiore si trova un ampio soggiorno di 29 m², che è luminoso e conviviale, con accesso a una terrazza di 13 m² con esposizione a sud verso le Prealpi. Questo soggiorno ha accesso diretto a un giardino privato.Al piano terra superiore si trovano una cucina moderna di 15 m², una cantina, un bagno per gli ospiti e un ingresso spazioso di 8 m².Al piano superiore si trovano 2 camere da letto di 14 m² e 11 m², che completano questo livello.La suite genitoriale di 16 m² e un bagno offrono uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno completano questo piano. Nel seminterrato si trovano una cantina, una stanza tecnica, una lavanderia e una stanza per il computer, che offrono molteplici possibilità di allestimento.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento efficiente e finiture personalizzabili Facciate in mattoni/beton con rivestimento in legno, che permette di mantenere le stanze più fresche Ambiente tranquillo e verdePrezzo dei posti auto: CHF 15'000.- posto esterno e/o CHF 25'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny incanta con la sua posizione pacifica in campagna, restando vicina a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che cercano di combinare la qualità della vita e il comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta classe (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta classe (5,5 locali) Ubicate nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno trattato ispirate alle abitazioni tradizionali e i loro alti standard di finitura, combinano comfort moderno e rispetto per l'ambiente.Una disposizione pensata per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 150 m², divisa in tre spazi a mezza altezza, che combinano praticità ed eleganza.Al piano terra inferiore si trova un ampio soggiorno di 29 m², che è luminoso e conviviale, che si apre su una terrazza di 13 m² orientata a sud verso le Prealpi. Questo spazio di vita ha accesso diretto a un giardino privato.Al piano terra superiore si trova una cucina moderna di 15 m², un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un ingresso spazioso di 8 m².Al piano superiore si trovano 2 camere da letto di 14 m² e 11 m², che completano questo livello.La suite genitoriale di 16 m² e un bagno offrono uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno con doccia completano questo piano. Nel seminterrato si trovano una cantina, un locale tecnico, una lavanderia e un ripostiglio, che offrono molteplici possibilità di allestimento.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento ad alta efficienza e finiture personalizzabili Facciate in mattoni/cemento con rivestimento in legno, che consente di mantenere le stanze più fresche Ambiente tranquillo e verdePrezzi dei posti auto: CHF 15'000.- posto esterno e/o CHF 25'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny affascina con la sua posizione pacifica in campagna, restando vicina a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Elegante villa contemporanea 5.5 locali a Corminboeuf - Lot 6

GIORNATE DI SCOPERTA - VENERDÌ 30 OTTOBRE DALLE 16 ALLE 18 E SABATO 31 OTTOBRE DALLE 10 ALLE 12Luogo: Route du Centre 29, 1720 CorminboeufIdealmente situato nel cuore del villaggio, questo progetto consiste in ville a due piani progettate da architetti. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie utile di circa 176 m2, che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Aree di vita generose e bagnate di luce • Due posti auto al prezzo di CHF 35'000.00/unità in più, nonché un cave privato per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alte prestazioni e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

Villa dell'architetto con spazi generosi & giardino privato - Lotto 7

GIORNATE DI SCOPERTA - VENERDÌ 30 OTTOBRE DALLE 16 ALLE 18 E SABATO 31 OTTOBRE DALLE 10 ALLE 12Luogo: Route du Centre 29, 1720 CorminboeufIdealmente situato nel cuore del villaggio, questo progetto consiste in ville di architetti a due piani. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie utile di circa 176 m2, che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e illuminati • Due posti auto al prezzo di CHF 35'000.00/unità in più, nonché un caveau privato per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alte prestazioni e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

Villa di architetto con 5,5 locali, nuova, con giardino privato - Lotto 5

GIORNATE DI SCOPERTA - VENERDÌ 30 OTTOBRE DALLE 16 ALLE 18 E SABATO 31 OTTOBRE DALLE 10 ALLE 12Luogo: Route du Centre 29, 1720 CorminboeufIdealmente situato nel cuore del villaggio, questo progetto consiste in ville di architetto a due piani. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie utile di circa 176 m2, che risponde perfettamente alle attuali aspettative in termini di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e illuminati • Due posti auto al prezzo di CHF 35'000,00/unità in più, nonché un cave privato per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alte prestazioni e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

Casa con 6,5 locali e vista eccezionale

Villa con 6,5 locali – MarlyUn ambiente eccezionale a proximità immediata del centro.Situata in modo ideale, a circa 900 metri dal centro di Marly e a soli 50 metri dai trasporti pubblici, questa incantevole villa beneficia di un ambiente calmo, verde e particolarmente soleggiato.13 minuti in autobus dalla stazione di Friburgo.La sua disposizione completamente aperta e l'assenza di vis-à-vis offrono un senso di spazio eccezionale. Dalla proprietà, la vista e l'ambiente naturale evocano quasi un altro luogo, come l'Ardèche o Costa Rica.Costruita su un terreno privato di 740 m², questa villa con 6,5 locali (attualmente nella versione 4 camere da letto e 2 cucine, può essere adattata nella versione 5 camere da letto) offre circa 175 m² di spazio abitabile e 220 m² di spazio utile per 1.071 m3, distribuiti su tre livelli.Costruita nel 1983 e regolarmente rinnovata, in particolare nel 1999, 2002 e 2022, si trova in ottimo stato. Eccellente insolazione, con installazione pianificata di pannelli solari per un reale guadagno sulle spese di riscaldamento, che non sono molto elevate. Sarà perfetta per una famiglia o per chiunque cerchi un equilibrio tra comfort, spazio, indipendenza e vicinanza alla natura.Disposizione internaMezzo piano superiore- Ingresso principale con guardaroba- Bagno per gli ospiti- Grande cucina con zona pranzo, che accede direttamente alla terrazza superiore e beneficia di una vista eccezionale- Ampio soggiorno/pranzo con caminoMezzo piano inferiore- Corridoio di distribuzione con accesso alla terrazza superiore coperta- Grande bagno con WC e numerosi spazi di stoccaggio- Grande camera da letto principale- Due camere da letto aggiuntivePiano inferiore- Cucina estiva che può essere facilmente trasformata in una quinta camera da letto o studio, con accesso diretto alla veranda- Bagno con doccia e WC- Grande quarta camera da letto (+ 20 m2) con accesso diretto alla veranda- Locale di stoccaggio- Grande veranda di circa 30 m²EsterniLa proprietà dispone di numerose attrezzature esterne:- Terreno privato di 740 m², completamente recintato- Bella piscina con pompa di calore- Locale di stoccaggio esterno con area barbecue, ideale per godere appieno dei bei giorni vicino alla piscina- Grande veranda- Garage- Posto auto esterno- Riparo per auto- Spazio esterno privato e verde- Area giardinoVantaggi e posizione- Villa in ottimo stato, regolarmente manutenuta e rinnovata- Zona residenziale, principalmente composta da ville- Ambiente pacifico, verde e familiare- Ottima insolazione- Vista libera e assenza di vis-à-vis- A proximità immediata del centro di Marly- Scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive facilmente raggiungibili- Prossimità alle zone commerciali e industriali- Rapido accesso a Friburgo e Berna- Prossimità alla campagna, alle piste da sci e al lago di Gruyère- Comune dinamica e in pieno sviluppo- Potenziale di valorizzazione interessante a lungo termine-Manutenzione e rinnovi-- 2010: Creazione della piscina e installazione di una pompa di calore dedicata.- 2016: Sostituzione della porta d'ingresso e installazione di una porta del garage automatizzata.- 2025: Rinnovo completo del bagno.- 2026: Isolamento periferico, rinnovo delle facciate e pittura esterna, nonché sostituzione delle finestre con vetro a triplo strato in legno/alluminio.- 2026: Sostituzione della caldaia, che precedentemente ha funzionato per oltre 40 anni.Informazioni finanziariePrezzo di vendita: CHF 1.395.000.Le condizioni di finanziamento attuali, nonché le possibili riduzioni fiscali per gli acquirenti per la prima volta, in particolare per una residenza principale nel cantone di Friburgo, possono essere esaminate in base alla situazione dell'acquirente.Contatto e visiteRimaniamo a tua disposizione per trasmettere il dossier completo e concordare un incontro preliminare prima di organizzare una visita sul posto.Murith ImmobilierFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

SPLENDIDA CASA INDIVIDUALE CONTEMPORANEA DI 5,5 LOCALI - Architettura in legno, comfort moderno e alta qualità della vita tra Fribourg e Bulle

Una casa contemporanea progettata per la vita familiare Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Treyvaux, in una strada chiusa, questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, vicino alla natura, alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici. Costruita di recente (2023), questa proprietà seduce con la sua architettura contemporanea, la costruzione in legno e la semplicità elegante delle sue linee. I materiali scelti, gli equipaggiamenti tecnici di ultima generazione e l'eccellente efficienza energetica dell'edificio rispondono perfettamente alle aspettative di una famiglia che cerca una casa sostenibile, confortevole e funzionale. La casa si estende su tre livelli e offre circa 127 m² di spazio abitabile. Dispone di ampi spazi di vita, tre camere da letto confortevoli, uno studio indipendente, due bagni, una lavanderia, una cantina e numerosi spazi di stoccaggio. Il terreno di 442 m² beneficia di un'esposizione sud-sudovest eccellente. La terrazza e il giardino prolungano naturalmente gli spazi interni, permettendo di godere appieno delle giornate soleggiate in un ambiente familiare e protetto. Un'architettura sobria e naturale La casa presenta un'architettura contemporanea che è sia elegante che atemporale. La facciata in legno conferisce alle facciate un'identità calda e permette all'edificio di integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Le linee pulite, le grandi aperture e la relazione diretta tra gli spazi interni e il giardino creano un insieme coerente, moderno e accogliente. Il legno gioca un ruolo centrale nella progettazione di questa abitazione. Come risorsa rinnovabile e materiale naturale, offre proprietà eccellenti per la costruzione, in particolare in termini di comfort, sostenibilità e stoccaggio del carbonio. Il legno utilizzato in questo progetto è certificato con i marchi FSC e Legno Svizzero, riflettendo un impegno per una gestione responsabile delle foreste, una produzione locale e distanze di trasporto limitate. Oltre alle sue qualità ambientali, questo materiale contribuisce all'atmosfera particolarmente piacevole della casa. Apporta una sensazione di dolcezza e naturalità, dando alla proprietà il suo carattere architettonico distintivo. Un piano terra aperto all'esterno L'ingresso principale conduce a un'area di ricevimento di circa 8,8 m², con diverse armadi a muro per un maggiore comfort e un bagno per gli ospiti idealemente posizionato nelle vicinanze. Il cuore della casa si rivela poi attraverso un'ampia zona di vita che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. L'organizzazione aperta favorisce la convivialità, mantenendo una chiara lettura di ogni spazio. La cucina moderna (circa 13,4 m²) è progettata intorno a un'isola centrale. Offre una configurazione funzionale, numerosi spazi di stoccaggio e un'area di preparazione piacevole. La sua apertura sulla sala da pranzo consente di rimanere in contatto con la famiglia o gli ospiti mentre si cucina. La zona pranzo (circa 10,4 m²) assicura la transizione tra la cucina e il soggiorno. Accoglie agevolmente un grande tavolo familiare e beneficia di una bella illuminazione naturale. Il soggiorno costituisce la pièce maestra di questo livello. Con circa 39 m², propone dimensioni particolarmente confortevoli e molteplici possibilità di arredamento. Le sue grandi aperture, orientate verso il giardino, lasciano entrare generosamente la luce e rafforzano la sensazione di spazio. La continuità tra il soggiorno e l'esterno consente di godere appieno della terrazza fin dall'inizio della bella stagione. Forma uno spazio privilegiato per i pasti, i momenti di relax o le serate tra amici. Il piano terra beneficia così di un'organizzazione fluida, perfettamente adattata alla vita quotidiana, con spazi aperti, luminosi e direttamente collegati al giardino. Un piano interamente dedicato alla zona notte Il piano superiore accoglie tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione confortevole per una famiglia. La camera da letto principale (circa 17 m²) include un proprio bagno con doccia e WC (circa 4,5 m²). Le sue dimensioni generose consentono di allestire un'area notte piacevole, nonché gli spazi di stoccaggio necessari, mantenendo una bella libertà di movimento. Le altre due camere da letto (circa 12 m² ciascuna) possono accogliere camere per bambini, camere per gli ospiti o spazi complementari secondo le esigenze dei futuri occupanti. La presenza di due bagni costituisce un vero vantaggio nella vita quotidiana. Il primo (circa 5,1 m²) è dotato di una vasca da bagno. Il secondo (circa 4,5 m²) dispone di una doccia. Questa configurazione facilita l'organizzazione familiare e offre un comfort apprezzabile nelle ore più animate della giornata. Un disimpegno centrale serve armoniosamente tutti gli ambienti. La zona notte è stata progettata in modo semplice ed efficiente, con tre camere da letto di bella dimensione sullo stesso livello e impianti sanitari adatti alle esigenze di una famiglia. Un seminterrato funzionale e polivalente Il seminterrato completa particolarmente bene le superfici abitabili della casa. Comprende innanzitutto una stanza polivalente (circa 12,2 m²), attualmente pensata come studio. Separata dai principali spazi di vita, offre condizioni ideali per il telelavoro, un'attività indipendente, una camera aggiuntiva o uno spazio dedicato ai hobbies. Una lavanderia indipendente (circa 9,6 m²) facilita l'organizzazione della biancheria e delle faccende domestiche. Le sue dimensioni consentono l'installazione degli elettrodomestici necessari, mantenendo possibilità di stoccaggio. La cantina (circa 13,7 m²) offre un prezioso volume supplementare per immagazzinare provviste, attrezzature stagionali, equipaggiamento sportivo o effetti personali. La zona tecnica (circa 10,5 m²) ospita, tra l'altro, la pompa di calore e il boiler. Un disimpegno (circa 9,6 m²) assicura una circolazione confortevole tra i diversi ambienti. Grazie a questo livello, interamente sfruttato, la casa beneficia di superfici annesse generose e perfettamente integrate nel suo funzionamento quotidiano. Esterni piacevoli e facili da vivere Il terreno di 442 m² è stato progettato per offrire un giusto equilibrio tra spazi verdi, terrazza e parcheggio. Orientati a sud e a sudovest, il giardino e la terrazza coperta (compreso un grande tendone integrato) beneficiano di un'eccellente insolazione. Prolungano naturalmente gli spazi interni, creando uno spazio esterno piacevole per i pasti, i giochi dei bambini o i momenti di relax. Il giardino privato presenta dimensioni adatte a una vita familiare, restando facile da mantenere. Consente di godere dei vantaggi di una casa unifamiliare senza le limitazioni legate a un terreno troppo grande. La posizione in una strada chiusa limita le distrazioni legate al traffico di passaggio e rafforza il carattere pacifico del quartiere. Questo ambiente residenziale si adatta particolarmente bene alle famiglie che cercano più tranquillità e sicurezza. Un garage doppio e tre posti auto esterni La proprietà dispone di un garage doppio (circa 30 m²), che include una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici e consente di parcheggiare due veicoli al coperto. Questo spazioso ambiente può anche accogliere biciclette, attrezzature sportive, utensili o equipaggiamento da giardino. Tre posti auto esterni completano il garage. Questa configurazione consente di accogliere facilmente più veicoli, nonché quelli degli ospiti, un vantaggio particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Un comfort energetico di prima classe La casa beneficia di attrezzature tecniche moderne, progettate per offrire un comfort eccellente, controllando nel contempo le esigenze energetiche. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e distribuito attraverso il pavimento. Questo sistema garantisce un calore omogeneo nelle diverse stanze, liberando le pareti dai termosifoni tradizionali. Pannelli solari completano l'impianto e contribuiscono alla produzione di energia sostenibile ed economica. Il certificato energetico cantonale per gli edifici assegna alla casa le seguenti classificazioni: - Classe B per l'efficienza dell'involucro dell'edificio - Classe A per l'efficienza energetica globale - Classe A per le emissioni dirette di CO2 Il certificato menziona anche emissioni dirette di CO2 nulle. Questi risultati eccellenti confermano la qualità energetica della costruzione e la pertinenza degli impianti tecnici scelti. Infine, potrete godere di un impianto internet in fibra ottica. I futuri proprietari potranno così beneficiare di una casa recente, confortevole e ad alta prestazione, che risponde...

Una posizione privilegiata nel cuore di Payerne

PORTA APERTE SABATO 31 OTTOBRE 2026 DALLE 10:00 ALLE 12:00Luogo: Route de Corcelles 10, 1530 PayerneUna posizione privilegiata nel cuore di PayerneIl progetto si trova all'incrocio tra Rue Montriant e Route de Corcelles e beneficia di una posizione particolarmente attraente a Payerne. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra ambiente residenziale, vicinanza al centro città e rapido accesso alle principali infrastrutture della comunità.Nella vita quotidiana, i futuri residenti potranno godere di una vicinanza eccellente con le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi di Payerne. La stazione ferroviaria e il centro città sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza agli assi stradali principali consente di raggiungere rapidamente l'autostrada e le comunità circostanti.Questa posizione è un vero vantaggio per le famiglie e i professionisti: consente di godere appieno della vita a Payerne, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale piacevole e pratico. Scuole, attività sportive, l'Ospedale intercantonale di Broye, negozi e spazi di svago completano un ambiente progettato per facilitare la vita quotidiana.Centrale, accessibile e residenziale al tempo stesso, la posizione del progetto riunisce le qualità ricercate per una residenza principale sostenibile: vicinanza, comfort di vita e ottima connessione con l'intera regione.Per ulteriori informazioni, visitate il sito https://domaine-parc.ch/it !

Villa individuale di lusso a Payerne

Giornata di aperture sabato 31 ottobre 2026 dalle 10:00 alle 12:00Luogo: Route de Corcelles 10, 1530 PayerneUna posizione privilegiata nel cuore di Payerne In un quartiere residenziale ricercato, questo progetto beneficia di una situazione ideale a Payerne, che combina qualità della vita e vicinanza immediata alle comodità. La stazione ferroviaria, l'Ospedale intercantonale della Broye (HIB), il golf, le scuole, i negozi e gli assi autostradali sono a pochi minuti di distanza. < br />La città dinamica della Broye, Payerne, affascina per il suo equilibrio tra vitalità, infrastrutture complete e ambiente di vita piacevole, offrendo un'ottima accessibilità e una vita quotidiana facilitata.Questo progetto esclusivo comprende quattro ville individuali di lusso, che offrono una superficie abitabile di 276,95 m² e una terrazza di 42 m². La loro architettura contemporanea e gli spazi luminosi sono stati progettati per offrire un comfort di vita ottimale. < br />Ogni villa è dotata di prestazioni moderne e performanti: pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e sistema di domotica MYKO per il controllo dell'illuminazione, delle tende e della temperatura. È inoltre previsto un condotto per l'installazione futura di un forno o di un camino. < br />La combinazione di qualità costruttiva, prestazione energetica e comfort di vita fa di questo progetto un quadro armonioso in cui modernità e serenità si incontrano.Per ulteriori informazioni, visitate il sito https://domaine-parc.ch/it !