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Casa, chalet, rustico in vendita a Avry-sur-Matran

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Maison 5.5 pces avec bureau indépendant
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CHF 1’238’000.–140m25.5loc

1692 Massonnens

En exclusivité! cette spacieuse maison érigée sur une parcelle de 627 m² est parfaite pour une famille à la campagne tout en étant proche de toutes commodités. Construite en 2012, ce bien séduit par son charme et ses espaces lumineux répartis sur 3 niveaux pour une surface au sol de 223 m². Passé la porte d'entrée vous serez accueilli dans le grand espace cuisine-séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et le jardin. Un vestiaire, une chambre / bureau et un WC douche viennent compléter cet étage. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres et une salle de bain. La surface utile au sous-sol propose un local technique/buanderie, une grande cave, une grande salle de jeux de 34 m² ainsi qu'un grand bureau/atelier de 36 m² avec de belles baies vitrées (pouvant servir pour une activité indépendante). Un aspirateur centrale ainsi qu'un adoucisseur sont un plus pour ce bien.L'extérieur est un atout considérable avec un jardin entièrement clôturé. Vous pourrez profiter de l'espace vert et plat autour de la maison qui invite à la détente et aux repas conviviaux au gré des rayons du soleil. Un couvert à voiture pouvant abriter 2 voitures se situe à l'entrée de la propriété.

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CHF 3’050’000.–557m2

1774 Cousset

Refaite à neuf au fil du temps, cette propriété saura vous séduire, chers investisseurs, grâce à son dynamisme, son implantation et son excellent rendement évolutif ! Le secteur est très attractif économiquement grâce à son accès rapide à l'axe autoroutier de Lully! A Cousset, nous vous proposons un immeuble de rendement de 5 appartements en duplex, 5 chambres d'hôtes, un 4.5 pièces dans les combles et un grand restaurant réputé dans la région Fribourgeoise.La résidence se développe de la manière suivante :Immeuble 1 : Transformation en 2014 de l'immeuble pour y créer 5 appartements en duplex. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 69'700.-.- 5x duplex de 2.5 pièces avec 2 places de parc extérieures à bien plaire - Rez-de-chaussée : cuisine, loggia, séjour + salle à manger, buanderie commune, caves- Étage : chambre avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. - Sous-sol : 2 garages, atelier, 7 places de parc extérieures Immeuble 2 :- Restaurant refait en 2016 avec terrasse, cuisine professionnelle, 2 salles à manger, buffet, espace de stockage, toilettes hommes et femmes. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 26'400.-. - Sous-sol: 2 caves à vins, chambre froide, économat, cave, congélateur, buanderie, réduit- Rez-de-chaussée: toilettes hommes et femmes, 2 salles à manger, buffet avec bar, terrasse extérieure, four à pizza, cuisine professionnelle- 1er étage : 5 chambres d'hôtes, balcon, 4 salles d'eau refaites à neuf en 2015. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 66'581.-.- Combles : un 4.5 pièces refait à neuf en 2018! Ce charmant et chaleureux 4.5 pièces est logé aux combles. Il profite d’une surface de plus d'environ 158 m2. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 13'260.-.L'état locatif brut global est de : CHF 175'941.-Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Appelez-moi sans tarder ! Sandra Dessibourg - courtière experte - 079 896 91 60.

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CHF 1’200’000.–430m28.5loc

Vuissens, 1486 Vuissens

Dans une jolie bâtisse du 19eme siècle en bon état, cette charmante maison d'hôte fait le bonheur des golfeurs fidèles du coin, qui garantissent un taux d'occupation optimal toute l'année.5 chambres, toutes équipées d'une salle de bain sont réparties au 1er et au 2eme étage.Un immense salon très convivial avec cheminée promet aux hôtes de belles soirées, alors que le rez accueille une jolie salle de petit-déjeuner et une cuisine.Un 3,5 pièces loué permet d'optimiser le rendement.A voir !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1486-21-1In a lovely 19th century building in good condition, this charming guest house is the favourite place the local golfers who keep coming back and guarantee an optimal occupancy rate all year round.5 bedrooms, all with en-suite bathrooms, are located on the 1st and 2nd floors.A huge, friendly lounge with a fireplace promises guests a pleasant evening, while the ground floor has a lovely breakfast room and a kitchen.A rented flat allows to optimize the yield.A must see !Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1486-21-1

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CHF 1’770’000.–

1630 Bulle

Immeuble d'habitation avec bon rendementIdéal pour des investisseurs, cet immeuble comporte une partie de terrain constructible qui a déjà été intégré dans un PAD (entré en force) et qui permet la construction d'un second immeuble d'une hauteur de 18 mètres (6 étages)Cette bâtisse historique qui comporte 4 appartements, est située au coeur de la ville de Bulle. Proche de toutes les commodités, la majorité des appartements ont été rénovés en 2019. La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pc (à rénover)1er étage : appartement de 3.5 pc (cuisine et salle de bain rénovées)2ème étage : appartement de 2.5 pc (complétement rénové)3ème étage : appartement de 3.5 pc (complétement rénové)Les combles sont actuellement vides.Sous-sol : caves et local technique.Actuellement 3 appartements sont loués, et le dernier est en cours de relocation.Le revenu locatif est de 61'320 CHF/anN'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter le dossier et les plans et convenir d'une éventuelle visite...CAS-ART agence immobilièreCP731630 Bullemobile +41 79 292 76 81tél. +41 26 912 70 10

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CHF 925’000.–150m25loc

1489 Murist

Immosol SA vous propose ce projet de 2 villas jumelles d'exception sur une magnifique parcelle de 936 m2 offrant une jolie vue dégagée.Objets rares sur le marché : une opportunité a saisir. Ces magnifiques villas au design moderne et original, avec un travail de lumière exceptionnel, offriront à leurs futurs occupants la possibilité de profiter de vastes espaces intérieurs et extérieurs avec une harmonie exceptionnelle et un salon en trilogie atypique. Edifiées sur 2 niveaux ( + sous-sol en option), et agrémentées de 2 jolies terrasses, côté cuisine, et côté salon afin de choisir l'ensoleillement pour chaque moment. Construction traditionnelle de qualité (possibilité ventilation double flux en option pour le label Minergie, les autres standards étant respectés).2 places de parking à acheter en sus du prix de vente (Prix total 925'000Frs clé en mains ) : 1 extérieure, et 1 grand couvert à voiture avec local technique/cave bénéficiant de la légère pente du terrain (possibilité de le fermer en BOX en option).Ecoles, commerces et transports à proximité.Notre équipe de construction, courtage et financement vous accompagnera tout au long de votre projet.Plus d'information sur notre site internet www.immosol.ch Contactez-nous pour un rendez-vous : Virginie Biette 079/157.30.30Immosol SA bietet Ihnen dieses Projekt von 2 außergewöhnlichen Doppelvillen auf einem herrlichen Grundstück von 936 m2 mit schönem unverbautem Blick an.Raritäten auf dem Markt: eine Chance, die es zu nutzen gilt.Diese prächtigen Villen mit modernem und originellem Design mit einem außergewöhnlichen Lichtwerk bieten ihren zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, große Innen- und Außenräume mit außergewöhnlicher Harmonie und einem atypischen Trilogie-Wohnzimmer zu genießen.Erbaut auf 2 Ebenen (+ optionaler Keller) und dekoriert mit 2 hübschen Terrassen, Küchenseite und Wohnzimmerseite, um die Sonne für jeden Moment zu wählen.Traditionelle Qualitätskonstruktion (Möglichkeit der zweiflutigen Belüftung als Option für das Minergie-Label, andere Standards werden eingehalten).2 Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis zu kaufen (Gesamtpreis 925.000 Frs schlüsselfertig): 1 Außen- und 1 großes überdachtes Auto mit Technikraum / Keller, das von der leichten Neigung des Grundstücks profitiert (Möglichkeit, es in BOX optional zu schließen).Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe.Unser Bau-, Makler- und Finanzierungsteam unterstützt Sie während Ihres gesamten Projekts.Mehr Informationen auf unserer Website www.immosol.chKontaktieren Sie uns für einen Termin: Virginie Biette 079 / 157.30.30Immosol SA offers you this project of 2 exceptional twin villas on a magnificent plot of 936 m2 offering a nice unobstructed view.Rare items on the market: an opportunity to be seized.These magnificent villas with a modern and original design, with an exceptional work of light, will offer their future occupants the possibility of enjoying large interior and exterior spaces with exceptional harmony and an atypical trilogy living room.Built on 2 levels (+ optional basement), and decorated with 2 pretty terraces, kitchen side and living room side to choose the sunshine for each moment.Traditional quality construction (possibility of double flow ventilation as an option for the Minergie label, other standards being respected).2 parking spaces to buy in addition to the sale price (Total price 925,000Frs turnkey): 1 outdoor, and 1 large covered car with technical room / cellar benefiting from the slight slope of the land (possibility of closing it in BOX optional).Schools, shops and transport nearby.Our construction, brokerage and financing team...

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