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Casa, chalet, rustico in vendita a Cademario

Villa - Cademario
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CHF1’375’000.–267m25.5loc

6936 Cademario

Nel grazioso e caratteristico paese di Cademario vendiamo VILLA in stile mediterraneo di 5,5 locali con piscina e spettacolare vista panoramica sul LAGO, golfo di Lugano e di Agno e le montagne circostanti. L'abitazione sorge in una zona residenziale tranquilla a 2-300 metri dalla fermata dell'autopostale, dal nucleo e centro del paese. La villa ha una superficie commerciale di ca. 267 mq e ca. 150 mq abitabili, è stata costruita nel 1984 e si trova in ottimo stato poiché dal 2004 ad oggi è stata oggetto di rinnovamenti e costanti lavori di manutenzione. Al Piano strada si trovano 2 box auto con portoni elettrici ed un lift interno che porta al Piano interrato superiore composto da vespaio/cantina, rifugio, deposito e scala per il piano entrata a cui si può naturalmente anche accedere dall'esterno, tramite comoda scala in granito. Piano entrata: Ampio atrio d'ingresso-scala, studio/salottino e camera con bagno con doccia, entrambi con uscita sulla terrazza con piscina. Locale tecnico-lavanderia (termo pompa con serpentine a pavimento) e scala per scendere al piano seminterrato. Ampio locale deposito/cantina di fianco all'entrata principale. Piano superiore: zona giorno composta da atrio, ampio soggiorno/pranzo con soffitti alti e travi a vista, camino e balcone lungo con vista panoramica, wintergarden apribile con 2° camino/grill ed uscita sulla terrazza anteriore, cucina separata con secondo wintergarden/zona pranzo riscaldato, con uscita sulla terrazza ed il giardino posteriori, servizio ospiti; zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera ragazzi, bagno con vasca e doccia. La villa è contornata da pavimentazione in lastricato di granito con giardino terrazzato con piante ornamentali e frutta. Piscina con sistema di nuoto controcorrente e ben esposta al sole. Una villa che garantisce un'ottima qualità di vita ed un'ottima privacy !

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CHF2’500’000.–315m210loc

6936 Cademario

Proponiamo in vendita spaziosa e curata villa di 10 locali con piscina panoramica ed incantevole vista lago a Cademario.La villa, edificata negli anni ’70 è stata interamente ristrutturata negli ultimi 5 anni, disponendo ancora di ulteriori indici edificatori.L’immobile è distribuito su due livelli nel seguente modo:L’entrata della casa si trova al primo piano offrendo un ampio guardaroba che divide la zona notte dalla zona giorno. Grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata ed aperta, ed un comodo WC per gli ospiti. Per quanto riguarda la zona notte, troviamo la camera padronale, una seconda camera/studio, ed un bagno completo. Su questo piano la luce naturale è presente in ogni locale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sui balconi e sul giardino.Il piano terra è invece composto da tre camere da letto, di cui una è provvista di camino, bagno en-suite, sauna, doccia e vasca idromassaggio. Inoltre sono presenti i locali di servizio, un locale conviviale, una stireria ed una dispensa.Il giardino di 400mq è perfettamente curato ed offre diverse aree. La magnifica piscina esterna è servita da una zona pavimentata per prendere il sole, di una zona verde e da un comodo gazebo. Possibilità di accesso anche dall’esterno della villa grazie alla presenza di un secondo cancelletto. Una scala in alluminio porta al curato orto.La villa si trova in una zona tranquilla e nel verde, la quale offre una vista incantevole sui laghi e sui monti circostanti. A pochi metri dalla fermata dell’autobus, dalle scuole e dai principali servizi. L’imbocco dell’autostrada a circa 15min. • Inoltre sono compresi due posti auto coperti.

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CHF4’500’000.–502m26loc

6936 Cademario

Lugano - Cademario, proponiamo in vendita splendida villa di 6.5 locali con vista mozzafiato sul lago di Lugano e le montagne circostanti.Oltre la spettacolare vista, vanta tranquillità, verde e sole. Infatti, Cademario è rinominata per essere una delle località più soleggiate del Canton Ticino.E' una zona molto signorile e turistica, proprio per il particolare e unico contesto che si ricrea; straordinario panorama con pace assoluta. Non a caso, infatti, nei dintorni è ubicato il famoso Kurhaus, da tempo hotel leader nel settore termale/wellness.Ubicazione molto interessante anche per le distanze e le vicinanze dei centri, la villa dista circa 15 minuti d'auto dal centro di Lugano, 20 minuti dall'aeroporto di Lugano-Agno, 10 minuti da centri commerciali, 5 minuti da scuole primarie come asilo e scuole elementari e facilmente raggiungibile con mezzi di trasporto.La villa è strutturata su 3 piani.Al piano interrato si trova la zona wellness con locali e zone relax.Al piano terra vi è locale tecnico, lavanderia, ampio garage con 3 posteggi e piazzale con posteggi esterni, dal quale è possibile accedere direttamente all'entrata principale, ampia cucina con soggiorno e zona pranzo con ambiente unico avente accesso direttamente alla terrazza con stupenda piscina, grande locale dispensa. Sempre al piano terra vi è una dependance separata con bagno e locale deposito.Al primo piano troviamo 4 camere di cui una master con bagno en-suite e cabina armadio, un bagno e locale studio.Da tutti i piani si può godere di una stupenda vista sul Lago di Lugano.La zona verde comprendente la villa è di circa 870 mq: bellissimo parco con piante ornamentali che si integrano con l'ambiente circostante. Prezzo: CHF 4'500'000

Prezzo su richiesta315m210loc

Via ai ronchi 5, 6936 Cademario

DESCRIZIONE Ci troviamo nella suggestiva area dell’Alto Malcantone, più precisamente nel comune di Cademario. Il fascino di questo luogo è rappresentato dalla splendida vista sui laghi e sui monti circostanti e offre un affascinante panorama durante tutte le stagioni dell’anno che è possibile sfruttare con molte escursioni partendo dal paese. La proprietà in oggetto si trova in via ai Ronchi 5; a soli 150metri dalla fermata dell’autobus, a 550m dalle scuole, a 5 min dai servizi quali farmacia, supermercato, ufficio postale eccetera. Inoltre l’imbocco dell’autostrada è a soli 15min. In questo luogo incantevole sorge questa importante villa di ottima fattura e illuminata dalla luce naturale durante le ore diurne. POSSIBILITÀ ANCHE DI RESIDENZA SECONDARIA. La Villa, edificata negli anni ’70 e ristrutturata negli ultimi 5 anni, offre ampi spazi distribuiti su due livelli abitativi e quattro livelli giardino. Livello 1: All’entrata troviamo un ampio guardaroba che divide la zona notte dalla zona giorno. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata e un WC per gli ospiti. Su questo piano, nella zona notte è presente la camera padronale e una seconda camera/studio, la zona è completata da un bagno completo. Su questo piano la luce naturale è presente in ogni locale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sui balconi e sul giardino. Piano terra: dalla scala interna si raggiunge la zona composta da tre camere da letto. Una delle quali è provvista di camino, bagno en-suite, sauna, doccia e vasca idromassaggio. Su questo piano troviamo anche i locali di servizio, un locale conviviale, una stireria e una dispensa. Giardino: il giardino di 400mq è ottimamente piantumato, curato ed arricchito da ben distinte aree di svago. La piscina esterna si trova in una posizione tranquilla, servita da una zona prendisole pavimentata, di verde e da un gazebo. L’accesso alla stessa è possibile anche dall’esterno della villa grazie ad un secondo cancelletto pedonale. In questo spazio verde troviamo anche un orto dal quale si accede dalla piscina grazie ad una scala in alluminio. Qui troviamo anche i motori della piscina e dello split dell’impianto di riscaldamento. Aggiuntive: A completare il tutto due parcheggi esterni coperti. La proprietà offre ulteriori indici edificatori qualora lo si desideri. BESCHREIBUNG Wir befinden uns in der malerischen Gegend des Alto Malcantone, genauer gesagt in der Gemeinde Cademario. Der Charme dieses Ortes liegt in der herrlichen Aussicht auf die umliegenden Seen und Berge und bietet zu jeder Jahreszeit ein faszinierendes Panorama, das man bei zahlreichen Ausflügen vom Dorf aus genießen kann. ZWEITWOHNSITZ EBENFALLS MÖGLICH. Stufe/Stock 1: Am Eingang finden wir eine große Garderobe, die den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Gäste-WC. Auf dieser Etage befinden sich im Schlafbereich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer, der Bereich wird durch ein komplettes Badezimmer ergänzt. Auf dieser Etage ist dank der großen Fenster mit Blick auf die Balkone und den Garten in jedem Zimmer natürliches Licht vorhanden. Erdgeschoss: Über die Innentreppe gelangt man in den Bereich mit den drei Schlafzimmern. Eines davon hat einen Kamin, ein eigenes Bad, eine Sauna, eine Dusche und einen Whirlpool. Auf dieser Etage befinden sich auch die Dienstzimmer, ein Gesellschaftsraum, ein Bügelzimmer und eine Speisekammer. Garten: Der 400 Quadratmeter große Garten ist hervorragend bepflanzt, gepflegt und durch verschiedene Freizeitbereiche bereichert. Das Außenschwimmbad befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von einer gepflasterten Liegewiese, Grünflächen und einem Pavillon.

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