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Casa, chalet, rustico in vendita a Calfreisen

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PREZZO AFFARE - NEL CUORE DI MESOCCO
5

CHF199’000.–150m25loc

6563 Mesocco

Casa nel nucleo di Mesocco suddivisa su tre piani, al piano terra un locale, corridoio e grande bagno, al primo piano cucina abitabile e sala da pranzo, al secondo piano due camere da letto. Il piano mansardato lo si può trasformare in abitabile con poca spesa, tetto già isolato. Il piano scantinato con uscita al piccolo giardinetto dispone di una bella cantina a volta e un deposito per la legna. Adiacente alla casa c'è un rustico in comproprietà con il vicino.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Posizione aperta con bella vista sulle montagne- Paese tranquillo- 25 min. da Bellinzona- 10 min. da San Bernardino- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'500 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiato e tranquilloCondizione dell'oggetto: buono statoBagni / Docce: 2 (1x vasca/WC, 1x WC)Riscaldamento: elettrico e stufa a legnaTrasporti pubblici: Fermata Bus, 150 mScuole: Scuole primarie, 500 mNegozi: Banca, Denner, Farmacia, 300 m

3

CHF935’000.–

Campagnòla, 6535 Roveredo GR

Wir sind exklusiv beauftragt, ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Roveredo GR, nur 10 Fahrminuten von Bellinzona TI entfernt, zu veräussern. Das Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:+ Vollvermietet+ Marktgerechter Wohnungsmix+ Geringes Leerstandrisiko+ Wurde laufend unterhalten+ Langjährige Mieter+ Steigerungspotenzial der Rendite auf 5.65%Das Wohnhaus besteht aus zwei 1.5-ZWG, einer 2.5-ZWG sowie einer 3.5-Zi. Maisonettewohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Aussicht auf die umliegende Grün- und Berglandschaft. Vor dem Haus gibt es vier gedeckte Aussenparkplätze sowie eine Grünfläche mit Grillplatz. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar.Das Verkaufsobjekt ist in gutem Zustand und wurde laufend unterhalten. Alle Wohnungen sind vermietet. Wir richten unser Angebot an Investoren, die eine Renditeanlage suchen. Die Möglichkeit zur Selbstnutzung, sowie die Möglichkeit, einzelne Stockwerkeinheiten zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen und dadurch potenzielle Mehrwerte zu realisieren, ist gegeben.Wir verfügen über einen detaillierten Bewertungsbericht mit Angaben zu Ertragswert, Nutzungsspiegel und Qualitätsprofil. Gerne stellen wir Ihnen diesen nach Kontaktaufnahme zu.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung.

5

CHF1’090’000.–131m24.5loc

7013 Domat/Ems

Mit diesem gesuchten Objekt wird für die glücklichen neuen Besitzer der Traum vom Häuschen mit wunderschönem Garten wahr. Drinnen geniesst man im beheizten Wintergarten und vor dem Cheminée eine heimelige Wohnqualität, draussen können die Kleinen sorglos spielen und die Grossen erfreuen sich an der Aussicht auf die Berge. So fühlt sich der Alltag hier immer ein bisschen wie Ferien an. Das Erdgeschoss mit dem grossen und offenen Wohnen/Essen und dem Wintergarten orientiert sich mit den grosszügigen Glasfronten zum Garten. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit dem Bad, im Untergeschoss der grosse unterteilte Keller mit Hobbyraum, Waschküche und die Heizung. Die ganztags von der Sonne verwöhnte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Da die letzte Sanierung aber schon einige Jahr her ist, wird man mit überschaubarem Aufwand das eine oder andere auffrischen wollen.Was keinerlei Auffrischung braucht, ist der wunderschöne Aussenbereich. So lässt sich der Sitzplatz in die Bereiche Essen, Grillen, Sonnenbaden und Loungen unterteilen und der Gartenbereich gefällt mit seiner gut vor Blicken schützenden Hecke, viel Platz für Spiel und Spass und einem topgepflegten Rasen.Die Immobilie:• Hübsches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten• An zentraler und sonnenverwöhnter Lage• In ruhigem Quartier an nur für Anwohner zugänglichem Strässchen• Mit Cheminée und beheiztem Wintergarten • Wohnfläche ca. 131 m²• Nebennutzfläche ca. 63 m² • Sitzplatz ca. 20 m²• 531 m² Grundstücksfläche• Wohnraumerweiterung möglich, Grundstück unternutzt• Garagenbox mit 2 Aussenabstellplätzen davorBaujahr: 1978Heizungsart: Öl-Heizung

15

CHF5’500’000.–350m210locTop

Höfjiweg, 7250 Klosters-Serneus

Bitte KEINE Makler Anfragen!!Ferienhaus in KlostersDas freistehende Haus liegt an leichter Hanglage in einem sehr ruhigen Wohnquartier. Ca. 350 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei WCs und fünf Schlafzimmer mit Aus- und Weitblick auf die Alpen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.Diese Liegenschaft mit Charme befindet sich auf einem gut besonnten Grundstück mit Aussicht auf die Alpen. Dieses gepflegte 10 Zimmer-Ferienhaus ist eine seltene Gelegenheit, von denen an dieserruhigen Lage mit Topaussischt nicht allzu oft Liegenschaften in dieser Grösse und Qualität auf den Markt kommen.Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft. Interessenten melden sich bitte mit entsprechendem Bonitätsnachweiz.Gerne zeigen wir Ihnen das attraktive Haus und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AnbieterErixon GmbHinfo@erixon-immobilien.chBrunaustrasse 168002 Zürich

9

CHF120’000.–86m2

Via Bachetari, 6535 Roveredo GR

DESCRIZIONE: Siamo a Roveredo, comune e capoluogo del Moesano che comprende circa 2600 abitanti. Collocato sull’asse stradale Bellinzona-Coira, dista solamente 13 km da Bellinzona. Immerso nelle montagne grigionesi e attraversato dal meraviglioso fiume Moesa offre le più svariate attività che la natura possa offrire senza tralasciare la comodità e la praticità dei servizi cittadini quali alimentari, farmacia, medico, scuole, trasporti pubblici e molto altro. La località offre anche diversi eventi popolari. L’edificio si situa nel nucleo vecchio del paese di Roveredo in via Bachetari 66. La casa in questione si sviluppa su 3 livelli per una metratura totale abitale di c.a 83mq. All’esterno della casa troviamo inoltre un piccolo giardino da poter sfruttare in parte anche come orto domestico. Si tratta di una casa risalente al 1900 con necessità di ristrutturazione e possibilità di ampliamento con “casa Andrea”, ubicata nella parcella adiacente.

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