Cheseaux-sur-Lausanne - Casa, chalet, rustico in vendita

EPALINGES - PROPRIETÀ DI LUSSO CON 9 LOCALI + PISCINA

Nascosta in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna, vicino a tutte le comodità, questa elegante proprietà seduce con i suoi volumi generosi, le prestazioni rare e lo spazio benessere. Bagnata di luce naturale in un parco riccamente alberato, offre un ambiente di vita privilegiato dove comfort, intimità e arte di vivere si coniugano con armonia. Beneficia di un ambiente calmo e preservato, al riparo da ogni fastidio.Gli spazi di ricevimento, che si affacciano sulle terrazze e sul giardino curatamente paesaggistico, invitano alla convivialità, mentre la piscina interna, il bagno turco, la zona fitness e la cantina dei vini conferiscono a questa proprietà un carattere esclusivo, raramente proposto sul mercato.La proprietà si compone di:Piano terra • Ingesso • Cucina completamente attrezzata con area bar • Sala da pranzo • Ampio soggiorno con camino • Camera da letto con accesso diretto al giardino • Bagno con WC • Lavanderia • Garage doppio con accesso diretto alla casa Primo piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Suite genitoriale con cabina armadio, bagno e doccia privati Mansarda • Soggiorno / area di relax • Camera da letto Seminterrato • Piscina interna 10 x 4 metri • Area fitness • Bagno turco • Cantina dei vini • Locale tecnico • Riparo PC Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

PROPRIETÀ DI STANDING 9 PEZZI + PISCINE

A Epalinges, a soli 5 minuti dal centro di Losanna con la M2, situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna, vicino a tutte le comodità, questa elegante proprietà seduce con i suoi volumi generosi, le sue prestazioni rare e il suo spazio benessere. Bagnata di luce naturale in un parco riccamente alberato, offre un ambiente di vita privilegiato dove comfort, intimità e arte di vivere si coniugano in armonia. Beneficia di un ambiente calmo e preservato, al riparo da ogni fastidio.Gli spazi di ricezione, che si affacciano sulle terrazze e sul giardino curatamente paesaggistico, invitano alla convivialità, mentre la piscina interna, il bagno turco, la zona fitness e la cantina dei vini conferiscono a questa proprietà un carattere esclusivo, raramente proposto sul mercato.La proprietà si compone di:Piano terra • Entrata • Cucina completamente attrezzata con area bar • Sala da pranzo • Ampio soggiorno con camino • Camera da letto con accesso diretto al giardino • Bagno con WC • Lavanderia • Garage doppio con accesso diretto alla casa Primo piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Suite genitoriale con cabina armadio, bagno e doccia privati Mansarda • Soggiorno / area di relax • Camera da letto Semi-interrato • Piscina interna di 10 x 4 metri • Zona fitness • Bagno turco • Cantina dei vini • Locale tecnico • Riparo PC Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Ampia villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Con i suoi 143 m² di superficie abitabile, questa villa di 5.5 locali offre bei volumi e spazi piacevoli da vivere, sia all'interno che all'esterno. Il piano terra si articola intorno a un grande soggiorno luminoso, aperto sulla terrazza e sul giardino grazie a grandi finestre. La cucina attrezzata si integra nello spazio pranzo. Un bagno con WC completa questo piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. Due di esse condividono un bagno con doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. La suite principale dispone di un proprio bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. La cantina offre uno spazio supplementare vero e proprio con due grandi locali riscaldati che possono essere allestiti secondo le esigenze, nonché una cantina e un locale tecnico. All'esterno, la villa beneficia di un giardino alberato e di una terrazza di circa 30 m², che offre uno spazio bello per godere dei bei giorni. Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno sono disponibili al prezzo di CHF 20'000.- per unità. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Contatto: Gilles Barras 079 512 14 45

Villa indipendente con piscina nel cuore di un'oasi verde

Villa di 7,5 locali con piscinaSituata in un ambiente verde a Villars-Sainte-Croix, questa splendida villa di 7,5 locali affascina con il suo grande giardino paesaggistico, la sua magnifica piscina e il suo viale d'accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, rimanendo a pochi minuti da Crissier, Losanna e tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, rendendo questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISTRIBUZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un corridoio di distribuzione3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemiinterrato:Un locale disponibileUn rifugio PCUna lavanderiaUn bagnoUn locale tecnico/termicoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel semiinterrato che può accogliere un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il viale d'accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

Magnifica proprietà di 8,5 locali con grande terrazza e giardino

Situata nel cuore del molto richiesto quartiere residenziale di La Rosiaz, a Pully, questa superba proprietà di 8,5 locali beneficia di un ambiente particolarmente verde e di una tranquillità assoluta. La sua posizione privilegiata, a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e di tutte le comodità, offrirà ai futuri proprietari una qualità di vita eccezionale alle porte di Losanna.Idealemente situata a pochi passi dalla École Nouvelle de la Suisse Romande, la proprietà si adatterà perfettamente a una famiglia che desidera combinare serenità, comfort e facilità di accesso. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente le diverse scuole di Pully, i negozi del centro città e il cuore di Losanna, che può essere raggiunto in soli pochi minuti.Non appena si passa attraverso il grande cancello, la proprietà rivela un ambiente intimo e preservato, totalmente al riparo da sguardi e disturbi urbani. Il bel lotto di 731 m² accoglie un magnifico giardino curatamente piantumato, generosi spazi esterni e una vasta terrazza soleggiata adornata con una bella piscina. Questo ambiente armonioso invita sia alla rilassamento che ai momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici durante le lunghe serate estive.All'interno, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la sua atmosfera calda e la sua distribuzione intelligentemente pensata per la vita di famiglia. Comprende, in particolare, due vasti spazi di soggiorno, che permettono di creare diverse atmosfere secondo i propri desideri, una cucina completamente arredata e attrezzata, sei camere da letto confortevoli e due bagni.Questa configurazione eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo e di allestimento. Le diverse stanze possono facilmente accogliere una grande famiglia, ricevere ospiti o trasformarsi in ampi uffici per il telelavoro, in una sala da gioco o in uno spazio dedicato alle attività di svago.Maintenuta con la massima cura, la proprietà ha fatto l'oggetto, dal 2004 ad oggi, di numerose campagne di manutenzione, di rinnovamento e di trasformazione. Ogni intervento è stato realizzato con una rigorosa selezione riguardo alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture. Unendo un indirizzo ricercato, un ambiente naturale privilegiato, spazi esterni superbi e volumi interni generosi, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita pacifico e raffinato, a proximità immediata di Losanna.

LAUSANNE 1004 - Casa con 6 locali, vista lago, giardino & 4 parcheggi

Situata a Lausanne 1004, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa casa di 6 locali offre circa 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 516 m².La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: casa familiare, abitazione intergenerazionale, manutenzione di due unità separate o riunificazione in un'unica abitazione.Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali beneficia di un balcone proprio.Al primo piano e sottotetto si trova un appartamento di 3,5 locali distribuito su due livelli, con soggiorno che dà accesso a un balcone e camere sotto il tetto. I piani superiori godono anche di una bellissima vista del Lago di Ginevra.Un seminterrato completa la proprietà e offre spazi aggiuntivi preziosi.La casa è abitabile così com'è e costituisce anche una buona base per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione per rivelarne appieno il potenziale.Esternamente, la proprietà beneficia di un piacevole giardino e di quattro posti auto privati, un vero vantaggio per una casa a Losanna. I vantaggi • Lausanne 1004 • Casa di 6 locali • Circa 140 m² di superficie abitabile • Terreno di 516 m² • Due appartamenti attualmente indipendenti • Possibilità di riunificazione • Due balconi • Vista del Lago di Ginevra • Giardino • Seminterrato • 4 posti auto privati • Ambiente residenziale calmo • Abitabile così com'è • Buon potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Pratica completa, piani e organizzazione di una visita su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Bella casa di villaggio in viager occupata senza affitto

Bella casa di villaggio in viager occupata senza affittoValore dell'immobile: 1'200'000.-Pagate solo:Il bouquet: 480'000.-Affitto: senzaUomo di 69 anni e Donna di 67 anniSituata in posizione ideale, a 15 minuti da Morges, nel cuore del villaggio, questa casa costruita su tre livelli offre un'opportunità rara per un investimento in viager occupata senza affitto, ideale per un investimento patrimoniale sereno. Dietro la sua facciata piena di carattere, offre volumi generosi e un'organizzazione funzionale adatta alla vita di famiglia.Al piano terra, si trova un garage chiuso e due locali polivalenti che possono essere utilizzati come sale da gioco, uffici o spazi di svago secondo le esigenze. Una lavanderia e una cantina completano questo livello, offrendo spazi di stoccaggio preziosi per le esigenze quotidiane.Accessibile attraverso una scala esterna e interna, il primo piano costituisce il cuore della casa. Qui, si scopre una cucina aperta su una sala da pranzo conviviale e un soggiorno caldo con camino, creando un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Una camera da letto con doccia e toilette, nonché un ripostiglio, completano questo piano.Al secondo livello, lo spazio notte si compone di tre camere, ideali per accogliere famiglia e ospiti, nonché di un bagno equipaggiato con vasca da bagno. Uno spazio di stoccaggio supplementare ottimizza l'organizzazione ancora di più.A pochi metri dalla casa, un piacevole giardino di circa 56 m², chiuso e in erba, offre un angolo di verde intimo per godere dei bei giorni. Tre posti auto esterni completano i servizi.La casa beneficia di attrezzature moderne con pannelli solari associati a una batteria di stoccaggio, nonché di un impianto di riscaldamento a pavimento elettrico con accumulatore, garantendo comfort e gestione ottimale dell'energia.Questo immobile combina il fascino del vecchio, volumi interessanti e attrezzature moderne in un contesto di villaggio ricercato, offrendo i vantaggi specifici di un investimento in viager occupata senza affitto.Situato nel cuore del cantone di Vaud, il villaggio di L'Isle seduce con la sua autenticità e la sua eccezionale qualità della vita. Situato ai piedi del Jura, questo contesto verde offre un ambiente pacifico, ideale per gli amanti della natura che vogliono rimanere vicini ai centri urbani.L'Isle beneficia di una posizione strategica, a meno di 30 minuti da Losanna o 15 minuti da Morges, che consente di combinare la tranquillità del villaggio con l'accesso rapido alle infrastrutture economiche, culturali e mediche della regione. Il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dal treno Bière-Apples-Morges, che facilita gli spostamenti quotidiani.L'Isle è rinomato per il suo famoso castello e parco, e offre un ambiente di vita piacevole con numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività all'aperto. La regione attrae una popolazione alla ricerca di un ambiente sano, lontano dallo stress urbano.Si trovano qui le comodità essenziali (negozi di prossimità, scuole, ristoranti), nonché una vita locale dinamica e conviviale. Questo contesto autentico e preservato lo rende un luogo particolarmente ricercato per un investimento immobiliare.Nel contesto di un investimento in viager, L'Isle rappresenta un'opportunità rara: un immobile situato in una regione attraente con forte potenziale di valorizzazione e domanda costante per immobili di carattere.Alcune fotografie sono state migliorate mediante l'intelligenza artificiale per purificare gli spazi e permettere una migliore proiezione nell'immobile, senza modificare la configurazione delle stanze.

Una casa di carattere piena di anima nel cuore di Colombier

Nel cuore del villaggio di Colombier, questa casa di carattere seduce fin dai primi momenti per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, è riuscita a preservare il fascino dell'antico, offrendo allo stesso tempo un comfort perfettamente adatto alla vita attuale. Gli spazi di ricevimento sono piacevoli e luminosi, mentre la parte notte propone diverse camere da letto e bagni in una configurazione ideale per una famiglia.I solai abitabili forniscono ancora una bella superficie aggiuntiva, adatta alla creazione di uno studio, di uno spazio di svago, di una sala da gioco o di un'area fitness.All'esterno, il grande giardino prolunga naturalmente la casa e trae vantaggio da un'apertura piacevole sui dintorni. Un garage e un posto auto all'aperto completano l'insieme.Una proprietà attraente e unica, ideale per coloro che cercano il fascino di una casa antica senza rinunciare al comfort contemporaneo, in un ambiente pacifico vicino a Morges.

Villa individuale affascinante di 250 m2

Situata nel delizioso comune di Montpreveyres, in un ambiente verde, bucolico e preservato, questa casa individuale di 6,5 locali beneficia di un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti da Épalinges e dal capolinea della metropolitana delle Croisettes.Costruita su un terreno di 1'910 m², gode di un piacevole giardino di circa 1'290 m², arricchito con varie piante, un grande serra e due terrazze pavimentate, che invita a godere appieno dei bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di spazio utile, di cui circa 180 m² abitabili, la casa seduce con i suoi bei volumi, finiture di alta qualità, distribuzione interna armoniosa e bella luminosità, grazie alla sua orientamento sud-sud-ovest.Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, una cucina con area pranzo che beneficia di un accesso diretto alle terrazze, nonché un bagno con WC.Al mezzanino, una vasta camera da letto di circa 33 m² offre la possibilità di essere divisa in due locali separati, secondo le esigenze. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno e più spazi di stoccaggio integrati, che completano armoniosamente lo spazio notte.Il livello inferiore dispone di una sala giochi riscaldata, una lavanderia, un locale tecnico e più spazi di stoccaggio.La proprietà ha beneficiato di diverse ristrutturazioni dal 2019, nonché dell'installazione di una pompa di calore nel 2022 e di pannelli solari, che hanno contribuito a migliorare la sua efficienza energetica.Un garage annesso con accesso diretto alla casa, nonché almeno cinque posti auto esterni, completano i servizi di questa proprietà, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico e verde.Potenziale di costruzione: il terreno n. 247, con una superficie di 1'615 m², beneficia di un indice di utilizzo del suolo (IUS) di 0,45, che consente un potenziale di superficie di pavimento di 726 m² su tre livelli, soggetto alle disposizioni regolamentari in vigore.

Bellissima casa individuale in viager occupata senza affitto con vista sul Giura

Bellissima casa individuale composta da 2 appartamenti e un annesso in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 1'650'000.-Si paga solo:Il bouquet: 1'090'000.-Donna di 82 anni e uomo di 81 anni.Situata nel pittoresco villaggio di Boulens, nel cuore del cantone di Vaud, questa proprietà offerta in viager occupata senza affitto rappresenta un'ottima opportunità di investimento patrimoniale in un ambiente pacifico e verde, pur rimanendo vicina ai servizi e agli assi di comunicazione.La casa è composta da due appartamenti indipendenti disposti su più livelli e offre ampi spazi di vita.Nel seminterrato si trova un accogliente carnotzet ideale per ricevere famiglia e amici, una cantina, una cantina del vino, un ripostiglio e la stanza tecnica con la caldaia.Il piano terra accoglie un appartamento di 3,5 locali che comprende una cucina funzionale, un piacevole soggiorno e sala da pranzo con camino, due camere da letto, un bagno e una doccia. Una terrazza dotata di tenda elettrica consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e piacevole.Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali offre una cucina, un ampio salotto con camino che dà accesso a una terrazza, due camere da letto e un abbaino convertito in una grande camera da letto, un bagno e una doccia.Gli ambienti esterni completano l'insieme in modo armonioso con un'area di relax che comprende un idromassaggio, una lavanderia indipendente, un WC, una doccia esterna e una camera da letto supplementare che offre molteplici possibilità di utilizzo, come la creazione di uno studio indipendente.Il tetto e la facciata sono stati completamente ristrutturati nel 2005. Le persiane sono state sostituite e sono in alluminio.Questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata vicino ai mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere facilmente le comunità vicine e i principali centri urbani della regione. I negozi, le scuole e i servizi quotidiani sono rapidamente accessibili, offrendo un ambiente di vita pratico e ricercato in un contesto di villaggio autentico.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere nella campagna vaudoise, che combina comfort, spazio e potenziale patrimoniale.

Villa moderna di oltre 350 m² con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato e lontano da sguardi indiscreti, questa proprietà moderna offre un ambiente verde e pacifico, pur essendo a due passi dalle comodità urbane.Costruita nel 2006 su un terreno di 3'650 m², di cui circa 1'635 m² sono area forestale, questa villa individuale affascina con la sua architettura purificata, le linee sobrie e le ampie finestre che si integrano armoniosamente nella natura circostante.Con una superficie utile di oltre 400 m² (di cui circa 350 m² abitabili), distribuita su tre livelli, la casa offre ampi spazi di vita luminosi e funzionali. Dispone di numerose stanze in fila, la maggior parte delle quali beneficia di una vista molto bella sul Lago di Ginevra. La qualità dei finimenti, realizzati su misura con materiali nobili, conferisce all'intero un carattere risolutamente di alta gamma.Gli esterni, progettati con cura, accolgono una piscina a sfioro riscaldato e un elegante pool-house, offrendo uno spazio di vita eccezionale in totale intimità.Diversi posti auto all'aperto e due posti auto coperti completano questa proprietà eccezionale.