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Casa, chalet, rustico in vendita a Cureglia

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CHF1’490’000.–250m27loc

6944 Cureglia

Comune di Cureglia, molto interessante a livello fiscale (moltiplicatore al 65%), in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita unampia casa bifamiliare con grande giardino pianeggiante.La casa trova al suo interno due unità abitative: Al piano terra e -1 un 4.5 locali di 130m2 calpestabili a cui aggiungere tutti i locali di servizio al piano interrato. Al primo piano un 2.5 locali di circa 80 m2 calpestabili con accesso indipendente.Gli appartamenti si compongono come segue:4.5 locali al PT e -1:Ampio atrio dingresso, zona pranzo/giorno con cucina open space, zona notte suddivisa con 3 camere da letto (due con accesso al giardino) e 2 servizi di cui uno con vasca e doccia. Esternamente trova posto un porticato e il grande giardino pianeggiante. Tramite scala interna si accede al piano interrato dove trovano posto tutti i locali ad uso servizio quali cantina, lavanderia, locale tecnico e un locale hobby disponibile.2.5 locali al primo piano:Mediante vano scala separato che collega intelligentemente le due unità, si accede al piano superiore dove trova spazio un grazioso 2 locali di circa 80 metri composto da una grande zona giorno con cucina open space, zona notte separata ospitante una spaziosa camera da letto con cabina armadio e un servizio finestrato.Completa la proprietà un ampio piazzale che da spazio a 3 4 posti auto esterni.Costruzione risalente agli anni 70. Nel 2000 è stata sopraelevata di un piano e in quelloccasione è stata oggetto di una ristrutturazione generale anche la parte originale della casa. Comprensivo di finestre, cappotto e facciata, cucine, servizi e tubazioni, caldaia, impianto elettrico, ecc..La proprietà potrebbe essere facilmente riunita in un'unica grande casa unifamiliare.

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CHF1’690’000.–170m24.5loc

via Quadrela, 6944 Cureglia

Casa unifamiliare con grande giardino pianeggiante dove è anche possibile installare una piscina esterna a Cureglia. Soluzione ideale per famiglie con bambini.L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso, spazioso e luminoso soggiorno affacciato sul grande giardino, cucina a vista moderna con isola ed elettrodomestici di ottima qualità e bagno di servizio. Una scala conduce al piano superiore che ospita la zona notte dove si trovano la camera matrimoniale che accede ad un balconcino, due ulteriori camere con balconcino e un bagno.Il piano interrato è dedicato alla spaziosa lavanderia / locali tecnici e alla cantina.Le finiture comprendono serramenti in alluminio con doppi vetri, cucina arredata con elettrodomestici a marca ZUG, pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte, sistema di condizionamento nel salone e nelle due camere. Il riscaldamento avviene tramite un impianto a gas.La costruzione è degli anni ’80 e si presenta in ottime condizioni. Nel corso del tempo sono stati fatti regolari lavori di manutenzione tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione della cucina e della caldaia.Completano la proprietà 2 posti auto esterni coperti. La posizione è nel verde e nella tranquillità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili negozi di genere alimentare, la farmacia, la posta e la fermata del bus.MISUREAbitazione: 170 mqPiano interrato: 46 mqTerreno: 611 mqRif.: V-BM-CUR-QUA-9

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CHF2’550’000.–295m25.5loc

Via 1, 6944 Cureglia

Accogliente villa unifamiliare tutta su un piano, con piscina e ubicata in una tranquilla e comoda zona residenziale, nelle immediate vicinanze di molti dei principali servizi. Il bel quartiere è servito da stradine di quartiere, sicure e poco trafficate. Da questa bella proprietà, circondata da una ampio e pianeggiante terreno di ca. 1'100 m2, si ha una bella vista sulle splendide colline circostanti e un'alta siepe garantisce un'ottima privacy. Sia la villa (innalzabile di un ulteriore piano!) che gli spazi esterni si presentano in ottimo stato. La superficie abitabile è di ca. 295 m2 (ampliamento possibile) e ci sono impianti d'allarme e d'aria condizionata. La villa si compone di: elegante atrio d'ingresso con guardaroba e bagno ospiti, bel soggiorno con camino in sasso, zona pranzo separata, cucina abitabile attrezzata, delizioso portico esterno con camino-barbecue, camera padronale con bagno en-suite (vasca e doccia), 2 ulteriori camere da letto, bagno con doccia e colonna lava-asciuga, comodi armadi a muro. Nella parte inferiore: una magnifica zona wellness-SPA con vasca idromassaggio, sauna, solarium e bagno-doccia, inoltre un locale stenditoio, una cantina e il locale tecnico. Nello splendido giardino ci sono una piscina con copertura automatizzata, una casetta/serra e l'orto. Garage per 2 auto e 2-3 posteggi esterni. Gemütliche Bungalow-Villa auf einer Etage, mit Schwimmbad und in einer ruhigen und bequemen Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe zu vielen der wichtigsten Dienstträger. Das schöne Viertel ist durch kleine, sichere und verkehrsfreie Strassen erschlossen. Von diesem schönen Anwesen, das von einem grossen, flachen Grundstück von ca. 1'100 m2 umgeben ist, hat man eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel und eine hohe Hecke garantiert eine ausgezeichnete Privatsphäre. Sowohl die Villa (die um eine weitere Etage aufgestockt werden kann) als auch die Aussenanlagen sind in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 295 m2 (Erweiterung möglich) und es gibt eine Alarmanlage und eine Klimaanlage. Die Villa besteht aus: eleganter Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, schönes Wohnzimmer mit Steinkamin, separater Essbereich, ausgestattete Wohnküche, herrliche Veranda mit Kamin-Grill, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad (Wanne und Dusche), 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine-Trockner-Säule und Einbauschränke. Im unteren Teil: ein wunderbarer Wellness-SPA-Bereich mit Jacuzzi, Sauna, Solarium und Dusche, sowie ein Trockenraum, ein Keller und der Technikraum. Im schönen Garten gibt es einen Swimmingpool mit automatischer Abdeckung, ein Häuschen/Gewächshaus und einen Gemüsegarten. Garage für 2 Autos und 2-3 Aussenparkplätze. Cozy single-family bungalow-villa all on one floor, with swimming pool and located in a quiet and convenient residential area, in close proximity to many of the main services. The beautiful neighborhood is served by small, safe and low-traffic streets. From this beautiful property, surrounded by a large and flat plot of approx. 1'100 m2, you have a beautiful view of the lovely surrounding hills, and a high hedge provides excellent privacy. Both the villa (which can be raised by an additional floor!) and the outdoor spaces are in excellent condition. The living area is approx. 295 m2 (extension possible) and there are alarm system and air conditioning. The villa consists of: elegant entrance hall with cupboards and guest bathroom, beautiful living room with stone fireplace, separate dining area, equipped eat-in kitchen, delightful outdoor porch with fireplace-barbecue, master bedroom with en-suite bathroom (bathtub and shower), 2 additional bedrooms, bathroom with shower and washer-dryer column, comfortable wall-closets. In the lower part: a magnificent wellness-SPA area with Jacuzzi, sauna, solarium and bath-shower, also a drying room, a cellar and the technical room. In the beautiful garden there is a swimming pool with automated cover, a...

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CHF2’550’000.–295m25.5loc

6944 Cureglia

A Cureglia, in zona residenziale, tranquilla e soleggiata, sorge, su un bel terreno pianeggiante di 1105 mq, questa casa unifamiliare. Grazie alla sua esposizione favorevole gode di una bella vista aperta. E' ubicata nelle immediate vicinanze dell'asilo, delle scuole, della fermata del bus, del campo di tennis e da tutti i servizi. Lugano dista a ca. 5 km.L'abitazione, costruita nel 1976, si presenta in buono stato grazie alla costante manutenzione degli spazi esterni ed interni, e offre ca. 295 mq di superficie utile lorda su due livelli abitativi. Dispone di una bella zona wellness nel piano inferiore, di una piscina esterna coperta (4x8 metri) con sistema controcorrente e copertura elettrica, e infine di un rustico che può essere usato come serra e/o casa attrezzi.Garage per due auto e 2/3 posti auto esterni. La casa dispone di un impianto allarme ed è così suddivisa:piano d'entrata: atrio d'entrata con armadi muro, cucina abitabile separata, generoso soggiorno/zona pranzo con camino e accesso al portico, camino esterno e giardino.Camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere da letto, bagno con doccia, servizio ospiti.Piano seminterrato: bella zona wellness con Whirlpool, sauna, solario e bagno con doccia.Cantina, locale stenditoio, locale tecnico, locale tank.Esiste la possibilità di alzare di un piano la casa.La casa ideale per una famiglia.Residenza secondaria ammessa.In Cureglia, 5 km Distanz zur Stadt Lugano, befindet sich diese Liegenschaft in sonniger, absolut ruhiger und gut ausgestatteter Wohnlage, auf einem schönen, flachen Grundstück von 1105 m2. Die zwei Quartierstrassen, die das Grundstück einrahmen, sind Quartier-/Zubringerstrassen und schaffen zusätzliche Distanz zu Nachbargrundstücken. Dank der günstigen Ausrichtung verfügt die Liegenschaft über eine schöne Sicht in die Natur und Berge.Die Kinder-und Elementarschule, der Post-und Stadtbus, weitere Infrastrukturen/Dienstleistungen, sowie auch der Tennisplatz sind in unmittelbarer Nähe.Das 1976 erbaute Haus befindet sich, durch die ständig nachgeführte Instandhaltung der Aussen-und Innenbereiche in einem gepflegten Zustand. Es bietet ca. 295 m2 auf zwei Ebenen. Es verfügt über einen schönen Wellnessbereich im Untergeschoss und im Aussenbereich über ein gedecktes Schwimmbad 4x8 Meter mit Gegenstromanlage, mit elektrischem Abdeck-und Öffnungslift. Weiter befindet sich auf der Parzelle ein kleines Rustico, das als Treibhaus, sowie auch als Geräteraum benutzt werden kann. Die Garage verfügt über zwei Abstellplätze sowie zwei bis drei Aussenparkplätze. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingang mit Wandschränken, separate Wohnküche, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Natursteinkamin und Ausgänge zu Portico, zu Aussenkamin und Gartenbereich. Ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad/Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschkolonne, Gäste-WC.UG: Grosszügiger Wellness Bereich mit Whirlpool, Sauna, Solarium, Ruheraum, Badezimmer mit Dusche.Ferner Keller, Trockenraum, Technikraum, Öltanklokal.Die Liegenschaft ist ein komfortables, gefälliges Objekt, das sich auch als grosszügiger Zweitwohnsitz eignet.Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Haus um eine Etage aufzustocken. Zweitwohnsitz erlaubt.In Cureglia, in a quiet and sunny residential area, stands, on a nice flat plot of 1105 sqm, this single-family house. Thanks to its favorable exposure enjoys a beautiful open view. It is located in the immediate vicinity of the kindergarten, the schools, the bus stop, the tennis court and all services. Lugano is approx. 5 km away.The house, built in 1976, is in good condition thanks to the constant maintenance of the external...

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CHF5’800’000.–430m25.5loc

6944 Cureglia

Cureglia - Proponiamo in vendita una moderna e luminosa villa di design situata in una zona tranquilla ed immersa nel verde di 5,5 locali caratterizzata da ampi spazi con una superficie di 430 mq, con pregiate finiture , ampia area esterna caratterizzata da una stupenda piscina con jacuzzi. La villa, nata dal progetto dell'Arch. Oscar Schneebeli, è stata ideata per sfruttare al massimo la luminosità esterna grazie alla presenza di ampi voluti e delle superfici vetrate che permettono di gode di un'ottima esposizione solare.La villa è composta da tre volumi principali, che si susseguono in armonia e fluidità mantenendo un'ottima privacy e totale riservatezza nello sfruttamento alle diverse aree funzionali.La villa è composta da un scenografico ingresso, disimpegno verso dependance con accesso indipendente ed è così composta: soggiorno e zona studio, camera matrimoniale, bagno, servizio ospiti.Al piano inferiore troviamo un soggiorno a tutt'altezza affacciato su piscina e giardino con camino d'atmosfera e zona pranzo. Cucina completamente accessoriata con uscita diretta sullo spazio esterno con a sua volta una zona pranzo con cucina ben attrezzata ed un grottino per i ricevimenti invernali.La zona notte è così composta: troviamo un'ampia suite padronale con cabina armadio, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia multifunzione con aromaterapia e cromoterapia.Al piano superiore della zona notte padronale sono presenti altre due ampie camere con bagno.L'eventuale ampliamento consentirebbe di creare altre due camere aggiuntive (per un totale di cinque camere) ciascuna con il suo bagno privato.La proprietà viene completata da un ampio locale hobby, attualmente adibito a palestra, lavanderia, stireria e deposito, da sette posti auto dii cui 2 al coperto in garage e cinque esterni.All'esterno troviamo una magnifica piscina panoramica, sauna e jacuzzi di cui è possibile usufruire in totale privacy.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

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CHF5’800’000.–5.5loc

6944 Cureglia

Cureglia: vendesi moderna e luminosa villa di design con finiture di pregio, caratterizzata da ampi spazi, 5.5 locali, 430 m2, ampia area esterna con piscina e jacuzzi. In zona tranquilla ed immersa nel verde.La villa, nata dal progetto dell'Arch. Oscar Schneebeli per fruire al massimo della luminosità esterna attraverso la sapiente creazione di volumi e superfici vetrate, gode di un'ottima esposizione solare.Si struttura in tre volumi principali, che si susseguono in armonia e fluidità mantenendo privacy e spazi riservati alle diverse aree funzionali.Ampio ingresso scenografico, disimpegno verso dependance con accesso indipendente e composta da soggiorno e zona studio, camera matrimoniale, bagno, servizio ospiti.Al piano inferiore, soggiorno a tutt'altezza affacciato su piscina e giardino, camino d'atmosfera e zona pranzo. Cucina completamente accessoriata con uscita sull'esterno ove è attrezzata la zona pranzo con cucina e grottino per i ricevimenti invernali.La zona notte si compone di ampia suite padronale con cabina armadio, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia multifunzione con aromaterapia e cromoterapia.Al piano superiore della zona notte padronale sono presenti altre due ampie camere con bagno.L'eventuale ampliamento consentirebbe di creare altre due camere aggiuntive (per un totale di cinque) ciascuna con bagno privato.Completano la proprietà un ampio locale hobby, attualmente adibito a palestra, lavanderia, stireria e depositi vari, e 7 posteggi di cui 2 in garage e 5 esterni.All'esterno panoramica piscina, sauna e jacuzzi in totale privacy.

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Prezzo su richiesta560m213.5loc

6944 Cureglia

In contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde e con un rigoglioso, lussureggiante e curato giardino privato, sorge questa affascinante dimora colonica di inizio ?800.Finemente ristrutturata all?inizio del 2000 con materiali di pregio, la villa di ca. 450 m2 si sviluppa generosamente su tre piani e offre inoltre un?estensione costituita da un appartamentoseparato con 3 camere da letto e accesso indipendente, situato al 1° piano. Ecco le principali caratteristiche:- Ascensore- Caminetto- Cucina super-accessoriata- Vetrate a tutta altezza con accesso diretto al giardino- Grande giardino con alberi secolari- Dettagli d?epoca- Planimetria generosa- Appartamento indipendente 4.5 locali- Assoluta privacy- Posizione strategica nel nucleoContattateci per ulteriori informazioni.In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und mit einem üppigen, gepflegten Privatgarten, steht dieses charmante Landhaus aus dem frühen 19.Die zu Beginn des Jahres 2000 mit hochwertigen Materialien fein renovierte, ca. 450 m2 große Villa verteilt sich großzügig auf drei Etagen und bietet zusätzlich einen Annex bestehend aus einer separaten 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang, die sich im 1. Hier die wichtigsten Highlights:- Aufzug- Kamin- Super-ausgestattete Küche- Raumhohe Fenster mit direktem Zugang zum Garten- Großer Garten mit altem Baumbestand- Details zum Zeitraum- Großzügiger Grundriss- Separate Wohnung 4.5 Zimmer- Absolute Privatsphäre- Strategische Lage im OrtskernWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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