Eigergletscher - Casa, chalet, rustico in vendita

Chalet alpino di 7,5 locali con vista panoramica sulle montagne a Wengen

Scopri questo chalet alpino eccezionale situato nel cuore di Wengen, che offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e un mix perfetto di architettura tradizionale di capanna in legno e comfort moderno. Costruito nel 2005 e rinnovato con amore nel 2022, questa casa impressionante di 250m² è situata su un terreno generoso di 498m², offrendo abbastanza spazio per un modo di vita di montagna di alto livello.Questa proprietà notevole propone: • Ampio spazio vitale: 7,5 locali distribuiti con cura su 3 piani, offrendo flessibilità per la vita familiare e il divertimento • Design alpino autentico: Bella costruzione in legno con grandi finestre in vetro che inquadrano le viste spettacolari sulle montagne • Comfort moderni: Di recente rinnovato con comfort moderni, preservando il fascino tradizionale • Paradiso esterno: Terrazza privata circondata da verde e flora alpina • Posizione tranquilla: Posizione calma che offre un modo di vita di montagna tranquillo con condizioni soleggiate in estate e inverno Posizione ideale: Perfettamente posizionato a Wengen, con la stazione ferroviaria a soli 10 minuti a piedi, offrendo un'ottima connessione alla regione della Jungfrau. Le comodità quotidiane sono facilmente accessibili, con il supermercato Dorflade Wengen a soli 6 minuti e la stazione di Wengen a 10 minuti a piedi. La proprietà gode di un ambiente tranquillo con dintorni pacifici sia di giorno che di notte.Questo chalet eccezionale rappresenta un'opportunità rara di possedere un pezzo di paradiso alpino svizzero, ideale per coloro che cercano una residenza principale, una casa vacanza o una proprietà di investimento in una delle destinazioni di montagna più prestigiose della Svizzera. La combinazione di bellezza naturale mozzafiato, architettura tradizionale e comfort moderno rende questa proprietà veramente speciale.Punti di forza: • Costruito nel 2005 da Log Home Switzerland. Aggiornamenti nel 2011 e 2022. Ottimo stato generale. • Proprietà - 498 m². Chalet totale - circa 250 m². • Accoglie 12 persone. 4 grandi camere da letto. 4 bagni/doccette. Toilette separata. Grande divano-letto. Tessuti e accessori di designer ovunque. • Piano terra. Ingresso. Toilette. Piano aperto. Soffitti a volta. Cucina. Sala da pranzo. Angolo salotto. Camera da letto principale con bagno attiguo. • 1° piano. Spazio studio. Angolo salotto. Grande camera da letto con doccia attigua. Grande camera da letto con area di lavoro. Doccia. • Seminterrato. Corridoio. Camera da letto con 4 letti per adulti e porte che conducono alla terrazza esterna. Sauna. Doccia. Toilette e lavabo. Spazio per le scarpe con ingresso esterno. Lavanderia. Spazi di stoccaggio. Rifugio anti-bomba. • Garage privata nel parcheggio multipiano di Lauterbrunnen tramite accordo separato. • Persiane a tenda su gran parte delle finestre. Tessuti e accessori di designer. Belli tappeti murali etnici. Tappeti orientali e asiatici. • Venduto completamente arredato e pronto per essere occupato o utilizzato come proprietà locativa. Dotato di lenzuola, cucina completa, attrezzature per la ristorazione per 12 persone, attrezzature per la pulizia. • Riscaldamento centralizzato a pellet sotto il pavimento. Tutti gli elettrodomestici. 2 set di lavatrici e asciugatrici Miele. • 10 minuti a piedi dal villaggio. Funivia 8 minuti (tutto l'anno). Stazione di Wengen 10 minuti. Stazione di Wengwald 8 minuti. • Hotel 5 stelle Grand Hotel Belvedere e spa a 5 minuti a piedi. Hotel Bellevue e ristorante a 2 minuti a piedi. Pizzeria e ristorante asiatico Sina a 6 minuti a piedi. • In vendita dal proprietario.

Casa multifamiliare con tre unità

«Tre unità abitative, una casa piena di possibilità – vivere e investire a Grindelwald» A Endweg 70 a Grindelwald, troverete una proprietà che combina uno spazio di vita spazioso, opzioni di utilizzo polivalenti e una qualità della vita speciale nelle Alpi bernesi. In un quartiere residenziale calmo e soleggiato, questa casa multifamiliare ben curata, a ovest, presenta tre unità abitative di dimensioni diverse e un'offerta di spazi esterni attraente. Il paesaggio montano impressionante, il bel giardino e la zona agricola adiacente caratterizzano il carattere di questa casa. Numerosi balconi e uno spazio di terrazza creano uno spazio per godere dei dintorni – durante la colazione all'aria fresca, dopo una giornata movimentata in montagna o durante una serata conviviale con la famiglia e gli amici. Se sia come oggetto di investimento, come spazio di vita per i dipendenti, come casa multigenerazionale o per la combinazione dell'uso proprio e della locazione: la divisione esistente apre prospettive diverse. Particolarmente prezioso è il fatto che non ci siano contratti di locazione esistenti. Questo offre un buon punto di partenza per pianificare l'occupazione e la gestione future secondo le proprie idee. L'offerta di spazio – tre appartamenti con carattere individuale La combinazione di un appartamento 1,5 locali compatto, di un appartamento 4,5 locali spazioso e di un appartamento 2,5 locali mansardato crea uno spazio di vita piacevole e polivalente. Ogni unità ha il proprio accesso a uno spazio esterno, offrendo un valore aggiunto speciale nella vita quotidiana. Appartamento 1,5 locali al piano terra – abitazione compatta con terrazza e giardino L'appartamento 1,5 locali al piano terra convince per il suo accesso diretto alla terrazza e al proprio giardino. Questa connessione tra lo spazio interno ed esterno dà all'appartamento una qualità della vita piacevole e amplia lo spazio di vita personale verso il verde. Se sia un piccolo spazio di pranzo all'esterno, sdraio o vasi piantati con amore: lo spazio esterno offre possibilità di creare uno spazio di ritiro individuale. L'appartamento è adatto, ad esempio, per un nucleo familiare di una persona, come spazio di vita indipendente per un membro della famiglia o per la locazione a lungo termine. Presenta anche un'aggiunta interessante nel quadro di un concetto per gli alloggi dei dipendenti. Appartamento 4,5 locali ai piani terra e superiore – spazio di vita spazioso su due livelli Il cuore della proprietà è l'appartamento 4,5 locali, che si estende sui piani terra e superiore. La divisione su due livelli procura un senso di casa piacevole e offre spazio per la vita in comune come anche per i ritiri personali. I locali di vita luminosi creano un'atmosfera conviviale e possono essere arredati secondo le esigenze individuali. Se sia come casa per una famiglia, per una coppia con esigenze di spazio supplementari o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto: l'offerta di spazio spazioso fornisce una base attraente per questo. Un vantaggio particolare è costituito dai due grandi balconi ai piani terra e superiore. Essi estendono gli spazi di vita verso l'esterno e offrono viste magnifiche sul mondo montano circostante. Ciò crea un luogo supplementare per soggiornare su entrambi i livelli. Un bagno separato al piano terra completa la divisione pratica dei locali. Al piano superiore, due bagni sono disponibili – uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Soprattutto quando è utilizzato da più persone, questo equipaggiamento offre un comfort supplementare. L'appartamento comprende: • 4,5 locali su due livelli • locali di vita luminosi e conviviali • un grande balcone al piano terra • un altro grande balcone al piano superiore • un bagno separato al piano terra • due bagni al piano superiore, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia Appartamento 2,5 locali al piano superiore – ritiro conviviale con balcone privato L'appartamento 2,5 locali al piano superiore completa l'offerta di appartamenti con un alloggio gestibile e conviviale. La posizione al piano superiore e il balcone privato danno a questa unità un fascino speciale. Qui potete godere del mondo montano in un'atmosfera calma – con un caffè al mattino o una fine serata rilassante. L'appartamento è adatto per le persone sole o le coppie ed è anche interessante come unità indipendente nel quadro di un uso familiare o di un concetto di locazione. Giardino e spazi esterni – più spazio per la qualità della vita Il bel giardino è un'aggiunta preziosa allo spazio di vita. Offre spazio per il riposo, le ore condivise all'esterno e le idee di progettazione personali. Uno spazio di soggiorno conviviale, letti fioriti o un piccolo angolo di erbe possono dare allo spazio esterno una nota individuale. La zona agricola adiacente sottolinea il carattere aperto e naturale della posizione. Con la vista sul mondo montano, un ambiente è creato nel quale il cambiamento delle stagioni può essere vissuto direttamente. I diversi balconi e lo spazio di terrazza distribuiscono gli spazi esterni sulle unità abitative individuali. Soprattutto quando è utilizzato da più nuclei familiari, ciò è un vantaggio significativo: la prossimità comunitaria e gli spazi personali liberi possono essere ben combinati. Un garage con un posto di parcheggio e tre posti di parcheggio esterni supplementari completano l'offerta. La lavanderia comune per questa metà di casa serve come infrastruttura pratica per i residenti. Potenziale polivalente – spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo La forza di questa proprietà risiede nella sua divisione esistente. Tre appartamenti di dimensioni diverse permettono di coprire diversi bisogni di vita in una casa e di adattare l'utilizzo a lungo termine alla situazione di vita individuale. Scoprite le possibilità di questa proprietà Questa metà di casa multifamiliare attrae le persone che cercano uno spazio di vita con prospettiva. Le tre unità abitative, gli spazi esterni spaziosi e la posizione a Grindelwald creano una base interessante per diverse idee – dalla casa propria con locazione supplementare all'investimento a lungo termine. Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Il prezzo di vendita annunciato è inteso come prezzo di riferimento. Dopo la visita e l'esame dei documenti di vendita, avete la possibilità di presentare un'offerta di acquisto. Il venditore decide dell'attribuzione della proprietà. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa di 3 famiglie sul lato soleggiato di Grindelwald, oggetto di vacanza senza restrizione di seconda residenza

Un rifugio alpino in una posizione soleggiata preferita Nel mezzo del mondo montuoso maestoso di Grindelwald - sul lato soleggiato della valle - questa casa di più famiglie tradizionale si presenta come un'opportunità rara per proprietari esigenti. La proprietà combina l'autenticità alpina con il comfort di vita moderno e offre tre unità residenziali con un totale di 310 m² di spazio di vita, permettendo concetti di utilizzo flessibili. Qualità coltivata con cure continue La casa è stata curata e ampliata nel corso dei decenni, risultando in un'architettura armoniosa con piani di eta ben pensati. Gli investimenti più recenti sono stati realizzati nel 2018 e 2019: tutte le finestre sono state sostituite con vetri di alta qualità a tre foglie, il sistema di riscaldamento a olio risale al 2011 e la caldaia è stata rinnovata nel 2014. Le tre unità residenziali in dettaglio: Piano terra: appartamento di 4 locali (95 m² di spazio di vita netto) con una terrazza spaziosa (95 m²), attualmente non affittato e immediatamente disponibile. Cucina modernizzata e bagno moderno. Ideale per l'uso personale come casa di vacanza. 1° piano: appartamento di 4 locali (91 m² di spazio di vita netto) con balcone (13 m²), attualmente affittato. Mansarda: appartamento di 5 locali affascinante (82 m² di spazio di vita netto) con balcone (8 m²) e lucerna, anch'esso affittato. Posizione privilegiata e viste libere Inserita in un terreno di 834 m² in un ambiente curato e tranquillo, il lato soleggiato di Grindelwald offre una vista libera sul panorama alpino impressionante delle Alpi bernesi - una vista che affascina in ogni momento dell'anno. Avviso giuridico importante: La proprietà non è soggetta alla restrizione di residenza secondaria, garantendo una libertà di utilizzo senza restrizioni. Equipaggiamento supplementare La proprietà dispone di sei posti auto in garage oltre a possibilità di stoccaggio supplementari davanti ai garage (tre veicoli) e dietro la casa (due veicoli) - un totale di undici posti auto. Un giardino con una connessione d'acqua estende le possibilità di utilizzo per scopi stagionali o manutenzione del giardino. La casa è completamente attrezzata con un seminterrato con due compartimenti di cantina propri, lavanderie e un laboratorio. L'appartamento della mansarda beneficia anche di un ampio sottotetto. Scenari di utilizzo variati Questa proprietà piace a persone facoltose che valorizzano la flessibilità e la qualità della vita: utilizzate un'unità residenziale come rifugio alpino personale, mentre le due unità affittate coprono spese supplementari moderate - senza che la proprietà debba essere principalmente concepita come un oggetto di rendita. In alternativa, è possibile utilizzare tutte le unità voi stessi o metterle a disposizione di famiglia e amici. È anche possibile stabilire una proprietà in condominio e vendere appartamenti individuali separatamente, aprendo possibilità di progettazione supplementari. Dettagli degli appartamenti Piano terra: 4 locali, 95 m², terrazza 95 m² - vacante 1° piano: 4 locali, 91 m², balcone 13 m² - affittato Mansarda: 5 locali, 82 m², balcone 8 m² - affittato Parcheggio Posti auto interni (garage): 6 (5 affittati, 1 vacante) Posti auto esterni: 5 (3 davanti ai garage, 2 dietro la casa) Totale: 11 posti auto

Un rifugio rustico come in un libro di immagini (utilizzabile come Airbnb)

Utilizzato con successo come Airbnb.*******************************Benvenuti nel vostro ritiro personale situato alto sopra la vita quotidiana! Questa affascinante casa semidetached di 5,5 locali combina in modo unico il carattere intemporele di una fattoria di montagna storica con il comfort di una cultura di vita moderna di alta qualità. Situata sopra Burglauenen, a soli sette minuti di auto via una strada di montagna idilliaca, potete aspettarvi un vero e proprio rifugio con viste spettacolari sul mondo montuoso maestoso di Grindelwald.Già entrando, si può sentire: questa casa racconta storie - di tradizione artigianale, di chiarezza alpina e di rinnovamento stiloso. Lo spazioso soggiorno con camino e la cucina aperta con un'isola di cottura moderna, nonché un forno a legna antico ristrutturato, formano il cuore della casa, che è progettato per le serate rilassate e i momenti sociali. Due bagni moderni, un bagno per gli ospiti e quattro camere luminose ai piani superiore e inferiore offrono il più alto livello di comfort di vita - sia come residenza di vacanza che come residenza principale.Un punto di forza particolare è la grande zona esterna con giardino, terrazze e due posti auto privati. Qui potete godere di pace, sole e viste panoramiche imprenabili - il posto ideale per respirare e ricaricarvi.Grazie a un restauro ben pianificato, la sostanza di costruzione originale è stata preservata con amore e dotata allo stesso tempo di tecnologia di alta qualità, nuove finestre e riscaldamento a pavimento. Vivete qui in modo autentico eppure aggiornato.Le possibilità di utilizzo sono così diverse come la regione stessa: sia come casa di vacanza per giorni di montagna indimenticabili, sia come residenza principale con molto spazio per svilupparvi, o come investimento attraente - il chalet è già stato utilizzato con successo come Airbnb con un reddito netto dopo spese di circa 60 000 CHF all'anno.Un luogo che ispira, radica e incanta. Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale - e che lo trovano. Organizzate un appuntamento di visita oggi. Questo gioiello aspetta di essere scoperto!Punti di forza : • Superficie abitabile : 143 m² distribuiti su 2 piani • Locali : 6 locali, di cui 2 bagni • Superficie del terreno : 956 m² • Anno di costruzione : 1750, preservato con amore e modernizzato Caratteristiche speciali : • Vista imprenabile sulle montagne del Wetterhorn • Camino confortevole per le serate invernali • Cucina moderna e spaziosa con lavastoviglie e isola di cottura • Molto spazio nel giardino per i momenti rilassati • Posti auto disponibili Sperimentate il sentimento unico di vivere in un pezzo di storia svizzera, circondati dalla natura mozzafiato delle Alpi bernesi. Questo chalet è più di una casa - è uno stile di vita. Venite a trovarci. Cordialmente, il vostro team Casa Bene di Interlaken*****************************************

Sogno di hotel a Wengen

Un hotel che convince su tutti i livelli In vendita, un hotel estremamente curato e ristrutturato con altrettanta cura. Autentico fascino alpino con molto legno antico e carattere rustico. Chic alpino nella sua forma più pura.La condizione impeccabile, un tasso di occupazione eccellente e i migliori feedback dei clienti fanno dell'hotel una stella: • Booking.com: valutazione complessiva 9,1/10, posizione 9,8/10 • ebookers.ch: valutazione complessiva 9,8/10 • Tripadvisor.ch: valutazione complessiva 5,0/5,0 • Google Recensioni: 4,5/5,0 (Al 07.06.2024)Camere secondarie meravigliose fanno la differenza: direttamente all'ingresso si trova un salotto di lettura e attesa, al piano superiore si trova un salotto con servizio autonomo per circa 20 persone, accanto si trova la sala di massaggio con letto d'acqua di massaggio, un sauna meravigliosamente arredato e una sala di sci accessibile dall'esterno completano l'offerta.Dalla stazione ferroviaria, ci vogliono pochi minuti comodi attraverso Wengen senza auto, passando per "Lädelis" locali, per raggiungere direttamente il punto di vista sopraelevato con l'hotel. Il nome Schönegg non è senza ragione, poiché l'edificio opticamente attraente è stato costruito in un angolo magnifico.Nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi di sport, abbigliamento e attrezzature, opzioni di ristorazione diversificate, souvenir, ristoranti, infrastrutture per attività sportive, il centro di informazione turistica e una libreria. La stazione di valle del Männlichen è a solo pochi passi di distanza.L'hotel dispone • 20 camere - cinque di queste con accesso diretto alla terrazza superiore (altrimenti inaccessibile) • 1 suite al piano superiore: La suite Jungfrau con prestigio, spazio, vista e lusso generale. • 4 camere per dipendenti • Ristorante con 80 posti (diviso in tre aree di ristorazione diverse - sala, Stübli e Beiz/Bar) • 80 posti sulla terrazza soleggiata con una vista meravigliosa Ristrutturato negli ultimi anni • Tetto intero • Tutte le camere • Terrazza intera (senza fondamenta) • Quarto piano intero • Tubazioni • Sauna • Finestre di tutte le camere (2024)