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Casa, chalet, rustico in vendita a Fiaugères

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CHF800’000.–137m25.5loc

1746 Prez-vers-Noréaz

MCBIMMO VOUS PRESENTE A PREZ VERS NOREAZSes villas se situent au coeur du village. Proches de toutes commodités, c'est un projet idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant proches des centres des grandes villes environnantes ainsi que proche des lacs de la région.En toutes saisons, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des possibilités, à deux pas de chez vous, de faire des randonnées, de pratiquer des sports lacustres ou d'hiver, de découvrir les produits du terroir, etc. Les villas sont proches des grandes administrations, commerces, et à proximité d'une sortie autoroute.VILLA NEUVE AVEC PELOUSE TERRASSE SOUS SOL COUVERT ET PLACE EXTERIEUR COMPRIS DANS LE PRIX LA VILLA A B E VENDUES VILLAS SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE , PETIT QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALMEVOUS ÊTES TOTALEMENT AUTONOME DE VOTRE TERRAIN ET VILLA SANS PPE UNE AUBAINE COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE UN COUVERT ET UNE PLACE EXTERIEURVILLAS AVEC SOUS SOLChauffage par sonde géothermique à faible consommation, si ajoute, des panneaux solairesConcept :Vous choisirez, votre cuisine, vos salles de bains, vos parquets, vos carrelages, vos portes, dalles extérieurs... Baignées de lumière et de confort, elles orchestrent des espaces de vie à la hauteur de vos besoins, un bel art de vivre.Outre les baies vitrées, votre terrasse, votre pelouse, jardin potager vous permettront de partager de beaux moments journaliers. Laissez-vous séduire par la qualité des matériaux choisis, la disposition soigneusement réfléchie des pièces et terrasses et l'esthétisme des aménagements intérieurs et extérieurs.En vous souhaitant une belle découverte et au plaisir de vous rencontrer Agence MCBIMMO Marie Caroline BinierDirection info@mcbimmo.ch 076 393 02 23// 026 912 49 52 www.MCBimmo.ch

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CHF1’040’000.–120m24.5loc

1673 Auboranges

***Exclusivité Patrick Immobilier Sàrl***Cette villa jumelée de 4.5 pcs pour 120 m2 habitables construite sur une parcelle de 702 m2 est située sur les hauteurs de la commune d'Auboranges, commune du district de la Glâne dans le canton de Fribourg à seulement 15 minutes en voiture de Lausanne ou Vevey. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes et les Dents du Midi. Elle saura séduire une famille de par sa proximité avec les écoles et les crèches ainsi que les commerces d'Oron. Elle est construite sur une parcelle de 702 m2 dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall distribuant un WC, une grande cuisine fermée et un séjour avec sa grande baie vitrée. A l'étage le corridor dessert trois chambres et deux salles de bains, une équipée d'une douche multifonction et la seconde d'une baignoire. La villa est entièrement excavée et le sous-sol comprend un local technique, une buanderie ainsi qu'un grand disponible de 35 m2.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/eau et la distribution se fait par le sol.Une grande place à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules et un garage complète ce bien.D'importants travaux de rénovation ont été entrepris comme la nouvelle cuisine, le triple vitrage et le rafraîchissement intérieur des murs et des façades extérieures.Il restera au nouveau propriétaire à rénover la salle de bain à son goût.La parcelle 398 attenante de 532 m2 constructible en zone à bâtir résidentielle à faible densité R1 peut être acquise pour CHF 350'000.Venez visiter cet objet rare et profitez d'une situation exceptionnelle !

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Prezzo su richiesta363m211loc

Burgstatt 1, 3210 Kerzers

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit Baujahr 1811 besticht, dank der beispiellosen Pflege des jetzigen Besitzers, durch den ausserordentlich guten Zustand. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen östlichen sowie einen westlichen Wohnteil und befindet sich an privilegierter, zentraler Lage in der beliebten Freiburger Gemeinde Kerzers.Die laufenden Sanierungsarbeiten und Ausbauten beschneiden den ursprünglichen Charme dieses einzigartigen Hauses in keinster Weise. Im Gegenteil! Der teils moderne Ausbau in Kombination mit originalen Elementen verleiht dieser Liegenschaft den einzigartigen Charakter.Von der Strasse gelangen Sie direkt hinter dem Haus zur eigenen Garage. Diese bietet genügend Platz für ein Fahrzeug sowie diverse Gartengeräte und Fahrräder. Über den Zugangsweg erreichen Sie den Haupteingang der westlichen Wohnseite, welcher Sie in den geräumigen und sehr einladend gestalteten Eingangsbereich führt. Nebst praktischen Einbauschränken befindet sich auf der linken Seite ein kleines Gäste-WC.Die direkt angrenzende Küche ist sehr grosszügig gehalten und profitiert von einem Zugang zum Garten auf der Nordseite des Hauses. Der funktional eingerichtete Kochbereich bietet mit zahlreichen Einbauschränken sowie einer grosszügigen Arbeitsfläche genügend Platz.Durch die grossen Fenster wird die Küche zusätzlich mit viel Licht durchflutet.Der offen gestaltete Wohn- und Essraum mit einem zentral angelegten Cheminée, welches an kälteren Tagen Wärme spendet, befindet sich unmittelbar neben der Küche. Dank der Fensterfront geniesst auch dieser Bereich eine optimale Belichtung. Zudem verfügt der Wohnbereich über einen direkten Zugang nach draussen. Die Gartenanlage ermöglicht, durch die verschiedenen Sitzplätze, für jede Tageszeit ein gemütliches Beisammensein.Mittels Wendeltreppe erreichen Sie den 1. Stock. Hier stehen Ihnen jeweils ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Nasszelle mit einer Dusche und einer Toilette zur Verfügung. Weiter auf dieser Etage sind drei grosszügige Zimmer sowie ein geräumiger Vorplatz, welcher ideal als offenes Büro oder Spielbereich genutzt werden kann.Über den vorgenannten Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss der Liegenschaft. Der auffallende Vorplatz bietet zusätzlichen Stauraum und verbindet die zwei Schlafräume mit der Nasszelle. Das westlich ausgerichtete Zimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den ansehnlichen Balkon. Das zweite Zimmer brilliert durch das Galeriegeschoss sowie den nützlichen Einbauschränken.Zurück im Erdgeschoss schliessen sich der westliche sowie der östliche Gebäudeteil durch eine Holztüre im Eingangsbereich zusammen. Dieser Bereich wurde vom jetzigen Eigentümer laufend saniert und als Gewerbe genutzt. Durch den eigenen Aussenzugang bestehen hier diverse Möglichkeiten der Nutzung und bietet somit ein enormes Potential für Ihre Träume an.Die alten Balken wurden gekonnt in den Umbau integriert und ergeben ein charmantes Raumgefühl. Dieser Wohnteil erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit einer kleinen Galerie, eine Toilette, eine offene Dusche und ein Wohn-/Arbeitsbereich. Das erste Obergeschoss besteht aus einer kleinen aber feinen Küche, einem WC, einem Balkon sowie zwei Zimmer. Im obersten Geschoss triumphiert der ausgebaute Dachstock mit einer Fläche von über 74 m2.Hinter dem Haus befindet sich ein Teil des Gartens mit einer Werkstatt/ Schuppen. Dieses Gebäude ist unterkellert und hat ein massives Mauerwerk sowie einen Keller mit Naturboden.Das Objekt eignet sich hervorragend als nachhaltige Anlage oder zum Eigenbedarf zwecks Kombination von Wohnen / Arbeiten. Die zentrale Lage inmitten des Dorfkerns ist zweifellos ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft. Trotz Standort an der Strasse ist der Verkehr im Innern des Hauses kaum hörbar.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen!Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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