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Casa, chalet, rustico in vendita a Grangettes-près-Romont

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Ancienne écurie à transformer en maison d'habitation
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CHF550’000.–120m24loc

Clos-des-Moines 11a, 1733 Treyvaux

Situé dans un environnement campagnard calme et plaisant, sur un ancien domaine agricole et quelque peu en retrait du village, ce ravissant bâtiment représente une superbe opportunité de transformation pour l'aménagement d'un logement de 4 à 5 pièces.Bien qu'à l'état brut et ancien, la maison est distribuée sur 2 niveaux et compte environ 120 m². On peut facilement imaginer, au rez-de-chaussée, une belle entrée et un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage 3 chambres avec une salle de bains (sous réserve des autorisations à requérir).L'immeuble n'est pas habitable en l'état et ne dispose d'aucune infrastructure en eau et électricité, ni source de chauffage. Il dispose néanmoins d'un véritable potentiel pour amateur d'objets rares à la recherche d'un bien à rénover dans les règles de l'art. Le terrain entourant la propriété est bordé de peupliers et d'arbres anciens conférant une intimité naturelle très appréciée. Un authentique four à pain de 1680 vient compléter ce bel ensemble. A seulement 7 minutes de l'autoroute, proche de l'école primaire, des commerces, d'un théâtre et d'autres commodités, cette propriété, après rénovation, pourrait devenir un lieu de vie exceptionnel.Bâtiment affecté en zone de maintien ( prescriptions en annexe du dossier de vente). Catégorie de protection 2, valeur au recensement B. Immeuble vendu libre de tout mandat d'architecte. Frais de raccordements à charge de l'acquéreur. In einer ruhigen und angenehmen ländlichen Umgebung, auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen und etwas zurückversetzt vom Dorf gelegen, bietet dieses charmante Gebäude eine hervorragende Möglichkeit für den Ausbau einer 4- bis 5-Zimmer-Wohnung.Das Haus ist im rohen und alten Zustand. Die Fläche von ca. 120 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss kann man sich gut einen schönen Eingang und ein Wohnzimmer mit offener Küche vorstellen und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer (vorbehaltlich der noch zu beantragenden der Genehmigungen).Das Gebäude ist in seinem jetzigen Zustand nicht bewohnbar und verfügt weder über eine Wasser- und Strominfrastruktur noch über eine Heizung. Es verfügt jedoch über ein echtes Potenzial für Liebhaber seltener Objekte, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die nach allen Regeln der Kunst renoviert werden soll.Das Grundstück auf dem sich das Anwesen befindet, ist von Pappeln und alten Bäumen gesäumt, die eine natürliche, sehr geschätzte Privatsphäre verleihen. Ein original Brotofen aus dem Jahr 1680 vervollständigt dieses schöne Grundstück.Nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt, nahe der Primarschule, von Geschäften, einem Theater und anderen Annehmlichkeiten, könnte diese Immobilie nach Renovierung zu einem außergewöhnlichen Lebensort werden.Das Gebäude befindet sich in der ,,zone de maintien, catégorie de protection 2" (Vorschriften bzgl. Zonen im Anhang). Die Immobilie wird ohne Architektenauftrag verkauft. Die Anschlussgebühren sind zu Lasten des Käufers.

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Prezzo su richiesta160m24.5loc

Route de la Colline, 1784 Courtepin

Courtepin1784 Courtepin se situe dans le District du Lac, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Courtepin a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 5 468 habitants (Etat le 31 déc. 2019). Le taux d'imposition est de 14,8% (canton: 14,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +12,9% au cours des cinq dernières années (canton: +13,3%).Idéal pour une famille Nouvelle construction située dans le centre de Courtepin, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans la région ainsi que de rester proche des commodités.La maison se composée de la manière suivante:Cuisine avec ouverture sur le séjour avec accès au jardin. à l'étage, nous avons 2 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.

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CHF2’400’000.–

1680 Romont FR

Idéalement situé au centre de la vieille ville de Romont, ce magnifique hôtel de 17 chambres dispose d'un café restaurant dont le succès n'est plus à prouver.Le bâtiment, en excellent état d'entretien, est distribué comme suit :- Sous-sol : Carnotzet à fondue avec cuisine, local ventilation, local chauffage, citerne, caves et WC pour le restaurant.- Rez-de-chaussée : Une terrasse située à l'Est de 24 places, le café de 40 places, la salle de conférence de 24 places, la salle à manger de 60 places, la salle ouest de 40 places, la cuisine et la réception de l'hôtel.- 1er étage : L'appartement de 3.5 pièces habité par le tenancier des lieux ainsi que 4 chambres d'hôtel.- 2ème étage : 7 chambres, une buanderie et un séchoir- Combles : 6 chambres d'hôtel, 3 avec lucarnes côté ouest et 3 avec vélux côté Est.Technique :L'immeuble a entièrement été rénové en 2004, il n'y a donc aucun travaux de rénovation important à prévoir. Le bâtiment dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un aspirateur central.Équipement : Toutes les chambres comprennent une télévision à écran plat et une salle de bains privative pourvue d'une douche.Rendement :L'état locatif annuel est de CHF 120'000.-. Le bail a débuté en 2020 pour une durée de 10 ans. La Commune :La commune de Romont est le chef-lieu du district de la Glâne et se situe sur la ligne de chemin de fer et sur la route Lausanne-Fribourg. Aux alentours de la commune se trouvent de nombreuses activités, notamment les parcours pédestres et cyclistes, les randonnées VTT, l'aire de sport et de loisirs de la forêt de Boulogne, etc.Situation :L'objet se trouve sur une parcelle de 1'039 m2 et bénéficie d'une situation stratégique dans la commune. Au coeur de la vieille ville, le Lion d'Or n'est qu'à quelques pas des commerces et de la gare et profite d'un magnifique cadre entre les rues historiques et le dégagement sur la région. Des places de parc sont disponibles aux alentours.L'aéroport le plus proche est celui de Berne-Belp, accessible à 50 km.Contact :N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite aux coordonnées suivantes : Charlène Cagnazzo - charlene.cagnazzo@matosimmo.ch - 079 528 40 61.

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CHF1’650’000.–282m27.5loc

1723 Marly

Vous recherchez une grande villa avec un potentiel de rendement, à moins de 100 mètres des transports publics et des commerces, dans un environnement calme et lumineux ? Nous avons trouvé pour vous la perle rare !Érigée en plein coeur de Marly, cette villa de haut standing dotée d’un appartement indépendant sera prête pour le printemps 2023 et saura vous charmer par son architecture moderne, ses grands espaces, son emplacement idéal et ses matériaux de qualité ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à sa belle terrasse d'angle et son joli jardin privatif. Une porte fenêtre vous donnera également un second accès à l'espace extérieur. Un WC visiteur ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 30 m2 compléteront agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois belles et lumineuses chambres à coucher. L’une d’entre elles profitera d'un joli balcon afin de savourer le coucher du soleil. Une spacieuse terrasse de 40 m2 bénéficiant d'une splendide vue, ainsi qu'une superbe salle de bains seront conçues sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être.Dans la partie inférieure, vous découvrirez un hall avec des armoires intégrées et vous serez au bénéfice de deux grandes chambres à coucher vous offrant la possibilité de créer un 2.5 pièces indépendant, un espace de télétravail ou un bureau pour une activité indépendante. Laissez libre cours à vos envies ! Une salle de bains avec buanderie, un local technique, une cave, un réduit et un stockage complèteront cette partie.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse de 60 m2 et un jardin privatif de 65 m2 joliment aménagé. De plus, vous disposerez d’une grande terrasse « style plein air » en attique de 40 m2 vous permettant de prolonger agréablement les belles soirées d’été. Finalement, vous serez au bénéfice de deux places de parc couvertes privatives équipées d'un réduit pour stocker vos vélos, skis et divers.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette magnifique opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

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CHF978’000.–130m24.5loc

1628 Vuadens

RÉSERVÉVilla individuelle clés en main de 4.5 pièces (sur radier) pour environ 164 m2 de surface brute.Terrain ensoleillé en quartier résidentiel d'environ 415 m2 à Vuadens (FR).- à 180 m d'un arrêt de bus et à 500 m de la gare Vuadens Sud- à 4 minutes des jonctions d'autoroute- à 5 minutes de la ville de Bulle et toutes ses commodités.- Ensoleillement optimalDescriptif : - Excellente isolation, économies d'énergie- Triple vitrage à toutes les fenêtres- Pompe à chaleur air-eau- Chauffage au solCHF 978'000.-, terrain compris.Photo non-contractuelle comprenant des options non-incluses (terrasse, fenêtre en couleur, etc.).Modifications possibles, choix d'options ou choix d'autres modèles de maisons.Délai de livraison : environ 10 mois après l'obtention du permis de construire.Dossier sur demande et visites sur place.

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