Grangettes-près-Romont - Appartamento in affitto

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Prezzo su richiesta
6.5 locali280m² superficie
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

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Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Grangettes ha cambiato a 212 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del -3.2%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 79’425 franchi svizzeri. Il 0% della popolazione ha una laurea, lo 0% ha una qualifica professionale superiore, il 38.32% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 34.73% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 26.95% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto. Il tasso di disoccupazione totale è del 2.36%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 14.15%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Grangettes ammonta al 19.8%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.7%, una coppia sposata con due figli il 9.68% e una coppia senza figli il 13.23%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Grangettes sono stati costruiti 1 nuovi appartamenti. Di questi, 0 appartamenti sono trilocali e 0 appartamento è un quadrilocale. Sul mercato immobiliare si è aggiunto anche 1 grande appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Grangettes ha cambiato e ora conta un totale di 100 appartamenti. Il numero di monolocali è pari a 8. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 7 appartamenti con 2 stanze, 27 appartamenti con 3 stanze e 19 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 28, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 11.

Appartamenti non occupati

A Grangettes, il 0% degli appartamenti non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 0%, di cui il 0% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1490 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1260 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.