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Casa, chalet, rustico in vendita a Guntershausen b. Berg

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Ländliche Idylle & grosszügige Wohnräume
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CHF 1’100’000.–260m25.5loc

Oberdorfstrasse 12, 8553 Mettendorf TG

Hoch erhoben über Felder und Häuser an maximal besonnter Lage mit unverbaubarem Fernblick bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für ruhiges Wohnen mit Privatsphäre im grosszügigen Aussenbereich. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet des Wellenbergs und lädt zu kleinen Spaziergängen und gemütlichen Wanderungen ein. Die Gemeinde Hüttlingen-Mettendorf vereint die Vorzüge der Stadt mit jenen eines Dorfes. Einerseits befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulhäuser in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt Mettendorf mitten in der beeindruckenden Natur zwischen Frauenfeld und Weinfelden, wo zahlreiche Freizeitbeschäftigungen angeboten werden. Dieses im Jahr 1998 erbaute 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ca. 260 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Die drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen befinden sich im Obergeschoss. Die inwendige Unterteilung der Räume in Schlaf- und Arbeitsbereich trägt zu einer maximalen Nutzung der gesamten Etage bei. Vom Elternzimmer aus gelangen Sie zur grosszügigen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die wunderschöne Gegend. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Toilette, die Küche, der offene Wohn-/Essbereich mit einer gemütlichen und voluminösen Nische mit Schwedenofen und fantastischem Fernblick. Zum Aussenbereich gelangen Sie entweder über den östlichen Balkon oder über die gedeckte Terrasse auf dem südwestlichen Teil des Hauses. Das Untergeschoss verfügt über einen Naturkeller, Waschküche/Technikraum, ein Disponible, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo und ein beheiztes grosszügiges Zimmer, das einen direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser Teil des Hauses kann praktisch als Einliegerwohnung genutzt werden. Zum Angebot dazu gehört eine Garage neben dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Technische Facts: die Liegenschaft verfügt über drei verschiedene funktionstüchtige Heizungsanlagen: Holz, Wärmepumpe und Strom. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. In der Küche besteht die Möglichkeit mit Holzenergie zu kochen. Eine genaue Erklärung aller technischen Gegebenheiten erfolgt anlässlich der Besichtigung. Die Gesamtgrundstücksfläche von 501 m2 und die ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone ergeben ein attraktives Angebot, welches Sie sich unbedingt näher anschauen sollten. Die Liegenschaft kann per 1.5.2022 bezogen werden. Lassen Sie sich einen Besichtigungstermin reservieren und zögern Sie nicht, uns bei Fragen und Unklarheiten zu kontaktieren. LAGE: Hüttlingen-Mettendorf Hüttlingen liegt im Thurtal und besteht aus den Ortsgemeinden Hüttlingen, Mettendorf, Eschikofen und Harenwilen. An leicht erhöhter Lage steht die Kirche St. Andreas aus dem Jahr 1337. Zusammen mit Schloss und Kirche verfügt das Dorf über ein Ortsbild von nationaler Bedeutung. Die Landgemeinde zählt 840 Einwohner (Stand 31.12.2019) und besitzt eine Landfläche von 1160 Hektaren, 40.4 % davon sind bewaldet, 50.5 % zählt zur Landwirtschaftsfläche und 6.9% zur Siedlungsfläche. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.huettlingen.ch/de/portrait/uebersichtportrait/

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CHF 3’000’000.–11loc

Rebenstrasse 23, 9320 Arbon

Unternehmervilla im Jugendstil - Wohnen mit CharmeAn ruhiger bevorzugter Lage im Bergliquartier, befindet sich dieses einmalige Liebhaberobjekt. Die Rebenstrasse, auch Villenstrasse genannt, ist nahe Stadtzentrum gelegen. Geschäfte, ÖV und Schulen sind in Gehdistanz zu erreichen. 1882 erbaut, besticht das Anwesen durch den Charme kultivierten Baustils dieser Epoche. 11 Zimmer mit grosszügigen Grundrissen, Stuckaturen, edlen Parkettböden und Edelholzvertäfelungen an den Wänden lassen Liebhaberherzen höher schlagen. Die Zimmer im Obergeschoss sind hell, geräumg und ohne Holzverkleidung an den Wänden. Die Küche stammt ca. aus dem Jahr 1980 und ist in die Jahre gekommen. Die Heizung wurde neu vor zwei Jahren von Öl auf Gas umgestellt. Das Anwesen liegt an traumhafter Aussichtslage mit Blick auf den Alpstein. Der grosszügig angelegte Garten im Süden der Anlage ist parkähnlich mit altem Baumbestand.Die in der Kernzone liegende Parzelle unterliegt der Gestaltungsplanpflicht. Im Zuge der Planung des Areals Rebenpark wurde für die Villa ein interessantes Konzept inklusive Tiefgarage ausgearbeitet welches bei Interesse kostenlos zur Verfügung steht.Es werden keine Besichtigungen ohne Bonitätsnachweis durchgeführt.

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CHF 700’000.–222m211loc

Hessenreuti 6, 8583 Sulgen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch Im Ortsteil Hessenreuti, in ländlicher Gegend an der Hauptverbindungsstrasse Weinfelden - Amriswil. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und Schulen in Sulgen. Ehemals landwirtschaftlich genutzte, von der Denkmalpflege als wertvoll eingestufte Liegenschaft, bestehend aus dem stattlichen Bauernhaus mit östlich angebauter Scheune und separatem grossen Schopf. Der renovationsbedürftige Wohnteil ist sehr niedrig unterkellert und gliedert sich in 11 Zimmer, ein kleines Bad, separates WC und eine geräumige Küche mit einer Nettowohnfläche von 222 m². Dank grossem Umschwung in der Dorfzone besteht ein tolles Potential für zusätzliche gewerbliche Nutzung.

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CHF 1’350’000.–197m25.5loc

9514 Wuppenau

Gerne präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt Mörenau in Wuppenau. Hier entstehen vier wunderschöne Einfamilienhäuser inmitten der Natur. Der Innenausbau für die Einfamilienhäuser kann selbst bestimmt werden.Die Liegenschaft befindet sich in einem Landwirtschaftsgebiet, umgeben von unverbaubaren Wiesen und Ackerflächen. Abwechslungsreiche Wanderwege, gute Verpflegungsmöglichkeiten und gepflegte Wälder befinden sich also direkt vor der Haustüre.Etwa 1,5 km vom Haus entfernt befindet sich der Dorfkern von Wuppenau, der über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine schöne Kirche verfügt. Auch eine eigene Schule ist in Wuppenau vorhanden, in der die Kinder vom Kindergarten bis in die Mittelstufe unterrichtet werden. Die Oberstufe besuchen die Jugendlichen im etwa 5 km entfernten Schönholzerswilen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

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CHF 1’795’000.–434m210locTop

Rheinstrasse 7 / Rheinhalde 7, 8253 Diessenhofen

Direkt am Hochrhein gelegen, inmitten einer hügeligen Landschaft mit Rebhängen und weitverzweigten Wanderwegen, liegt Diessenhofen. Aufgrund des guten Vertrauensverhältnisses zwischen dem Stadtrat und den Bürgern, bewegt sich das Städtchen in einem ruhigen politischen Klima. Die Gemeinde ist steuergünstig und schuldenfrei. Die solide wirtschaftliche Aufstellung, die Nähe zum Rhein und Untersee sowie die idyllische Landschaft machen Diessenhofen zu einem idealen Wohn- und Lebensmittelpunkt. Die nächst grösseren Zentren wie Schaffhausen (SH), Frauenfeld (TG) und Winterthur (ZH) sind alle innerhalb von max. 33 Autominuten gelegen.In diesem idyllischen Umfeld bieten wir Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnobjekt an, welches einen Teil der alten Stadtmauer ist. Auf einer Grundfläche von lediglich 180 m2 zieht sich das Wohnhaus über drei Etagen am Hang hinauf und hat deshalb die beiden Adressen Rheinstrasse 7 / Rheinhalde 7. Unmittelbar neben dem Haus können eine oder mehrere Tiefgaragenplätze angemietet werden. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss Läden für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte, Banken oder Bahnhof.Das kernsanierte Altstadthaus, welches direkt am Rhein liegt, verfügt über 2 Wohnungen (!) und 1 Loft (!), welche durch den Eigentümer modern und hochwertig ausgebaut wurden. Diese Einheiten sind derzeit vermietet und können von Ihnen nach Absprache als drei, zwei oder eine Einheit(en) genutzt werden. Die Mietzinseinnahmen betragen aktuell Fr. 62'000.- p.a..Die Gebäudehülle steht unter Denkmalschutz.Im Erdgeschoss der Rheinstrasse 7 befindet sich der Zugang zur Loft, bei dem das Augenmerk die offene Küche mit Kochinsel ist sowie der Essbereich, welcher mit einem edlen Cheminée als Raumtrenner ausgestattet ist. Eine Galerie über der Küche dient als Büro und Schlafbereich. Die Nasszelle verfügt über ein WC und ein Lavabo sowie eine Dusche, welche über einen separaten Zugang erreichbar ist.Ebenfalls an der Rheinstrasse 7 befindet sich eine 4.5- Zimmer Maisonette-Wohnung verteilt über das 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über einen separaten Hauseingang. Im 1. Obergeschoss befindet sich die offene Küche mit einer Kochinsel sowie mit einem Essbereich, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem grosszügigen Badezimmer mit einer Badewanne und Ankleidezimmer mit eingebautem Wandschrank. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Nasszelle mit moderner Dusche. An der Rheinhalde 7 befindet sich eine weitere 4.5-Zimmer Wohnung, welche über 2 Stockwerke verteilt ist. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer offenen Küche und einem separaten Esszimmer, dem Wohnzimmer sowie einem grosszügigen Badezimmer mit einer Badewanne. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer.Die Wohnungen verfügen allesamt über einen eigenen Waschturm und sind aktuell alle vermietet. Geheizt wird mit Gas und Bodenheizung bzw. Radiatoren.Hinweis: Das Objekt verfügt über keinen Lift und ist deshalb für gehbehinderte Personen nicht geeignet.Sollten Sie Interesse gefunden haben, besichtigen Sie gerne das Umfeld und das Objekt von aussen und kommen anschliessend auf uns bezüglich Ihrer Fragen oder einer Besichtigung zu. Bitte wenden Sie sich einzig an die angegebene Kontaktadresse.Vielen Dank !

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