Hauenstein - Casa, chalet, rustico in vendita

Casa di generazioni o investimento di capitale completamente affittato

Stai cercando una casa multifamiliare completamente affittata e vuoi investire i tuoi soldi? Vorresti occupare una parte tu stesso e trarre profitto dagli introiti delle locazioni? Vivere e lavorare insieme sotto lo stesso tetto. Molte cose sono possibili! Grazie alla struttura di condominio, puoi anche finanziare gli appartamenti di proprietà individualmente attraverso acquirenti diversi. Perfetto per la proprietà residenziale occupata da te stesso, ideale se vuoi utilizzare la proprietà come casa di generazioni o vendere uno degli appartamenti in seguito.L'offerta attraente è migliorata con vari balconi coperti, locali di basement, 5 posti auto esterni, 2 posti di stoccaggio coperti nel carport, oltre a un garage spazioso. La zona del giardino offre una vista magnifica sulla prateria verde.La proprietà si presenta come ben curata e regolarmente manutenuta. Una nuova pompa di calore è stata installata nel 2022. Il carport è preparato per una stazione di ricarica E.Assicurati un gioiello non comune nel bel Oberbaselbiet e goditi la natura proprio davanti alla tua porta d'ingresso!Ordina i documenti di vendita e organizza un appuntamento di visita.Il prezzo di vendita è negoziabile. Le offerte di acquisto sono accettate solo con una prova scritta di solvibilità/finanziamento.Noi apprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte di proprietà possono essere trovate su www.team-lindenberger.ch

Casa a schiera affascinante con grande potenziale in una zona residenziale molto richiesta

Questa affascinante casa a schiera di 4,5 locali si trova in una zona residenziale popolare e familiare a Oftringen – a solo pochi minuti a piedi dal centro storico di Zofingen.L'ampio soggiorno e la zona pranzo con accesso diretto al giardino privato formano il cuore della casa e creano un'atmosfera di vita piacevole. L'offerta di locali è completata da due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza separata nell'ingresso – ideale come ufficio a casa o stanza da hobby.La casa è stata costruita nel 1983 e offre un potenziale emozionante per idee di modernizzazione e design individuali.Punti salienti: • Posizione familiare • Giardino privato & balcone • Ampio soggiorno / pranzo • 4,5 locali su tre piani • Distanza di cammino dal centro storico di Zofingen • Due posti auto nel garage di fronte sono venduti con la casa (non inclusi, supplemento di 30.000 CHF.- per posto) Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla: La casa si trova in un ambiente molto tranquillo – a distanza di cammino dal centro storico di Zofingen. • Soleggiato: In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. • Scuola Sonnmatt: Accessibile in soli 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Fermata dell'autobus Gilam: A solo 5 minuti a piedi per una connessione comoda. • Fermata Küngoldingen: Accessibile a piedi in 10 minuti. • Supermercato Volg: Le spese quotidiane possono essere fatte a piedi in 12 minuti. • Farmacia Dropa: Accessibile a piedi in 14 minuti. Questa casa a schiera familiare combina vita tranquilla e buona infrastruttura e è disponibile su appuntamento. Un'opportunità ideale per le famiglie o le coppie che cercano una casa accogliente nel cantone di Argovia.

Casa a schiera moderna di 6 locali a Zunzgen

Benvenuti in questa casa a schiera moderna e ben curata di 6 locali al Dägermattweg 9 a Zunzgen. La casa, costruita nel 2018, colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, la sua generosa disposizione degli spazi e la sua posizione tranquilla – ideale per le famiglie che valorizzano il comfort e la qualità.La casa offre, tra le altre cose: • Superficie abitabile spaziosa: Con 254 m² di superficie abitabile su 4 piani, la casa offre ampio spazio per tutta la famiglia. • Stanze luminose: Le grandi finestre con tende e una porta scorrevole in vetro offrono molta luce naturale e un passaggio senza soluzione di continuità verso l'esterno. • Pavimentazione di alta qualità: Il pavimento in vinile elegante dà alle stanze un'atmosfera calda e accogliente. • Terrazza: Una terrazza privata invita a rilassarsi e godersi l'aria aperta. • Parcheggio: 2 posti auto coperti sono disponibili e offrono un accesso comodo. • Standard Minergie: La casa risponde allo standard Minergie e rappresenta un vivere sostenibile ed efficiente in termini di energia. • Terreno: La casa dispone di un terreno di 289 m². Esposizione soleggiata: La casa beneficia di molta luce solare in estate e offre così condizioni ottimali per un ambiente di vita luminoso e accogliente.Posizione tranquilla: Sia di giorno che di notte, i dintorni sono piacevolmente tranquilli – ideale per un soggiorno riposante lontano dal rumore e dalla confusione.Localizzazione e infrastrutture: Zunzgen offre una localizzazione residenziale idilliaca nel cantone di Basilea Campagna. La fermata dell'autobus Neumatt è a soli 6 minuti a piedi. Il Volg Zunzgen per la spesa quotidiana è anch'esso a soli 7 minuti a piedi. Le famiglie con bambini apprezzano la vicinanza al centro scolastico Tannenbrunn, che è a circa 11 minuti a piedi.Questa casa a schiera nuova combina il comfort moderno con un ambiente tranquillo e naturale e rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti esigenti che cercano il meglio di entrambi i mondi. Non perdete questa possibilità unica!

Il paradiso a Lostorf

I vantaggi del « Paradiso » a LostorfLa casa è un'oasi di benessere. Si caratterizza per la sua atmosfera accogliente, i suoi accenti personali e le sue stanze funzionali. Le condizioni di luce chiara, i ritiri per rilassarsi in casa e nel giardino spazioso procurano un senso di sicurezza e contribuiscono al benessere. Scopri questa bella villa di 6,5 locali del 1970. La casa è stata ristrutturata in modo sostenibile nel 2009 e offre molto di qualità su 298 m² di spazio abitativo e un terreno spazioso di 1043 m².La villa convince con : • Una disposizione spaziosa delle stanze : 6,5 locali distribuiti su 4 mezzanini con un'altezza del soffitto piacevole di 2,7 metri • Una vista magnifica con una vista lontana sulle Alpi • Molto sole durante tutta la giornata • Una posizione residenziale tranquilla direttamente sulla zona agricola • Dei posti a sedere all'aperto idilliaci in un giardino magnificamente curato • Un garage doppio con un grande cortile • Un ampio giardino d'inverno Posizione e infrastrutture : La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Lostorf. La fermata dell'autobus è a circa 6 minuti a piedi, i negozi, la scuola e l'asilo sono a circa 12-20 minuti a piedi.Questa proprietà è disponibile dal 1° dicembre 2026. Offre la combinazione perfetta di comfort, pace e posizione pratica. Un vero paradiso per tutti coloro che apprezzano il sentimento di vita di una villa speciale con una vista magnifica. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.

Vivere con stile: tranquillità rurale, alta qualità della vita e buona accessibilità

Le tre case unifamiliari di 5 1/2 locali progettate in modo identico sono in costruzione in un quartiere residenziale tranquillo e offrono una casa moderna con piani chiari e pratici su tre livelli con 137 m² di spazio abitativo e 40 m² di spazio utilizzabile.Superficie del terreno: Casa A - 384 m², Casa B - 280 m², Casa C - 292 m² • Seminterrato: La tecnologia, una stanza aggiuntiva e molto spazio di stoccaggio completano in modo funzionale l'offerta di locali. • Piano terra: Un ingresso accogliente con guardaroba e uno spazio di vita e di pranzo aperto con cucina. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e permettono l'accesso diretto all'esterno. • Piano superiore: Tre stanze, una delle quali con cabina armadio, e due bagni formano il rifugio privato. La disposizione delle stanze offre comfort e flessibilità per le famiglie o le coppie. Le case convincono con un'architettura chiara, uno standard di costruzione contemporaneo e stanze luminose e accoglienti.Le richieste di attrezzature e di modifica individuali possono essere prese in considerazione in base al progresso dei lavori.Una casa per le persone che valorizzano la qualità, la tranquillità e la vita contemporanea!Känerkinden è una comunità rurale affascinante nel distretto di Sissach a Basilea Campagna, situata nella dolce campagna collinare della regione di Basilea. Il villaggio tranquillo convince con la sua posizione naturale, la privacy e una alta qualità della vita, ideale per le famiglie, le coppie e le persone alla ricerca di tranquillità.La comunità si caratterizza per un carattere familiare, una comunità di villaggio ben curata e un ambiente piacevole e gestibile. Qui, le persone si conoscono, apprezzano il vicinato e godono di una vita rilassata lontana dal trambusto e dal traffico.Grazie alla buona connessione con le comunità circostanti e alla vicinanza a Sissach, le strutture commerciali, le stazioni e le altre infrastrutture sono facilmente raggiungibili. La regione è attraente per i pendolari e per le persone che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare a una buona accessibilità.Le famiglie beneficiano di brevi distanze: l'asilo nido e la scuola elementare sono situati nei dintorni, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nelle comunità vicine.La natura circostante offre numerose attività di svago e di relax. I sentieri di trekking e di cammino, le piste ciclabili attraverso i campi e le foreste, nonché luoghi idilliaci per riposare invitano a staccare la spina.

Due case a schiera a Buckten – sostenibili, moderne, rivolte al futuro

La tua nuova casa in un ambiente tranquillo e naturaleA Buckten, immerso nel paesaggio collinare di Basel-Landschaft, due case a schiera identiche con un'architettura contemporanea chiara sono in costruzione. Le quattro unità abitative combinano uno spazio di vita spazioso con piani ben pensati e una costruzione di alta qualità – per famiglie e coppie che valorizzano la qualità.Cosa offre ogni unità : • Superficie abitabile: circa 160 m² su tre piani • Superficie accessoria: circa 75 m² (tecnica, economia domestica) • Posti auto: 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno Disposizione delle stanze – flessibile e praticaSeminterrato : • Entrata con guardaroba • Stanza delle tecnologie • Lavanderia • 1 stanza con doccia/WC o bagno/WC Piano terra : • Ambiente di vita aperto (cucina, pranzo, soggiorno) • Reduit • Se necessario, è possibile una stanza • Accesso alla terrazza e al prato Piano superiore : • 3 stanze, di cui una può avere una doccia/WC integrata • 1 bagno/WC o doccia/WC Costruire con una visioneLe case saranno costruite secondo uno standard medio elevato, con una tecnologia energeticamente efficiente. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole. Ciò riduce non solo i costi di riscaldamento ma protegge anche l'ambiente.La localizzazione : rurale e tuttavia vicinaBuckten combina la tranquillità rurale con ottime connessioni : • Centro del villaggio con negozi, asilo, scuola e trasporti pubblici a 6-10 minuti a piedi • Accesso all'autostrada in circa 7 minuti di auto • Basel-Stadt a circa 33 km, Olten a circa 12,5 km • Berna e Lucerna in meno di un'ora, Zurigo in circa 1 ora e 30 Stato del progetto & ingressoLa pianificazione è ben avanzata, la pianificazione grossolana è terminata e la richiesta di costruzione è imminente. Il progetto è approvato dalle autorità e sarà realizzato conformemente alle norme. L'inizio della costruzione è previsto per il 2026, in funzione del progresso delle vendite.Prezzi :Da CHF 995 000.--, compresa la quota di terreno e le spese di allacciamento.Interessato ?Allora richiedi ora la brochure del progetto via e-mail. Siamo felici del tuo contatto e siamo lieti di consigliarti personalmente.Bürgy Architektur GmbH – il tuo partner affidabile per un alloggio su misura.

Casa residenziale e/o commerciale a Olten

Casa residenziale e/o commerciale con grande potenziale in una posizione centrale a OltenIn una posizione centrale a 4600 Olten, una casa residenziale e commerciale multifunzionale è in vendita. La proprietà è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto, per i liberi professionisti con esigenze di spazio, per le famiglie con uno spazio commerciale o di stoccaggio aggiuntivo, o per coloro che desiderano utilizzare la proprietà interamente per scopi commerciali.L'edificio, che è attaccato su un lato, è stato costruito originariamente nel 1942 e ristrutturato in modo completo nel 2020/2022. La proprietà è offerta in vendita a un prezzo di 1.450.000 CHF. La superficie utile di 481 m² si compone di 165 m² di spazio abitativo, 73 m² di spazio secondario, 132 m² di spazio commerciale, 100 m² di spazio di stoccaggio, nonché di una terrazza con 115 m² e di un garage, oltre a diversi posti auto esterni.Vivere e/o lavorare con molto spazio e una grande terrazzaLo spazio abitativo offre una struttura di stanze spaziosa con camere luminose, grandi finestre e opzioni di utilizzo flessibili. L'appartamento è adatto alle famiglie, così come alle persone che desiderano utilizzare stanze aggiuntive come ufficio a casa, camera per gli ospiti, stanza per hobby o palestra a casa.Un punto di forza particolare è la grande terrazza con circa 115 m². Dispone di una connessione elettrica e idrica e offre molto spazio per un salotto, aree di piantagione, un giardino di erbe o di frutta. La casa del giardino e la lavanderia separata offrono un valore di utilizzo pratico aggiuntivo.Attrezzature di alta qualità nello spazio abitativoLa proprietà è stata dotata di numerosi elementi pratici e di alta qualità: • 3 celle umide • finestre in plastica bianca, per lo più con vetro triplato • connessione a fibra ottica e WLAN a maglia • pavimento in vinile in tutte le stanze • riscaldamento a gas Hoval • acqua calda tramite pompa di calore • porte d'ingresso con serratura a due punti Duo-Lock • telecamere di sorveglianza e sbarre alle finestre al pian terreno • garage singolo e 3 posti auto esterni Le celle umide sono particolarmente ben attrezzate, con lavabo Keuco, armadio a specchio Keuco Royal Lumos con riscaldamento a specchio e illuminazione LED, water Geberit AquaClean e vasca da bagno a idromassaggio Kaldewei. Tutte le celle umide hanno finestre.Spazi commerciali con accesso separatoLo spazio commerciale è chiaramente separato dallo spazio abitativo e dispone di un ingresso separato. Ciò rende la proprietà molto adatta agli utenti commerciali, ai cabinet, agli studi, alle sale di formazione, agli uffici, alle sale di esposizione, ai servizi o agli magazzini.La stanza commerciale al pian terreno ha una superficie di 132 m² e dispone di una connessione idrica, grandi facciate di finestre, un'altezza della stanza di circa 3 metri, connessioni di rete, canali di alimentazione e una luce a striscia LED Zumtobel Tecton. Inoltre, un'altra stanza commerciale o di stoccaggio è disponibile nel seminterrato con 100 m².Altri vantaggi della parte commerciale: • divisione di stanze flessibile • pavimento in resina a bassa manutenzione • servizi igienici separati per la clientela • pannello pubblicitario esterno con illuminazione a temporizzazione • due porte di panico come uscite di emergenza • accettazione da parte della polizia degli incendi e della protezione antincendio • potenziale di affitto prezioso con locazione separata Thus, la proprietà non è solo un edificio residenziale, ma un vero e proprio oggetto di utilizzo con diverse opzioni di reddito e di utilizzo.Per chi è adatta questa proprietà?Questa proprietà è particolarmente interessante per: • Libero professionisti che desiderano combinare abitazione e lavoro • Commercianti, cabinet, studi, formazione, terapie, uffici o sale di esposizione • Famiglie con molto spazio • Proprietari di animali, poiché la proprietà è un'ottima casa per gli animali • Imprenditori che cercano uno spazio di stoccaggio, ufficio e abitazione in un unico luogo Tutte le foto sono registrazioni originali non modificate e mostrano la proprietà in modo autentico, senza ritocco o ottimizzazione artificiale.

Due appartamenti in proprietà in una posizione centrale a Olten – opportunità di investimento attraente

In Frohburgstrasse 30a a Olten due appartamenti in proprietà sono in vendita. La posizione centrale e la buona accessibilità fanno degli appartamenti un'opportunità di investimento interessante per gli investitori privati e istituzionali.La proprietà si trova nella vicinanza immediata del centro città. Le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e le varie offerte di servizi sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Olten e le connessioni ai trasporti pubblici sono anch'esse a breve distanza.Olten è uno dei luoghi di residenza e di attività economica più richiesti a causa della sua posizione centrale nella Svizzera centrale e delle sue ottime connessioni di trasporto. Gli appartamenti sono quindi ideali come investimento a lungo termine.I principali vantaggi • Due appartamenti in proprietà in una posizione centrale • Opportunità di investimento attraente • Molto buona connessione ai trasporti pubblici • Stazione ferroviaria e centro città rapidamente accessibili • Strutture commerciali e servizi nella zona circostante • Luogo interessante con un potenziale di locazione sostenibile • Opzione di acquisto di entrambi gli appartamenti come pacchetto di investimento Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni sugli appartamenti, le aree, le condizioni di locazione e le condizioni di vendita su richiesta.Ha suscitato il vostro interesse? Contattateci per la documentazione di vendita dettagliata o un appuntamento di visita personale.