5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Hausen am Albis

Modernes 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Hausen am Albis

Grosszügiges 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit sonnigem Garten und Photovoltaikanlage Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus an der Oberheischerstrasse 1d in Hausen am Albis überzeugt mit seiner durchdachten Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und überdurchschnittlich grossen Zimmern, die ein einmaliges Wohngefühl schaffen. Mit einer Nettowohnfläche von 196 m² und einem Grundstück von 380 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Homeoffice-Lösungen.Das im Jahr 2016 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsbedarf. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (21.8 kWp) sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und tiefe Betriebskosten.Die familienfreundliche Lage in Hausen am Albis vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.Standortvorteile:Die Gemeinde 8915 Hausen am Albis liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4 % pro Jahr auf 3'974 Einwohner entwickelt (Stand 31.12.2023). Die Steuerbelastung beträgt 10.3 % (Kanton: 10.0 %). Die Wohnbautätigkeit lag in den letzten fünf Jahren bei 1.1 %, während die Leerwohnungsziffer aktuell nur 0.6 % beträgt (Stand 1.6.2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.2 % entwickelt (Kanton: +29.6 %) - ein klarer Hinweis auf die Attraktivität und Stabilität des lokalen Immobilienmarktes.Highlights: • Überdurchschnittlich grosse, helle Zimmer • 196 m² Nettowohnfläche, ideal für Familien • Baujahr 2016, kein Sanierungsbedarf • Nachhaltige Energieversorgung: Wärmepumpe & Photovoltaik • Drei Tiefgaragenplätze • Familienfreundliche Lage nahe Schulen, Einkauf & ÖV • weitere Parkplätze können erworben werden zu einem preis von je 35'000.-

Gesammtes Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Hausen am Albis

Modernes Zweifamilienhaus Baujahr 2016 · 2 × 6 Zimmer · 392 m² Wohnfläche · 760 m² Grundstück · Erdsonde & PV · 4 Parkplätze inkl. Seltene Gelegenheit in Hausen am Albis: Zwei baugleiche 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälften werden als Gesamtobjekt zum Verkauf angeboten. Was ursprünglich als zwei Einzelverkäufe ausgeschrieben war, erhalten Sie nun als Paket - zu attraktiven Gesamtkonditionen.Das Objekt im Überblick • 2 Wohneinheiten à 6 Zimmer auf je 3 Etagen • Total 392 m² Wohnfläche auf 760 m² Grundstück • 4 Bäder + 2 Gäste-WC, hochwertige Küchen mit Gartenzugang • Baujahr 2016 - moderne Bausubstanz, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • 2 grosszügige Gärten mit Terrasse und Pergola • 4 Parkplätze auf eigenem Grund (im Kaufpreis inbegriffen) LageRuhige, sonnige Wohnlage in einem gepflegten Quartier - direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Albis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Zürich HB ca. 25 Fahrminuten.NutzungsmöglichkeitenIdeal als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als reines Renditeobjekt in einer stark gefragten Wohngemeinde.PreisCHF 3'700'000.- für das Gesamtobjekt inklusive aller 4 Parkplätze. Im Einzelverkauf liegen die beiden Hälften bei je CHF 1'950'000.- (total CHF 3'900'000.-) - Ihr Preisvorteil beim Gesamtkauf: CHF 200'000.-.

Grosszügiges Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Hausen am Albis

Grosszügige, moderne Haushälfte mit 196 m² Wohnfläche in Hausen am Albis Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus an der Oberheischerstrasse 1e in Hausen am Albis überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle und grosszügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die überdurchschnittlich grossen Zimmer schaffen ein angenehmes und offenes Wohngefühl.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 196 m² und einem Grundstück von rund 380 m² bietet diese Haushälfte viel Platz - ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Homeoffice-Lösungen.Das Haus wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsbedarf. Es erfüllt moderne Wohn- und Nachhaltigkeitsstandards: Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, drei Tiefgaragenplätzesowie eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (21.8 kWp) sorgen für hohen Komfort, tiefe Betriebskosten und Energieeffizienz.Die familienfreundliche Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Standortvorteile Hausen am AlbisDie Gemeinde 8915 Hausen am Albis liegt im Bezirk Affoltern, Kanton Zürich. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4 % pro Jahr auf 3'974 Einwohner gewachsen (Stand 31.12.2023). Die Steuerbelastungliegt bei 10.3 % (Kanton: 10.0 %). Die Wohnbautätigkeit betrug in den letzten fünf Jahren 1.1 %, während die Leerwohnungsziffer aktuell nur 0.6 % beträgt (Stand 1.6.2024). Die Immobilienpreise sind im gleichen Zeitraum um +23.2 % gestiegen (Kanton: +29.6 %) - ein Zeichen für einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt.Highlights • Überdurchschnittlich grosse, helle Zimmer • 196 m² Nettowohnfläche, ideal für Familien • Baujahr 2016 - kein Sanierungsbedarf • Nachhaltige Energieversorgung: Wärmepumpe & Photovoltaik • Zwei grosse Tiefgaragenplätze • Familienfreundliche Lage nahe Schulen, Einkauf & ÖV

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und viel Privatsphäre in Seenähe

Eine ausführliche Dokumentation ist auch unter www.kpim.ch als PDF aufgeschaltet.Eine besondere Gelegenheit bietet dieses renovierte 4 ½-Zimmer Schmuckstück mit traumhaftem und grossem Garten für Naturliebhaber, welche die grosszügige Privatsphäre und die Gegend rund um den Türlersee schätzen und lieben. Der See ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Mit einer reichen Pflanzenvielfalt sowie verschiedenen lauschigen Plätzen wurde der Garten liebevoll gestaltet. Ein Gartenhaus und einige andere Besonderheiten wie ein kleiner Waldanteil etc. machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Bijou.Das Haus wurde komplett und in bester Qualität renoviert, inklusive neuer Dämmung und neuem Dach. Das Untergeschoss wurde zusätzlich schön renoviert und kann mit separatem Eingang individuelle genutzt werden. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten und gepflegten baulichen Zustand.Das Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone und ist nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht unterstellt.Zwischen Zürich und Zug gelegen ist Hausen am Albis eine äusserst attraktive Wohngemeinde. Verkehrstechnisch optimal erschlossen und in kurzer Distanz zur Autobahn und zum öffentlichen Verkehr erreichbar. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf vorhanden.

Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses idyllische 6-Zimmer-Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 280 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, parkähnlicher Garten und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen. Erdgeschoss Das helle, grosszügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und geschlossener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Zwei stilvolle Cheminées sorgen für Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den grossen Garten - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Ein direkter Zugang zur geschlossenen Garage bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine praktische, separate und grosszügige Waschküche. Zahlreiche Einbauschränke schaffen viel Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. 1. Obergeschoss - RückzugsorteIm ersten Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Ensuite-Zugang. Ein heller Gang verbindet alle Schlafzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Untergeschoss • Weinkeller/ Naturkeller: Stilvoller Raum zur optimalen Lagerung und Präsentation edler Weine • Kellerraum: Ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar • Fitnessraum: Grosszügiger Raum mit Tageslicht • Zwei Räume mit Tageslicht: einer ist mit Einbauschränken ausgestattet und kann gut als Gästezimmer oder Bürozimmer benützt werden • Technikraum/Kellerraum: zugänglich und praktisch organisiert, ideal für Wartung und Betrieb der Heizung GartenanlageHinter dem Haus gelangt man in einen parkähnlichen Garten, in dem man sich entspannen kann. Der Garten bietet Privatsphäre mit einer begrünten Nachbarschaft. Neben der Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert die Lage eine angenehme Privatsphäre in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Zusätzliche Vorteile auf einen Blick: • Dank der Sackgasse vor dem Haus profitieren Sie von mehr Ruhe und Sicherheit • Erdsondenheizung - umweltfreundlich & effizient • Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen • Ideal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen • 350 m zur nächsten Busstation • 700 m zum Bahnhof Langnau-Gattikon • Schulen und Kindergärten sind in 8-15 min erreichbar Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Ruhe - überzeugt mit viel Potenzial und bietet die Möglichkeit für individuelle Auffrischungen und Renovationen. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag ein Stück Urlaub geniessen.Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://...

Neubau Doppeleinfamilienhaus in Langnau am Albis

HAUS MIT HORIZONTAn allerschönster Hanglage und mit unverbaubarem Weitblick entsteht in Langnau am Albis ein Doppeleinfamilienhaus der Extraklasse.Das Bauwerk umfasst zwei identische 6.5-Zi.-Wohnhäuser auf fünf Geschossen. Die Häuser verfügen separat über eine Doppelgarage und einen Lift.Auf Strassenniveau befinden sich die Doppelgaragen. Über einen ebenerdigen, voll ausgebauten und beheizten Zugang gelangt man von der Garage zur Treppe und zum Lift. Von hier gelangt man ins 1. Untergeschoss, das u.a. zwei grosszügige Räume beinhaltet, die über ein grosses, horizontales Oblicht natürlich belichtet werden. Die Räume können als Büro, Fitness- oder Saunaraum genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich nebst zwei weiteren Schlafzimmern der Master Bedroom mit eigenem Bad und Ankleide.Im Obergeschoss, das zusätzlich über eine Aussentreppe direkt erschlossen ist, befindet sich der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Drei grosse Fensterfronten ermöglichen den wunderschönen Blick in die Ferne.Krönender Abschluss bildet die Dachterrasse mit verglastem Vorraum und grossem Vordach. Die Terrasse wird mit Rankelementen, Beetbereichen, extensiver Begrünung und Pflanztöpfen natürlich gestaltet und lädt bei einem Glas Wein und feinem Essen zum Verweilen ein.Der wunderschöne, terrassiert gestaltete Garten lässt sich auf mehreren Ebenen geniessen. Die Umgebungsgestaltung bietet Sitzplätze in der Sonne, lauschige Schattenplätzchen und auch breit angelegte Gemüsegarten. Die architektonisch sehr hochwertigen Häuser mit höchster Bauqualität werden im Minergie-Standard erstellt und enthalten je eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.Die Fassade besteht aus einer hinterlüfteten Holzverkleidung und ist mit Mineralwolle sehr gut gedämmt.Der phänomenale Weitblick garantiert einen Rundblick von der Stadt Zürich bis in die Glarner Alpen.Das ländlich-charmante, sehr beliebte Langnau am Albis ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber im Einzugsgebiet Zürich. Reizvolle Naturwege laden zum Wandern, Biken, Joggen und Reiten ein. Zürich-City ist mit dem Zug in weniger als 30 Minuten und im Auto in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 35 Autominuten.Lassen Sie sich von unserem neusten Projekt überzeugen. Sehr gerne werden wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zustellen und würden uns freuen, mit Ihnen zusammen dieses exklusive Projekt realisieren zu können (t.schoepfer@gsarchitekten.com).Haus A inkl. DoppelgarageKaufpreis CHF 2’995’000.-Nettowohnfläche 200.0 m2Grundstücksfläche 370.4 m2DoppelgarageNebennutzfläche 30.6 m2Gartensitzplatz Schlafgeschoss 18.9 m2Gartensitzplatz Wohngeschoss 28.0 m2Dachterrasse 56.8 m2 Haus B inkl. DoppelgarageKaufpreis CHF 2’995’000.-Nettowohnfläche 200.0 m2Grundstücksfläche 357.3 m2DoppelgarageNebennutzfläche 30.6 m2Gartensitzplatz Schlafgeschoss 18.9 m2Gartensitzplatz Wohngeschoss 28.0 m2Dachterrasse 56.8 m2

Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH – 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die wichtigsten Eckdaten: • Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen CHF 3'200'000,- • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 424 m² • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz • Überdachte Terrasse & Balkon • 4 Badezimmer • Sicherheitssystem • Baurechtsvertrag bis 01.06.2084 Raum für VisionenDas Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen: • Wohnzimmer ca. 37 m² • Essbereich ca. 35 m² • Schlafzimmer bis 33 m² • Hohe Räume • Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden) Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand – und genau darin liegt das Potenzial:Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.Rüschlikon – Lage mit Wertstabilität • Sehr gute Anbindung nach Zürich • Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz • Wohnzone • Nähe zum Zürichsee • Exzellentes Standort-Rating Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.Baurecht – strategisch attraktivDieses Objekt steht im Baurecht – eine bewusste Entscheidung für Käufer, die: • In Premiumlage investieren möchten • Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen • Langfristig planen • Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.Für wen eignet sich dieses Haus? • Familien mit Platzbedarf • Käufer mit architektonischer Vision • Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle • Personen, die Potenzial erkennen Interesse?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.Kontaktieren Sie uns direkt.

Flexibel nutzbare Wohn- und/oder Gewerbefläche

Verkaufsdokumentation / Detailbeschreib siehe BEILAGELage & UmfeldDie gut besonnene Liegenschaft befindet sich am südlichen Ortsrand von Finstersee (Gemeinde Menzingen) in der Wohnzone W2. Sie liegt ruhig, angrenzend an landwirtschaftliche Flächen und umgeben von Wohnhäusern.Der idyllische Dorfkern, die intakte Natur und die Nähe zu Wäldern verbinden naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Zug, Baar und Zürich. Finstersee ist ein idealer Standort für Menschen und Betriebe, die Wert auf Konzentration, Beständigkeit und ein stimmiges Umfeld legen.Die hohe Lebensqualität der Region sowie die steuerlich attraktiven Rahmenbedingungen des Kantons Zug machen den Standort zusätzlich besonders interessant - sowohl als Wohn- als auch als InvestitionsortNutzungsperspektiven & bauliche FlexibilitätDie Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre nachhaltige Substanz und flexible Raumnutzung. Mit einfachen baulichen Anpassungen lassen sich bis zu drei Eigentums- oder Mietwohnungen realisieren, sodass sich die Immobilie sowohl für private wie auch für gewerbliche Nutzung hervorragend eignet.Für Familien und Entwickler, Investoren, Unternehmer - eine Liegenschaft mit Möglichkeiten und Weitsicht • Investoren & Wertbewusste: Nachhaltige Substanz, flexible Struktur und strategisches Umnutzungspotenzial • Eigennutzer & Unternehmer: Raum für Arbeiten und Wohnen, Minergie-P-Standard und langfristige Planungssicherheit • Familien & Naturfreunde: Ruhige Lage, grosszügige Aussenflächen und Platz für naturnahes Wohnen • Entwickler & Projektierer: Solide Basis für neue Konzepte und behutsame Weiterentwicklung Ob als Familiensitz, repräsentativer Arbeitsort oder innovatives Projekt - diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, um individuelle Visionen zu verwirklichenBeschreibung der LiegenschaftWird zurzeit als Bürogebäude genutzt. Repräsentatives Gebäude mit hellen, flexibel nutzbaren Arbeitsräumen, Sitzungszimmern, Aufenthaltsbereichen und Terrassen. Ruhige Lage mit Parkplätzen und direktem Zugang zur Natur. Weitere Details zur Raumaufteilung, Ausstattung und Entwicklungspotenzial finden Sie in der Verkaufsdokumentation im Anhang.Die wichtigsten Eckdaten finden Sie in der beigelegten Dokumentation, u.a.: • Grundstück: 744 m2 • Nutzfläche Gebäude: 548 m2 • Baujahr: 2013 • Parkierung: mehrere Parkplätze direkt beim Gebäude • Konditionen: CHF 3'200'000 • Übernahme: ab sofort (bestehendes Mietverhältnis bis Ende Oktober 2026 gemäss aktuellen Konditionen)

Wohnen im Rundhus. Architektur, Natur und Ruhe in Neuheim

Dieses aussergewöhnliche runde Haus in Neuheim verbindet zeitlose, architektonische Einzigartigkeit mit der idyllischen, naturnahen Lage. Die Liegenschaft ist eingebettet in weitläufige Grünflächen und bietet ein hohes Mass an Freiheit, Privatsphäre sowie ein unverbaubares Umfeld. Der grosszügige Wohnbereich mit bodentiefen Verglasungen im Obergeschoss mit umlaufendem Balkon eröffnet beeindruckende Ausblicke und erfährt eine optimale Besonnung. Im Erdgeschoss steht mit dem Eingang zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum Terrassen-Sitzplatz zur Verfügung, ideal für individuelle Nutzungskonzepte oder auch Tierhaltung gibt es einen separaten Bereich. Weitere grosszügige Räume für Hobby oder Werkstatt mit möglicher Servicezone auf Garagenebene und Lagerflächen ergänzen das Angebot. Diese können für berufliche oder ausgedehnte Freizeitinteressen eine gute Basis bilden. Die eigene Quelle sowie die Lage in der Landwirtschaftszone unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und bieten ein Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Natur. Ein seltenes Angebot für alle die Ruhe, Raum und Individualität schätzen sowie mit Ihren Nutzungsideen der Liegenschaft und den Gebäuden mit Wahrung der vorhandenen Einzigartigkeit auf über 500 Qm. eine eigene Zukunft geben wollen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6345-26-1

Villa in Stallikon – Private Nature. Pure Character.

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.Highlights • Rund 217 m² Nettowohnfläche • Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche • Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Grundstück mit über 1’040 m² • 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung • Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon • Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg • Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich • Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich • Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer • Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin • Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik • Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss • Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look • Freistehende Badewanne • Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte • Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener Weinkeller • Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem • Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre ——————————————————————————————————This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation – without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.Highlights • Approx. 217 m² net living space • Approx. 300 m² total usable area • Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles • Plot of over 1,040 m² • 6.5 rooms with flexible use • Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon • Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg • Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region • Attractive tax environment within the Canton of Zurich • Particularly appealing for families, expats and international buyers • Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area • Generous living and dining area with open fireplace • High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements • Additional guest kitchen on the upper floor • Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design • Freestanding bathtub • Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history • Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar • Security, camera and alarm system • Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy

NOVATERRA

An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Dopplehaushälften, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt.Highlights: • Neubau • Nähe zu Zug, Schwyz, Zürich • Erhöhte & ruhige Lage • Vielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, Skilift • Gymnasium in unmittelbarer Nähe • Primarschule direkt im Dorf • Schöner Gartenbereich Haus A: • 6.5 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 4 Etagen • 2-3 Garagenplätze • 264 m2 Gesamtfläche • 177 m2 Wohnfläche Haus B: • 5.5 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 4 Etagen • 2-3 Garagenplätze • 256 m2 Gesamtfläche • 166 m2 Wohnfläche In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away.Highlights: • New construction • Proximity to cities of Zug, Schwyz, Zurich • Elevated & quiet location • Variety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski lift • Secondary school in the immediate vicinity • Primary school right in the village • Beautiful garden area House A: • 6.5 Rooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 2-3 Garage parking spaces • 264 m2 Total area • 177 m2 Living area House B: • 5.5 Rooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 2-3 Garage parking spaces • 256 m2 Total area • 166 m2 Living area

WAR ES SCHON IMMER IHR TRAUM, IN EINEM ERNST GISELHAUS ZU LEBEN?

Das Künstlerhaus an der Küsnachterstrasse ist verbunden durch die Kunst der Architektur und der Malerei.Das Atelierhaus wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden.Der herrliche Garten lädt ein, die Natur zu geniessen, den Blick weit in die Ferne schweifen zu lassen!Eine Oase, eine Welt für sich.Was für Fragen stehen noch im Raum?Wann möchten Sie gerne vorbeischauen?Bitte melden Sie sich, jederzeit, unterTelefon 044 251 96 00 oder Mobile 079 425 60 30. Ich freue mich.Ida Schulthess

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung bietet Ihnen ein vielseitiges Zuhause für Ihre Familie mit perfekter Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung an die urbanen Zentren (Zürich, Zug und Luzern). Es überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohnquartier, mit Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Servicedienstleistungen, Schulen und öffentlichem Verkehr. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone, was eine herrliche Fernsicht ins Grüne und die Schweizer Alpen bei maximaler Privatsphäre ermöglicht.Das Haus umfasst eine Hauptwohnung (6 Zimmer, aktuell vermietet) sowie eine Einliegerwohnung (3.5 Zimmer, nicht vermietet). Die Raumeinteilungen sind grosszügig und ideal zugeschnitten für ein maximales Wohnvergnügen. Getrennte Carports (gedeckter Einstellplatz bzw. Garage mit direktem Zugang zur Wohnung), separate Hauseingänge und Gartensitzplätze sorgen für vielseitige Einsatzmöglichkeiten. So kann bspw. eine Wohnung selbst bewohnt und die andere Wohnung vermietet werden, um die laufenden Betriebskosten, Unterhalt und Hypothekarzinsen zu finanzieren (Wohnen mit Zusatzeinkommen). Das Haus bietet auch viele zeitgemässe und komfortable Homeofficemöglichkeiten (Wohnen und Arbeiten). Aufgrund seiner Grösse und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist das Haus auch bestens geeignet für Eltern, die mit Kindern unter dem gleichen Dach wohnen und gleichzeitig über die nötige Privatsphäre verfügen wollen (Mehrgenerationenwohnen).Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut und seither sorgfältig gepflegt und instandgehalten. Verschiedene Renovations- und Erneuerungsarbeiten unterstreichen den guten Unterhaltszustand. So wurden unter anderem die Fassade aufgefrischt (2015), die Küche erneuert (2019), die Fenster ersetzt (2021) sowie die Wärmeerzeugung modernisiert (2025). Auch im Innenbereich wurden bereits Investitionen in Nasszellen und Bodenbeläge vorgenommen. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, soliden Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für weitere Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Besondere Eigenschaften: • Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung • Herrliche Weitsicht • Sonnige Lage mit vielen Grünflächen und einem Wintergarten • Helle und grosszügige Wohnräume mit Cheminée • Zahlreiche Dienstleistungen, ÖV-Anbindungen, Restaurants und Schulen in der Fussdistanz erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie bitte nicht, zeitnah mit uns Kontakt aufzunehmen.Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Exklusives Eckreihenhaus mit Gartenidylle in Knonau

Dieses moderne Eckreihenhaus in Knonau bietet grosszügige Platzverhältnisse, viel Licht und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Auf vier Etagen erwarten Sie helle Räume, eine offene Wohn‑/Esszone mit direktem Gartenzugang, eine hochwertige Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Eine weitläufige Terrasse, ein überdachter Sitzplatz und ein stilvoll integriertes Wasserbecken schaffen eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien. Zwei extra breite Tiefgaragenplätze und ein zusätzlicher Aussenstellplatz sorgen für maximalen Komfort.Die Liegenschaft wurde 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen, gepflegten Zustand. Smart‑Home‑Elemente, neue Bodenbeläge, frische Oberflächen und eine hochwertige Beleuchtung verleihen dem Haus einen modernen Charakter.Hinweise: – Umbau 2026 – Bilder teilweise visualisiert – Bei zeitnaher Kaufzusage können individuelle Wünsche zur Umgestaltung berücksichtigt werdenDie Lage ist ruhig, familienfreundlich und bestens erschlossen: Schulen, Einkauf, ÖV und Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuss erreichbar.

OUR HOUSE

Dieses Zuhause ist perfekt für Familien, die gemeinsame Zeit und ein harmonisches Miteinander schätzen. Helle Zimmer, edler Eichenparkett und ein stimmungsvolles Cheminée schaffen eine warme, einladende Atmosphäre für das tägliche Familienleben. Der terrassierte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entdecken und für gemeinsame Aktivitäten im Freien.Highlights: • Sicht auf den Pilatus, Eiger, Mönch & Jungfrau • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügige Zimmer • Garten mit Privatsphäre • Cheminée This home is perfect for families who value spending time together and a harmonious living environment. Bright rooms, elegant oak parquet floors, and a cosy fireplace create a warm and inviting atmosphere for everyday family life. The terraced garden offers plenty of space for playing, exploring, and enjoying outdoor activities together.Highlights: • View of Mount Pilatus, Eiger, Mönch & Jungfrau • Variety of usage possibilities • Large rooms • Private garden • Fireplace

Doppeleinfamilienhaus in Wädenswil

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in Wädenswil mit atemberaubender Seesicht und einem wunderschönen Garten inklusive mehreren Terrassen.Die beiden Haushälften teilen sich zudem einen eigenen Lift, der alle vier Geschosse barrierefrei miteinander verbindet – ideal auch für Rollstuhlfahrer oder ältere Menschen.Beste Lage in Wädenswil Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Gegend eines Einfamilienhausquartiers, 10 Gehminuten vom Zentrum Wädenswil entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Es gibt gute Busverbindungen, einschließlich zum Bahnhof, und die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Wädenswil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept Das Haus verfügt über eine exklusive Materialauswahl: Warme Bodenbeläge harmonieren perfekt mit hellen, freundlichen Wänden und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die sämtlichen vier Geschosse sind sowohl über eine speziell designte Treppe als auch bequem mit dem modernen Lift zugänglich.Im Eingangs- und Kellergeschoss finden Sie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum grosszügigen Eingangsbereich mit Gästetoilette sowie Einbaugarderobe, einen Kellerraum, eine Waschküche sowie einem Technikraum. Hier befindet sich eine Türe zum Nachbarhaus.Im Wohngeschoss erwartet Sie ein sehr weitläufiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse übers Eck von zwei Fassaden und dem angrenzenden Garten. Die halb offene Küche ist elegant gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die zweite Terrasse und den privaten Gartenteil auf der Rückseite des Hauses.Privatsphäre und Licht im Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt drei gut bemessene Privaträume und zwei zeitlose Badezimmer – ausgestattet mit Dusche oder Badewanne. Dank der individuell gestalteten Fenster in Querformaten, über Hausecken oder bodentief, schätzen Sie viel Tageslicht bei maximaler Privatsphäre. Ein Highlight ist das Zimmer mit einem riesigen, fünfteiligen Einbauschrank.Luxuriöses Dachgeschoss mit spektakulärer Aussicht Das Dachgeschoss ist ganz auf die phänomenale Seesicht ausgerichtet und präsentiert sich als luxuriöses Masterzimmer oder Studio mit charmanter Dachschräge und einer Dachgaube sowie viel Stauraum. Die vorgelagerte, geschützte Attika-Terrasse lädt dazu ein, den Blick über Wädenswil, den See und die Alpenketten zu geniessen.Moderne Infrastruktur und nachhaltige Energielösung Die Häuser sind mit einem gemeinsamen Lift verbunden und verfügen über eine gemeinsame Heizungsanlage. Aktuell wird die Heizung mit Gas betrieben, doch schon im September 2026 ist der Umstieg auf eine moderne Erdwärmeheizung (Erdsonde) geplant. Die Bohrung erfolgt beim zu verkaufenden Haus. Die Kosten für die neue Heizung sind im Kaufpreis enthalten.Neubau 2006 – originaler Zustand Das im Jahr 2006 erstellte Haus befindet sich noch im Originalzustand und bietet somit die perfekte Basis für individuelle Gestaltungsideen.Fazit: Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachtes Design, viel Komfort und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Grünen mit sehr guter Erreichbarkeit.

Willkommen in Arni!Das schöne und grosszügige 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus in 8905 Arni AG bietet an ruhiger, sonniger Lage ein ideales Zuhause und den perfekten Rückzugsort im Grünen.Die ruhige Umgebung kombiniert hohe Lebensqualität mit sehr guter Erreichbarkeit.Das Reiheneinfamilienhaus ist ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf und Anspruch an Komfort. Der grosszügige Wohnbereich, vier abgeschlossene Zimmer sowie private Aussenflächen auf eigenem Grundstück bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice und Hobbies.Highlights: • Grosszügige 130 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. • Erdgeschoss mit Wohnzimmer und offener Küche sowie überdachtem Sitzplatz mit grosszügigem Garten mit Südwestausrichtung. • Drei Zimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. • Gästezimmer mit En-Suite-Badezimmer im Untergeschoss. • Hobby-/Kellerraum mit 25 m2. • Ruhige, sonnige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung. • Sehr gute Erreichbarkeit von ÖV, Autobahnen und Einkaufsmöglichkeiten. • Geschütztes Parkieren in Einzelgarage vor der Reihenhauszeile. Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung an sonniger Lage im steuergünstigen Arni (Gemeindesteuerfuss 2026 bei 83%).Die Bushaltestelle befindet sich 100 m von der Haustür und bringt Sie alle 15 Minuten nach Zürich. Der Volg-Laden ist nur einige Minuten zu Fuss entfernt. Die Primarschule Arni ist in knapp 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Kita mit Mittagstisch liegt auf halbem Weg zur Schule.Das Einfamilienhaus ist ab Juli 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen.Der Richtpreis liegt bei CHF 1'180'000, inkl. Einzelgarage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins: • Mail: altweg28@gmail.com • Telefon: 079 250 06 43 (Anrufe unter der Woche jeweils abends zwischen 19 - 21:30 Uhr, am Wochenende auch untertags).

Zweifamilien-Architektenhaus an fantastischer Aussichtslage

An ruhiger, erhöhter Wohnlage oberhalb des Zentrums präsentiert sich dieses grosszügige Zweifamilienhaus mit beeindruckender Sicht auf den See und die Berge. Die Liegenschaft vereint Privatsphäre, Weitblick und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Zentrum und Naherholungsgebiet.Das Haus umfasst zwei eigenständige Einheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial:Erdgeschoss: gepflegte 3½-Zimmer-GartenwohnungOber- und Dachgeschoss: 5½-Zimmerwohnung mit Galerie und überhohen Räumen, über zwei Etagen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten wie der Abtrennung von weiteren ZimmernZu beiden Einheiten gehört ein sonniger Garten mit Sitzplatz, oben mit Wintergarten. Die Architektur überzeugt durch grosse Fensterflächen, eine durchgehend gedeckte Holzterrasse auf der Seeseite sowie die grossen Wohnküchen, ausreichend Nasszellen und Cheminées mit Wärmeeinsätzen.Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen/ Arbeiten, zur Teilvermietung – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an Toplage.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das schöne Haus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail.(Bitte keine Makleranfragen)

Seepanorama, Alpensicht, Traumgarten – mitten in Thalwil.

Direkter Gartenzugang, unverbaubarer Blick über den Zürichsee bis zu den Alpen und ein gedeckter Sitzplatz als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs. Wer in Thalwil nach einem Einfamilienhaus mit echter Aussenqualität sucht, wird hier fündig.Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Küchenbar schafft ein grosszügiges Zentrum, das funktional wie optisch überzeugt. Die Küche wurde vor rund sieben Jahren vollständig erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, hochwertigen Zustand. Die südöstliche Ausrichtung bringt Morgensonne in die hellen Haupträume. Die Schlafzimmer verteilen sich über die Obergeschosse und bieten die nötige Ruhe und Rückzugsmöglichkeit.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, das sich als Gästezimmer, Homeoffice oder private Suite eignet.Das Untergeschoss erschliesst eine Sauna mit Dusche sowie grosszügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind. Das Haus befindet sich seit Baujahr 1991 in einem gepflegten Zustand.Zwei Punkte zur Transparenz. Die Einstellplätze befinden sich rund fünf Gehminuten vom Haus entfernt. Die S-Bahn fährt nah am Haus vorbei und bringt Sie in 9 Minuten nach Zürich HB.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick • 5.5 Zimmer, 123 m² Wohnfläche • Grosszügiger Privatgarten mit Seepanorama • Sauna und Dusche im Untergeschoss, 2 Kellerräume • neue Küche (ca. 2019/2020) • Bodenheizung und Gasheizung • Steuerfuss 78 % • 2 Einstellplätze zum Erwerb für je CHF 30'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zur persönlichen Besichtigung ein.

Ihr neues Zuhause in Zollikon

Willkommen!! Dieses kleine aber feine Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1937 ist eine rare Perle im Herzen von Zollikon.Der Innenausbau ist funktionstüchtig, entspricht aber nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Das Grundstück verfügt über eine Ausnutzungsreserve. Zudem besteht ein gegenseitiges Grenzbaurecht mit der einseitig angebauten Liegenschaft. Somit kann das bestehende Gebäude abgerissen und neu bebaut oder optimal erweitert werden.Fordern Sie unsere Verkaufsdokumentation mit sämtlichen relevanten Beilagen (Grundrisspläne und Grundbuchauszug) an.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

STILVOLL SANIERTES MÜHLENHAUS VON 1880 ZWISCHEN ZÜRICH UND ZUG

Im idyllischen Aeugst am Albis erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: Dieses bezaubernde 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf 206 m² Wohnfläche ein aussergewöhnliches Raumgefühl über drei Etagen. Dank etlicher Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft heute als stilvolle Verbindung von Charakter, Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus überzeugt mit einer wandelbaren Architektur, die weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder sogar als Renditeobjekt mit Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven. Ein passendes Umbau-Beispiel finden Sie zudem in der Verkaufsdokumentation auf den Seiten 9 bis 14.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche, die gemeinsam ein einladendes Zentrum des Hauses bilden. Drei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette ergänzen dieses Geschoss auf ideale Weise. Im 2. Obergeschoss setzt sich das stimmige Wohnkonzept fort: Eine stilvolle Küche im skandinavischen Design, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette sorgen auch hier für hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit Galerie. Es erweitert die Wohnfläche auf charmante Weise und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charakter des ehemaligen Mühlenhauses. Hier entsteht ein Wohnbereich mit ganz eigener Atmosphäre.Auch im Aussenbereich hat diese Liegenschaft viel zu bieten. Die Natursteinterrasse mit Weinreben-Pergola schafft ein stimmungsvolles Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Eine zweite Terrasse mit praktischem Glasdach ergänzt das attraktive Aussenangebot und lädt bei fast jeder Witterung zum Verweilen ein.Praktische Nebenräume wie Hobbyraum, Keller, Waschküche mit Dusche und ein separater Trocknungsraum runden das Raumangebot ab und sorgen für wertvollen Stauraum im Alltag. Die Lage im Aeugstertal begeistert mit Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität, ohne dabei auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Sowohl die Zürcher Innenstadt als auch Zug liegen nur rund 20 Kilometer entfernt.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00068 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

BAULAND / EINFAMILIENHAUS mit unverbaubarer Seesicht in HERRLIBERG an der Seestrasse

EINFAMILIENHAUS / BAULAND direkt an der begehrten SEESTRASSE in HERRLIBERG.Das 6.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Etagen, bietet aktuell 142qm Wohnfläche und ist renovierungsbedürftig. Das Grundstück ist 508qm gross.Alternativ kann ein exklusiver Neubau nach eigenen Wünschen mit über 280qm Wohnfläche realisiert werden (eine Studie liegt vor). • Traumhafte Lage: Nur wenige Schritte vom Zürichsee entfernt mit herrlicher Aussicht • Grosszügiger Aussenbereich: Eigener, individuell gestaltbarer Garten auf einem 508 m² Grundstück • Gute Infrastruktur: Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen in 2 Minuten Gehdistanz, Zürich in 10 Minuten per Auto • Familienfreundlich: Direkte Bademöglichkeit im Zürichsee in 20m, Schulen und Kindergärten in Gehdistanz • Sonnige Atmosphäre: Südwestausrichtung mit viel Sonnenschein und unverbaubarem Blick auf den Zürichsee und Yachthafen Herrliberg __________Das freistehende 6.5-Zimmer-Haus mit Garten ist modernisierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur Anpassung an individuelle Wünsche und Bedürfnisse:Option 1: Leichte Sanierung (142qm Wohnfläche) => vorliegende Kostenschätzung ca. + 30'000-80'000 CHFOption 2: Kernsanierung (142qm Wohnfläche) => vorliegende Kostenschätzung ab ca. + 300'000-450'000 CHFOption 3: Kernsanierung und Erweiterung (auf über 200qm) => vorliegende Kostenschätzung ab ca. + 450'000-750'000 CHFOption 4: Abriss und exklusiver Neubau (mit über 280qm Wohnfläche) => vorliegende Kostenschätzung ab ca. + 2'000'000 CHF (Schätzung / Studie vorhanden)Option 5: Eine Dachterrasse (+ ca. 60qm) mit voller Seesicht kann realisiert werden => ab ca. +50'000 CHF__________FINANZIERUNG:Bitte beachten Sie auch den Hypothekenrechner von homegate unten für Ihre persönliche Tragbarkeitsberechnung .__________Sollten Sie vor diesem Hintergrund Interesse haben, kann die Immobilie gerne nach Absprache besichtigt werden.Bei seriösen, konkreten Fragen zum Objekt geben wir gerne individuell Auskunft....KONTAKT UND ANFRAGEN viaEMAIL: Seestrasse251Herrliberg@gmx.ch...Makleranfragen und -Kontakte nicht erwünscht....

Einzigartige Neubau 6.5-Zimmer Villa in Horgen

Inmitten der familienfreundlichen Umgebung von Arn, in der Nähe von der Schule und Kindergarten, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als seltene Symbiose aus historischer Architektur und modernem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde mit höchster Sorgfalt und architektonischer Raffinesse neu interpretiert – ein Zuhause für höchste Ansprüche.Highlights der Villa • Überhohe Galerie mit beeindruckendem Raumgefühl • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Lebensbereiche • Hochwertiger Innenausbau mit erlesenen Materialien • Weitläufige Garten- und Aussenbereiche, Loggien und Terrassen • Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe • Modernes Smart-Home-System Wohnen mit CharakterDiese Villa vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemässem Wohnkomfort. Grosszügiger Grundriss, elegante und hochwertige Oberflächen sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein einzigartiges Wohnambiente – repräsentativ, stilvoll und zugleich wohnlich.Die liebevoll gestalteten Gartenflächen sowie mehrere Terrassen und Loggien laden zum Verweilen ein und bieten Raum für Erholung, Familie und gesellige Stunden im Freien.Eine private Garagenbox in der Tiefgarage mit vier Parkplätzen kann optional für CHF 200’000.– dazu erworben werden.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der einzigartigen Verbindung aus Geschichte, Design und Wohnqualität überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Projektwebsite: www.arnea-horgen.chBilder: Die Möblierung wurde mit KI generiert.

HERRSCHAFTLICHES 6.5-VILLA MIT 3 BAUPARZELLEN (3537 M2) ZENTRAL GELEGEN IN KAPPEL AM ALBIS

Grundstückfläche 3537 m2 (Kataster No 1195 1533m2, No 1197 1232m2, No 1198 772m2)Zone Wohnzone W2-30 - Alle 3 Parzellen können bebaut werden.Zusätzlich kann man Geschaft/e oder nicht störende Gewerbe und Tiefgaragen auf Strassenebene bauen. Sie werden nicht als Wohnfläche gezählt.BaubeschriebHerrschafliches 6 1/2 Zimmer Villa mit freistehendem Garagengebäude - Ateliermit einer Fläche von 83 m2 und einem zusätzlich überdeckten Sitzplatz von 35 m2.Baujahr Wohnhaus 1930, umfassend renoviert im Jahre 2000, 2012, 2019. Atelierhause 1957, 1991 erweitert und 2025 renoviertWohnfläche 210 m2, Nutzfläche 293 m2Kubatur nach GVY Landhaus 1028 m3Garagengebäude Atelier 309 m3Heizung Erdwärme mit sehr grosser KapazitätUntergeschossTreppe - Vorplatz, Hobbyraum, Keller, Waschraum,Heizung, seperater AusgangErdgeschossGedeckter Eingang, Entree, Vorpaltz, WC, Wohnzimmer mit Cheminee, Essbereich, TV Bereich,Küche mit KochnischeObergeschossTreppe, Vorplatz, Separate Dusche, WC, Elternschlaffzimmer mit Zugang auf Balkon,Grosszügiges Bad mit Dusche, 2 Lavabos und Badewanne, 2 SchlafzimmerDachgeschoss2 Zimmer, EstrichGaragengebäude/Atelier2 Grosse Garagenplätze, Atelier/Studio, gedeckter SitzplatzUmgebundZufahrt, Vorplatz mit Kopfsteinpflasterung, Sitzplätze, Wiese, Garten und Parkanlagemit Baumbestand und diversen Beprflanzungen, Mauer an der Strasse mit grossen Steinenund EibenheckeVerfügbarkeit nach VereinbarungBesichtigung Auf AnfrageDie in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Informationund erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.