3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Kirchdorf AG

Casa unifamiliare con bella vista, terreno 867m2, Kirchdorf AG (Obersiggenthal)

Casa unifamiliare con grande terreno (867 m) e vista meravigliosa a media pendenza in una zona residenziale tranquilla. Il terreno è completamente sviluppato. Zona residenziale W2, utilizzo 0.4. Secondo la direttiva di costruzione in pendio, si applica una sovrapprezzo di utilizzo dello 0.1 per gli edifici a terrazza (AZ, totale 0.50). Terreno ideale per una nuova costruzione con 1 - 3 parti e garage / piccola autorimessa.L'edificio residenziale esistente non risponde più agli standard attuali. Fino alla fine di settembre 2026, è stato affittato.Prezzo target CHF 1'480'000.-In caso di interesse serio, chiediamo di compilare il modulo di interessato (vedi documenti) e di restituirlo entro il 30 novembre 2026, a causa della forte domanda.Grazie mille.Dati chiave della casa esistente: • 5 stanze su 150 m² di spazio abitativo, distribuite su 2 piani • Ampio terreno di 867 m² con potenziale per una nuova costruzione • 2 bagni • 2 aree di seduta con vista meravigliosa e nel verde • Caminetto per le serate conviviali • Garage nonché opzioni di stoccaggio aggiuntive • Riscaldamento teleriscaldamento Siggenthal • Lavastoviglie e TV via cavo disponibili • Adatto ai bambini Posizione e dintorni:La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla. I dintorni idilliaci con vista a distanza creano un'atmosfera di vita rilassata.Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi il vostro posto dei sogni. Realizzazione di un bel progetto di costruzione nuova o ristrutturazione della proprietà esistente secondo i vostri gusti - entrambi sono possibili.

Ristrutturato, spazioso e moderno con una vista sensazionale

Una casa di qualità rara e di viste impressionanti Fin dall'ingresso, si percepisce: Qui, non è stato semplicemente rinnovato, ma ripensato con una pretesa costante di qualità, estetica e comfort. Questa casa unifamiliare rinnovata nel 2026 combina un'architettura generosa, materiali selezionati e una vista imprenable per creare una casa che è eccezionale in ogni aspetto. Su circa 221 m² di spazio abitativo, si sviluppa un concetto di vita elegante e confortevole. Il parquet in quercia nobile, l'illuminazione curata e le ampie superfici di finestre caratterizzano l'atmosfera. Nella zona living e pranzo aperta, la vista diventa una parte integrante della vita, mentre la cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici V-Zug, superfici nobili e dettagli di comfort ben pensati risponde agli standard più elevati. Un tratto caratteristico particolare di questa proprietà è il giardino curato. La popolazione di alberi maturi, i diversi luoghi di ritiro e il ruscello della casa creano un mondo privato sul terreno di 664 m², dove la natura, la tranquillità e le viste imprenable si incontrano in modo speciale. Punti salienti: - Zona living e pranzo luminosa con viste imprenable - Parquet in quercia nobile e concetto di illuminazione diretta e indiretta di alta qualità - Cucina elegante con elettrodomestici V-Zug - Cinque camere da letto (compreso uno studio), tre bagni e un bagno degli ospiti supplementare - Grande studio con cucina da tè, bagno e posto di seduta in giardino proprio - Proprietà con giardino curato, popolazione di alberi e ruscello proprio - Tapparelle e lucernari azionati elettricamente - Riscaldamento a pavimento - Garage e spazio di stoccaggio supplementare Questa proprietà eccezionale si rivolge alle persone che apprezzano la vita spaziosa, la qualità senza compromessi e un legame speciale con la natura. Una casa con carattere, viste imprenable e attrezzature che convincono fino all'ultimo dettaglio, creata per arrivare, godere e rimanere. Ordina l'esposé di vendita dettagliato oggi.Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/kernsaniert-grosszuegig-und-modern-mit-sensationeller-aussicht-5416-kirchdorf-3927/

5.5-locali DEFH per famiglie a Lengnau AG - Una casa per arrivare e godere

Ampia casa semidetached di 5.5 locali (costruita nel 1988, a un solo lato) in una zona tranquilla e a traffico limitato a 30 km/h a Lengnau AG – un'ideale casa per le famiglie che valorizzano la sicurezza, la visibilità e le brevi distanze. La scuola e l'asilo sono raggiungibili in 7 minuti a piedi, e Baden e Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie a buone connessioni.La proprietà colpisce per le sue caratteristiche di alta qualità: nuova cucina con elettrodomestici Miele integrati e piano di cottura BORA, piastrelle in ceramica di grandi dimensioni, nuove finestre triple vetrate, così come stanze con soffitti alti. Inoltre, un giardino facile da mantenere con un'area di soggiorno soleggiata per momenti condivisi all'aperto. Tra il 2022 e il 2026, sono stati investiti oltre CHF 100 000 nella proprietà. Superficie abitabile di circa 134 m², terreno 314 m², più un garage e due posti auto esterni.Un punto finanziario positivo: il mutuo fisso esistente (1,28%, 5 anni di durata residua) può essere rilevato – un vantaggio notevole nell'attuale ambiente dei tassi di interesse.La vendita è effettuata attraverso un processo di offerte con un prezzo di riferimento di CHF 1 040 000.– come guida. Tutti i dettagli sul processo, un tour virtuale 360°, la galleria fotografica completa e il dossier di vendita per il download sono disponibili sul nostro sito web del progetto: https://hauslengnau.essl.ch(La vendita è privata da parte della proprietà – nessuna richiesta di agente, grazie per la vostra comprensione.)

4,5 locali | Maisonetta su due piani | Ennetbaden

Vivere sopra il Limmatknie. Questo spazioso appartamento con terrazza si trova in una posizione sud preferita a Ennetbaden, integrato nell'insieme costruito Goldwand-Park tra vigneti e foresta. La posizione sopraelevata combina tranquillità e privacy con una vista impressionante su Baden e la valle della Limmat.Il cuore dell'appartamento è la terrazza di circa 101 m², orientata a sud. Baciata dal sole e protetta dal vento, offre una vista sulla città vecchia di Baden, il quartiere dei bagni e il paesaggio collinare circostante. La costruzione a terrazze dell'insieme costruito garantisce che questa vista particolare sia preservata a tempo indeterminato. Con le sue dimensioni generose, la terrazza offre ampiamente spazio per diverse aree di soggiorno e prolunga lo spazio di vita all'aperto per gran parte dell'anno.All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo di circa 45 m² formano il centro dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e aperta e conducono direttamente alla terrazza. Un caminetto, il pavimento in pietra naturale e la scelta accurata dei materiali danno alla stanza un'atmosfera elegante e accogliente.La cucina Bulthaup B1 si integra armoniosamente nel concetto di vita di alta qualità. Dotata di elettrodomestici Siemens e di un refrigeratore per vini, combina un linguaggio formale chiaro con una funzionalità ben pensata. I due bagni, completamente rinnovati nel 2019, proseguono in modo coerente il livello di attrezzature elevato. Il pavimento in pietra naturale e il parquet sottolineano la qualità degli ambienti.La maisonetta si estende su due piani e offre rapporti di spazio eccezionalmente generosi con una superficie abitabile netta di 166,73 m² e ambienti secondari supplementari di circa 41 m². Un ingresso privato, un ascensore, un seminterrato, uno spazio hobby e un posto auto con stazione di ricarica completano l'offerta di spazi confortevoli.Dal 2010, i proprietari hanno investito circa 295 000 CHF nell'appartamento. I lavori di rinnovamento completi comprendono, tra l'altro, le finestre, la cucina, i due bagni, il rivestimento della terrazza e il riscaldamento. La rinnovamento del tetto piano e l'installazione di un sistema fotovoltaico sono stati anch'essi completati. Ciò non dà luogo a nessun pagamento speciale per l'acquirente.L'appartamento è pronto per essere occupato e disponibile immediatamente. Un focolare per le persone che desiderano combinare generosità, tranquillità e vista duratura con una qualità di vita elevata.Punti di forza • Circa 101 m² di terrazza orientata a sud • Vista a lunga distanza senza ostacoli su Baden e la valle della Limmat • Superficie abitabile netta di 166,73 m² • Circa 41 m² di ambienti secondari supplementari • Maisonetta su due piani con ingresso privato • Circa 45 m² di soggiorno e sala da pranzo • Finestre dal pavimento al soffitto con accesso diretto alla terrazza • Caminetto, pavimento in pietra naturale e parquet • Cucina Bulthaup B1 con elettrodomestici Siemens e refrigeratore per vini • Due bagni completamente rinnovati nel 2019 • Circa 295 000 CHF investiti dal 2010 • Posto auto con stazione di ricarica • Ascensore, seminterrato e spazio hobby privato • Rinnovamento del tetto piano e sistema fotovoltaico completati • Entrata in funzione del nuovo sistema solare nel settembre 2026 • Nessun pagamento speciale per l'acquirente • Insediamento costruito gestibile con solo 17 unità • Aliquota fiscale attraente del 92% • Pronto per essere occupato e disponibile immediatamente Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo il tuo contatto.Per visionare il tour virtuale 3D, la password può essere richiesta presso di noi.

Architettura incontra prospettiva – casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino, atrio e terrazza sul tetto

Vivere a contatto con la natura, situato al centro – architettura moderna tra Zurigo e Baden Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Killwangen combina architettura moderna, locali inondati di luce e attrezzature di alta qualità con una posizione eccezionale direttamente sul verde. Su circa 198 m² di spazio abitabile e un terreno di 465 m², potete aspettarvi un concetto di vita ben pensato con molta privacy, viste impressionanti sulla valle del Limmat e possibilità di utilizzo polivalenti. Il cuore della casa è il vasto spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 70 m² al primo piano. Le facciate vetrate generose, la vetrata d'angolo impressionante e il parquet in rovere affumicato nobile creano un'atmosfera di vita unica. La cucina design di alta qualità con un'isola di cottura spaziosa e un ripostiglio separato combina estetica e funzionalità. L'atrio prolunga lo spazio di vita in un'area esterna protetta e crea un collegamento speciale tra interno ed esterno. Un punto di forza assoluto è la vasta terrazza sul tetto di circa 99 m² con una vista panoramica di 360° sulla valle del Limmat, le colline e le foreste circostanti – un luogo unico per rilassarsi e godere. Al pian terreno, si trovano le zone di ritiro private con camere confortevoli e bagni di alta qualità. Una stanza di circa 35 m² con due accessi al giardino può essere divisa in due stanze separate se necessario. Ciò consente alla casa di essere ampliata a 6,5 locali con uno sforzo minimo. Il giardino ben curato con un'area di riposo spaziosa, molta privacy e una vista libera sul verde invita al relax. La posizione tranquilla in un quartiere residenziale familiare vicino alla zona di svago Heitersberg combina la vita a contatto con la natura con una buona accessibilità a Zurigo e Baden. Punti di forza • Casa unifamiliare di 5,5 locali, moderna e indipendente • Circa 198 m² di spazio abitabile su 465 m² di terreno • Terrazza sul tetto di circa 99 m² con vista panoramica di 360° • Spazio di vita e di pranzo inondato di luce di circa 70 m² • Atrio architettonicamente unico come area esterna protetta • Cucina design di alta qualità con isola di cottura e ripostiglio separato • Disposizione flessibile degli spazi – ampliamento possibile a 6,5 locali • Giardino con molta privacy e vista libera sul verde • Tre bagni/WC di alta qualità • Ufficio separato con vista sulla valle del Limmat • Quattro posti auto, di cui due nel carport (con stazione di ricarica elettrica), due direttamente davanti alla casa • Quartiere residenziale tranquillo nella zona a 30 km/h • Posizione a contatto con la natura con collegamento diretto a Zurigo e Baden Ci rallegreremmo del vostro contatto e saremmo felici di mostrarvi questa proprietà particolare durante una visita personale. Nota: La vendita è effettuata direttamente dalla proprietà. Vi preghiamo di astenervi dalle richieste di intermediari.

Casa unifamiliare a Otelfingen

Ampio 5,5 locali in una posizione tranquillaQuesta casa attraente convince con la sua progettazione spaziosa, l'attrezzatura moderna e numerosi dettagli pratici che garantiscono il massimo comfort di vita. Il cuore della casa è la cucina moderna con una riduzione aggiuntiva, che offre molto spazio di stoccaggio e condizioni ideali per la vita quotidiana. La zona living e pranzo invitante con stufa svedese crea un'atmosfera accogliente e invita a soggiornare. Ciò che è particolarmente degno di nota è il concetto di stanza ben pensato con tre celle umide, dotate di toilette e doccia, nonché di una vasca da bagno rilassante. La spaziosa camera da letto principale dispone di un guardaroba confortevole. Insieme all'accesso diretto a una delle celle umide, questo offre un ritiro privato. Uno spazio aggiuntivo è creato dall'abbaino ampliato, due stanze da lavoro e una stanza per biciclette nel garage. Tre posti auto in garage sono disponibili per i veicoli. Dal punto di vista tecnico, la proprietà non lascia nulla a desiderare: un impianto di riscaldamento a pompa di calore a sonda di terra, in combinazione con la muratura a doppia camicia di alta qualità, assicura un'efficienza energetica ottimale e un clima di vita piacevole. Un comfort aggiuntivo è offerto dal condotto di bucato pratico e dal sistema di aspirazione centrale. Questa offerta attraente è completata dai dintorni spaziosi a uso gratuito, che offrono una varietà di possibilità per il relax, il tempo libero e la vita di famiglia. La localizzazione tranquilla del centro del villaggio è ben sviluppata. Le scuole e la stazione ferroviaria (S6 per Zurigo o Baden) sono raggiungibili in 10-15 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada di Wettingen è a circa 10 minuti. Una casa che convince per la qualità, il comfort e i dettagli ben pensati. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e sarete impressionati. Le richieste di intermediari sono esplicitamente indesiderate. Chiediamo agli intermediari e ai broker di astenersi dal contattarci.

Molta sfera privata e giardino incantevole: Casa unifamiliare completamente ristrutturata di 5,5 (6,5) locali

Nessun agente immobiliare!Entrate direttamente, sentitevi bene e godetevi la vita! In una zona tranquilla, familiare e naturale a 5244 Birrhard, questa casa unifamiliare architettonicamente versatile e completamente ristrutturata (casa a schiera) vi aspetta. Su un terreno di 471 m², questa proprietà combina comfort di vita elegante, tecnologia moderna e un paradiso di giardino unico.I punti salienti in un colpo d'occhio • Ristrutturazione completa (2022): Circa 600.000 CHF sono stati investiti in materiali di alta qualità e norme moderne – la sostanza dell'edificio è in ottimo stato. • Offerta di spazi generosa: Circa 201,1 m² di spazio utilizzabile principale e circa 40,0 m² di spazio utilizzabile secondario sono distribuiti in modo ottimale su 4 piani (seminterrato al tetto). • Giardino e area esterna da sogno: Ambiente perfettamente progettato con molta intimità, prati, fiori colorati, cespugli nonché uno spazio di soggiorno coperto e una pergola elegante con camino esterno. Ideale per gli amanti degli animali, della natura e del giardino! • Vita e convivialità: Salotto confortevole con camino integrato. • Bagni moderni e comfort: Tre celle umide moderne (più un bagno degli ospiti separato) nonché un avant-corpo al primo piano con vasca da bagno a piedi. • Cucina moderna: Cucina incorporata con piano di lavoro in granito e apparecchi incorporati V-ZUG di alta qualità • Efficienza energetica: Riscaldamento mediante pompa di calore attraverso il riscaldamento a pavimento. • Parcheggio: Garage doppio spazioso (circa 154 m³ di volume) più due posti auto esterni direttamente davanti. Programma e distribuzione delle stanze • Piano terra: • Entrata accogliente con guardaroba • Salone luminoso e spazioso con camino confortevole e accesso diretto al giardino • Area pranzo aperta e cucina incorporata moderna • Bagno degli ospiti separato • Piano superiore: • Avant-corpo con vasca da bagno a piedi elegante • Due camere spaziose (una con accesso al balcone), una può essere divisa in due camere utilizzando un muro. • Due bagni moderni • Sottotetto: • Galleria / stanza sviluppata nel sottotetto con travi a vista – ideale come salotto TV, studio o area genitori • Sottotetto / area di stoccaggio • Seminterrato (circa 36,7 m² HNF / 36,0 m² NNF): • Stanza completamente sviluppata con proprio bagno – ideale come stanza da gioco, ufficio o area ospiti • Cellar naturale, lavanderia (dotata di lavatrice e asciugatrice Miele) e locale tecnico Posizione e ambienteBirrhard offre una qualità della vita residenziale idilliaca nella bassa Reusstal. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e naturale, a proximità immediata della zona di svago della Reuss. • Scuole: Asilo nido, struttura diurna e scuola primaria si trovano direttamente nel villaggio. • Trasporti: Ottimo collegamento alla rete autostradale nazionale (incrocio autostradale Birrfeld A1/A3 rapidamente raggiungibile) nonché buone connessioni di trasporto pubblico (autobus postale per Brugg/Mellingen). • Negozio: In circa 5 minuti in auto, potete raggiungere diverse strutture commerciali a Mellingen, Birr o Lupfig (Coop, Migros, Denner, Volg, macelleria, ecc.). Condizioni di vendita • Prezzo target della proprietà: 1.390.000 CHF (base di negoziazione) • Prezzo target del garage doppio: 60.000 CHF • Presa in carico: Secondo accordo Contatto e visitaAbbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà unica di persona!

Casa unifamiliare di 5,5 locali a Böbikon

Cerchi una casa che puoi progettare secondo le tue idee? Böbikon è un luogo nel Studenland argoviano, che appartiene al comune di Zurzach dal 2022. Con un carattere rurale, il villaggio è situato in un paesaggio di colline tranquillo. L'ambiente naturale con campi, prati e foreste dà a Böbikon il suo carattere rurale. Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 1967, al Lindenstrasse 2 a 5334 Böbikon combina il potenziale con una superficie di terreno impressionante di 1 017 m². La superficie abitabile confortevole di circa 110 m² e una superficie utile di circa 140 m² possono essere modernizzate e progettate secondo le tue idee personali. Approfitta dell'occasione e crea un'oasi di benessere che ti si adatta perfettamente. Ciò che è particolarmente degno di nota è l'area esterna generosa. Il grande giardino offre infinite possibilità di progettazione. Qui hai abbastanza spazio per vivere appieno le tue visioni nel verde. Disposizione delle stanze Seminterrato: Il seminterrato contiene il garage, il riscaldamento, la lavanderia e la stanza di essiccazione, nonché due altre stanze del seminterrato. Piano terra: Il piano terra contiene la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, uno studio, un bagno e un guardaroba. Nella zona esterna c'è un giardino piantato. Piano superiore: Il piano superiore contiene tre camere da letto, un bagno e un sottotetto con accesso al ripostiglio del tetto. Dati chiave Altezze delle stanze: Seminterrato 2,1 m / Piano terra 2,4 m / Piano superiore 2,3 m Garage: 1 garage Cubatura: 686 m3 Riscaldamento: Riscaldamento a olio (costruito nel 1993), distribuzione del calore via radiatori Scuole e asilo La scuola pubblica e l'asilo sono situati a Rekingen, e la scuola secondaria è a Bad Zurzach. L'autobus scolastico è disponibile per i bambini dall'asilo alla 2a classe. Dalla 3a classe alla scuola secondaria, gli studenti utilizzano i mezzi pubblici. Collegamento ai trasporti Böbikon è situato lontano dalle grandi arterie di traffico, il che dà al villaggio un carattere piuttosto tranquillo. Non c'è un accesso diretto all'autostrada nel villaggio. L'accesso più vicino all'A1 (Baden/Dättwil) o all'A3 può essere raggiunto in circa 20-30 minuti in auto. Possibilità di shopping I prodotti alimentari freschi e regionali possono essere trovati direttamente nei negozi di campagna intorno a Böbikon. Altre possibilità di shopping per le esigenze quotidiane sono situate a Schneisingen o a Bad Zurzach. Entrambi i luoghi possono essere raggiunti in circa 10 minuti in auto. Se hai domande o desideri organizzare una visita, non esitare a contattare il dipartimento Edilizia, Pianificazione e Ambiente all'indirizzo bauplanungumwelt@zurzach.ch o al numero 056 269 71 40. Documentazione di vendita: Disponibile su richiesta.

Casa unifamiliare moderna ristrutturata con fascino mediterraneo – posizione tranquilla ai margini del bosco

Caratteristico e completamente aggiornato: questa casa unifamiliare situata su Tulpenweg 20 a Birrhard è stata ristrutturata a fondo nel 2023/24 – con intonaco di gesso caldo in stile monastero, guide di muro curve e stanze inondate di luce su 6,5 stanze e circa 200 m² di spazio abitativo.Punti salienti: area living/sala da pranzo aperta con camino e accesso al giardino, tre celle umide moderne con mosaico oltre a un bagno degli ospiti separato, una galleria con travi in legno a vista sotto la struttura del tetto aperta e un salotto per fumatori con ventilazione propria. Grazie alla pompa di calore, ai 24,64 kWp di fotovoltaico e allo stoccaggio della batteria da 16 kW, i costi accessori sono bassi. L'intera casa è intelligentemente connessa – luce, serrande, riscaldamento, giardino e accesso tramite app.Esternamente: giardino di 594 m² ai margini del bosco con vista imprenabile, stagno ristrutturato, area di riposo e idromassaggio.Posizione: tranquilla e rurale, ma ben collegata – stazione principale di Zurigo in 24 minuti con il S11 da Mellingen Heitersberg, autostrada A1 nelle vicinanze.In un colpo d'occhio • 6,5 stanze, circa 200 m² di spazio abitativo, terreno 780 m², giardino 594 m² • 3 celle umide + bagno degli ospiti separato • Ristrutturata 2023/24, costruita nel 1978/79 • Pompa di calore, fotovoltaico, stoccaggio della batteria – costi accessori bassi • 1 garage + 3 posti auto esterni • CHF 1'590'000, disponibile dal 01.01.2027 Contatti: Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comNota: La vendita è attualmente effettuata direttamente dalla proprietà. Vi chiediamo di astenervi da richieste attraverso agenti immobiliari o altri intermediari per il momento. Grazie per la vostra comprensione.

Casa unifamiliare indipendente con vista da sogno - a 20 km da Zurigo

La proprietà colpisce per il suo linguaggio architettonico caratteristico, gli spazi generosi e la posizione residenziale più elevata sulla pendice sud-ovest di Remetschwil. La casa è stata costantemente mantenuta, rinnovata e modernizzata. Dal punto di vista tecnico, la casa è aggiornata al 2015.Oggi, si presenta in uno stato ben curato con varie possibilità di utilizzo.L'ingresso si trova al piano terra con guardaroba e bagno per gli ospiti. Segue quindi la zona pranzo aperta con cucina, che è stata rinnovata nel 2014. La sala adiacente con camino e accesso alla terrazza si apre con la sua dimensione su una vista panoramica del Giura, del Reusstal e delle Alpi. Due stanze utilizzabili individualmente completano l'offerta di stanze a questo livello.Al piano superiore, una galleria (loggia) con camino offre molte possibilità di utilizzo. Da qui si può accedere a due camere da letto. Entrambe hanno le loro terrazze private. Il bagno con vasca, lavabo e toilette è raggiungibile sia attraverso il corridoio che attraverso una delle camere attraverso un guardaroba. Sono disponibili collegamenti aggiuntivi per un'altra cella umida.La particolarità del seminterrato è la piscina interna. Una piscina interna riscaldata invita a nuotare tutto l'anno. Sono possibili altri utilizzi (offerte disponibili), ad esempio come appartamento separato, sala di pratica spaziosa o ufficio.A causa della posizione in pendio, i dintorni sono divisi in diversi livelli. Il giardino spazioso offre molto spazio per soggiornare e godere. La piantagione intorno alla proprietà assicura anche una grande intimità.Davanti al garage doppio, ci sono due posti auto aggiuntivi disponibili.ESPOSIZIONEUn esposé dettagliato sarà fornito su richiesta.

Casa unifamiliare a Würenlos con potenziale di sviluppo

La proprietà si trova su un terreno di 800 m² in leggera pendenza (orientato a sud). La casa dispone di sei stanze, distribuite su due piani e di una superficie abitabile di 196 m².Il piano terra include l'ingresso, la cucina, il bagno con doccia, una stanza, il soggiorno e la sala da pranzo con accesso al balcone. Inoltre, c'è uno studio/laboratorio nell'annesso con accesso separato.Al piano superiore, ci sono tre stanze, una stanza con accesso diretto/connettione alla stanza/studio nel 1° piano dell'annesso.Nel seminterrato, ci sono la lavanderia, la cantina, il laboratorio con stanza tecnica e una cantina con porta del garage (solo adatta per le piccole auto) con uscita sul giardino.Negli ultimi anni, sono state effettuate diverse ristrutturazioni. Così, la proprietà è intatta e in buone condizioni.Attualmente, la casa è completamente affittata e serve come proprietà di investimento.Il terreno ha un grande potenziale di sviluppo, con la possibilità di generare uno spazio abitativo supplementare con un nuovo edificio. È stata creata una studio di fattibilità con un'utilizzazione ottimale e la creazione di 5 appartamenti di media dimensione con una superficie lorda di oltre 500m2 e una superficie abitativa netta di circa 420m2.Saremmo felici di invitarvi a una conversazione personale per discutere delle possibilità e dei dettagli dello studio di fattibilità.

Casa unifamiliare - posizione privilegiata su una collina con appartamento separato

Casa unifamiliare affascinante con studio separato e layout di stanza versatile Situata in un punto soleggiato di una strada di quartiere tranquilla, questa proprietà ben curata si presenta con molto spazio, un'architettura pensata e possibilità di utilizzo flessibili. Con 6,5 stanze, circa 177 m² di spazio abitativo e uno studio separato, la proprietà è ideale per le famiglie o la combinazione di vita e lavoro. Punti salienti in un colpo d'occhio: Posizione tranquilla e soleggiata in una zona a 30 km/h 6,5 stanze / circa 177 m² di spazio abitativo Studio separato con accesso separato Mezzanini sfalsati con un'architettura emozionante 5 camere da letto, 3 bagni, 2 WC Area benessere con sauna e vasca da bagno indipendente Cantina del vino e cantina del vino separata Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug e stufa Tiba Forno storico e stufa in maiolica con panca Giardino ben curato con area di relax Pompa di calore e riscaldamento a pavimento Sistema fotovoltaico Garage + 2 posti auto esterni Questa casa è molto più di un semplice posto in cui vivere - è un rifugio con anima, un posto per momenti speciali e un quadro per una vita con stile e qualità. La combinazione armoniosa di generosità, charme e architettura pensata crea un'atmosfera che è sia ispirante che rilassante. Sia come un centro di vita animato per la famiglia, un posto per ricevere gli ospiti o un rifugio personale - questa proprietà risponde agli standard più elevati di comfort di vita e individualità. Ordina oggi i nostri documenti di vendita dettagliati e lasciati ispirare dal fascino unico di questa casa. Ci auguriamo di presentarti questa casa speciale.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-privilegierte-hanglage-mit-einliegerwohnung-5453-remetschwil-3771/