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Casa, chalet, rustico in vendita a Lurtigen

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CHF 1’850’000.–135m25.5loc

Route de Champ-Jordan 1, 1632 Riaz

Magnifique maison familiale, étang privé et une petite île.Le village de Riaz (FR) se trouve juste à côté de Bulle, dans le district de la Gruyère. Proche de lautoroute, il est bien relié à Fribourg, Lausanne, Vevey et Berne. Le lac de la Gruyère, accessible en quelques minutes, offre de nombreuses possibilités de sorties, de même que le Moléson, élément marquant du paysage. Malgré la proximité de lautoroute en contrebas, le bruit du trafic reste minime. Vous cherchez une maison familiale conviviale ? Avec un grand jardin et un étang privé ?Voici notre offre à Riaz (FR) :Registre foncier: Riaz 313 (il ne sagit pas dune zone dhabitation exclusive ; la parcelle est située dans une zone dactivités)Superficie: 2644 m2Année de construction: 1948Nb de pièces: 5,5Surface habitable: 135 m2Surface brute de plancher: 238 m2Cubage ECAB: 877 m3Chauffage: mazout, radiateursDisponibilité: selon ententeCette maison familiale a été bâtie en 1948 sur une vaste parcelle. Le grand étang, y compris sa petite île, ainsi que la vue imprenable sur le Moléson et les champs environnants font de cette propriété un véritable paradis. Le jardin idyllique, avec son étang et son île, offrent une qualité de vie hors du commun.Les cinq pièces et demie, idéalement disposées, sont polyvalentes et un spacieux jardin dhiver permet dagrandir toute lannée la surface habitable. De plus, les combles peuvent être aménagés afin dexploiter tout le potentiel du bâtiment. Le sous-sol abrite une cave de grandes dimensions.La cuisine et les salles deau, fonctionnelles, pourraient être rafraîchies. Le chauffage au mazout, en parfait état de marche, pourra à terme faire place à un système plus écologique.Une halle ancienne située sur la parcelle est actuellement louée. Le contrat court jusquau printemps 2023 et porte sur un loyer mensuel de 2 200.- CHF.Une visite des lieux saura vous convaincre. Nhésitez pas à nous contacter.

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CHF 1’495’000.–175m27loc

La Croix 13, 1740 Neyruz FR

J'ai été construit en 1985 comme une spacieuse maison individuelle de 7 pièces, à La Croix 13, à 1740 Neyruz, près de Fribourg. ...Mes points forts - Profitez de mon beau jardin avec piscine mobile (et pompe à sable), terrasse et jardin d'hiver - une grande oasis verte. Vous pourrez y passer du temps avec votre famille et vos amis. En outre, les transports publics et les commerces se trouvent tous à proximité immédiate de la propriété. Je vous propose six chambres, un salon/salle à manger ensoleillé, une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire/toilette, l'autre avec douche/toilette et une toilette pour les invités. Des espaces de rangement peuvent être trouvés dans la cave et le grenier. La propriété est chauffée avec deux poêles à accumulation et d'un chauffage électrique. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et de radiateurs. Il existe également un système de détartrage. Un garage et deux places de stationnement extérieures complètent l'offre.Je suis une maison exclusive, spacieuse et dotée d'un beau jardin - vous vous sentirez ici comme chez vous!....Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, PASSIO immobiliers SA se tient à votre disposition. Visitez, dès aujourd'hui, votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch, vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.Retrouvez davantage d'offres de biens immobiliers sur: www.passio.ch

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CHF 990’000.–4.5loc

1685 Villariaz

COUP DE COEUR!Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique ferme rénovée au coeur de la Glâne dans le village de Villariaz commune de Vuisternens-devant-Romont. Le village se situe à 5 minutes de Romont, 10 minutes de l'entrée d'autoroute et 15 minutes de Bulle. Vous serez proche de tout mais profiterez d'un calme et d'une situation rare.Sortie du domaine agricole cette splendide bâtisse construite en 1654 jouit d'une construction en ossature bois avec des détails et un soin particulier apporté au niveau des boiseries des plafonds et des façades très raffinées ainsi que d'un mûr en pierre brut à couper le souffle. Rénovée avec soin dans les années 2000, elle vous offrira une qualité de vie exceptionnelle dans un lieu extraordinaire qui allie charme et authenticité.Le chauffage central (Chaudière-potager) est à bois et la distribution se fait par des radiateurs. Pour l'eau chaude, un boiler de 300 litres.La ferme est recensée par le service des biens culturels protection A1 ( plus haute protection). Aucune construction annexe à l'extérieure n'est possible. Cependant, Il est possible d'augmenter la surface habitable d'origine avant les modifications d'environ 60%.La parcelle de 1080 m2 se trouve en zone agricole, elle est plate, entièrement clôturée et profite d'une vue dégagée sur les pré-alpes et d'un ensoleillement optimal.La ferme est composée comme suit:Rez-de-chaussée:- 1 hall d'entrée- 1 cuisine en chêne agencée- 1 salle de bains avec douche / baignoire et lavabo- 1 grand séjour-salon- 1 salle à manger avec poêle à banc en molasse- 1 espace rangement en enfilade avec installation de chauffage et boiler1er étage:- 1 grand réduit- 1 grande chambre à coucher- 1 chambre à coucher avec porte communicante avec la première chambreSous-Sol :- 1 belle cave à l'ancienneRural:- 1 écurie- 1 grande et volumineuse grange- 1 atelier- 1 disponibleDivers:- 1 carnotzet avec accès indépendant par le jardin- 1 jardin potager- 1 belle terrasse- 1 balcon- 1 jardin d'agrément- 3 places de parc extérieures devant la ferme- 1 arrêt de bus se situe à 300 mètres à piedsN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous nous réjouissons de vous faire découvrir cet objet exceptionnel et rare.BD Gérance SAJonas Murithjonas@bdgerance.ch026 913 00 30

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Prezzo su richiesta341m28.5loc

1615 Bossonnens

Située dans le charmant village de Bossonnens, dans un quartier calme et sans nuisances, cette superbe bâtisse composée de deux appartements distincts a été entièrement rénovée entre 2009 et 2014, avec goût et raffinement. Erigée sur deux parcelles totalisant 1'277 m², elle vous offre un joli coin de jardin sur une surface plane. Au coeur de la campagne fribourgeoise du district de la Veveyse, cette propriété dispose d'un cadre de vie privilégié, loin du tumulte quotidien. - A 8 minutes à pied de l'arrêt de bus ou de la gare, ainsi que des petits commerces- Ecoles primaires à 3 minutes à pied et centre-ville de Châtel-St-Denis à 5 minutes en voiture- Bâtie sur 3 niveaux et semi excavée, annexe avec garage pour 2 voitures- Duplex de 6.5 pièces et appartement de 2.5 pièces sous les combles- Alliant pierres apparentes et bois, beaucoup de cachet et atmosphère chaleureuseIn dem charmanten Dorf Bossonnens, in einer ruhigen und störungsfreien Gegend gelegen, wurde dieses herrliche Gebäude, das aus zwei separaten Wohnungen besteht, zwischen 2009 und 2014 komplett renoviert, mit Geschmack und Raffinesse. Erbaut auf zwei Parzellen von insgesamt 1'277 m², bietet es einen schönen Gartenbereich auf einer ebenen Fläche. Im Herzen der Freiburger Landschaft, im Bezirk Veveyse, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, weit weg von der täglichen Hektik. - 8 Gehminuten von der Bushaltestelle oder dem Bahnhof sowie von kleinen Geschäften entfernt- Grundschulen in 3 Minuten zu Fuß und das Stadtzentrum von Châtel-St-Denis in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Erbaut auf 3 Ebenen und halb ausgegraben, Anhang mit Garage für 2 Autos- 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte und 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung- Die Kombination von Stein und Holz, viel Charakter und eine warme Atmosphäre

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CHF 875’000.–172m25.5loc

1527 Villeneuve FR

Villa 1 - Nouvelle promotion de villas jumelles dans un magnifique quartier !Érigé sur une jolie parcelle à moins de 45 minutes de Lausanne, ce bien sera prêt pour l'automne 2022 et saura vous charmer par son architecture, son emplacement idéal et ses grands espaces ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une luxueuse cuisine dotée d'un cellier. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à la jolie terrasse et à son grand jardin privatif. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec douche à l'italienne et WC. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même étage afin d'agrémenter ces belles pièces.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse, un joli balcon ainsi qu’un jardin privatif; un atout de taille qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. A noter que cette villa sera excavée et possédera dans son sous-sol : un disponible chauffé équipé d'une salle d'eau, une cave, un réduit et un local technique/buanderie. De plus, vous serez au bénéfice de deux places de parc couvertes privatives.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

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