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CHF 1’970’000.–
5.5 locali 104m² superficie
Voa Canols 3, 7077 Valbella

5.5 Zimmer Chalet am Heidsee

Dieses sympathische und wohnliche Ferienchalet mit 5.5 Zimmern liegt im wunderschönen Valbella direkt beim Heidsee.Der Grundriss des Hauses ist sehr ansprechend und für eine Familie bestens geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf dem Parterregeschoss mit einem zusätzlich ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss. Der grosse ausbaubare Dachstock hat Potenzial - Ausnutzungsreserve von rund 30m2 (Zweitwohnungsfläche) ist vorhanden.Die Wohnräume im Haus sind allesamt sehr hell und freundlich. Die vielen Fenster und die optimale Ausrichtung nach Südwesten fangen die zahlreichen Sonnenstunden der Region ein. Im Zuge der Renovation im Jahre 1993 hat die Eigentümerschaft den Eckbalkon um fast das Doppelte erweitert, sodass sich Ihnen heute ein sehr grosszügiger Aussenbereich bietet. Der alte Ofen im Wohnzimmer sorgt vor allem in der kälteren Jahreszeit für für die Prise an Gemütlichkeit, wie es für ein Feriendomizil in den Bergen wünschenswert ist. Er kann auf Wunsch durch eine neue Eigentümerschaft nach Absprache übernommen werden. Im hinteren Teil des Hauses liegt die grosse Wohnküche. Sie bietet viel Stauraum, die üblichen Gerätschaften und ist zeitlos schön ausgebaut. Ebenfalls in diesem Bereich liegen zwei der insgesamt drei Zimmer. Das Hauptschlafzimmer hat rund 13m2, die beiden weiteren Räume fallen etwas kleiner aus. Eine Nasszelle mit Waschturm rundet das Raumprogramm dieser schönen Liegenschaft ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat 3 Garagen sowie genügend Aussenfläche für zusätzliche Fahrzeugabstellmöglichkeiten zur Verfügung.Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt nicht möbliert.

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Prezzo su richiesta
3.5 locali 103m² superficie
7075 Churwalden

WENET - City Chalet

Mit seiner vollständigen Sanierung erstrahlt dieses prachtvolle Schmuckstück nun in neuem Glanz und überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 103 Quadratmeter, die sich auf drei Etagen und 3,5 (mit Potenzial für 4,5) Zimmer verteilen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, und im Jahr 2014 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut. Nach dem liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit einem Ankleide- oder Waschraum betritt man das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit hohen Räumen und einer top ausgestatteten Küche mit reichlich Ablagefläche und Stauraum überzeugt.*Highlights*:+ Top Zustand+ Hohe Privatsphäre+ Voll erschlossen+ Bezugsbereit n.A.+ Feriensitz möglichInklusive: + Keller/Abstellraum+ 2 Aussenparkplätze+ PelletsheizungEine modernisierte Treppe führt ins erste Obergeschoss, das eine Terrasse mit viel Privatsphäre und romantischer Atmosphäre bietet. Hier befindet sich auch ein Raum, der individuell genutzt werden kann, zum Beispiel als Büro oder Aufenthaltsraum. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer für Gäste und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist grosszügig gestaltet, mit hohen Decken und einem Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche und WC, welches eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Verschiedene Details und raffinierte Elemente setzen dem Haus die Krone auf und das Raumangebot wird Sie ins Staunen versetzen. Architektonisches Meisterwerk: Ein Raumwunder mit grenzenlosem modernem Zeitgeist. Interessiert? Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch diese Perle und freuen uns auf Ihren Anruf.