21 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Möhlin

Ermira Kryeziu

GoldPartner

Parcheggio
Balcone / Terrazza

CHF 1'140'000.–

5.5 locali122m² superficie

4313 Möhlin

Un'oasi per ogni stagione

Il giardino invernale inondato di luce già dà a questa casa il suo carattere speciale. Amplia lo spazio di vita e offre un posto protetto per rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno. La cucina aperta e il soggiorno così come la zona pranzo luminosa formano il cuore della casa e creano spazio per la vita familiare quotidiana.La disposizione delle stanze ben pensata offre sia spazio per momenti condivisi che ritiri personali. Tre bagni, un balcone, una terrazza e il posto di giardino completano l'offerta di stanze polivalenti. La cantina e il sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio pratico. Dopo la ristrutturazione nel 2017, la casa è stata curata con attenzione e si presenta oggi in uno stato pronto per essere abitato. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione familiare e tranquilla • Trasporti pubblici nelle vicinanze • Concept di piano pratica • Stanze luminose • Stato impeccabile • Giardino invernale soleggiato • Superficie abitabile netta 110 m² • Superficie abitabile lorda 122 m² • 1x posto auto sotterraneo escl. a CHF 35'000.- • 1x posto auto esterno escl. a CHF 15'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

1 / 23

CHF 1'350'000.–

4.5 locali136m² superficie

Rheinweg 37, 4313 Möhlin

Felicità familiare a Möhlin - casa unifamiliare moderna con giardino spazioso

Casa unifamiliare moderna con giardino e accesso diretto a due posti auto Questa casa unifamiliare ben curata a Möhlin combina uno spazio di vita spazioso con un concetto di stanza ben pensato e molto comfort per la vita quotidiana della famiglia. La proprietà, costruita nel 2006, si estende su tre piani e offre condizioni ideali per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio con quattro stanze utilizzabili in modo flessibile, due bagni, un bagno per gli ospiti e il proprio giardino.Già all'ingresso, un'area di ingresso spaziosa con sufficiente spazio per un guardaroba vi accoglie. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze a questo livello.Il cuore della casa è l'ampio spazio di vita e di pranzo con una cucina semi-aperta. Questa è dotata di un forno, di una cucina a induzione con cappa, di un lavastoviglie, di un lavello e di un frigorifero side-by-side con un distributore d'acqua. La progettazione aperta combina la cucina, il cibo e la vita in modo piacevole e crea un punto di incontro centrale per la vita quotidiana della famiglia.Al primo piano, ci sono tre camere e il bagno familiare con una vasca da bagno, una doccia separata, un water e un doppio lavello con un armadio a specchio.Il seminterrato offre una flessibilità supplementare. Qui si trova un'altra stanza che può essere utilizzata come camera, camera degli ospiti, ufficio o ritiro, a seconda delle esigenze. Un bagno supplementare con una doccia, un water e un lavello con un armadio a specchio completa questo piano. Ci sono anche una stanza di cantina e una lavanderia separata con un lavello, una torre di lavaggio, una caldaia a pompa di calore, un Secomat e delle corde per il bucato.Una casa che convince con la sua offerta di spazio spazioso, il proprio giardino e una praticità particolarmente adatta alla vita quotidiana.

Rothornstrasse 24, 4313 Möhlin

CHF 1'695'000.–

4.5 locali158m² superficie

Nuova Costruzione: Inizio Lavori Già Avvenuto - Casa Unifamiliare Moderna con Garage Sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di nuova costruzione esclusivo in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la disposizione delle stanze ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 stanze spaziose: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 158 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza nell'attico: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 330 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegato. I negozi sono raggiungibili in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per bambini con il suo piano ben pensato offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'opportunità eccezionale.Una documentazione dettagliata è disponibile in allegato a questo annuncio.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti.

Rothornstrasse 20, 4313 Möhlin

CHF 1'895'000.–

4.5 locali166m² superficie

Nuova costruzione: inizio lavori già avvenuto - Casa unifamiliare moderna con garage sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di nuova costruzione esclusivo in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la disposizione degli spazi ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 stanze spaziose: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 166 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza in mansarda: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 434 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegato. Potete raggiungere i negozi in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per bambini con il suo piano ben pensato offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità costruttiva più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'occasione eccezionale.Una documentazione dettagliata si trova allegata a questo annuncio.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo del vostro contatto.

Rothornstrasse 22, 4313 Möhlin

CHF 1'770'000.–

4.5 locali158m² superficie

Costruzione nuova: Casa unifamiliare moderna con garage sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di costruzione nuova in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la pianta ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 locali spaziosi: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 158 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza nell'attico: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 437 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegata. Potete raggiungere i negozi in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per i bambini con la sua pianta ben pensata offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'occasione eccezionale.Una documentazione dettagliata si trova allegata a questo annuncio.Vi abbiamo interessato? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Batastrasse 15F, 4313 Möhlin

1 / 35

CHF 1'298'000.–

5.5 locali136m² superficie

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Möhlin – certificata Minergie e adatta alle famiglie

VI VENDIAMO IN MANDATO ESCLUSIVO: . Casa a schiera di 5,5 locali ben curata nel standard MINERGIE®. La modernità sostenibile incontra un'ottima manutenzione. . Questa casa a schiera moderna del 2011 (prima occupazione nel 2012) combina la previdenza ecologica con un design intemporale e un comfort abitativo eccellente. Costruita in costruzione solida secondo lo standard MINERGIE® rigoroso, questa casa convince su tre livelli di vita con un clima di stanza salutare e confortevole e bassi costi energetici. . Ciò che rende questa casa speciale è il suo stato eccezionalmente ben curato: la casa e il giardino sono stati continuamente curati e modernizzati con cura. Con una cucina estesa (2025) e una stanza da bagno rinnovata con stile (2023) al 1° piano, l'interno si presenta in uno stato nuovo, superiore alla media – pronto per essere occupato senza ritardi di ristrutturazione. . Il quartiere di case a schiera conviviali per le famiglie comprende 25 parti con gestione comune e offre un ambiente di vita ideale e sicuro per giovani e anziani grazie a una zona di incontro senza traffico con il proprio parco giochi. . I vostri vantaggi e dati dell'oggetto in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: 136 m² con opzioni di arredamento flessibili • Numero di locali: 5,5 locali, locali luminosi e ariosi con altezze del soffitto fino a 2,59 m . Esterni: • Terrazza spaziosa: 23,50 m² • Posto di giardino confortevole: 13,50 m² con deposito esterno • Parcheggio: 2 posti auto in garage, compresi (con accesso diretto alla casa tramite il seminterrato) • Anno di costruzione e stato: Anno di costruzione 2011, prima occupazione 2012, modernizzato in modo continuo e di alta qualità . Energia e tecnologia: • Standard MINERGIE® certificato • Pompa di calore acqua/acqua compatta a prova di futuro • Riscaldamento a pavimento confortevole in tutti i locali abitativi • Sistema di ventilazione dei locali abitativi integrato e controllato • Sicurezza: finestre antintrusione e chiudibili . Cucina e bagni: • Cucina moderna estesa (2025) con 1 cuocitrice a vapore / forno a microonde Miele e 1 forno con funzione vapore • 2 bagni completi (1 × vasca / WC / lavabo, 1 × doccia / WC / lavabo, modernizzati nel 2023) • 1 toilette per gli ospiti separata . Pavimenti: Pavimenti in cemento nobili nella zona giorno, in cucina e nei bagni; pavimenti in laminato di alta qualità nelle camere . Comprende: • Lavatrice e asciugatrice personali con Secomat e sistema di biancheria • Partecipazione al fondo di ristrutturazione esistente . I punti di forza • Tecnologia senza preoccupazioni: tecnologia di casa moderna con pompa di calore e sistema di ventilazione per costi accessori minimi e massimo comfort. • Piano perfetto: progetto di locale luminoso e aperto su tre piani con altezza del soffitto superiore alla media. • Accesso confortevole: dai due posti auto in garage, si può entrare nella propria casa a piedi asciutti tramite il seminterrato. • Spazio esterno privato: combinazione di terrazza soleggiata e posto di giardino protetto per rilassarsi e soggiornare. . Adatto a • Famiglie con fino a 3 bambini che cercano un ambiente sicuro, moderno e spazioso. • Coppie con progetti di famiglia che desiderano investire in una casa a prova di futuro. • Coppie con esigenze di spazio elevate che valorizzano uffici separati, camere per gli ospiti e molto spazio libero. . Disponibilità e trasloco • Data di trasloco: fine 2027 (data di trasloco esatta secondo accordo con la proprietà) • Sicurezza di pianificazione: l'annuncio della data di trasloco vincolante sarà fatto al più tardi 4 mesi in anticipo. . Riepilogo in un colpo d'occhio • A prova di futuro ed economico: standard MINERGIE® certificato con pompa di calore ad acqua e ventilazione dei locali abitativi controllata per costi accessori minimi. • Stato nuovo: nessun investimento richiesto grazie alle modernizzazioni continue (cucina 2025, bagno 2023). • Comfort ben pensato: 5,5 locali, fino a 2,59 m di altezza del soffitto, 2 posti auto in garage con accesso diretto e protetto alla casa. • Ambiente sicuro: zona di incontro senza traffico con parco giochi – ideale per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio. • Consegna pianificata: fine 2027 – ideale per le parti interessate con previdenza e pianificazione solida in anticipo. . Interessato? . Richiedi il dossier di vendita e prenota una visita al: Michael Gerber Immobilien Management Gerber Tel. +41 76 342 56 96 Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch . La competenza per i progetti di costruzione nuova, la commercializzazione, la vendita, la prima locazione, le valutazioni, gli accompagnamenti dei proprietari acquisto casa e appartamento.

Im Aengerli 8, 4313 Möhlin

1 / 21

CHF 1'570'000.–

5.5 locali160m² superficie

Grande casa unifamiliare con piscina e giardino molto grande

Nel cuore di Möhlin si trova questa spaziosa casa unifamiliare con due garage, giardino estensivo, piscina e molta privacy.Sul terreno di 1.188 m², potete aspettarvi una casa in una posizione tranquilla e preferita. La casa è situata alla fine di una strada di accesso a traffico limitato e offre così molta pace e privacy.Particolarmente attraente è l'ambiente naturale: a sud, la proprietà confina con il torrente di Möhlin, che scorre sotto alberi ombrosi. Il grande giardino e la vegetazione hanno creato un'atmosfera idillica – un posto per rilassarsi, giocare e godere.Quando si entra nella casa attraverso il vestibolo con accesso ai servizi igienici degli ospiti, si è accolti da un ampio ingresso. Da qui, si può raggiungere le scale, la cucina con il giardino d'inverno adiacente e la spaziosa sala da pranzo e soggiorno con caminetto.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno, che può essere raggiunto direttamente dalla cucina. La generosa finestra offre una bella vista sul giardino con un'area di seduta e piscina. Un camino svedese assicura anche un'atmosfera accogliente nei giorni più freschi.Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose di circa 15 m², 17 m² e 39 m². La camera più grande ha un accesso diretto a una piccola terrazza. Un'altra piccola stanza di circa 6 m² è ideale come studio, cabina armadio o per ampliare il bagno, che è attualmente dotato di doccia, lavabo e toilette.La cantina offre uno spazioso locale ricreativo con finestre e accesso diretto al giardino tramite una scala esterna. La centrale termica, il serbatoio di olio e il rifugio antiaereo sono anche situati a questo piano.Il vero cuore della proprietà è, a nostro avviso, il giardino estensivo con una piscina, due casette da giardino e un caminetto. Qui, troverete molto spazio per la famiglia, gli ospiti, il tempo libero e le ore rilassate all'aperto.La combinazione di un grande terreno, di una posizione quasi senza traffico, di un ambiente naturale e di una posizione centrale fa di questa proprietà un'occasione rara.E nonostante la tranquillità idillica, tutto ciò che è importante è vicino: la scuola elementare e l'asilo sono direttamente adiacenti al terreno. I negozi, le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.Una casa con molto spazio, privacy e qualità della vita. Un posto dove si arriva e si rimane volentieri.Chi cerca una casa con carattere, libertà e un pezzo di qualità della vita a Möhlin dovrebbe conoscere personalmente questa proprietà.Attenzione: a causa delle norme di zonizzazione, un'ampliamento dello spazio abitativo o la costruzione di un'altra casa unifamiliare o bifamiliare non è consentita.Siete interessati ?Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale personalmente sul posto.

Rothägliweg 5, 4313 Möhlin

1 / 26

CHF 837'000.–

4.5 locali100m² superficie

Defh ristrutturato, ideale per una coppia

Costruita nel 1959, la casa a schiera si trova in una strada privata tranquilla vicino alla zona agricola a Möhlin. I nuovi edifici a nord proteggono meravigliosamente la casa dalle emissioni della strada di campagna.Nel 2012/2013, la casa e i suoi dintorni sono stati ristrutturati per circa 290 000 CHF, e un nuovo garage è stato costruito.Al piano terra, c'è un bagno per gli ospiti, una scala che porta al seminterrato e al piano superiore, nonché un soggiorno/sala da pranzo con una cucina aperta, da cui si accede direttamente alla zona di soggiorno e al giardino.Al piano superiore, ci sono 2 piccole stanze che possono essere utilizzate come ufficio, cabina armadio o camera dei bambini, nonché una camera da letto e un bagno con una vasca da bagno-doccia, un lavandino, un water e un asciugamani riscaldato.Al seminterrato, c'è una grande stanza per hobby riscaldata con un'uscita esterna separata, un rifugio antiaereo con un pavimento naturale, una stanza con la cisterna del petrolio e la caldaia, che è anche dotata di una doccia e di una lavatrice.Il giardino è stato anch'esso ristrutturato nel 2012 e da allora è stato mantenuto regolarmente.Siete interessati ?Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di presentarvi questa proprietà sul posto in seguito.

Ziegelackerstrasse 60, 4313 Möhlin

1 / 9

CHF 990'000.–

4.5 locali102m² superficie

Casa a schiera ben curata con garanzia di benessere

La casa a schiera di 4,5 locali si presenta in un quartiere familiare e naturale senza traffico di passaggio. Prati, sentieri di campagna e negozi di fattoria sono nelle immediate vicinanze, e anche il collegamento autostradale è facilmente raggiungibile.La proprietà ben curata può essere convertita in una casa moderna e individuale con uno sforzo minimo.Al piano terra, un ingresso spazioso con armadi a muro pratici vi attende, offrendo molto spazio di archiviazione. Da qui, potete accedere al bagno per gli ospiti e al soggiorno accogliente. La cucina separata intemporelle dispone di ampi spazi di lavoro e di sufficiente spazio di archiviazione. Grazie alla finestra, la stanza beneficia di molta luce naturale e crea un'atmosfera conviviale per la cucina.Il soggiorno impressiona con la sua chiara disposizione delle stanze, le ampie finestre e il camino svedese elegante. Da qui, avete accesso diretto all'area esterna facile da mantenere, che offre una base ideale per creare un'oasi di benessere personale.Al piano superiore, tre camere da letto ben proporzionate vi attendono. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone, che offre una vista rilassante sulla verde campagna. Questo piano è completato da un bagno familiare elegante con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno.Il seminterrato amplia l'offerta di locali con una stanza di archiviazione completa e una stanza tecnica, che può anche essere utilizzata come lavanderia e offre ulteriore spazio di archiviazione.Un carport e ulteriori possibilità di parcheggio sono disponibili per i veicoli.Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Nuova costruzione

Rothornstrasse 23B, 4313 Möhlin

CHF 1'290'000.–

4.5 locali104m² superficie

Affascinante casa di 4,5 locali a Möhlin ti cerca!

Linee chiare, spazi aperti, molta luce – un piano che non si impone. Questa casa a schiera offre un quadro per le tue idee personali invece di concetti predeterminati: nessun piano standard, ma un senso dello spazio che si adatta ai tuoi mobili.Sul piano tecnico, la casa è all'avanguardia: norma Minergie-P, pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole e costi accessori permanentemente bassi.Su tre piani, 4,5 locali e due bagni, con circa 122 m² di superficie abitabile lorda (circa 104 m² netta). Gli spazi aperti e luminosi sono deliberatamente ridotti e invitano a una decorazione personale. Grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno.Un punto di forza è lo spazio esterno: due terrazze soleggiate con vista panoramica e un giardino privato di circa 87 m² estendono lo spazio di vita all'esterno. Per coloro che amano le cose senza problemi: una parte della superficie verde adiacente è mantenuta dal comune. La casa comprende un garage privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.La stazione di Möhlin è a circa 1,4 km, e il casello autostradale di Rheinfelden è a meno di 3,9 km – ben collegato eppure tranquillo.Come primo occupante di un edificio nuovo completato nel 2025, prendi possesso di una casa con un'attitudine chiara: ridotta invece di sovraccarica, aperta invece di predeterminata, sostenibile invece di arbitraria. Alcune modifiche sono ancora possibili in base alla fase di costruzione – saremmo felici di discutere delle tue esigenze individuali.Gli animali domestici sono ammessi.Fatti chiave importanti: • 4,5 locali e 2 bagni • 2 grandi terrazze • Anno di costruzione 2025, tre piani • 122 m² di superficie abitabile lorda • Terreno di circa 290 m², giardino • Minergie-P, pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento • Garage e spazio di parcheggio esterno • Prezzo di acquisto: CHF 1'290'000.- Möhlin combina una buona infrastruttura quotidiana con una posizione attraente nella regione del Fricktal inferiore. La stazione è a circa 1,4 km, e il casello autostradale di Rheinfelden è a circa 3,9 km. I negozi, le scuole e le aree di svago locali sul Reno sono facilmente raggiungibili. *Per presentare meglio la proprietà, alcune foto individuali sono state arredate con l'IA o leggermente modificate, e alcuni testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni reali.

Nuova costruzione

Rothornstrasse 25B, 4313 Möhlin

CHF 1'580'000.–

5.5 locali143m² superficie

Casa angolare accogliente, vista panoramica e spese accessorie incluse

Linee chiare, spazi aperti, molta luce: un piano che non si impone. Questa casa a schiera di 5,5 locali a Möhlin offre un quadro per le tue idee invece di concetti predefiniti. Non un piano standard, ma un senso di spazio che si adatta ai tuoi mobili. L'edificio nuovo, completato nel 2025, offre circa 143 m² di spazio abitativo netto e intorno a 168 m² di spazio abitativo lordo su tre piani.Gli spazi aperti e luminosi sono deliberatamente ridotti e invitano a una decorazione individuale. Le grandi superfici di finestre portano molta luce del giorno. Due bagni completano l'offerta di locali.Un punto di forza è la zona esterna: due terrazze soleggiate con vista panoramica e un giardino privato di circa 87 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno. Per coloro che amano le cose senza manutenzione, c'è un altro vantaggio: una parte della superficie verde adiacente è mantenuta dal comune. Gli animali domestici sono ammessi.Dal punto di vista tecnico, la casa è all'avanguardia. Lo standard Minergie-P, la pompa di calore a sonda di terra e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole e spese accessorie ridotte. La casa comprende un garage privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare. In quanto primo occupante, prendi possesso di una casa con un'attitudine chiara: ridotta invece di sovraccaricata, aperta invece di predefinita, sostenibile invece di arbitraria.In un colpo d'occhio: • 5,5 locali su 3 piani • 168 m² di spazio abitativo lordo • Circa 375 m² di terreno • 2 terrazze soleggiate con vista panoramica • 2 bagni • Minergie-P, pompa di calore a sonda di terra e riscaldamento a pavimento • Garage privato per 2 auto, più 2 spazi di parcheggio esterni • Edificio nuovo 2025, prima occupazione, animali domestici ammessi • Prezzo di acquisto: CHF 1'580'000.- (approvato dalla banca) Möhlin combina una buona infrastruttura quotidiana con una posizione tranquilla nella parte inferiore del Fricktal. La stazione ferroviaria è a circa 1,4 km, l'uscita autostradale di Rheinfelden a circa 3,9 km. I negozi, le scuole e le aree di svago locali sul Reno sono facilmente raggiungibili.Aprendo invece di predefinito: un domicilio con un'attitudine chiara e molto spazio per la tua firma a Möhlin.*Per presentare meglio la proprietà, sono state furnishate con l'IA o leggermente modificate delle foto individuali e dei testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni reali.

Nuova costruzione

Rothornstrasse 25A, 4313 Möhlin

CHF 1'260'000.–

4.5 locali97m² superficie

Compatto, moderno e intelligente - La tua nuova casa a Möhlin

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio a Möhlin. Questa casa a schiera di alta qualità di 4,5 locali è perfetta per tutti coloro che vogliono vivere in modo ridotto e consapevole: sia come casa per una coppia, come rifugio tranquillo con o senza pratica di ufficio a casa, o semplicemente per tutti coloro che vogliono vivere "meno, ma meglio" e non solo lo pinnano su Pinterest. Il nuovo edificio (2025/26) offre circa 97 m² di spazio abitativo netto e circa 114 m² di spazio abitativo lordo su tre piani.Gli ambienti offrono sufficiente spazio per due persone e spazio per un ufficio a casa concentrato, se il divano è troppo tentante. Le superfici di finestra generose assicurano molta luce diurna e un'atmosfera luminosa e accogliente. Due bagni con doccia completano l'offerta di locali, e dal vostro garage privato potete accedere direttamente alla casa.L'area esterna è compatta e a basso mantenimento: la superficie di giardino privata è deliberatamente gestibile, e il terreno adiacente è mantenuto dal comune. Potete così godere del verde senza i vostri sforzi di manutenzione. I due terrazzi al piano superiore estendono lo spazio abitativo all'esterno, con vista panoramica e molto sole.Anche dal punto di vista energetico, la casa è già costruita per il domani: con Minergie-P, risponde a uno degli standard energetici più esigenti della Svizzera. Una struttura di edificio a tenuta d'aria, finestre triple, ventilazione di appartamento controllata con recupero di calore, nonché una pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento assicurano un clima di stanza tranquillo e costi accessori notevolmente più bassi.In sintesi: • 4,5 locali su 3 piani • Circa 97 m² di spazio abitativo netto e circa 114 m² di spazio abitativo lordo • 2 terrazzi al piano superiore con circa 36 m² e 20 m² • 2 bagni con doccia • Minergie-P, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, ventilazione di appartamento controllata con recupero di calore • Garage privato con accesso diretto alla casa più 1 posto auto esterno • Nuovo edificio 2025/26, prima occupazione • Prezzo di acquisto: CHF 1'260'000.- (verificato dalla banca) La Rothornstrasse si trova in una zona tranquilla di Möhlin, un comune che combina il vivere naturale con un'infrastruttura familiare conviviale. La stazione ferroviaria è a circa 1,5 km, e l'uscita autostradale Rheinfelden è a circa 3,9 km. Le possibilità di shopping e le aree di svago locali sul Reno e nel campo di Möhlin si trovano nel comune.Meno spazio, più vita: una casa compatta con pace, vista panoramica e comfort sostenibile a Möhlin.*Per una migliore visualizzazione, sono state fornite singole foto con AI o leggermente modificate, e i testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'AI. I fatti, i piani di piano e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni effettive.

CHF 590'000.–

5 locali110m² superficie

4313 Möhlin

600 m² di terreno edificabile con oggetto di demolizione a Möhlin

Nel comune di Möhlin AG, nella regione di Fricktal, viene venduto un terreno di 600 m², destinato agli investitori, sviluppatori e costruttori. Sulla parcelle si trova una casa unifamiliare più anziana che non è più ristrutturabile e è prevista per essere demolita con una nuova costruzione successiva. L'accento è così posto sul terreno e sul suo potenziale di sviluppo.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito con un livello di sensibilità al rumore II. Secondo il catasto ÖREB, la parcelle non è registrata nel catasto dei siti inquinati. L'estratto ÖREB completo fa parte della documentazione di vendita e costituisce la base della pianificazione del progetto.Möhlin offre un'infrastruttura completa con scuole, asili e negozi. La stazione ferroviaria di Möhlin collega a Basilea con la S-Bahn, e l'autostrada A3 è rapidamente raggiungibile. Il comune è un luogo di residenza stabilito nella regione di Basilea-Fricktal.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Superficie di terreno di 600 m² (parcelle n. 2543, Möhlin) • Posizione residenziale tranquilla con livello di sensibilità al rumore II • Nessun inserimento nel catasto dei siti inquinati • Edificio esistente previsto per la demolizione e la ricostruzione • Adatto per gli investitori, gli sviluppatori e i costruttori • Buon collegamento a Basilea con la S-Bahn e l'A3 • Documentazione di vendita completa incluse l'estratto ÖREB Per la documentazione completa e un appuntamento di visita, si prega di contattarci.La vendita viene effettuata nel quadro di un processo di asta.

Rothornstrasse 18, 4313 Möhlin

CHF 1'870'000.–

4.5 locali166m² superficie

Nuova Costruzione: Inizio Lavori Già Effettuato - Casa Unifamiliare Moderna con Garage Sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di nuova costruzione esclusivo in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la disposizione degli spazi ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 locali spaziosi: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 166 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza in mansarda: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 431 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegato. I negozi sono raggiungibili in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a solo 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per i bambini con la sua disposizione degli spazi ben pensata offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'occasione eccezionale.Una documentazione dettagliata si trova allegata a questo annuncio.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

1 / 14

CHF 1'250'000.–

5 locali297m² superficie

4313 Möhlin

VIVERE SUL rusCELLO - PIANO DI CALPESTRO SPAZIOSO

Una casa con storia e futuro Situata sulla strada principale a Möhlin, questo edificio residenziale è più di una semplice proprietà: È un luogo pieno di possibilità. Una casa che aspetta di essere riscoperta da persone con una visione. La proprietà è protetta in termini di volume - un vantaggio raro che offre ai futuri proprietari una libertà eccezionale. Che si tratti di una ristrutturazione amorevole, di una trasformazione audace o dello sviluppo di un concetto di vita completamente nuovo: qui, si può plasmare il proprio spazio.In stretta consultazione con il comune, potrebbe essere possibile creare fino a tre unità abitative. La soffitta espandibile offre prospettive aggiuntive - più spazio, più luce, più idee. Per l'attuazione, sono disponibili imprese generali più piccole e esperte che possono accompagnare tali progetti con precisione e sicurezza dei costi.Un dettaglio speciale dà alla proprietà il suo fascino: un piccolo ruscello che scorre direttamente accanto alla casa. Porta pace, natura e una nota quasi poetica alla vita quotidiana - un dono raro della natura.Möhlin stesso convince con la sua vicinanza a Basilea, Rheinfelden e alla regione di confine tedesca. Il comune è economicamente e culturalmente ben integrato, e l'onere fiscale è medio per il cantone - un luogo attraente per le famiglie, i professionisti e gli investitori.ConclusioneUn oggetto per le persone con visione.La proprietà sulla strada principale a Möhlin è una casa per coloro che riconoscono le opportunità. Per le persone che non vedono solo ciò che è - ma soprattutto ciò che potrebbe essere.Per una visita senza impegno e più dettagli, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento e ci rallegriamo del vostro contatto.Il vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

1 / 11

CHF 1'490'000.–

4.5 locali147m² superficie

Appartamento duplex di lusso in progetto di costruzione nuova con grande cantina hobby - disponibile per l'occupazione immediata!

Molto spazio per la vita familiare in un appartamento duplex con giardino privato. Il progetto di costruzione nuova "Drei Giebel" combina un'architettura di alta qualità, materiali naturali e tecnologia domotica intelligente. Stanze spaziose e luminose, materiali selezionati con cura e spazi esterni privati creano un'ambiente di vita con la più alta qualità e comfort. Cosa aspettarsi : • Design interno di alta qualità, dettagli eseguiti con cura e attrezzature di prima classe • Costruzione in legno coerente con materiali naturali e a basso impatto ambientale per un clima interno piacevole • Stanze spaziose e luminose su due livelli con architettura chiara e ambiente di vita elegante (4,5 stanze su una superficie abitabile di 147m²) • Giardino privato (83m²) e terrazza (21m²) • Entrata privata e grande cantina/interno hobby (74m²) • Tecnologia domotica intelligente per comfort e efficienza energetica • Fotovoltaico e pompa di calore per un'operazione energeticamente efficiente • Utilizzo dell'acqua piovana e rubinetti a recupero di calore • Minergie-P e Minergie-A-Eco; SNBS Argento è perseguito • Posizione calma e naturale direttamente adiacente ai campi e prati • Zona storica, negozi, scuole e ristoranti nelle vicinanze • Buona connessione ai trasporti pubblici e autostrada • Posto auto, pre-attrezzato per la mobilità elettrica: CHF 40 000 Le seguenti 2 unità abitative sono ancora disponibili : Appartamento giardino D • 5,5 stanze • Superficie abitabile: 150,9 m² • Superficie giardino: 143,5 m², terrazza: 20,6 m² • Prezzo di vendita: CHF 1 480 000 • Posto auto + infrastruttura di ricarica: CHF 40 000 Appartamento loft G • Loft (opzionale 2,5, 3,5 o 4,5 stanze) • Superficie abitabile: 139,1 m², 2 giardini invernali • Prezzo di vendita: CHF 1 250 000 • Posto auto + infrastruttura di ricarica: CHF 40 000 Disponibile per occupazione immediata. Organizza un appuntamento di visita personalizzato ora e scopri la qualità di "Drei Giebel" sul posto.

Ziegelackerstrasse 12, 4313 Möhlin

1 / 8

CHF 780'000.–

4.5 locali126m² superficie

La casa perfetta per piani condivisi

Questa affascinante casa angolare di 4,5 locali colpisce per la sua posizione familiare e il suo piano terra attraente. I negozi e le fermate dei trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi.Al piano terra, un ampio ingresso con guardaroba integrato vi aspetta. Di fronte si trova il luminoso soggiorno e la sala da pranzo, che invita a rilassarsi e a trascorrere momenti conviviali. Da qui si accede al patio coperto e al bel giardino. La cucina è adiacente alla sala da pranzo, offrendo molto spazio di stoccaggio e posto per cucinare e godere. Un bagno con doccia, water e lavabo completa questo piano. Al piano superiore, tre amichevoli camere vi aspettano, che non sono adatti solo come camere da letto ma anche come uffici, cabine armadio o camere dei bambini. Il bagno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo. Nel seminterrato, una cantina e uno spazio ricreativo riscaldato con un Reduit adiacente offrono spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalente. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice e la stanza tecnica completano l'offerta. Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita per il vostro veicolo. Si prega di notare che questa proprietà attraente si trova in una situazione di diritto di costruzione.Questa casa angolare ben curata è un'opportunità meravigliosa per le famiglie e tutti coloro che cercano una qualità della vita e un comfort quotidiano sotto un unico tetto.Interessati? Non esitate a contattarmi. Sono lieto di mostrarvi questo oggetto interessante durante una visita senza impegno.

CHF 1'100'000.–

5.5 locali120m² superficie

Rosenweg 3, 4313 Möhlin

Casa unifamiliare indipendente con piscina interna e sauna

Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per il suo stato ben curato, l'architettura pensata e la manutenzione continua e accurata. La proprietà offre una casa ideale per le famiglie esigenti con standard di vita elevati.Già nel 1980, una piscina interna con una piscina da nuoto di 18 m² e una sauna sono stati realizzati nel seminterrato - un punto di forza particolare che consente il relax e la privacy durante tutto l'anno. L'ampio giardino d'inverno amplia armoniosamente lo spazio abitativo e crea una transizione fluida tra le aree interne ed esterne.La disposizione pensata del piano assicura un'atmosfera di vita inondata di luce e offre molto spazio per uno sviluppo individuale.Una casa che combina ideale la qualità della vita, lo stile e la costanza dei valori.Siete interessati? Sarei felice di inviarvi la documentazione e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. Contattatemi.

Brunngasse 15b, 4313 Möhlin

1 / 26

CHF 1'290'000.–

8 locali183m² superficie

Una casa con carattere e spazio

Questa affascinante casa a due famiglie offre un alloggio confortevole in due appartamenti indipendenti, nonché un giardino molto spazioso con un capanno e un doppio garage. Un'opportunità emozionante per le grandi famiglie, le abitazioni multigenerazionali o le persone con visioni. troverete un appartamento di 3 locali confortevole con un angolo salotto e un giardino.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno con un camino in ceramica. L'appartamento dispone di un bagno con doccia, lavabo e toilette con finestra, nonché di una cucina con piano di cottura in vetro ceramico, forno, lavastoviglie e frigorifero.Un particolare molto bello è il forno Tiba esistente, che può essere utilizzato per riscaldare il camino in ceramica del soggiorno – un pezzo di carattere che dà a questo appartamento una nota individuale. L'appartamento al 1° piano e nella soffitta offre 5 locali spaziosi e quindi molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o i ritiri personali.Al primo piano, ci sono 3 locali, nonché la cucina con piano di cottura in vetro ceramico, forno, cuocivaapore combinato e frigorifero, e un bagno con doccia, lavabo e toilette. Nella soffitta, ci sono 2 locali e anche un bagno con doccia, lavabo e toilette.L'appartamento offre molto spazio di stoccaggio con armadi integrati già esistenti. Un giardino d'inverno e parti di soffitta completano questa offerta di alloggio. Entrambi gli appartamenti hanno la loro lavatrice. Le connessioni in fibra ottica per PC e TV sono anch'esse disponibili. Particolarmente attraente è il grande giardino. Con la sua dimensione e due capanni esistenti, offre molto spazio per gli amanti del giardino, le famiglie e le menti creative. Che sia un'oasi in fiore, un angolo salotto confortevole, un'area di gioco o un ritiro personale – qui, un ambiente aspetta di essere progettato secondo le vostre idee. Per i veicoli, ci sono posti di parcheggio all'aperto, nonché la possibilità di parcheggiarli in un doppio garage. Questa proprietà è adatta come casa multigenerazionale, combinazione di alloggio e locazione, o come casa per una grande famiglia.Un'opportunità emozionante per tutti coloro che non cercano solo una casa, ma un focolare con carattere. Interessato ?Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà emozionante sul posto.