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Casa, chalet, rustico in vendita a Moghegno

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CHF 625’000.–120m24.5loc

6677 Aurigeno

6677 Aurigeno, Ciapom da Scévi 23Region: MaggiatalWohnfläche:ca. 120m2Grundstückfläche: ca. 404m2Etagen: 3Zustand: gutBaujahr: 1988Renovationen: 2003Bad/WC: 1Dusche/WC:1Zweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: 3 gedeckte PPLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 11kmDistanz Autobahn: 33km? BeschreibungDieses rustikale 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Aurigeno, Gebiet Ronchini, im Maggiatal. Das 1988 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales, heimeliges Ambiente. Via vorderer Sitzplatz gelangt man zum Eingang des Hauses mit Dusche/WC und weiter in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grosser Holzküche. Eine markante Wendeltreppe führt hinauf zum Bad sowie zu den beiden grosszügigen und charmanten Schlafzimmern, wovon eines einen vorgelagerten Balkon aufweist. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein grösserer Raum sowie 2 Keller/Heizungsräume. Der grosse Aussenbereich des Hauses beinhaltet neben dem erwähnten Sitzplatz beim Eingang einen weiteren, teilweise gedeckten Sitzplatz mit gepflegtem Garten und Grottino. Dieser führt bis nach vorne zum Waldrand. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von allen Aussenbereichen auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar es stehen 2-3 gedeckte Parkplätze zur Verfügung. In kurzer Gehdistanz gelangt man zur nahen Bushaltestelle mit Verbindung nach Ascona und Locarno. 2km entfernt liegt das Dorf Maggia. Ascona, Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 15 Fahrminuten. ? Highlights? rustikales, charmantes Ambiente mit Cheminée? zwei Sitzplätze mit gepflegtem Garten und Grottino? schöne Aussicht auf die Berge? sehr ruhige und sonnige Lage? ca. 15 Fahrminuten von Locarno, Ascona entfernt? Posizione | Dintorni6677 Aurigeno, Ciapom da Scévi 23Regione: Valle MaggiaSuperficie abitabile: ca. 120m2Superficie del terreno: ca. 404m2Pavimenti: 3condizione: buonaAnno di costruzione: 1988Ristrutturazioni: 2003bagno/WC: 1doccia/WC: 1seconda casa: sì, possibileSeminterrato: sìPosti auto: 3 PP copertiPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza città successiva: 11kmDistanza autostrada: 33kmDescrizione dell'immobileQuesta casa rustica di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata ad Aurigeno, zona Ronchini nella Valle Maggia. La casa costruita 1988 è in buone condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e accogliente. Attraverso il sedile anteriore si accede all´ingresso della casa con doccia/WC e più avanti al soggiorno/zona pranzo con camino e grande cucina in legno. Una suggestiva scala a chiocciola conduce al bagno e alle due spaziose e suggestive camere da letto, una delle quali ha un balcone di fronte. Nel seminterrato c´è un´ulteriore camera da letto, una camera più grande e 2 cantine/camere riscaldate. L´ampio spazio esterno della casa contiene, oltre al citato sedile all´ingresso, un altro sedime parzialmente coperto con un giardino ben curato ed un grottino. Questo porta alla parte anteriore fino ai margini della foresta. Una bella vista si estende da tutte le zone esterne fino alle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto, ci sono 2-3 posti auto coperti disponibili. A breve distanza a piedi si raggiunge la fermata dell´autobus con collegamento per Ascona e Locarno. A 2 km si trova il villaggio Maggia. Ascona, Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. ? Highlights? ambiente rustico e affascinante con camino? due posti a sedere con giardino ben curato con grottino? bella vista sulle montagne? posizione molto tranquilla e soleggiata? ca. 15 minuti di macchina da Locarno, Ascona

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CHF 786’000.–326m24.5loc

6677 Aurigeno

Ai Ronchini d'Aurigeno in valle Maggia, stiamo progettando l'edificazione di 3 villette indipendenti in bioedilizia. I lotti sono situati in stupenda zona collinare con vista su tutta la valle in posizione molto soleggiata. La base di progetto comprende un edificio “chiavi in mano” da 152 m2 abitativi lordi su due piani, 4 1/2 locali con doppi servizi, locale tecnico individuale, carport e balcone. Il progetto include terreno (330-340m2), strada d’accesso privata in comproprietà, scavi, platea, allacci alle aziende, muri di sostegno e sistemazione esterna senza il “verde”. Il principio è quello della coibentazione a 360° su tutto l’involucro esterno, compresa anche verso il basso (terreno). Disponibili: Casa 002, 344 m2 - Prezzo di vendita CHF 792’000.- Casa 003, 335 m2 - Prezzo di vendita CHF 790’000.- Casa 004, 326 m2 - Prezzo di vendita CHF 786’000.- Tour virtuale: http://www.360home.ch/en/14-483

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CHF 790’000.–115m24.5loc

6677 Aurigeno

Unico progetto di bioedilizia con l'edificazione di 3 case unifamiliari immerse nella natura nella frazione di Aurigeno a soli 15 minuti da Locarno.Pregiata casa unifamiliare di 2 piani dove troviamo al piano terreno un grande atrio (guardaroba ), la cucina open space affacciata alla sala da pranzo e il soggiorno ed il bagno. Dal soggiorno e dalla sala abbiamo l'accesso alla terrazza pavimentata e al bellissimo giardino pianeggiante che circonda la casa. Al piano superiore troviamo 3 spaziose camere da letto, di cui quella padronale con balcone e bagno elegante con vasca e box doccia in cristallo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione speciale+ Privacy e silenzio+ Varianti di progetto possibili+ Scelta personalizzazione finiture+ Grado eccellente di coibentazione+ Abitazione primariaEsternamente troviamo anche il posteggio coperto più uno spazio capiente per altre auto. Completano l'oggetto la cantina, il locale lavanderia ed il locale tecnico.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 790’000.–335m24.5loc

6677 Aurigeno

Ai Ronchini d'Aurigeno in valle Maggia, stiamo progettando l'edificazione di 3 villette indipendenti in bioedilizia. I lotti sono situati in stupenda zona collinare con vista su tutta la valle in posizione molto soleggiata. La base di progetto comprende un edificio “chiavi in mano” da 152 m2 abitativi lordi su due piani, 4 1/2 locali con doppi servizi, locale tecnico individuale, carport e balcone. Il progetto include terreno (330-340m2), strada d’accesso privata in comproprietà, scavi, platea, allacci alle aziende, muri di sostegno e sistemazione esterna senza il “verde”. Il principio è quello della coibentazione a 360° su tutto l’involucro esterno, compresa anche verso il basso (terreno). Disponibili: Casa 002, 344 m2 - Prezzo di vendita CHF 792’000.- Casa 003, 335 m2 - Prezzo di vendita CHF 790’000.- Casa 004, 326 m2 - Prezzo di vendita CHF 786’000.- Tour virtuale: http://www.360home.ch/en/14-483

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CHF 792’000.–344m24.5loc

6677 Aurigeno

Ai Ronchini d'Aurigeno in valle Maggia, stiamo progettando l'edificazione di 3 villette indipendenti in bioedilizia. I lotti sono situati in stupenda zona collinare con vista su tutta la valle in posizione molto soleggiata. La base di progetto comprende un edificio “chiavi in mano” da 152 m2 abitativi lordi su due piani, 4 1/2 locali con doppi servizi, locale tecnico individuale, carport e balcone. Il progetto include terreno (330-340m2), strada d’accesso privata in comproprietà, scavi, platea, allacci alle aziende, muri di sostegno e sistemazione esterna senza il “verde”. Il principio è quello della coibentazione a 360° su tutto l’involucro esterno, compresa anche verso il basso (terreno). Disponibili: Casa 002, 344 m2 - Prezzo di vendita CHF 792’000.- Casa 003, 335 m2 - Prezzo di vendita CHF 790’000.- Casa 004, 326 m2 - Prezzo di vendita CHF 786’000.- Tour virtuale: http://www.360home.ch/en/14-483

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CHF 95’000.–140m24loc

Monti di Moghegno, 6677 Moghegno

Objekt BeschriebDiese beiden Rusticos zum renovieren mit ca. 389 m2 Land, das in zwei Parzellen aufgeteilt ist, befinden sich in den Monti von Moghegno im Maggiatal.Das grössere Rustico ist 10m lang und somit auch das grösste im ganzen Weiler Bolle.Eine Baubewilligung pro Rustico kostet ca. Fr.5000.--. Wir helfen Ihnen gerne um diese einzuholen. Auch für das Wasser und Abwasser sind versierte Personen gerne zur Stelle um das zu organisieren.Die Elektrizität würde von Solarpanels generiert.ZUFAHRT:Die Zufahrt zum Rustico von Moghegno Dorf bis zum Weiler Bolle ist bis auf 6 Minuten Fussweg gegeben durch eine gut ausgebaute Forst- und Waldstrasse. Diese wird jährlich durch das Patriziat in Ordnung gehalten. Die Besitzer von den Rusticos bezahlen 300 .?Fr. pro Jahr für diesen Service.Die Fahrzeit für die 6 km von Moghegno bis zu den Parkplätzen dauert ca. 30 Minuten und von dot führt ein 6 minütiger Wanderweg hinauf zu den Rusticos.Descrizione dell´oggettoQuesti due rustici da ristrutturare con circa 389 m2 di terreno, suddivisi in due parcelle, si trovano nei Monti di Moghegno in Valle Maggia.Il rustico più grande è lungo 10 metri e quindi il più grande di tutta la frazione Bolle.Un permesso di costruzione per ogni rustico costa circa Fr. 5000. Vi aiuteremo volentieri ad ottenerlo. Anche le persone esperte sono a disposizione per organizzare l´acqua e il permesso per le fognature.L´elettricità sarebbe generata da pannelli solari.ACCESSO:L´accesso al Rustico dal villaggio di Moghegno alla frazione di Bolle avviene attraverso una strada forestale e forestale ben curata, tranne che per una passeggiata di 6 minuti. Questa strada è mantenuta annualmente dal Patriziato. I proprietari dei rustici pagano 300.-Fr. all´anno per questo servizio.Il tragitto per i 6 km da Moghegno ai parcheggi dura circa 30 minuti e dal punto in cui si trova il parcheggio è di 6 minuti a piedi fino ai rustici.

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CHF 285’000.–95m23loc

Monte Costa, 6677 Moghegno

Objekt BeschriebDieses ausgebaute Rustico, mit dem Rustico zum renovieren und ca. 1?890 m2 Land, das in zwei Parzellen aufgeteilt ist, befinden sich in den Monti von Moghegno/Maggia.Im ausgebauten Rustico befindet sich im Parterre der Wohnbereich mit offener Küche und zusätzlichem Tibaherd , das Cheminee, so wie der Essbereich. Ebenfalls im Parterre befinden sich die Dusche mit WC und ein separates Schlafzimmer.Im oberen Stock befinden sich die das zweite grosszügige Schlafzimmer. Auch ein Keller ist vorhanden.Das Rustico wurde im Jahr 2000 neu gebaut und seither wurden immer wieder Neuerungen vorgenommen.Aussen am Rustico wurde in liebevoller Arbeit eine grosszügige und wunderschöne Terrasse gebaut. Diese bietet mehr als genug Platz zum sonnen, grillieren, erholen und dem gemütlich beisammen sein.Die Elektrizität wird von Solarpanels generiert.Das Rustico zum renovieren liegt auf der zweiten Parzelle.ZUFAHRT:Die Zufahrt zum Rustico von Moghegno Dorf bis zum Weiler Madruna ist gegeben durch eine gut ausgebaute Forst- und Waldstrasse. Diese wird jährlich durch das Patriziat in Ordnung gehalten. Die Besitzer von den Rusticos bezahlen 300 .?Fr. pro Jahr für diesen Service.Die Fahrzeit für die 4.5 km von Moghegno bis zum Parkplatz dauert 15 Minuten und vom Parkplatz führt ein bequemer 5 minütiger Wanderweg zu den Rusticos.Descrizione dell'immobileQuesto oggetto, suddiviso in due particelle, comprende il rustico rinnovato, il rustico ancora da ristrutturare e ca. 1'890 m2 di terreno si trova sui Monti di Moghegno/ Maggia.Nel rustico rinnovato al piano terra si trova una zona giorno con cucina aperta e la zona pranzo con una stufa ed il caminetto. Su questo piano si trovano inoltre il servizio con doccia e WC ed una piccola camera da letto separata.Al piano superiore troviamo la camera da letto.Il rustico fu costruito a nuovo nel 2000 e da allora furono sempre fatti rinnovamenti.All'esterno del rustico troviamo una bellissima terrazza che offre ampio spazio per prendere il sole, fare delle grigliate, risposare e passare del tempo in compagnia.L'elettricità viene fornita da collettori solari.Il rustico da rinnovare si trova su una seconda particella.ACCESSO:L'accesso veicolare fino al rustico dal villaggio di Moghegno fino alla località Madruna è dato tramite un ben mantenuto sentiero forestale. Lo stesso viene curato ogni anno dal patriziato. I proprietari dei rustici pagano Fr. 300.? all'anno per questo servizio.Il tragitto da Moghegno è di 4.5 km fino al posteggio e il tempo impiegato è di 15 minuti. Dal posteggio si impiega ca. 5 minuti a piedi fino al rustico tramite un sentiero comodo.

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CHF 300’000.–230m27loc

6677 Moghegno

In Moghegno, im Maggiatal, befindet sich dieses romantische und einmalige Rustico zum Renovieren. Das Baujahr dieses Objektes beläuft sich auf 1695 und befindet sich noch im Original-Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich bereits die Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Kanalisation, Telefon und Kabel-TV. Im aktuellen Zustand verfügt die Liegenschaft über 7 Räume. Ebenso liegt dem Eigentümer ein von Kanton und Gemeinde bewilligtes Bauprojekt vor.Moghegno ist ein Ortsteil der Gemeinde Maggia, welche sich von Aurigeno bis nach Someo erstreckt. Der Dorfkern von Moghegno ist bewundernswert, ist er doch gut erhalten und spiegelt den rustikalen Charakter der Tessiner Dörfer vor vielen hundert Jahren wieder. Auf ca. 320 m.ü.M. auf der Westseite des Flusses Maggia liegend, ist der Ort ein idealer Startpunkt für unzählige Wanderungen und Ausflüge in die Berge und Täler. Neben den natürlichen Schönheiten wie Kastanienwäldern und unzähligen romantischen Badeplätzen bietet das Maggiatal verschiedene kulturelle Anlässe, wie z.B. das Vallemaggia Magic Blues Festival. Wegen seiner Urtümlichkeit und der vielen gut erhaltenen Bauten aus vergangenen Jahrhunderten, wird das Tal auch als lebendigeGeschichte interpretiert.

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